[57] D&D Construction

Bonjour à tous 

Nous avons eu notre MAP vendredi dernier (le 11/09). Quelques surprises et déceptions mais bon ... 

Alors voilà les points essentiels : 

- Notre constructeur a fait une étude de sol de notre terrain étant donné que nous sommes en zone argileuse. Nous avions prévu 80cm de VS avec des agglos coffrants. Finalement, l'étude de sol (que nous ne pouvons pas consulter car cela est soit disant "confidentiel" ... bref) recommande un fond de fouille à -2m45 avec gros béton de 30cm + VS de 1m40 dont 80 cm remblayés (donc 60 cm de VS "vide"). L'étude de sol recommande également des agglos creux, ce qui nous parait bizarre pour un sol argileux. Nous avons demandé des coffrants donc cela va nous faire une belle plus value ... 

- Nous n'allons pas pouvoir faire notre mezzanine car le charpentier a annoncé une isolation supérieure à ce qui était prévue pour le plafond cathédrale (cela nous laisserait environ 1m sous plafond pour la mezzanine ce qui est trop peu pour nous) : coup dur mais bon tant pis. 
Le plus embêtant est la verrière que nous souhaitions mettre dans notre futur bureau (seule source de lumière de notre bureau) ... à voir si cela est encore possible ou si on fait une verrière avec vue sur couloir au lieu de vue sur le salon 

- Quelques surprises de plus value du type "si vous avez une plaque gaz dans votre cuisine, nous allons avoir besoin de tirer le câble gaz jusqu'à la cuisine donc c'est 300€ de plus" euhhhh OK on a pu le choix on a déjà signé la cuisine et on veut une plaque gaz .... Arrivée d'eau supplémentaire pour les toilettes du bas (pour le lave main) à 186€ ... 2 luminaires extérieur supplémentaires (environ 30€ pour chaque) ... Plus value pour l'ouverture de cloison pour le claustra en bas soit environ 200€ ... Enfin voilà ça chiffre viiiiite !! 

Voilà voilà pour les nouvelles négatives / plus value etc ... Après en face il y a des moins values mais très très peu (malheureusement) donc on attend de voir à quelle sauce on va être mangés (surtout pour les agglos coffrants) 



Sinon les bonnes nouvelles (y a pas que du négatif quand même) : 

- Une moins value de 228€ pour une évac de douche que nous avons retirée 
- Une ouverture chantier le 6 octobre 2020   (on a ENFIN une date de début !!!!)

- On est plutôt contents des matériaux qui vont être utilisés et notre conduc est sympa, répond à nos questions et à nos appels donc sur ce point on est contents 


Voilà voilà, on a hâte de commencer tout ça 

Delphine57 a écrit:

Bonjour à tous 

Nous avons eu notre MAP vendredi dernier (le 11/09). Quelques surprises et déceptions mais bon ... 

Alors voilà les points essentiels : 

- Notre constructeur a fait une étude de sol de notre terrain étant donné que nous sommes en zone argileuse. Nous avions prévu 80cm de VS avec des agglos coffrants. Finalement, l'étude de sol (que nous ne pouvons pas consulter car cela est soit disant "confidentiel" ... bref) recommande un fond de fouille à -2m45 avec gros béton de 30cm + VS de 1m40 dont 80 cm remblayés (donc 60 cm de VS "vide"). L'étude de sol recommande également des agglos creux, ce qui nous parait bizarre pour un sol argileux. Nous avons demandé des coffrants donc cela va nous faire une belle plus value ... 

