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Le récit de la construction :

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savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
IRON22 a écrit:Alors  en effet déjà  bonjour  a vous et pardonnez moi pour  mon impolitesse.
 je cherches  juste  a comprendre  en quoi vos constations et vos dires  sont justifies  et  avéré  être  exact...
Vous semblez être   très pointilleux  et très  perturbes   pour  peu de chose::::::   etes vous aussi exigeant avec  vous meme    ou  est  ce   parce que vous  vous rendez compte  avec le recul  que peut être vous auriez du l'être.
Quand on prétend  savoir et connaitre  autant de choses, ou que l on met  sans  arrêt  en  doute  ceux qui sont censé savoir,  l on met  tout en  oeuvre pour  y  remédier.... 
 c'est  a dire    faire soit  meme   ;;;;;;   quand on est  capable  de tirer  des lecons  de la pratique  d'autrui  et que l', on est pas   capable de pratiquer soit meme   je penses que l, on peu constater   mais  sans  juger et sans  donner de leçon.
il  semble  qu'il y  est un point  de corrélation  que  vous  ne considerez en  aucun  cas ............  celui de la  recherche de votre constructeur?????? ce qui  vous  a  motivez??????  ce  qui a  fait  que......" avec un budget  très  serre"    vous  puissiez avoir la "maison de   vos  rêves"     ????????????
 il  y  a un element  qui m'échappe    comment pouvez  vous  crachez   sur  ceux qui  vous permettent  justement  d'avoir d'accéder  a  ce  reve........  en les  jugeant et en les remettant en  cause  sans  arrêt     comme  si il  vous avait  spolier,  mentis   ........... si ce pavillonneur  qui  est sur les cotes d'armor  depuis  30  ANS ,,,,, était  si " comme  vous le décrivez"...........     AURAIT IL  une notoriété  aussi  importante   ,,,,, non  ! il serait peut être  temps de vous remettre en question   aussi  quand  a  vos  exigences  et  vos attentes  . et redescendre  sur  terre....


 la  theorie  très bien
 la pratique  autre  chose
 quand les  deux  s'affrontent
cela  donne
  un grand  n'importe quoi 
      
  un artisan qui a participer   a  la construction  de votre maison 

Madame, enfin Monsieur puisque aucune femme n'a travaillé sur le chantier, bizarre de s'inscrire comme femme en étant un homme, mais bon la n'est pas la question.

Tous votre texte est hors sujet, prenez chaque points soulevé précisément et donné vos arguments technique, cela pourra alors être crédible.

Je n'ai jamais mis en question la notoriété de mon constructeur, j'ai soulevé des points techniques précis pour lesquelles je suis prés également a reconnaitre pour certain, la sur-importance que je leurs ai donnée.
D’ailleurs je n'en vois qu'un, le trous dans le parpaing qui à été bouché au crépis.
Je signale quant mème que si je ne l'avais pas vu, entre l'isolation intérieur et l’extérieur seul 1.5 cm de crépis rendais cette parti de la maison étanche !

Je n'ai jamais 'craché' comme vous le dite sur personne, bien au contraire, et c'est curieux comme votre ton est à l’opposé des relations que j'ai avec les artisans sur le chantier.

Si pour vous souligner ce qui ne va pas c'est 'craché' et bien vous avez une drôle de conception de ce mot bien vilain, et je ne vois pas pourquoi avec un budget serrè et pas si serré que ça au final les choses ne devrait elles pas êtes faites correctement.

Ce n'est pas de ma faute si le temps impartie aux artisans pour leurs spécialité est réduite au minimum pour des question de marges.

Je précise également que quand il y a un problème et que je vous demande si vous auriez fais comme cela chez vous, vous ne répondez pas, et c'est tout a votre honneur car cela démontre de l'honnêteté et du courage.
Et pour continuer dans le courage ne restez donc pas anonyme et expliquez quels travaux avez-vous effectué sur le chantier et démontré moi que mes demandes sont infondées !


