[34] La petite maison dans le Sud

En effet, comme je pense que votre pièce doit être optimisé de façon global pour ne pas perdre d’espace de stockages

C’est bien de tout réfléchir en prévoyant aussi les rangements éventuels futurs du salon.

Finalement c’est peut être un projet à soumettre à Rhinov même si je ne suis pas archi pour.

Hello lutinou, j'aime davantage le dernier plan que tu as posté avec la table perpendiculaire à l’Îlot!
Il faudrait voir si cette table peut être rallongée lorsque tu invites des gens.
En effet il faudrait trouver une solution pour le derrière de l’îlot côté salon car la place serait perdue..
As-tu d'autres meubles à placer de ton appart ? Des affaires à ranger, des bouquins ??
Même dans 30 m2 on peut entasser du "bordel"
Est-ce que tu connais déjà l'emplacement du lave-vaisselle, frigo ? Je ne vois que l'évier. 
Je mettrais aussi des meubles haut comme sur le dernier visuel, je trouvais ça top. 
Par contre, là tu ne pourras pas cacher la hotte à moins que tu choisisses la plaque de cuisson avec hotte intégrée (qui coûte une blinde et niveau aspiration, c'est pas encore tout à fait cela, je pense qu'il faut encore attendre pour avoir quelque chose de plus performant. Je m'étais renseignée). 
Autre idée, dans le prolongement de tes meubles haut tu pourrais intégrer ce type de meuble qui serait placé sur ton îlot (le meuble avec le volet roulant, désolée je sais pas comment ça s'appelle). J'avais trouvé cela top car on peut mettre un appareil type machine à café, robot et sur les étagères de la vaisselle par exemple). 



Au fait, je me demandais comment s'ouvrait la baie vitrée ? combien de vantaux fixe et mobile ? 

milkapops a écrit:

En effet, comme je pense que votre pièce doit être optimisé de façon global pour ne pas perdre d’espace de stockages

C’est bien de tout réfléchir en prévoyant aussi les rangements éventuels futurs du salon.

Finalement c’est peut être un projet à soumettre à Rhinov même si je ne suis pas archi pour.

oui pourquoi pas rhinov, et je ne suis pas pour non plus. 
ceci dit quand on tape rhinov sur google images on trouve de chouette aménagement, peut-être que ça peut donner des idées à lutinou sans dépenser d'argent 

Coucou!

Désolée Stephie je viens seulement de voir ton message! 
Pour répondre à tes questions, oui on a une bibliothèque actuellement à replacer et un bureau. Bon le bureau ira à l'étage et la bibliothèque aussi je pense. Sur les visuels le lave-vaisselle est sous l'évier et le frigo est encastré dans une des colonnes. Elle est pas mal l'idée de ta photo! 

On a revu Creo Kitchens avec la nouvelle implantation, ça nous plait quand même bien. Ca donne ça, la table aura des pieds bien sûr et la hotte sera suspendue:



Pour rappel l'autre possibilité est celle-ci:




Ce qui n'est évidemment pas du tout pareil, ni le même budget. On a de quoi réfléchir! 

La baie vitrée aura 2 vantaux il me semble, mais je ne sais plus dans quel sens elle s'ouvrira. 

Pour Rhinov, je trouve ça très beau chez les autres mais suis également moins convaincu d'ouvrir le porte-monnaie. Nous pensons de toute façon acheter les nouveaux meubles et la déco une fois installés dans la maison 

J’aime beaucoup l’idée 3 de la cuisine.

Le retour du meuble côté entrée peut permettre un petit pot pour les clés.

La table permet de s’affranchir d’une table de salle à manger la plupart du temps.

Il y a pas mal de rangements.

Je suis aussi plus fan de l'option 3, mais comment peut-on avoir le lave-vaisselle sous l'évier ?? C'est donc impossible car il y a le bac de l'évier dans le meuble, non ? 
Qu'est ce qu'il va y avoir comme aménagement en face du four ??? Tu as un visuel ?
Un mur pour mettre des étagères et dessous des meubles avec placard ou corossoliers et à l'arrière la penderie de l'entrée ?
Si tes finances te le permettent je rajouterai un meuble côté évier pour que le retour avec la plaque soit au niveau de ton carrelage. Et je mettrais peut-être une autre teinte pour la table, effet beau clair ? J'avais vu cela en vrai c'était pas mal. 
Mais franchement déjà comme ça, c'est très joli  tu as une grande table et l'espace est bien réparti 
bon boulot et hâte de voir en vrai !!!!!!!!!! 