- Nous n'allons pas pouvoir faire notre mezzanine car le charpentier a annoncé une isolation supérieure à ce qui était prévue pour le plafond cathédrale (cela nous laisserait environ 1m sous plafond pour la mezzanine ce qui est trop peu pour nous) : coup dur mais bon tant pis. 
Le plus embêtant est la verrière que nous souhaitions mettre dans notre futur bureau (seule source de lumière de notre bureau) ... à voir si cela est encore possible ou si on fait une verrière avec vue sur couloir au lieu de vue sur le salon 

- Quelques surprises de plus value du type "si vous avez une plaque gaz dans votre cuisine, nous allons avoir besoin de tirer le câble gaz jusqu'à la cuisine donc c'est 300€ de plus" euhhhh OK on a pu le choix on a déjà signé la cuisine et on veut une plaque gaz .... Arrivée d'eau supplémentaire pour les toilettes du bas (pour le lave main) à 186€ ... 2 luminaires extérieur supplémentaires (environ 30€ pour chaque) ... Plus value pour l'ouverture de cloison pour le claustra en bas soit environ 200€ ... Enfin voilà ça chiffre viiiiite !! 

Voilà voilà pour les nouvelles négatives / plus value etc ... Après en face il y a des moins values mais très très peu (malheureusement) donc on attend de voir à quelle sauce on va être mangés (surtout pour les agglos coffrants) 



Sinon les bonnes nouvelles (y a pas que du négatif quand même) : 

- Une moins value de 228€ pour une évac de douche que nous avons retirée 
- Une ouverture chantier le 6 octobre 2020   (on a ENFIN une date de début !!!!)

- On est plutôt contents des matériaux qui vont être utilisés et notre conduc est sympa, répond à nos questions et à nos appels donc sur ce point on est contents 


Voilà voilà, on a hâte de commencer tout ça 

C’est jamais sympa ces mauvaises surprises... j’espère que ça ira pour les agglos coffrants...
En tout ça c’est top d’avoir la date ! Les choses sérieuses vont commencer !

Bonjour,
C'est terrible votre map quand même, j'espère que la plus value ne sera pas trop élevée. J'ai bientôt la mienne ça me fait peur tout ça, bon allez je vais 🙏🏿 pour que ça se passe bien.

Delphine57 a écrit:

Bonjour à tous 

Nous avons eu notre MAP vendredi dernier (le 11/09). Quelques surprises et déceptions mais bon ... 

Alors voilà les points essentiels : 

- Notre constructeur a fait une étude de sol de notre terrain étant donné que nous sommes en zone argileuse. Nous avions prévu 80cm de VS avec des agglos coffrants. Finalement, l'étude de sol (que nous ne pouvons pas consulter car cela est soit disant "confidentiel" ... bref) recommande un fond de fouille à -2m45 avec gros béton de 30cm + VS de 1m40 dont 80 cm remblayés (donc 60 cm de VS "vide"). L'étude de sol recommande également des agglos creux, ce qui nous parait bizarre pour un sol argileux. Nous avons demandé des coffrants donc cela va nous faire une belle plus value ... 

- Nous n'allons pas pouvoir faire notre mezzanine car le charpentier a annoncé une isolation supérieure à ce qui était prévue pour le plafond cathédrale (cela nous laisserait environ 1m sous plafond pour la mezzanine ce qui est trop peu pour nous) : coup dur mais bon tant pis. 
Le plus embêtant est la verrière que nous souhaitions mettre dans notre futur bureau (seule source de lumière de notre bureau) ... à voir si cela est encore possible ou si on fait une verrière avec vue sur couloir au lieu de vue sur le salon 

- Quelques surprises de plus value du type "si vous avez une plaque gaz dans votre cuisine, nous allons avoir besoin de tirer le câble gaz jusqu'à la cuisine donc c'est 300€ de plus" euhhhh OK on a pu le choix on a déjà signé la cuisine et on veut une plaque gaz .... Arrivée d'eau supplémentaire pour les toilettes du bas (pour le lave main) à 186€ ... 2 luminaires extérieur supplémentaires (environ 30€ pour chaque) ... Plus value pour l'ouverture de cloison pour le claustra en bas soit environ 200€ ... Enfin voilà ça chiffre viiiiite !! 

