Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par StefNy le 15/02/2020 à 18h12
Mardi 11 février l'échafaudage a été installé, en quelques heures c'était fait !
Et dans la foulée l'équipe de RT BAT est venue crépir le lendemain.
Tout d'abord, les rosaces sont colmatées au mortier colle allégé 2iP. puis les baguettes d'angles sont posées. puis l'armature en fibre de verre est posée sur le mortier puis "noyer" dans celui-ci.
Second oeuvre > Autres
Par StefNy le 15/02/2020 à 18h36
Bonjour,
J'ai oublié de faire une jolie photo de la porte avec le ventilateur !
Nous avons réalisé un test en dépression, pour faire entrer l'air par les fuites !
C'est impressionnant car il suffit de passer sa main devant une fuite pour sentir un gros courant d'air !
pour les micro-fuites M. Salamero utilise un crayon à fumée c'est plus subtile. La mèche devient rouge vif au passage de l'entrée d'air.
Très facile à trouver et calfeutrer les fuites sous les portes, il était de toute façon prévu de les mousser puis de poser l'adhésif => nous avons gagné 10Pa tout de suite.
Moins facile à trouver et complètement inattendu c'est les fenêtres Internorm qui ne sont pas étanches dans leur design ! il y a de l'air entre l'isolation mousse et le bois de la fenêtre. C'est récurant sur toutes les fenêtres.
Et le pompon c'est la fuite entre 2 vantaux ! Merci Internorm de nous vendre vos 3 niveaux de joints s'il y a toujours une fuite en haut et en bas de chaque fenêtre à 2 vantaux.
C'est le cas pour toutes nos fenêtres dans les chambres. Les autres sont heureusement à 1 vantaux ou 1 vantaux fix/1 ouverture.
Bon au final, oui nous sommes exigeant et le résultat est de 0.08 au Q4 (RT2012) et 0.21 au N50 (Passif).
Il faudra améliorer ce résultat et tout du moins ne pas le détériorer.
Pour boucher les gaines d'arrivée EDF, EAU... et pour les sorties des câbles électrique pour les luminaires extérieures nous utiliserons du caoutchouc liquide HBS-200 marque GRIFFON.
Second oeuvre > VMC
Par StefNy le 01/03/2020 à 20h46
Une installation nette dans un mouchoir de poche !
Nous avions à gérer les poutres, le passage des sorties entre les montants, les évacuations du plombier et la dimension du cellier !
Nous avons positionné la hotte de la cuisine qui sera connectée à la Vallox. Nous souhaitons mettre une plaque mixte induction/gaz, le bas de la hotte sera à 70cm du plan de travail.
On attend le passage du plaquiste (pose des rails) pour poser les bouches et les tubes PEHD. Il nous faut encore isoler l'arrivée et la sortie des galvas
StefNy
Bravo pour ton test d'étencheité ! impressionnant à 0,08 en Q4
Les tests ont été réalisé en N50 ?
Pour internom , donc meme les menuiseries passive sont pas si étanche à l'air !
le résultat de mon test intermédiaire est bof il est à 0,21 en Q4
« Isolation sous les combles en ouate de cellulose 45cm »
Second oeuvre > Isolation
Par StefNy le 01/03/2020 à 21h11
Lundi 24 mars, en quelques heures, Bois&Co ont souflé la oaute de cellulose (marque Cellaouate), environ 110 sacs de 10kg.
Tout était posé sur une bâche, à mon retour l'après-midi il n'y avait aucune trace de leur passage!
Bonsoir le citron vert ,
merci, et oui même les menuiseries passives ne sont pas étanches à l'air!
Nous avons contacté Internorm et je citerai même leur technicien : "Une fenêtre n’est jamais étanche à 100% et un résultat à 0.00 ça n’existe pas"
Bref nous avons poussé le vice et nous avons repeint les dormants avec le Caoutchouc liquide !
On nous conseille aussi de "De valider le recouvrement des dormants/ouvrants et de valider la mise en compression des gâches" ! L'avantage c'est que l'on va pouvoir apporter des améliorations avant le test final.
