Bonjour,
Meeci pour ce partage!nous avons rencontré un commercial maisons pierre et nous sommes a la recherche de terrains. Comme vous on souhaiterait faire construire la delias!au vu de votre temoignage j'ai davantage d'apprehension par rapport a la construction!😣
« 12.03.2019 Pré pré visite et Enedis... bof bof... »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par neko.kitsune45@gmail.com le 12/03/2019 à 14h01
Bonsoir !
Nous avons fait une pré-visite non officielle avec notre CDT vendredi 8 mars 2019. Il y a toutes les cloisons mais il reste encore l’enduit à faire ainsi que le carrelage et la pose des toilettes, de la porte du cellier ainsi que de certains mitigeurs.
Nous avons également vu le technicien Enedis qui nous a expliqué gentiment que les gaines en places n’étaient pas utilisables, il faudrait donc réaliser des travaux sur la voirie de la copropriété pour atteindre la voie publique. Et bam ! Quatre mois de plus annoncés (oui enfin, d’après le CDT il exagère un peu…)
Le CDT nous annonce une remise des clés fin mars, durant laquelle soit-disant il faudrait qu’on ai sur nous un chèque de banque signé pour payer directement les 5 derniers % de la maison (mais c’est qu’en plus il part du principe qu’il n’y aura absolument aucune réserve !). Bon ce qui nous embête surtout c’est qu’on doit réceptionner la maison sans les branchements public ! Et oui, selon le contrat, ce n’est pas Maisons Pierre qui se charge des branchements, mais c’est à nous de nous débrouiller. Bon d’accord, mais la réception dans tout ça, elle va se faire sans qu’on puisse vérifier le bon fonctionnement électrique et de la pompe à chaleur, des prises, etc ? Nous avons donc décidé Benjamin et moi, d’adhérer à l’AAMOI afin de savoir si le fonctionnement de l’électricité pouvait être mis en réserve ou non (car le CCMI reste flou à ce sujet, du moins, pour nous).
Un autre truc qui pêche : nous avons refusé la venue d’un expert donc nous avons 8 jours prévus par la loi pour faire part des éventuelles réserves par LRAAR donc pourquoi nous demander le chèque le jour même ? Bon, il a du oublier que nous ne l’avions pas prit… Quoiqu’il en soit, il nous a spécifié que pas de chèque = pas de clés, c’est ce qu’il a appelé avec humour : « la fausse joie ». Etant donné que nous doutes grandissent et que notre rapport de force avec lui n’a jamais été en notre faveur (il connait son métier, nous non), nous préférons assurer nos arrières et avoir l’aide de l’association. Et puis, sur les groupes de construction Facebook, on nous a fortement conseillé : Maisons Pierre = adhésion à l’AAMOI !
Ainsi nous nous préparons à réceptionner notre maison avec un maximum d’informations et d’aides/conseils, pour éviter tous les pièges ou la pression du constructeur ! Nous espérons que ça se passe bien, en attendant, je vous laisse avec les photos que nous avons prises vendredi dernier ! Comme vous pouvez le constater, les cloisons laissent à désirer, l'escalier et la plomberie ont été installés avant la pose des joints de placo... merveilleux.
La bonne nouvelle, c'est que la couleur extérieur s'est éclaircie après 6 semaines.
Nous avons Egalement adhéré auprès de l'AAMOI assez récemment. Vous trouverez pleins de choses très intéressantes et surtout concernant la réception de votre maison.
MP nous a également demandé par mail d'apporter le chèque des 5% le jour de la réception. Nous avons pourtant nous aussi annulé la présence de l'expert mais c'est pas un problème pour eux.... visiblement d’après les expériences de clients MP pas de chèque = pas de clés et pas de consuel...
Je vous souhaite bon courage pour la suite des aventures. De notre coté nous attendons une date de réception... en espérant que tous ce passera bien le jour J
Bonjour,
Et bien pourtant c'est écrit noir sur blanc dans le CCMI que pas d'expert = 8 jours prévus par la loi pour les réserves et donc paiement au bout de ces 8 jours seulement.