Merci Milkapops! J'aime beaucoup aussi le petit retour de meuble justement pour le bazar quand on rentre dans la maison.

Je pense qu'il a mal dessiné l'évier en fait, et qu'il serait dans l'autre sens pour avoir le bac dans le meuble poubelle. Et donc l'égouttoir sur le lave-vaisselle.

Arf non je n'ai pas de visuel de ce qui est en face du four. Mais tu as bien vu, c'est collé au placard de l'entrée et c'est un meuble bas classique avec deux portes. A voir si il y a la place de mettre des étagères car il y a la fenêtre qu'il faut pouvoir ouvrir. Le retour sur la penderie est aussi un placard.

Pour le carrelage, pour moi il faut le faire s'arrêter juste derrière le meuble. Avec cette disposition on gagne 30cm dans le salon. Ce n'est pas gênant d'avoir la table qui dépasse après sur le parquet, je l'ai vu plusieurs fois en photo et c'est très joli aussi. On n'y a pas pensé à avoir la table d'une couleur différente mais à réfléchir

Nous aussi on a hâte de voir ça en vrai

Oui bonne idée du bazar quand tu rentres, clé, sac etc..

Je suis aussi d'accord d'arrêter le carrelage au niveau du meuble, et la table c'est très bien qu'elle soit en décalé.
Ca va le faire grave

Bonjour Lutinou! Me voici arrivée sur ton récit. J'ai tout lu, mais je pense que j'arrive après la bataille pour donner mon avis sur les plans

Du coup tu en es où??

Hate de voir la suite!

Bienvenu par ici et merci d'avoir tout lu! 

Alors pour la cuisine on a passé commande mi-juin, voici ce qu'on a validé:






Pour le reste, on attend ça traine à notre goût. On a signé l'acte de vente début juin pour le terrain et l'étude de sol a été faite il y a presque 2 semaines. On attend donc le rapport pour faire les fondations. Notre maître d'oeuvre est optimiste et toujours dans l'idée de couler avant les vacances d'août. On pense nous que ce sera plutôt septembre. 

En attendant on commence doucement à regarder les carrelages pour les salles de bain. 

Super choix de cuisine! Du coup le mur de la fenêtre vous allez laisser blanc? J'aimais bien la proposition avec la partie de mur gris .

Pour tes fondations ça dépend de quand commence la coupure... si c'est fin de cette semaine c'est chaud

C'est clair qu'une fois le projet lancé tout va toujours trop lentement

Merci Bob 😀 on n'a pas encore réfléchi à la peinture. On aimait aussi beaucoup le mur de la fenêtre en gris mais plus j'y pense plus je verrai bien le mur du garage en gris assez foncé en fait (celui sur la gauche en entrant de la porte d'entrée). Ça trancherait bien avec la cuisine.

Je ne sais pas quand est la coupure exacte, c'est bien la toute mon impatience il faut que j'appelle le moe

C'est une bonne chose de faite !!!
Je suis d'avis de dire que les pros sont toujours "trop" optimiste
La réalité est tout autre
Une fois qu'ils auront commencé les fondations, oui ça va aller vite

Bonjour par ici!

Nous sommes passés sur le terrain ce week-end et nous avons pu enfin voir le terrassement et les fondations qui ont commencés! Nous sommes ravis, ça avance certes doucement mais ça avance 





Nous avions plusieurs questions suite à cette visite (évidemment) et j'ai appelé le maître d'oeuvre aujourd'hui:
1. La maison mitoyenne à la notre verra ses fondations faites par la suite. Il nous a rassuré que cela ne fragiliserait pas les notre, puisqu'elles étaient désolidarisées et ils n'ont de toute façon pas le droit de faire les deux en même temps. 

2. La profondeur du trou permettra d'accueillir à la fois les fondations et le vide-sanitaire. Nous craignions que la maison soit très surélevée par rapport à la hauteur naturelle du terrain mais ce ne sera pas le cas, du moins pas plus qu'avec la pente naturelle. 

3. La maison sur le terrain à l'origine avait un accès garage tout à droite. Le trottoir est donc assez haut là où l'entrée de notre garage sera. Il nous a dit qu'il verrait cela lorsque la dalle du garage sera coulée, pour refaire le trottoir en même temps. On s'est noté d'en reparler bien avant afin de savoir ce qui sera fait exactement, et si la mairie doit être impliquée ou non, je ne sais pas si ça fait partie de la voie publique, etc. 

Il est en vacances cette semaine, donc il planifiera de couler à partir de la semaine prochaine. 

