[68] Notre futur petit nid

Wahou c'est super Mouki !!! Vous pouvez tellement plus vous projeter maintenant


Tu as tellement bien fait de ne pas mettre de cloison dans ta chambre parentale... Avec la mansarde ça aurait vraiment été très compliqué d'aménager correctement la chambre.
C'est difficile de se projeter sur les plans qui eux sont "à plat" on se rend pas compte des volumes.

La maison est hyper lumineuse... De belles années vous attende dans cette maison

Cool, ça avance bien.

+1 Pour l'absence de séparation dans la chambre parentale, c mieux comme ça.

Lumière et espaces... GENIAL!!!
Tu as de quoi te réjouir

Merci tout le monde

On se projète sur les plans, mais quand les volumes se dessinent c'est quand même autre chose

Mathilde et Passi vous me rassurer pour la cloison C'est vrai que ça aurait vraiment fermé l'espace et difficile de passer avec la mansarde...
Je verrai comment cacher le dressing une fois que tout sera aménager

Mon dieu mais quel retard j'ai !!!!
Avant tout bonne année 2019 (il n'est jamais trop tard pour souhaiter ses vœux)
Et ensuite, WHAOU que d'évolution !!!
Ta maison est très très lumineuse c'est un vrai plaisir à voir (et je pense que ce sera un vrai plaisir d'y vivre aussi).

Ça sent la fin pour bientôt tout ça

Merci Maphica et bonne année à toi aussi !

On va appeler le CDT demain pour avoir une idée du délais de livraison, car fin de CCMI fin février... ça va passer vite

Super ! C'est chouette et ça avance bien !

Ahh oui fin février c'est demain

Hâte pour vous

Mouki,
Moi aussi demain j'espère qu'on va m'annoncer quand est-ce qu'on va réceptionner la maison

Je te souhaite une date proche

J'ai vu Vero ! Hâte de savoir si vous aller pouvoir être livré en Janvier
Je crois les doigts pour toi

Coucou 


Nous sommes "inquiets" car aujourd'hui nous avons envoyé notre préavis pour l'appartement... 
A partir de février nous allons commencer à payer entièrement le prêt pour la maison, nous ne pouvons pas nous permettre de payer et le prêt et le loyer pendant plus de 2 mois   

La date butoir du CCMI est le 25 Février, nous devrons quitter l'appartement le 7 Avril maximum. Nous devrions avoir assez de marge... 


Monsieur a eu le CDT au téléphone cet après midi. Nous voulions connaitre la suite des travaux et connaitre une date de livraison. 

- Les plaquistes et l'électricien doivent finir placo et électricité cette semaine. 
- Le plombier devrait intervenir dans les 15 prochains jours.
- Chape coulée que fin janvier, voir début février 

Même avec beaucoup de volonté notre CDT ne pourra pas nous livrer une maison finie (enfin en PAD) pour le 25 Février. Je pense qu'il nous proposera une livraison anticipée avec des réserves... A voir, je me trompe peut-être.

Nous allons le voir lundi sur le chantier 


D'ailleurs ce même jour notre cuisiniste viendra prendre les mesures pour passer la commande de la cuisine 
Je ne sais plus quel sont les délais de fabrication mais je pense que nous ne l'aurons pas avant mi-mars... 


Voilà voilà les news 


(Petite aparté début novembre nous devions avoir une chape coulée mi décembre... J'espère que le planning prévisionnel d'aujourd'hui sera tenu !!  )

On croise tout ce qu'on peut

J’espere Que ton CDT va trouver une solution , surtout que vous avez donné le préavis de votre location.
Tiens nous au courant!
Bon courage ma belle!

Orchidee2503 a écrit:

J’espere Que ton CDT va trouver une solution , surtout que vous avez donné le préavis de votre location.
Tiens nous au courant!
Bon courage ma belle!

Merci Orchi 
De toute façon je ne pense pas que le constructeur voudra payer des indemnités de retard   Ils livrerons certainement avec des réserves ! 

Vous le savez sans doute mais en cas de livraison avec réserves, n'oubliez pas de ne pas payer tout le solde... il est plus difficile de les faire revenir si ils ont déjà les pépettes !

Oui les 5% restant

Tout est réalisable mouki ! Je croise tous mes orteils pour que ta maison soit livrée en temps et en heure

Coucou
Je te souhaite d'être dans les temps pour ne pas avoir de souci financier..
Seulement je m'interroge...