J'ai eu le supérieur de mon CT au tel, il m'a confirmé que j'ai bien droit à ces 8 jours et nous ne lâcherons rien !! Ils ne sont pas en droit de nous refuser les clés sinon c'est du chantage et ça sera un appel à la police.
Effectivement tout est écrit et nous sommes dans notre droit mais malheureusement il semblerai que notre constructeur dans beaucoup de ses dossiers se moque ouvertement des droits du MO...
Oui ça c'est clair, c'est pour ça que j'ai tout de suite tiqué sur la demande de chèque le jour même. Mais on est gonflés à bloc, avec nous, ça marchera pas ! On est prêt pour la guerre de la pression !! (quelle tristesse de devoir en arriver là)
La réception est prévu quand?
Il faut savoir qu'avec un huissier, si bien étant que le jour de la réception ait été prévenue avec un recommandé, qu'ils ne pourront pas faire autrement que vous donner les clefs quoiqu'il arrive!
arrrf, je n'aime pas ce chantage!
Bonjour !
Nous n'avons pas encore de date de réception, MP a tenté de nous le proposer sans LRAR donc nous avons refusés et précisé que nous serions accompagnés de notre propre huissier (pas d'expert). Donc ils ont remis la réception à plus tard, de toute façon, la porte de service du cellier n'est pas encore mise...
Merci à vous !
Bonjour ! Actuellement en plein dans de violentes crises d’angoisses liées à tous les problèmes rencontrés et les choses à planifier penser, non stop, je vous annonce une nouvelle mauvaise nouvelle.
La société ABS Maçonnerie (Maisons Pierre) qui doit nous faire les raccordements des réseaux électriques et des eaux nous a fait un devis il y a bien longtemps. Devis que nous avons accepté, signé et payé à 100% depuis Octobre 2018.
Lundi je les ai contacté afin de mettre au planning le raccord à la maison en eau potable et tout à l’égout. Or, ce matin, l’agent sur place m’appelle et m’annonce qu’ils feront un nouveau devis pour mettre en place une pompe de relevage pour le Tout à l'égout. Devis estimé a plus de 2000€ non prévu initialement alors que Maison Pierre avait à sa connaissance toutes les données topographiques et l’emplacement de la maison. Et c’est de l’argent que nous n’avons pas, évidemment. J’ai contacté notre conducteur de travaux en espérant qu’il pourra nous apporter des réponses et solutions car ce n’est pas normal.
A suivre...
Nos nuits blanches sont loin d’être terminées.
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Et coté Enedis / raccordement
17/04/2019 Nouveau RDV sur le terrain. Cela s’est très bien déroulé, notre nouvel interlocuteur a tout compris contrairement au premier ! Il va tout faire pour accélérer la procédure, poser un boitier et utiliser les gaines existantes (sous réserves que nous les trouvions) si possible pour éviter l’extension de réseau.
Après son départ nous avons creusé et trouvé une gaine rouge (fourreau EDF) de 90mm, enfin !!
20/04/2019 Journée déterrage de fourreaux partie II : nous avons enfin trouvé les fourreaux France Télécom (les 3 fourreaux 40 mm en PVC) (Nous avons même trouvé l’évacuation des eaux usées !)
24/04/2019 L’agent Enedis est retourné sur place et m’a confirmé ce jour que la gaine de 90mm arrive bien dans le boitier coté rue. Il a donc immédiatement envoyé une demande à Enedis pour réutiliser le réseau existant. Nous attendons maintenant leur autorisation, on croise les doigts pour que le fourreau de 90mm soit suffisant et qu’il ne faille pas un 110.
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Demain ça fera exactement 2 ans jour pour jour que nous avons commencé l'aventure de la construction avec Maisons Pierre. Pour l'occasion, j'ai écrit un article avec les point positifs et les négatifs du projet, je vous laisse imaginé le déséquilibre...