Ah le chantier reprend!!!
Tu parles de vide-sanitaire alors ils n'ont pas finis de creuser. Regarde tes plans pour connaître la pente par rapport au terrain et à la rue.

Par contre tu dis qu'il compte refaire le trottoir, j'ai un doute là-dessus. Pourquoi faudrait-il le refaire ?
Le trottoir ne t'appartient pas, c'est la voie publique.

Stephie, je ne sais pas trop la pente par rapport au terrain et à la rue, voici le plan de coupe. Il est prévu un vide sanitaire de 60cm. 
Pour le trottoir, en fait il n'y a pas la partie abaissée qui permet à une voiture de rentrer facilement. La hauteur normale est toujours là, donc bien 15 ou 20cm avec la voiture, ça fait trop. Je suis d'accord avec toi que c'est la voix publique, c'est pour ça que je veux me renseigner avant que n'importe quoi soit fait et que ce ne soit pas rattrapable

Ca y est les fondations sont coulées !








Il n'y a plus qu'à appeler le maître d'oeuvre pour savoir la suite des choses. J'aimerai arriver à lui soutirer un planning digne de ce nom pour la suite   (c'est beau de rêver   )

Si tu as la moindre question, appelle ton maître d'oeuvre, il est normalement disponible pour toi

Super une étape de passée.

Pour le MOE si c'est comme moi il va avoir du mal à s'avancer sur un planning mais parfois en 1H j'ai un planning sur deux mois

Il est en effet dispo, il a toujours répondu à mes questions quand je l'appelle il n'y a pas de soucis là dessus.

C'est plus le fait que lui ne nous appelle jamais, c'est toujours à moi de le faire. Bon c'est la minute où je râle.. je suis consciente que c'est comme ça que ce passerons les choses et qu'il ne faut pas que j'en attende trop non plus.

milkapops a écrit:

Super une étape de passée.

Pour le MOE si c'est comme moi il va avoir du mal à s'avancer sur un planning mais parfois en 1H j'ai un planning sur deux mois

Je vais tenter alors si ça se trouve j'aurai de la chance, c'est la fin des vacances en plus

Le maître d'œuvre m'a appelé hier et j'ai rendez vous avec lui demain sur le terrain

J'ai donc préparé toute une liste de questions hehe. Je me demandais aussi s'il y a des papiers spécifiques à récupérer de sa part, bon de livraison de matériaux ou autre ?

Bonsoir,

De notre côté on ne récupère pas grand chose.

- On a les devis originaux et une copie chez le MOE

- Les factures d'acomptes

- Les garanties décennales des artisans.

- Parfois les artisans nous donnent des notices ou autres quand ils installent quelque chose.

Mais sinon on récupère rarement quelque chose.

Merci Milkapops de ta réponse !

J'ai lu sur d'autres récits que certains récupéraient les bons de livraison du béton pour les fondations par exemple. Mais ta liste ressemblent à ce que l'on a nous aussi pour l'instant.

Eh voilà le vide sanitaire est en cours! 



Ils doivent maintenant poser la bâche qui servira à récupérer l'eau de pluie. Elle sera située dans la partie gauche du vide sanitaire. Vu la nature du sol très calcaire, ils ont préféré cette solution plutôt que de devoir sortir le brise roche à nouveau pour creuser et enterrer une citerne. 

On a également lancé la commande pour les menuiseries cette semaine. Ca avance bien !

Ca y est la dalle est coulée et un petit bout du mur du garage a même commencé à sortir! 

De très belles avancées je trouve

J'adore quand un gros bloc avance c'est un peu noël

Oui c'est ça, j'étais toute excitée en voyant ça ce matin ! Le rythme devrait continuer puisque la pose des menuiseries est prévue pour début novembre

Cette étape met du baume au cœur

trinity83 a écrit:

Cette étape met du baume au cœur

Exactement! On se projette un peu plus maintenant et ça nous donne plus envie de nous plonger dans l'achat du carrelage, parquet et de regarder un peu de déco et meubles.

Lutinou ton message me met du baume au coeur
On est ds une grosse période de mou niveau administratif, 1 mois 1/2 que RIEN ne se passe... du coup j'ai grave perdu mon enthousiasme et mes capacités de projection

Je suis contente de lire que le démarrage aide à se remettre dedans

Je compatis Bobthefrog, nous aussi ça a vraiment mis du temps avant de se lancer, on a signé le compromis en novembre l'année dernière et le terrain seulement début juin et la les travaux prennent vraiment de l'ampleur.