Voilà voilà pour les nouvelles négatives / plus value etc ... Après en face il y a des moins values mais très très peu (malheureusement) donc on attend de voir à quelle sauce on va être mangés (surtout pour les agglos coffrants) 



Sinon les bonnes nouvelles (y a pas que du négatif quand même) : 

- Une moins value de 228€ pour une évac de douche que nous avons retirée 
- Une ouverture chantier le 6 octobre 2020   (on a ENFIN une date de début !!!!)

- On est plutôt contents des matériaux qui vont être utilisés et notre conduc est sympa, répond à nos questions et à nos appels donc sur ce point on est contents 


Voilà voilà, on a hâte de commencer tout ça 

Coucou! Tu as déjà signé ton CCMI? Non parce que la plus value pour adaptation au sol après signature du CCMI c'est juste carrément illégal .
Tu as déjà adhéré à l'AAMOI? Si oui contacte les vite! Si non, adhère d'urgence...

Sinon c'est cool pour ta date de démarrage

Bobthefrog a écrit:

Coucou! Tu as déjà signé ton CCMI? Non parce que la plus value pour adaptation au sol après signature du CCMI c'est juste carrément illégal .
Tu as déjà adhéré à l'AAMOI? Si oui contacte les vite! Si non, adhère d'urgence...

Sinon c'est cool pour ta date de démarrage

Oui CCMI déjà signé ! En fait c'est une adaptation que nous souhaitons ajouter de nous mêmes. L'étude de sol demande a priori des agglos creux mais nous nous souhaitons des coffrants pour plus de sécurité
Nous sommes adhérents de l'AAMOI

Delphine57 a écrit:

que nous ne pouvons pas consulter car cela est soit disant "confidentiel" ... bref

bonjour,
Je pense que beaucoup de CST ne font tout simplement pas d'étude de sol surtout s'ils peuvent consulter celle du lotisseur, ou ils ne font mais pas la complète à 1500€, imaginez que pour eux avant que vous signez un CCMI c'est là qu'ils leurs faut pour chiffrer , et à ce moment là ils devraient "l'avancer", si votre notice descriptive comporte la mention " à adapter à l’étude de sol ", vous n'avez normalement pas à faire une PV , je trouve que l'idéal serait que chaque clients devrait avoir son étude de sol avant même d'acheter le terrain , puis la déduit sur le prix du CCMI ...

Pour info je suis aussi risque argile moyen et pas de bloc coffrant, je cite (la carte vient juste d’être réactualisée en 2020):

• 1. Fondations par semelles continues armées et rigidifiées ; les semelles isolées et les
massifs seront liaisonnés par des longrines.

• 2. Coulage des fondations à pleines fouilles.
• 3. La profondeur minimale des fondations au-dessous du terrain fini extérieur sera
partout au moins égale à 1,5 m.

• 4. Les fouilles de fondations extérieures seront complètement remplies de béton coulé en
pleine fouille, ou de grave-ciment, jusqu’au niveau du terrain fini extérieur, pourassurer une bonne étanchéité des fondations aux eaux de surface.Dans l’incapacité de pouvoir remblayer par du béton coulé pleine fouille, ou de graveciment, il est possible de le remplacer par un polyane penté vers l’extérieur, sur 2 à 3m de largeur avant le remblaiement de la T.V..Dans un souci de pérennité des ouvrages, la solution par un polyane n’est pas idéalecompte-tenu de sa durée de vie limitée, et il sera toujours préférable de remplir lesfouilles par du béton ou de la grave.

• 5. IMPERATIF : La distance minimale entre la construction et les arbres et arbustes
sera de 2 H, H étant la hauteur prévisible de l’arbre adulte.

• 6. Maitrise soignée des eaux de circulations superficielles (caniveaux, etc..).
• 7. Etanchéité soignée et pérenne des réseaux humides, notamment ceux enterrés.
• 8. Terrassements rapides et continus ; ensuite, coulage des fondations dans les plus brefs
délais.