Bonjour,
Pour la pompe ce n'est pas à vous de payer, ccmi prix ferme et définitif. Si elle n'a pas été prévue et quil vous en faut une, c'est à maisons pierre de s'en charger ! Ne vous laissez pas faire !
Quand est il de votre date maximum de fin de construction ? C'est 12mois avec MP normalement.
Merci à vous. Après 1 mois sans nouvelles (à part un devis ABS de 2100€) du responsable de mon CT et ce malgré mes nombreux appels sans réponses, je suis passée par Twitter pour clamer ma colère et je n'ai pas mâché mes mots car j'étais vraiment énervée. Le CM m'a parlé par MP, puis comme par magie, le responsable de mon CT m'a appelé dans la foulée pour me dire qu'ils vont être sympa et installer notre pompe de relevage gratos. "Pour que je sois contente". Ça c'était il y a un mois.
A suivre, mais comme je vais l'expliquer dans mon prochain article, ils ont perdu le deuxième badge d'accès à la copro (le premier a été cassé par leur maçon) alors ils font demi-tour évidement et ne font pas les travaux. Je suis joie. Je n'ai même plus de badge.
Bonjour, non pas de réception encore, comme précisé dans mon message plus haut ils vont poser la pompe à leurs frais. Mais ils ne font pas de travaux car ils ont perdu mon badge d'accès (le deuxième!!) à la copro.
Le 27 Juillet 2018 date officielle de l'ouverture du chantier, ils sont tenus de nous livrer la maison à ce moment (avant le 27 Juillet 2019) Mais ça me semble compromis s'ils ne se remuent pas. Surtout qu'il y a intérêt à ce que ça soit IRRÉPROCHABLE car nous ne sommes pas des pigeons, ils vont finir par le comprendre.
Je reviens après tout ce temps pour vous donner des nouvelles de notre construction avec Maisons Pierre.
Le 25.07.2019 nous avons effectué une visite avec notre CDT et son Chef de Pôle (je pense que nous sommes des clients chiants parce que nous on connait nos droits et on a envie qu'ils soient respectés, mince alors !) Nous avons fait le tour de la maison et avons constatés que le robinet extérieur avait été oublié, quelques joints à faire autour des fenêtres, pas de consuel électrique (il sera remis à la réception).
Nous avons convenu d'une date de réception : le jeudi 1er Aout à 11 heures. N'ayant pas eu de LRAR, nous avons nous-même envoyé un courrier en LRAR pour certifier qu'il s'agit bien de la convocation à la réception et à la remise des clés.
Pour ceux qui suivent XD (pas Maisons Pierre visiblement) vous avez constaté que le délais des 12 mois est dépassé (ouverture du chantier le 17.07.2018). Nous leur avons fait remarqué dans notre LRAR parce que je ne sais pas ce qu'il se passe avec les centres de travaux mais les infos n'ont pas l'air de tourner rond et personne ne s'inquiète. C'est moi qui ai du insister pour ce RDV de pré-réception auprès du CM Twitter (en pleurant comme d'hab) car personne ne répondait à mes messages. Ce professionnalisme (et on nous demande pourquoi on n'a pas confiance en eux... LOL) !
Mais bref, nous avons aussi convoqué un huissier afin de constater les éventuels débordements car, nous sentons le bras de fer arriver. Je ne vais pas en dire plus pour l'instant mais lorsque la réception sera faite, je vous conterai comment elle s'est déroulée, et le tout sans aucun filtre, croyez-moi !
Aussi M. le directeur de pôle nous certifie que même en l'absence d'Expert le jour J si nous n'avons pas de réserves nous pourrons réaliser les réserves ultérieurement mais nous devons quand même donner le chèque immédiatement. Grosse "blague" évidemment : nous n'avons pas relevé, nous attendons la réception. (Sinon comment on fait pour faire des réserves pendant 8 jours si ils détiennent déjà le chèque des 5% ??? LOL)
Aussi la pompe de relevage 'promise' (oralement) n'a pas encore été posée. Le chef de Pôle nous certifie qu'elle le sera le jour de la réception (1er août). Il en a aussi profité pour nous rappeler "gentiment" qu'il s'agissait d'un "geste commercial" et qu'à la base ce n'était pas de leur faute (mais celle d'ABS). Donc aucune preuve qu'ils doivent bien nous la poser.