Comment se fait-il que tu aies déjà décidé de rembourser entièrement ton prêt alors que tu n'es pas dans la maison ???

c'est un effet prendre un risque que de cumuler deux énormes dépenses de loyer???

Ne peux-tu pas reculer cette échéance de remboursement du prêt ???

On a pas vraiment décidé nous de rembourser entièrement le prêt, c'était dans le "contrat" quand on a signé

En gros à l'achat du terrain en Janvier 2018 on avait 1 an où on payait que les intérêts + une partie du terrain. Mais là les 1 an se sont écoulés... Ca passe vite..

En décembre, on a déjà repoussé une partie mais que jusqu'en Février


En fait c'est assez compliqué à expliquer parce qu'on a 2 banques pour le prêt. On savait depuis le début qu'on avait qu'un an de battement, le commercial nous a tellement vendu une maison en 8 mois qu'on c'était dit qu'on était large

En effet ils ont intérêt à te la donner cette maison rapidement sans quoi tu vas voir ce commercial et tu lui dis de te payer le loyer !!!

C’est ça

La banque peut décider de la période de carence avant de faire payer le prêt plein pot oui. Après c'est souvent 12 mois max mais en négociant un peu on arrive à avoir plus ou décaler quand besoin.

Bonjour Mouki ! J'arrive en fin de course de ton récit, mais si je peux te filer un coup de main, je suis courtière en prêt immo !

En effet, tu peux contacter ton (tes) agences pour demander un report exceptionnel à mars ou avril, et suivant ton contrat, tu as le droit à la suspension d'une mensualité / an ... a voir les petites lignes !

Je compatis.. c'est casse pied quand tout est repoussé. Ici, la chape devait être coulée début janvier, elle sera coulée dans 2 semaines


Bientôt la fin

lilly_tom a écrit:

Bonjour Mouki ! J'arrive en fin de course de ton récit, mais si je peux te filer un coup de main, je suis courtière en prêt immo !

En effet, tu peux contacter ton (tes) agences pour demander un report exceptionnel à mars ou avril, et suivant ton contrat, tu as le droit à la suspension d'une mensualité / an ... a voir les petites lignes !

Bonjour et bienvenue Lilly_tom 
Merci pour tes conseils   Nous avions prévu de payer pendant 2 mois les 2 loyers donc on ne va pas demander le report jusqu'à avril. 

De toute façon notre préavis est déposé donc même sans parler d'argent il faut que la maison soit fini sinon nous sommes à la rue 

Pitiponks a écrit:

La banque peut décider de la période de carence avant de faire payer le prêt plein pot oui. Après c'est souvent 12 mois max mais en négociant un peu on arrive à avoir plus ou décaler quand besoin.

Oui c'est ça pitiponks, ça aurait du commencer en décembre déjà et nous avons réussi à pousser jusqu'à février 

Cyboubou a écrit:

Je compatis.. c'est casse pied quand tout est repoussé. Ici, la chape devait être coulée début janvier, elle sera coulée dans 2 semaines


Bientôt la fin

Oh mince de l'attente pour toi aussi... 
On l'aura notre maison 

Ouiiii, on l'aura!!! Plus la fin arrive, plus c'est long... l'hiver n'arrange rien

Allez Mouki bientôt le carrelage!

javier1964 a écrit:

Allez Mouki bientôt le carrelage!

Oulaaa pas si vite   
Il est hors CCMI en plus... J'attends toujours un devis d'un carreleur   Demande envoyé le 18 décembre, rappelé le 27 pour relancer, il m'a répondu : je vous le fait après les vacances... J'attends toujours 

Relance le, pour être sûre qu'il ne t'as pas oublié.

Il y a 2 semaines, un samedi, pendant notre grasse matinée... Monsieur reçoit un coup de téléphone de notre voisin de terrain (terrain en vente depuis 2 semaines environ) qui nous demande d'enlever immédiatement la terre qui dépasse sur son terrain... Nous avons 10 jours sinon il porte plainte contre nous 

Euuuh comment ça ? 

Ce monsieur nous en avait déjà parlé cet été en nous rendant visite au terrain, nous lui avions dit que nous en parlerions au CDT. C'est ce que nous avons fait mais le CDT nous a dit que ce n'était pas grand chose et qu'on pouvais demander ça quand on ferait venir une mini-pelle pour le garage...

OK... 