0.21 c'était pour le test intermédiaire, tu as donc des pistes d'améliorations?
J'étais tenté par Internorm mais à vous lire, me voila sceptique !!
Vos volets roulants sont ni visible de l'extérieur ni de l'intérieur au final ? On ne voit pas très bien sur vos photos.
Pouvez vous m'indiquer de l'extérieur vers l'intérieur la structure du mur que je comprenne bien ? Crepis > fibre de bois 60 > montant 145 avec fibre > parevapeur "vert" > placo ? Quelle épaisseur au total ?
Concernant vos fuites entre l'alu et le bois de vos menuiseries internorm, je ne suis pas sur que ces menuiseries sont faites pour être étanches à l'air lorsqu'elles sont posées en applique comme dans votre cas... Les alus sont très souvent uniquement clipsé sur le bois, sans joint particulier.
On est aussi très sceptique sur notre choix, il y a l'étanchéité qui n'est pas au niveau du prix et surtout à l'intérieur le bois est très très très fragile ! c'est simple j'ai un impact sur chaque fenêtre ! entre ceux fait à la livraison et les autres à la pose des volets ou encore d'autres impacts avec les autres artisans! Aussi on nous a vendu une ouverture à 180° ( d'où la pose en applique) alors qu'on a reçu des ouvrants à 90°...
on a de l'extérieur à l'intérieur :
- crépi mince (5mm)
- fibre de bois Stéico intégral 60mm
- montant 145mm avec 145 de fibre de bois Stéico flex
- contre-ventement en Durélis (vert) 12mm
- lame d'air de quelques centimètre
- rail de placo de 48mm avec 45mm de BioFib Trio
- et placo 13mm=> placo qui se termine dans le dormant de la fenêtre.
au total 283mm
Oui sur les fenêtres Minco c'est le cas, ce qui nous avait plu chez Internorm c'est la Mousse entre l'alu et le bois.
Au final j'ai mis 2 couches de caoutchouc liquide sur tout le dormant. Je pense que le problème est réglé !
Le choix de la pose en applique était uniquement pour l'ouverture à 180° ! au final les ouvrants sont uniquement à 90° et sur certaines fenêtres c'est vraiment pas pratique ! car elles sont dans le passage...
Nous avons choisi l'option Durélis pour le frein-vapeur et l'étanchéité. On n'avait pas confiance dans les membranes.
Après le test intermédiaire, j'ai identifié une centaine de clous non scotchés que j'ai rectifié...
Bonsoir
« Réception des pieuvres électriques Prefa-Elec et leur instal »
Second oeuvre > Electricité
Par StefNy le 03/04/2020 à 15h02
Bonjour à tous,
J'ai un peu de retard dans notre récit. Le mois de Mars aura été bien chargé niveau chantier et vie privée.
Je reprends :
M. Vergé et son équipe BIP, devait venir semaine 10 pour poser les fourrures des plafonds et poser les pieuvres électriques. Finalement ils sont venus le lundi 9 mars.
Nous avions une semaine pour passer les gaines de VMC, avant la pose du plafond.
Les pieuvres électriques sont arrivées semaine 12 au début du confinement et dans le flou du confinement Covid-19, les plaquistes ne sont pas venus ... donc nous avons posées les pieuvres nous même.
Voici quelques photos :
A l'étage, nous avons fait en sorte d'éviter le passage des gaines par le dessus des cloisons entre les chambres pour passer par le couloir. Aussi nous avons isolé (en phonique) le dessus des cloisons en ajoutant du BioFib trio en 145mm qui comble le faux plafond à l'aplomb des cloisons sur 60cm de l'Est à l'Ouest et sur 30cm du Nord au Sud.
Notre plénium passe au chausse pied. On était parti sur 10cm sous les poutres sauf que les rails des placos font au moins 3cm. Les gaines de VMC DF en PEHD font 75mm donc on ne peut passer d'Est en Ouest qu'entre 2 rails et on tourne entre les poutres du Nord au Sud. On aurait du prendre plus de marge ! 15cm au moins..