Le soir même j'ai appelé notre terrassier (qui bosse avec Maisons Pierre) ABS Maçonnerie à plusieurs reprises, puis idem le lendemain : personne ne décroche chez eux, c'est dingue. Je leur fait donc un mail pour leur expliquer et leur demander quand ils comptaient s'occuper de la pose de notre pompe et faire les raccordements en eaux. Ils m'ont répondu que c'était prévu le 31.07.2019 soit la veille de la réception. Et bien... ils aiment vivre dangereusement. Bon. Ok. Au moins j'ai une "preuve" écrite.
Enfin, depuis le 25 j'étudie méticuleusement mon CCMI, ma notice, les textes de lois et je prépare tout pour être fin prête le jour J ! Ce jour, nous le redoutons un peu. Mais nous sommes bien décidés à ne RIEN laisser passer tant que nous sommes dans notre droit. Je vous raconterais tout. Force à tous ceux qui ont une réception de maison !!
(Pour le raccordement au réseau électrique : Enedis demandera l'accord de la copro le 1er Août à 14 heures et si tout est ok, les travaux débuterons le 5 Aout ! On croise les doigts !
La réception se fera donc sans électricité...)
Petite note pour Forum Construire qui permet à certains de donner leur avis sur un constructeur et pas à d'autres sous prétexte qu'il faut éviter les faux avis et les avis hâtifs. Visiblement j'en fais encore parti après deux ans et demi de galères, de récits, de photos (lolol)...
M'enfin bon, tant pis hein (cela démontre aussi la fiabilité du système XD), je vois que beaucoup de gens ont un avis positifs alors allez-y les gens, construisez avec Maisons Pierre ! XD (C'était de l'ironie, désolée, je ne pourrai jamais vous le conseiller).
Ah oui aussi et SURTOUT : j'aimerai attirer l'attention sur le fameux "on entend plus les avis négatifs que positifs". C'est sans doute vrai mais vous n'imaginez pas à quel point, quand vous êtes le genre de personne à aussi bien donner votre avis qu'il soit positif ou négatif, à quel point cette affirmation vous donne la nausée.
Vous le verrez si vous parcourrez mon blog : ma volonté a toujours été de partager mon expérience de construction qu'elle soit bonne ou mauvaise : la partager simplement avec les autres parce que je trouvais ça génial, j'avais beaucoup aimé lire les récit positifs. Maintenant qu'on me dise "c'est normal que tu parles, les avis négatifs parlent tout le temps" ça me dégoûte vous savez.
Mais bon, visiblement ici nos réels avis, peut-être qu'on s'en fou.
Nous avons profité de nos vacances pour commencer la pose du parquet flottant stratifié que nous avons acheté pour les chambres ! Nous avons utilisé la sous-couche en fibre de bois.
Faute d'électricité puisque Enedis n'a pas encore informatiquement clôturé notre dossier afin que nous puissions faire la mise en service, nous avons dû scier les lames à la main... et ce n'était pas de la tarte, croyez-moi !
Encore deux chambres et le dégagement en haut de l'escalier à faire, ça serait pour une prochaine cession ! Déjà en deux jours nous avons fait la moitié, on est content... mais rincés ! On va donc se reposer un peu !
C'est un parquet que nous avons acheté chez LeroyMerlin : ARTENS Cadiz
Voir l'article sur le site de l'enseigne : ici
Merci beaucoup ! Le receveur c'est la société Casagrande, qui travaille avec Maisons Pierre. Il était en option à 635 €HT et il mesure 120 x 80 (KINEROCK)
Merci pour l'info hâte de voir votre déco.