Pour votre petit poème 

"la  theorie  très bien
 la pratique  autre  chose
 quand les  deux  s'affrontent
cela  donne   un grand  n'importe quoi  "

Je pense au contraire qu'elles sont complémentaires et indissociables, et que le grand n'importe quoi comme vous dites viens justement quelle soit mise en concurrence.


Et puisque vous avez travaillé sur le chantier donnez donc votre spécialité que l'on puisse avancé sur les sujets qui nous intéresse et sur les points technique que j'avance.
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Lannion (22)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photographe Env. 20 message Cotes D'armor
Iron 22 il Pete un cable il a oublié de lire le post où tu dit bravo à ton constructeur !! Il ne faut pas tout mélanger qu est ce que vous reprochez à savana22 il a raison bordel c'est pas une baguette qu il a acheter cest le projet d une vie !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Puisque les choses s'arrange je modifie l'article pour montrer comment l'isolation de la baie vitrée tel que la mienne est maintenant.


Isolation par l'extérieur - Correct
« Isolation par l'extérieur - Correct »
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Isolation correct
« Isolation correct »
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Je rappel quand même que 40% des problèmes d'étanchéités sont imputable aux menuiseries extérieurs,
c'est donc d'une importance primordiale.




Économie de soucis pour l'avenir, oui certainement.
Économie d'argent pour l'assurance dommage ouvrage, oui certainement.
Bon pour l'image de l'artisan et du constructeur, oui certainement.

Merci d'avoir corrigé le problème.
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Edité 9 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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De : Lannion (22)
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Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
En principe ce n' est pas à vous de traiter directement avec les artisans
C'est au cdt de le faire ou alors pourquoi passer par un ccmi ??
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Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Tigerbill17 a écrit:En principe ce n' est pas à vous de traiter directement avec les artisans
C'est au cdt de le faire ou alors pourquoi passer par un ccmi ??

Bonjour Tigerbill17,
Je ne passe pas directement par les artisans, une demande est d'abord faite à mon constructeur, qui d'ailleurs n’accuse jamais réception de la demande ni oralement ni par écrit, puis quand l'artisan est la je vois avec lui le pourquoi et le comment y remédier.
 
Vous avez entièrement raison ce n'ai pas à moi de contrôler le travail effectué, mais au constructeur que j'ai mandaté pour réaliser la construction de la maison.
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
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De : Lannion (22)
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savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Pour info le budget de la maison est de env 90000 euros.
60 m² de surface habitable livré en :

- chape de finition au rdc,
- combles aménageable sans chape de finition à l'étage.

Livré à notre demande car budget serré :

sans carrelage
sans sanitaires
sans escalier
sans l'isolation des combles

Je ne pense pas que nous soyons dans un budget 'lowcoast'
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
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Messages : Env. 100
De : Lannion (22)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
savana22 a écrit:Pour info le budget de la maison est de env 90000 euros.
60 m² de surface habitable livré en :

- chape de finition au rdc,
- combles aménageable sans chape de finition à l'étage.

Livré à notre demande car budget serré :

sans carrelage
sans sanitaires
sans escalier
sans l'isolation des combles

Je ne pense pas que nous soyons dans un budget 'lowcoast'


Ah oui, 1500 €/m2 s avec cette finition, ça n'est pas spécialement bon marché !
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Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Salut

Plus c'est petit, plus c'est cher normal. Faire venir les ouvriers, le materiel, dessiner la charpente, faire les reunions, etc ... ca coute plus ou moins le meme prix pour une maison de 60 ou 100m2. Il y a juste la quantité de matériel qui change.
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Messages : Env. 20000
De : Bassin D'arcachon (33)
Ancienneté : + de 16 ans
 
savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
jc_fc a écrit:Salut

Plus c'est petit, plus c'est cher normal. Faire venir les ouvriers, le materiel, dessiner la charpente, faire les reunions, etc ... ca coute plus ou moins le meme prix pour une maison de 60 ou 100m2. Il y a juste la quantité de matériel qui change.