A l'étage le plénium est de 15cm, nous avons fixé les bouches directement sur le Durelis en mettant du caoutchouc liquide au niveau du pas de vis. Les boites des pieuvres font 10cm et sont fixées sur un tasseau. Elles sont sous un DCL pour être toujours accessible.
« Gérer l'étanchéité avant la pose du placo et après »
Second oeuvre > Isolation
Par StefNy le 03/04/2020 à 21h13
Bonjour,
Je voulais faire un point sur l'étanchéité et comment nous l'avons géré.
D'ailleurs, avis au modérateur du site d'ajouter une rubrique dédiée dans "Etape de votre projet". Il y a encore beaucoup de constructeur qui s'en préoccupent qu'au moment du test final et il est déjà trop tard!
J'ai suivi les murs à la recherche de trous dans le Durelis VapourBlock qui assure notre étanchéité et je les ai rebouché au Tescon Vana.
Comme mon téléphone est tombé en panne (avec beaucoup de photos de la construction) j'ai cherché un dernier trou pour la photo du blog, mais c'est vrai que c'est aller vraiment dans le détail.... après cela ne m'a pas coûté grand chose..
Au niveau des sorties en galva de VMC DF et de l'évent, nous avons acheté des membranes Roflex. :
Pour le passage des gaines à l'extérieur on utilise du scotch et on mettra un bouchon dans la gaine en sortant les fils un par un. Cette gaine une fois en place ne sera plus sollicité.
Pour les gaines du chauffe eau solaire (cuivre recuit + isolant), le plombier avait moussé et il n'y avait pas de fuite pendant le test d'étanchéité intermédiaire mais comme la mousse ne dure pas dans le temps, j'ai coupé la mousse au ras du Durelis, appliqué le scotch puis une couche de caoutchouc liquide... :
Pour les sorties de la pompe à chaleur j'ai ajouté de la mousse (car il y avait des trous encore visible) et deux couches de caoutchouc liquide. Pour la sortie électrique, les plaquistes ont réalisé le trou ce matin, j'irai ce weekend pour scotcher:
Et les dernières fuites possibles:
les câbles d'alimentation des volets roulants. Ils ont été scotchés par Bois&Co, j'ai ajouté une couche de caoutchouc.
Les plaquistes étaient aussi bien briefés : interdiction de visser hors du scotch.
La consigne a été bien appliquée.
On verra le résultat au test final...
« The show must go on : les plaquistes en action »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par StefNy le 03/04/2020 à 23h38
Bonjour,
Nous avons choisi le BioFib Trio pour doubler les murs en intérieur.
Avec le confinement, le fournisseur habituel du plaquiste était dévalisé. Il me proposait de passer en fibre de bois. J'ai appelé le commercial BrioFib Trio pour connaître d'autres fournisseurs ouverts qui avaient du stock. C'est Point P l'Union qui a été le plus réactif.
Le BioFib Trio est un isolant naturel en fibre de chanvre, coton et lin. Il fait beaucoup moins de poussière que la fibre de bois.
Un petit camion rien que pour nous! livraison express le mardi 31 mars:
Le BioFiB trio est bien plus souple que la fibre de bois.
La finition du placo dans le dormant de la fenêtre: C'est plutôt bien comme si c'était prévu pour !
Voila le rendu du faux plafond. Je trouve les poutres un peu petite, je m'étais habitué à leur 32cm de hauteur. Maintenant, il n'en reste que 10cm sur 10cm !
En direct du chantier: montage de la cloison de la douche qui suit le quart de rond du bac de douche:
D'ici la fin de la semaine les plaquistes auront terminés et se sera au tour du plombier.
Dans 2 autres maisons dans mon lotissement les menuiseries sont en internorm (comme chez vous)
Mais les tarifs sont à mon avis trop élevé pour cette marque !
Avez vous payé combien vos menuiseries ? vous aurez des BSO ?