Mais tu verras ça va se décanter et tu retrouveras de suite l'envie de te plonger dedans, presque ça ira trop vite courage pendant cette attente en tout cas, j'ai vu que la cuisine t'occupe bien quand même

Bobthefrog a écrit:

Lutinou ton message me met du baume au coeur
On est ds une grosse période de mou niveau administratif, 1 mois 1/2 que RIEN ne se passe... du coup j'ai grave perdu mon enthousiasme et mes capacités de projection

Je suis contente de lire que le démarrage aide à se remettre dedans

Les montagnes russes de la construction mais vous avez trouvé la cuisine et finalement cela avance toujours même si pas assez vite selon nous.

Merci les filles . Oui la cuisine c'est un cap! Mais quand je vois toutes les belles idées /réalisations ici je me dis qu'il y a encore du boulot

Lutinou a écrit:

Bonsoir Lutinou, nous sommes au même point que vous (plus ou moins) avec notre maison en Ile de France avec la petite différence qu'on a voulu un sous-sol. Les fondations ont enfin été coulées jeudi dernier (après 3 tentatives infructueuses car maison au fond d'une petite impasse, donc problèmes avec la société de béton + le mois d'août), aujourd'hui les murs de soubassement du sous-sol ont été construits, mais pas le sol de la future cave. Notre constructeur nous réclame déjà les 10% pour "fondations achevées". Avez-vous déjà payé cette somme? Peut-on considérer les fondations comme achevées dans ce cas? Merci pour votre aide et bon courage (à nous) pour la suite des travaux.








Il n'y a plus qu'à appeler le maître d'oeuvre pour savoir la suite des choses. J'aimerai arriver à lui soutirer un planning digne de ce nom pour la suite   (c'est beau de rêver   )

BJPaul a écrit:

Lutinou a écrit:

Bonsoir Lutinou, nous sommes au même point que vous (plus ou moins) avec notre maison en Ile de France avec la petite différence qu'on a voulu un sous-sol. Les fondations ont enfin été coulées jeudi dernier (après 3 tentatives infructueuses car maison au fond d'une petite impasse, donc problèmes avec la société de béton + le mois d'août), aujourd'hui les murs de soubassement du sous-sol ont été construits, mais pas le sol de la future cave. Notre constructeur nous réclame déjà les 10% pour "fondations achevées". Avez-vous déjà payé cette somme? Peut-on considérer les fondations comme achevées dans ce cas? Merci pour votre aide et bon courage (à nous) pour la suite des travaux.








Il n'y a plus qu'à appeler le maître d'oeuvre pour savoir la suite des choses. J'aimerai arriver à lui soutirer un planning digne de ce nom pour la suite   (c'est beau de rêver   )

Bonsoir BJPaul,

Merci pour votre message. Malheureusement je ne saurai pas répondre à votre question car nous ne passons pas par un constructeur mais par un maître d'œuvre. Nous réglons donc chaque artisan séparément et au fur et à mesure que le maître d'œuvre valide les factures.

Je vous conseille de faire une petite recherche sur le forum sur les ccmi et éventuellement vous rapprocher de l'aamoi si ce n'est déjà fait, ils seront de bons conseils.

Bobthefrog a écrit:

Merci les filles . Oui la cuisine c'est un cap! Mais quand je vois toutes les belles idées /réalisations ici je me dis qu'il y a encore du boulot

Je me dis là même chose, mais après je me dis qu'on aura le temps aussi une fois qu'on sera dedans pour faire au fur et à mesure. J'essaie de ne pas trop me mettre la pression

Le gros oeuvre c'est bien parce que l'avancée est spectaculaire. Le reste par contre prend plus de temps!

Pour notre construction, c'est à nous de fournir le carrelage. Nous sommes donc cette après-midi allés choisir le carrelage pour les deux salles de bain, toilettes à l'étage, escalier et cuisine et avons fait faire un devis pour voir si nous étions dans le budget. 

Voici ce que nous avons arrêté pour l'instant: 

Salle de bains rez-de-chaussée



La douche sera carrelée sur 3 murs. Ce sera la couleur de la première plaque dans les tons crème, avec les petites vagues de la dernière. 

Le carrelage au sol sera dans les tons gris plutôt foncés, sur ceux à gauche le deuxième en partant d'en haut. 



Je ne sais pas trop quelle couleur de meuble mettre, blanc peut être? J'imagine déjà du bois à l'étage. 