Salut jc_fc, quoi de neuf ?
C'est justement ce que nous disions, c'est pas bon marché, surtout avec cette finition.
Question technique :
As tu une idée pour les jambes de bois qui touche pas le sol ?
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
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De : Lannion (22)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Charente Maritime
jc_fc a écrit:Salut

Plus c'est petit, plus c'est cher normal. Faire venir les ouvriers, le materiel, dessiner la charpente, faire les reunions, etc ... ca coute plus ou moins le meme prix pour une maison de 60 ou 100m2. Il y a juste la quantité de matériel qui change.

C'est vrai
Mais quand même... Sans l'isolation des combles donc sans les cloisons,sans escalier,sans les carrelages,etc....
Ouch !!
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Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
Article

« Communication rétablie »

Préparation > Mise au point (MAP) Par savana22 le 13/04/2016 à 21h28
a l'amour d'un constructeur
« a l'amour d'un constructeur »
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Après quelques semaines difficiles, mon constructeur BERCI ma contacté pour faire une mise au point sur les rectifications en attente de façon très cordial et à l'écoute, ça fait du bien.
 
Les différents corps de métier passerons donc pour corriger ce qui doit être corrigé.
 
J'envisage la suite plus sereinement et avec confiance.

J'ose imaginer que les erreurs qui sont, et qui vont êtres corrigés n'étais que de simple oublis.
 
Aujourd’hui et hier c'était électricité et plomberie, 2 jours sympa avec une bonne équipe.

Le travail continu et l'aventure aussi, les yeux grand ouverts et une attention de tous les instants.

Merci à forumconstruire.com qui rend possible la mise en ligne d'un récit pas toujours facile à vivre.
Merci également à l'AMIH de Lannion qui suit la construction avec attention.
Merci aux artisans qui font leurs travail consciencieusement.
Bravo à ceux qui cherche à aider vraiment car rare ils sont.

 

et            à moi qui à le courage contre vent et marée de raconter ce qui n'est pas toujours facile à dire.
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
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De : Lannion (22)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
Tant mieux si ça s'arrange
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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De : Bassin D'arcachon (33)
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savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Merci au couvreur toujours sympa venu corriger les erreurs et poser une chatière supplémentaire.

" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Merci au maçon pour le tour de fenêtre refait et les isorupteurs nettoyés de l'étage, et toujours sympa.
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Merci au chef de chantier d’être venu faire le point dans la bonne humeur.
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
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Env. 60000 message
Bonjour
Nous allons construire également sur Pleumeur Bodou. Pouvez vous m'expliquer en quoi consiste l'AMIH? Cela vous a t-il aidé dans votre construction?
Merci d'avance de votre réponse
Messages : Env. 60000

 
savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
emilou22 a écrit:Bonjour
Nous allons construire également sur Pleumeur Bodou. Pouvez vous m'expliquer en quoi consiste l'AMIH? Cela vous a t-il aidé dans votre construction?
Merci d'avance de votre réponse

Bonjour,
L'AMIH ...
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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De : Lannion (22)
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Env. 60000 message
savana22 a écrit:Bonjour,
L'AMIH vous aide des le début pour avoir un devis précis, les matériaux utilisés...etc... et éliminer les clauses du CCMI qui lui paraisse abusive.
Il est préférable de les contacter avant toute signature pour qu'elle vous accompagne dans les démarches avant, pendant et après la construction.

Merci de votre réponse. Nous allons très certainement prendre contact avec eux cela nous aidera à y voir plus clair.
Nous avons également fait un devis chez Berci. Nous allons faire le tour des constructeurs pour voir ce qu'ils proposent sachant que nous souhaitons réaliser seulement le gros œuvre.
Bon courage pour l'avancement de vos travaux.
Messages : Env. 60000

 
savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Maintenant on attend le plâtrier pour la pose des briques, et oui chez BERCI nous avons des cloisons intérieur en briques et plâtre. C'est important de le dire car c'est pas toujours le cas avec d'autre constructeurs.
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De : Lannion (22)
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savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Merci à l’électricien pour avoir suivi le plan de cheminement des réseaux électrique afin d'avoir des zones verte sur certaines parties sans passage de câbles sous dalle ni au mur.
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Messages : Env. 100
De : Lannion (22)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Cotes D'armor
Bonsoir Savana22