Ah et surtout j'ai vu que votre crepis à l'arrière commençait à se salir, vous devriez faire un chemin de propreté autour de la maison
Un chemin de propreté ? Je ne connaissais pas !
Nous allons faire venir un paysagiste d'ici peu et il va falloir rajouter de la terre car il n'y en a pas assez...
Hier on a payé le solde des travaux de raccordements Enedis car il fallait que ça soit soldé pour pouvoir faire la mise en service. Direct Energie est au max pour tenter de débloquer la situation, ils rappellent le service dans la journée, j'avoue qu'ils sont tous au top.
Nous avons prévus des travaux de peinture avec un artisan (Batisolut) à partir de samedi, mais ils ont besoin de l'électricité donc si ce n'est pas possibles les travaux seront repoussés à début septembre :(
Je réponds un peu tardivement mais ils considèrent que c'est à ABS de payer car c'est eux qui font le devis. Mais Maisons Pierre a décidé de nous faire un geste commercial et de nous la payer...
La fin de la construction était le 1er Août 2019 donc on a dépassé les 12 mois prévus de 2 semaines...
Bonjour,
je vous réponds tardivement maintenant que je le peux.
Nous avons réceptionné le 1er Août 2019 et la pompe de relevage a été posée le 31 Juillet.
Nous ne l'avons pas encore testé, nous attendions d'être raccordés à l'électricité. Ca a été fait hier donc là on veut s'assurer qu'elle est bien branchée avant d'allumer !
Ca y est ! Notre maison est enfin alimentée en électricité ! Ce fut long et fastidieux car Direct Energie a beaucoup de mal à comprendre ce qu'on leur dit. C'est le responsable de mise en service qui a du les appeler pour clarifier les choses et faire avancer notre dossier sinon on y serait encore ! Mais ça y est, la mise en service à été réalisée hier et nous sommes vraiment soulagés ! Vivement la suite !
Pas à ma connaissance... ils ne nous l'ont pas proposé contrairement au receveur. Ils ne nous on pas non plus proposé de robinetterie différente... il faudrait essayer de demander.
Ce que nous avons pu avoir en option c'est le robinet extérieur pour le jardin (bon on l'a payé mais ils ont oublié de le poser... ça sera fait quand ils reviendront pour la réparation des wc du haut.
Nous avons envoyé le dossier pour le raccordement à la fibre chez Orange. Nous avons reçu un devis de 195 euros pour la prestation suivante : Détection du Point d'Accès au Réseau...
Bientôt un RDV.
Savez-vous combien il faut compter ? Sachant que la fibre arrive dans la copro dans laquelle nous sommes enclavés.
Petite note pour Forum Construire qui permet à certains de donner leur avis sur un constructeur et pas à d'autres sous prétexte qu'il faut éviter les faux avis et les avis hâtifs. Visiblement j'en fais encore parti après deux ans et demi de galères, de récits, de photos (lolol)...
M'enfin bon, tant pis hein (cela démontre aussi la fiabilité du système XD), je vois que beaucoup de gens ont un avis positifs alors allez-y les gens, construisez avec Maisons Pierre ! XD (C'était de l'ironie, désolée, je ne pourrai jamais vous le conseiller).
Ah oui aussi et SURTOUT : j'aimerai attirer l'attention sur le fameux "on entend plus les avis négatifs que positifs". C'est sans doute vrai mais vous n'imaginez pas à quel point, quand vous êtes le genre de personne à aussi bien donner votre avis qu'il soit positif ou négatif, à quel point cette affirmation vous donne la nausée.
Vous le verrez si vous parcourrez mon blog : ma volonté a toujours été de partager mon expérience de construction qu'elle soit bonne ou mauvaise : la partager simplement avec les autres parce que je trouvais ça génial, j'avais beaucoup aimé lire les récit positifs. Maintenant qu'on me dise "c'est normal que tu parles, les avis négatifs parlent tout le temps" ça me dégoûte vous savez.