Salle de bains étage



La baignoire sera avec des petites vagues. La faïence est blanche mais tirant sur le crème, pas un blanc froid. 

Au sol nous mettrons le carré en bas de la colonne du milieu. Il est gris aussi mais a des reflets bleuâtre je trouve. C'est la même marque que celui de la salle de bain d'en bas. Je vois un meuble en bois pour cette salle de bain, j'en ai vu qui me plaisait chez Cocktail Scandinave. 

 

Toilettes



Escalier

L'escalier est un peu un casse-tête. Pour faire joli, j'aurai aimé au possible n'avoir qu'un seul carreau sans joint de 90 de large, mais c'est assez cher et nous fait passer hors budget. On va donc sûrement rester sur du 45x45. 



On partirait sur la couleur beige sur la colonne du milieu. A voir cependant une fois qu'on aura commandé le parquet et qu'on aura un échantillon. On se demande aussi si on garde les plinthes (elles coûtent la peau des fesses), est-ce que certains d'entre vous ont fait ça? Si oui, est-ce que ça fonctionne bien sans pour nettoyage, etc. ?

Il nous restera aussi le carrelage pour la cuisine à choisir. Le vendeur nous a mis quelque chose dans les tons beiges histoire qu'on ait une idée du tarif pour le devis, mais il faut qu'on revienne avec les échantillons du parquet et de la cuisine pour avoir une meilleure idée. 

Il nous a indiqué environ 4 semaines comme délai de livraison, donc nous avons encore un peu le temps de réfléchir, et surtout de discuter avec le maître d'oeuvre/carreleur pour les quantités et tout faire rentrer dans le budget. 

Ah le choix du carrelage c'est pas une mince affaire !!
Je sais pas si vous y avez prêté attention mais vos choix de carrelages des 2 salles de bain se ressemble beaucoup, non ?
On a aussi beaucoup galéré à choisir, y a tellement de sorte il faut dire. Pour notre part, nous n'avons pas de carrelage ni le faïence spécial WC. Nous mettrons le carrelage identique sur tout le rez-de-chaussée et la faïence du WC c'est le carrelage imitation parquet de notre chambre. Ainsi je pense que les coûts sont réduits.
Par contre, je négocierai sec pour faire rentrer dans le budget l'escalier avec un seul carreau pour ta marche.
Ensuite la cuisine je partirai sur de l’anthracite pour trancher avec ton parquet.

Oui on a remarqué que ça se ressemblait beaucoup, on s'est même dit qu'à un moment il allait falloir qu'on se calme un peu sur les tons gris, surtout que j'aimerai bien peindre un des murs du salon en gris foncé
On n'a pas trop accroché sur tout ce qui est carreaux de ciment par exemple. On différenciera avec les meubles et la déco, j'espère que ce sera suffisant.

Quand on regarde le devis en fait ce sont sur les plinthes où ça nous revient cher. Sur quasiment tous les carrelages au sol, ils les vendent à l'unité et non au mètre linéaire. Ils nous font déjà les prix fournisseurs...

Oui soit anthracite soit clair, le parquet sera à priori couleur miel.

Ah oui avec une déco différence, ça va le faire!!!
oui il a autre chose que le gris mais pas toujours simple de changer nos préférences.
Concernant les plinthes, j'ai oublié de te mentionner que lorsqu'on a acheté le carrelage, ils nous ont conseillé de ne pas acheter les plinthes car très cher (au mètre linéaire par contre) et plus d'actualité.
Ils préconisent de couper le carrelage de 5-6 cm et basta!
Bien moins cher je t'assure!!
Les carreaux de ciment c'est à la mode mais demain ??? on sait pas!

Stephie, pour les plinthes tu veux dire qu'ils préconisent de prendre un morceau de carrelage comme ils auraient utilisé pour le sol et d'en faire une plinthe c'est ça ? Si c'est ça en effet ça réduirait la facture.

Pour l'escalier plus je vois des photos sans plinthes plus je me convains toute seule que c'est mieux. On est en vacances la mais dès qu'on rentre appel au maître d'œuvre pour avoir son avis.

C'est exactement ça pour les carreaux de ciment, et ça ne plaît pas forcément à tout le monde non plus !

Oui c'est ce que le magasin de carrelage nous a dit. Avec un carrelage (60x60 pour nous) tu fais plusieurs découpe de plinthes.
Parles-en lorsque vous retournez au magasin.
Pour l'escalier, moins de travail de découpe pour le carreleur (mais tout de même un sacré morceau 60x120 cm en général) mais c'est surtout plus esthétique.