Merci de partager ton récit. Tu as raison d'être vigilant car c'est une maison que l'on achète, un projet de vie.Tu es juste dans tes commentaires car tu sais aussi apprécier quand le travail est bien fait.
Il vaut mieux se rendre compte de ce qui ne va pas pendant la construction qu'après car alors galère ++.
Merci pour les feux de chantier, avec tout ce que l'on sait c'est honteux qu'il puisse y en avoir encore.
Bonne suite pour ta construction.
Messages : Env. 10
Dept : Cotes D'armor
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savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Bon travail des plâtriers, on attend que ça sèche.
La chape de finition ne devrait pas tarder.
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« Presque 2 ans après la fin de chantier...... »

Préparation > Mise au point (MAP) Par savana22 le 11/05/2018 à 11h16
Presque 2 ans après la fin de chantier......


Nous attendons toujours la visite du commercial de BERCI qui à pris contact avec nous pour voir ce qui avait été la source de notre mécontentement, et qui n'a jamais rappelé !!!


AVANT de donner un avis définitif sur l'aventure BERCI j'attend de voir comment vont il gérer le SAV des 2 ans de fin de construction.

- fissures multiples du plâtre dans les cloisons et poutres porteuses.
- dalles affaissé, les plaintes et les carreaux de SDB ne sont plus solidaire,
- portes, toutes, qui ne reste pas à l'ouverture voulu, elles s'ouvrent ou se ferme toutes seules.
- la porte d'entré qui frotte des l'ouverture après pose de parquet flottant, visiblement la chape de finition est trop  haute sous la porte d'entré pour une ouverture normal. 
- grille de pompe à chaleur qui rouille en 1 mois ...
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Super photolover Env. 70 message Cotes D'armor
Mince, vous devez être déçus.
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Photographe Env. 200 message Bretagne (22)
C'est un constructeur à éviter moi même j'ai eu beaucoup de souci ainsi que plusieurs connaissances à moi.
Picto recompense Photographe
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« Décidément toujours des surprises même après plus de 2 ans a »

Autres > Autres Par savana22 le 17/12/2018 à 11h21
Décidément toujours des surprises même après plus de 2 ans après la réception de la maison.

Suite au nettoyage de mes gouttières, voila ce que je trouve, visiblement depuis la pose de la toiture par le couvreur.
Inutile de parler de contrôle de la part de Berci bien évidement.

Les ardoises n'on pas étés taillées comme il faut et une jolie fentes permettant à l'eau de couler...sous la toiture.

Mail multi destinataire envoyer à Berci le 29 Novembre 2018, 17 décembre 2018 toujours aucune réponse n'y coup de fil !

Et pendant ce temps, il pleut...souvent.
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Membre super utile Env. 4000 message Gujan-mestras (33)
Mais depuis 2 ans, vous n'aviez remarqué aucune infiltration ? Unsure
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De : Gujan-mestras (33)
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savana22 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Ben non, ça doit couler dans le débord de toit mais rien de visible...Blush
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« Cablage réseau ethernet RJ45 !? en cable téléphone !!! »

Second oeuvre > Domotique - réseaux Par savana22 le 16/12/2019 à 08h55
SURPRISE !

Mon électricien change a ma demande le coffret de communication pour ajouter des prises réseaux
et à ma grande surprise le câblage Ethernet à été réalisé avec du simple câble téléphone multi-paire !
hors dans une maison RT2012 le câblage réseaux doit être obligatoirement du cat 5 !!!

donc à refaire dans les règles 3 ans après la réception de chantier !!!

encore "pas merci" à Berci pour le suivi et contrôle du chantier.
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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Pleumeur Bodou Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 420m²
Budget de ce projet :
Budget total : 165 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Berci
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