Mais bon, visiblement ici nos réels avis, peut-être qu'on s'en fou.
Sur ce, bonne chance avec votre construction !
Salut,
Je viens de lire rapidement le récit car au niveau de la gestion MP, ça me rappelle ma construction et les mêmes galères, du coup, pas trop envie d'y repenser. Idem avec ABS etc etc...
Je souhaite savoir comment s'est passé votre remise des clés svp. Car nous avons eu aussi le droit au chantage habituel des clés et du chèque...
Je viens de lire rapidement le récit car au niveau de la gestion MP, ça me rappelle ma construction et les mêmes galères, du coup, pas trop envie d'y repenser. Idem avec ABS etc etc...
Je souhaite savoir comment s'est passé votre remise des clés svp. Car nous avons eu aussi le droit au chantage habituel des clés et du chèque...
Un peu de spoil : nous avons fait du siting dans la maison pour obtenir nos clés.
Maisons Pierre dit que l’électricité n'étant pas testable = ce n'est pas une réserve mais si y'a un soucis c'est la garantie de parfait achèvement.
Pourquoi ? Parce que c'est pas de leur faute, comprenez, si vous n'avez pas fait l'installation électrique, puisque ce sont des travaux réservés (c'est à VOUS de le faire faire). Oui mais à ça je répondrais :
Pourquoi Monsieur, ne nous donner le CONSUEL qu'à la réception ? CONSUEL obligatoire pour toute mise en service (ENEDIS l'exige) : la preuve que vous ne pouvez pas mettre l'électricité chez vous avant la réception.
Pourquoi Monsieur, ne pas proposer à vos clients un moyen de tester l'ensemble des équipements électriques pour le rassurer ?
Prétendre que les réserves dites "d'essai" sont abusives est FAUX. LES RÉSERVES D'ESSAI existent légalement et nul n'est censé ignorer la loi. Elles constituent les éléments du contrat qu'il est impossible de tester le jour J et dont nous souhaitons repousser cet essai.
Nous avons mal vécu la réception. C'était une guerre. Mais comme à la fin nous avons fini par obtenir nos clés, nous avons savouré cette victoire. Nous savons que bien d'autres ne s'en sortent pas ainsi.
Quelques nouvelles, hier j'ai reçu l'appel de Casagrande, un homme très gentil qui m'a donné RDV le 17 septembre au matin pour la réparation des WC de l'étage (qui constitue en réserve) ainsi que la pose du robinet de puisage extérieur qui avait été oublié.
J'en ai profité pour lui demander si on pouvait avancer la mise en service à ce jour au lieu d'attendre le 8 octobre mais il m'a dit que ce 'était pas du tout le même service (et m'a gentiment expliqué pourquoi). néanmoins ils pourront mettre le ballon d'eau chaude et route et ça c'est super cool !
Le 6 Septembre, les peintres de BATI SOLUT (77) ont commencé à bosser dans la maison ! Nous espérons qu'ils aient fini avant samedi, que l'on puisse terminer les 2 chambres et le dégagement en haut de l'escalier pour poser le parquet ! Cette fois nous avons l'électricité et une scie sauteuse !
Ça avance doucement mais sûrement.
Ce week-end, je vais également rédiger notre préavis pour rendre notre appartement ! Nous espérons emménager à la mi-octobre ! (après la mise en service Casagrande !)
S'ils vous mettent en route le ballon d'eau chaude le 17/09, vous pourrez y habiter en attendant le reste? L'attente est longue...
A notre RDV plomberie avec Casagrande, la dame nous a dit qu'il fallait compter 1 mois d'attente pour la mise en service. J'ai franchement ri intérieurement en repensant à votre cas...
Sans indiscrétion est-ce possible de connaitre le montant total de la peinture pour votre Delias par Bati Solut?? Cela dans le but de comparer ce qui m'a été proposé pour ma propre Delias.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 134m² (5 pièces) Superficie terrain : 800m² Type de constructeur : Promoteur