Pour info je suis choqué par le prix annoncé des menuiseries INTERNORM de mon voisin !
Vraiment c'est abusé !!
Il y a certainement un prix négocier sur le tarif….
Finalement mon choix :En Pasquet c'est certainement 2 fois moins chères ....
Bonjour le citron vert,
Désolé de mon retour pas très réactif mais ta petite question m'a mise en colère !! car oui tu as raison ....nous avons payé trop cher ! surtout que le rapport qualité/prix n'est pas là !!
pour comparer nous avons 10 fenêtres dont 2 portes-fenêtres (toutes oscillo en tripple vitrage, pas de coulissant), pour 28.83 m²
avec un total HT de 16 959€ moins une remise globale sur la facture de 15% soit 500€HT/m² pour les fenêtres uniquement.
A cela s'ajoute, les volets roulants : pour l'ensoleillement en journée, nous avons des avancées de toit calculées pour nous protéger du soleil d'été et laisser entrer celui d'hiver.
Nous avons aussi 1 porte d'entrée en tripple vitrage à 2741.81HT sans remise. et la porte du SAS qui est en double vitrage (différence de -900 €)
Voila j'èspère que ta curiosité est assouvit !! et toi? quel est ton budget menuiserie?
Ce qui me rassure c'est qu'en gérant le chantier en direct : nous ne payons pas 10% de plus pour un maître d'oeuvre ou 30% de plus pour un constructeur ! donc nous pouvons faire quelques erreurs !
Second oeuvre > Plomberie
Par StefNy le 23/04/2020 à 15h16
Bonjour,
Voici quelques nouvelles,
avant l'étape des jointeurs, M. Thirioux, le plombier, est venu poser les réseaux d'eau et les évacuations dans le doublage :
L'arrivée d'eau est en 32mm. Nous avons prévu de mettre plus tard les WC et le lave linge sur de l'eau de récupération (cuve ou puit) d'où les différentes vannes et clapet anti-retour.
La nourrice est au plus à droite pour laisser la place au chauffe eau solaire. L'évacuation de celui-ci a été déplacée et sera cachée par la chape.
Nous avons une gaine en attente pour l'arrivée de l'eau non potable future et une gaine pour alimenter un éviter dans le garage (eau chaude et froide du réseau)
Nous avons choisi de brancher le lave vaisselle sur l'eau chaude et de mettre un tuyau d'eau froide en attente si un jour nous décidons de refaire la cuisine !
La salle de bain a aussi progressé, avec le bati du WC suspendu, les arrivées d'eau et évacuation de la double vasque. La planche de coffrage sur le sol, cache le trou de la trappe de linge sale qui arrive dans le cellier.
Nous réfléchissons pour créer un meuble sur mesure pour intégrer cette trappe avec des meubles suédois!
Le coffrage du WC se prolongera sur tout le mur et cachera des robinets muraux de lavabos. A suivre!
Pose de la baignoire et de niveau s'il vous plait ! Le robinet sera mural et décalé...
Le tablier arrondi est fourni avec la baignoire.
Nous avons choisi un arrondi pour améliorer la circulation car la pièce n'est pas très grande!
Nous avons déjà les sèches serviettes car nous avons profité d'une promo en janvier chez Leroy Merlin. (SAUTER Marapi blanc 750W
J'ai une superficie de 24,8 m2 . Pour le tarif je ne sais pas, mais j'ai certainement le meme tarif que toi ( malgré que j'ai du double vitrage)
J'ai beaucoup d'options (verre anti effraction dans le garage, retardateur effraction pour la baie, un bso, des volet en alu ,la couleur satiné, 2 puits de lumières .....)
mon estimation est de 30 000 euro (menuiserie et porte de garage ..) facturé !!
Avec la carte castors on peux avoir 30 % de remise , mais en CCMI tu paye le prix fort !
StefNy Je pensais que internorm été encore plus chere !
Si c'est pas à la main, ce n'est pas rigolo non ?
J'ai 10 fois moins qui m'attend mais je ne suis pas pressé je ne sais pas pourquoi...