J'avais vu depuis un moment que quand ils ont creusé les excavations la terre était une partie sur le terrain d'à côté mais bon jeune et naïve je n'ai pas relevé...


Bref quand nous avons reçu ce coup de fil nous étions légèrement - beaucoup - énervés contre notre CDT qui nous avait dit d'attendre !!!

Je comprend ce monsieur qui veut son terrain en entier, normal 


Le monsieur a donc appelé le constructeur pour faire enlever la terre,
La réponse du constructeur au monsieur quand il les a appelé ? L'évacuation des terres est à la charge du client 
Je les tues maintenant ou plus tard ??

OUI l'évacuation des terres est à notre charge mais c'est votre MAÇON qui a mis la terre N'IMPORTE OU !!


Bon nous n'avons plus trop le choix, nous devons faire vite car je crains quand même que le proprio passe à l'action est porte plainte 


Du coup nous avons fait le tour du lotissement et dans notre malheur notre voisin est en train de faire son extérieur et une mini-pelle est présente 
Nous prenons le nom du paysagiste et le contactons.
Il est d'accord de nous déplacer le tas de terre sur notre terrain pour 2x moins cher que notre terrassier 

MERCI gentil monsieur    Il nous a dit qu'il était aussi en construction et qu'il compatissait des petits désagréments 

Voilà j'avais envie de vous raconter cette histoire qui m'a agacée cette semaine 

Ouf, sauvé, j'espère que les relations avec le voisin repartiront sur de bonnes bases.

Pffff moi ce qui m'agace c'est de suite menacer de porter plainte ... Alors on est bien d'accord qu'il est en droit d'avoir son terrain en état mais il y a une limite dans la façon de faire et d'autres moyens que de menacer... C'est jamais plaisant pour la suite des relations....
Bon heureusement que vous avez trouvé une solution moins onéreuse.

Je me suis mal exprimée
Enfait je n’aurai jamais à faire à lui par la suite car c’est le propriétaire du terrain et il est en vente ce terrain alors ça sera qqn d’autre dessus ! Ouf !

Il a menacé de porter plainte parce qu’il nous en avait déjà parlé cet été et on a rien fait... mais bon le terrain était en friche et même pas en vente alors j’avoue que j’avais déjà oublié la situation

Soit disant ça l’empêchait de vendre ! (Il est en vente depuis 2 semaines...) La j’ai du mal à le croire lol

Punaise, le mec il rigole pas... un beau crétin

Haaaaa, l'évacuation des terres, c'est toujours un sacré bazar
Heureuse que vous ayez trouvé une solution rapide et pas trop chère !

Ah je connais ce cette histoire... ça arrive tout le temps ce genre de bêtises mais pas cool que cela engendre des frais supplémentaires.

Ouh là là le voisin"je veux et j'exige" pas cool !!

Passer par la menace c'est pas cool il peut effectuer une demande en bonne et due forme avec cordialité ça passe beaucoup mieux...

Heureusement que tu as pu trouver une solution moins onéreuse

Mais quel charmant monsieur

Il aurait pu te rappeler gentiment que ta terre le gène

Sinon ça avance encore les travaux ?

Sujet épineux que cette évacuation des terres... Contente que vous ayez trouvé une solution, même si le CST ne s'est vraiment pas mouillé et que c'est la faute des maçons à la base

Je suis d'accord avec vous il y a l'art et la manière de demander

Mais ça je trouve que c'était aussi au travail du CDT de voir depuis le début qu'il y avait de la terre sur le terrain d'à côté... Il a du penser que le voisin ne dirait rien...

Maphica a écrit:

Mais quel charmant monsieur

Il aurait pu te rappeler gentiment que ta terre le gène

Sinon ça avance encore les travaux ?

Oui merci Maphica, ça a pas mal avancé ! 
On a eu une réunion avec le CDT à midi pour la suite des travaux et une possible livraison . Je vous fais l'article demain ! 

Rebonsoir

J'ai une petite question à vous poser suite à notre RDV :

Que pensez-vous du fait de faire monter la chape en température avec un chauffage au sol pour ensuite poser du carrelage 75x75 ?

Nous avions vu qu'il fallait faire chauffer la chape pendant 15 jours pour ensuite poser le carrelage mais ce midi notre CDT nous a dit que ce n'était pas la peine, que le plus important était d'avoir de la colle souple et de respecter les joints de dilatation...

Nous sommes un peu perdu

Merci de votre aide