Bon courage ! ;)
Si c'est pas à la main, ce n'est pas rigolo non ?
J'ai 10 fois moins qui m'attend mais je ne suis pas pressé je ne sais pas pourquoi...
Bon courage ! ;)
Pour le plafond poncer à la main c'est trop long !
Mais chez toi tu a des poutres => donc obligé de faire à la main
J'ai déjà poncé toutes les poutres et grâce à l'équipe des plaquistes BIP, qui m'ont laissé leur super échafaudage à roulette fait maison, j'ai été plutôt rapide !
J'espère pouvoir leur emprunter pour le ponçage entre poutres et la peinture !!
sinon on a craqué, on va louer sur le bon coin une girafe!! par contre niveau "grain" et quantité de disque, avez vous une idée?
y a plus qu'a ponçer !
Si c'est pas à la main, ce n'est pas rigolo non ?
J'ai 10 fois moins qui m'attend mais je ne suis pas pressé je ne sais pas pourquoi...
Bon courage ! ;)
Pour le plafond poncer à la main c'est trop long !
Mais chez toi tu a des poutres => donc obligé de faire à la main
« Installation de l'escalier préfabriqué en béton par AZAM »
Second oeuvre > Escalier
Par StefNy le 05/05/2020 à 13h36
Bonjour,
Mardi 28 avril c'est l'équipe de chez AZAM qui est venue poser l'escalier. En une journée nous pouvions monter à l'étage en sécurité avec les enfants! Les marches viennent une par une et sont assemblées sur des cloisons de briques.
Pour la troisième volée, il y a un fer qui porte les marches pour avoir plus de place sous l'escalier qui accueillera nos toilets.
Mercredi 29 et Jeudi 30, c'est leur plâtrier qui est venu poser le garde corps en brique et son enduit au plâtre traditionnel.
Malheureusement le plâtrier s'est blessé et la dernière partie devrait être terminée ce mercredi par un autre plâtrier de l'équipe AZAM.
Au niveau finition des marches, nous installerons 27mm de bois et les contres-marches seront peintes en blanc en toute fin de chantier bien sûr!
La bonne nouvelle de la journée, c'est la réception du carrelage de la cuisine!
Nous n'avions pas commandé ce carrelage en janvier. Pour gagner quelques euros au mètre carré, j'avais fait plusieurs devis (Point P, CCL, Espace Aubade, LMCS) Avec le confinement j'ai bien cru que nous allions prendre beaucoup de retard pour quelques euros !
Finalement après quelques semaines de confinement j'ai réussi à joindre Espace Aubade qui a fait un effort pour être à 23,50 €HT/m². (le meilleur tarif était chez Point P (22.50€HT/m²), mais il n'y avait personne pour passer les commandes par téléphone!)
Tout est bien qui fini bien !
Bonjour, je suis ravis d'être tombé sur votre post. Notre constructeur va également installer un escalier préfabriqué en béton AZAM. J'avais des difficultés à comprendre la méthodologie de construction, grâce à vos photos c'est bien plus clair. Pouvez-vous m'informer concernant mes deux interrogations suivantes : 1/ Est-ce que le mur en brique est prolongé sous la volée d'escalier (accès sous l'escalier)? 2/ la dernière volée d'escalier est supportée avec un mur en brique ou alors les marches reposent sur un profilé métallique ? En vous remerciant par avance de votre réponse. Bonne soirée.
J'avais été voir les escaliers chez Azam directement à l'usine et un concurrent La maison de l'escalier proche de Carcassonne. J'ai trouvé le rendu de Azam très pro et avec une multitude de finition possible (marche bord rond, finition béton etc). Qui est votre constructeur?
Pour répondre à vos questions je ferai une photo demain soir une fois terminé.
1/ C'est au choix : au départ nous avions demandé de fermer puis finalement nous allons laisser ouvert pour avoir des rangements. (l'accès est d'environ 79cm de large et 1.5m de haut) Nous allons mettre un rideau ou une porte accordéon ou faire une niche! bref les idées ne manquent pas.
2/ La dernière volée est supportée par la brique au centre qui supporte la première volée et de l'autre côté => contre la cloison placo, par le fer (profilé métallique) j'ai ajouté une photo avec celui-ci mais il est blanc sur blanc:
On gagne 8cm (7 cm d'épaisseur de brique et 1cm de plâtre) comme nos WC seront sous cette troisième volée, nous voulions gagner de l'espace : au final, nous avons 85cm de large pour un WC ce qui est correct !
Nous avions aussi l'option de faire une niche sous la première volée pour mettre un aspirateur automatique ou autre, mais finalement nous allons plâtrer et mettre des tasseaux de haut en bas pour le garde-corps.
Voilà j'espère vous avoir aidé, bonne construction !
Bonjour, je suis ravis d'être tombé sur votre post. Notre constructeur va également installer un escalier préfabriqué en béton AZAM. J'avais des difficultés à comprendre la méthodologie de construction, grâce à vos photos c'est bien plus clair. Pouvez-vous m'informer concernant mes deux interrogations suivantes : 1/ Est-ce que le mur en brique est prolongé sous la volée d'escalier (accès sous l'escalier)? 2/ la dernière volée d'escalier est supportée avec un mur en brique ou alors les marches reposent sur un profilé métallique ? En vous remerciant par avance de votre réponse. Bonne soirée.
« Choix de notre chape fluide C16 Bostik au rez-de-chaussée »
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par StefNy le 05/05/2020 à 23h48
Bonjour,
Autre avancement de la semaine, nous avons pris notre décision pour la réalisation de la chape du rez-de-chaussée.
Sur les plans nous avions prévu une réservation de 9cm mais la porte d'entrée a été posée plus haute. Donc nous avons au final 12cm voir 13cm à certains endroits...
Nous allons poser nous même des plaques de TMS 48mm directement sur la dalle de compression. La dalle est plutôt plate et propre. Si les plaques bougent, nous avons prévu de faire un carottage et d'ajouter du MAP liquide type ragréage, histoire de ne pas les poser sur du vide d'air!
Nous avons quelques passages de gaines qui passeront dans le TMS... c'est hors DTU.... donc j'ai appelé un technicien du fabriquant : au final, c'est toléré pour les constructeurs qui ont suivi une formation... traduction :tout le monde le fait et si on fait un travail soigné c'est acceptable ! Il faut donc une étanchéité parfaite sinon la chape fluide s'infiltrera et le TMS se décollera !
Comme à chaque intervention d'un nouvel artisan celui-ci valide le support : donc avant de couler l'entreprise validera ou non notre pose de TMS.
Nous avons eu plusieurs devis et finalement nous avons signé avec Laser Chape pour une chape de 5cm ciment C16 Bostik. Apparemment c'est une nouvelle chape qui a de très bon résultat :
CHAPE SANS PONCAGE
CLASSEMENT U4 P4 E3 C2
Délai de Recouvrement :
J+7* pour les revêtements céramiques
J+10* pour les revêtements textiles
J+15* pour les revêtements PVC, Linoléums, Caoutchouc, Parquets
* voir avis technique N°13/16-1351
Nous avions le choix avec la C16 standard avec ponçage et l'anhydrite. Pour l'anhydrite, le covid-19 est passé par là et nous n'avons plus le temps d'attendre le séchage.
Niveau tarif, Laser Chape était super bien placé pour la C16 Bostik, au prix de la standard chez les concurrents, donc le choix a été facile...
Notre constructeur est OC Résidences.
Dans le cadre de notre contrat nous n'avons pas pu choisir le principe de construction de l'escalier béton, ni le prestataire.
Nous sommes rassuré de vos commentaires quand à la qualité et au résultat de ce type d'escalier.
Merci pour vos réponses à nos question, elles sont très claires.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Autre Label énergétique : PASSIVE Surface habitable : 131m² (5 pièces) Superficie terrain : 2000m² Type de constructeur : Autre