• 9. La mise en place d’un drainage périphérique des eaux de surface n’est pas conseillée,
il ne remplace en aucun cas la nécessité d’encastrement. Ce système se bouche vite enmilieu argileux, accumule ainsi l’eau, et attire le système racinaire même éloigné quile colmate très rapidement en poussant à l’intérieur des drains.

Le point 4 chez moi serait un peu plus couteux mais si je déduis le drainage...

NicoSt a écrit:

Delphine57 a écrit:

que nous ne pouvons pas consulter car cela est soit disant "confidentiel" ... bref

bonjour,
Je pense que beaucoup de CST ne font tout simplement pas d'étude de sol surtout s'ils peuvent consulter celle du lotisseur, ou ils ne font mais pas la complète à 1500€, imaginez que pour eux avant que vous signez un CCMI c'est là qu'ils leurs faut pour chiffrer , et à ce moment là ils devraient "l'avancer", si votre notice descriptive comporte la mention " à adapter à l’étude de sol ", vous n'avez normalement pas à faire une PV , je trouve que l'idéal serait que chaque clients devrait avoir son étude de sol avant même d'acheter le terrain , puis la déduit sur le prix du CCMI ...
Pour info je suis aussi risque argile moyen et pas de bloc coffrant, je cite (la carte vient juste d’être réactualisée en 2020):

• 1. Fondations par semelles continues armées et rigidifiées ; les semelles isolées et les
massifs seront liaisonnés par des longrines.
• 2. Coulage des fondations à pleines fouilles.
• 3. La profondeur minimale des fondations au-dessous du terrain fini extérieur sera
partout au moins égale à 1,5 m.
• 4. Les fouilles de fondations extérieures seront complètement remplies de béton coulé en
pleine fouille, ou de grave-ciment, jusqu’au niveau du terrain fini extérieur, pourassurer une bonne étanchéité des fondations aux eaux de surface.

• 5. IMPERATIF : La distance minimale entre la construction et les arbres et arbustes
sera de 2 H, H étant la hauteur prévisible de l’arbre adulte.
• 6. Maitrise soignée des eaux de circulations superficielles (caniveaux, etc..).
• 7. Etanchéité soignée et pérenne des réseaux humides, notamment ceux enterrés.
• 8. Terrassements rapides et continus ; ensuite, coulage des fondations dans les plus brefs
délais.
• 9. La mise en place d’un drainage périphérique des eaux de surface n’est pas conseillée,
il ne remplace en aucun cas la nécessité d’encastrement. Ce système se bouche vite enmilieu argileux, accumule ainsi l’eau, et attire le système racinaire même éloigné quile colmate très rapidement en poussant à l’intérieur des drains.

Bonjour

Merci pour tous ces éléments mais les agglos coffrants sont une volonté de notre part (mon conjoint et mon beau père travaillant dans le secteur de la construction)

Chez nous nous sommes en zone d'aléas fort aux argiles avec drainage obligatoire

Je vous rejoins sur le fait que les constructeurs ne font pas forcément les etudes de sol. Pour notre part le terrain est réservé a notre nom depuis plus d'un an par le biais du constructeur et nous n'avions pas prévu de faire une étude de sol (nous avions récupéré l'étude de sol du lotissement donc nous savions déjà à quoi nous attendre)

En niveau fort , c'est déjà plus évident ,pour le prix c'est pas énorme non plus Parpaing creux 45€/m2 blocs à bancher 85€/m2 (plus marge CCMIste).

En tous cas les sols argileux ont souvent un coefficient de perméabilité très faible ce qui fait qu'avec un drainage + racine arbre en plus ça va sécher fort la dessous, je voulais aussi un drainage mais en rencontrant des maitre d’œuvre il me l'ont vivement deconseillé 

Delphine57 a écrit:

Bobthefrog a écrit:

Coucou! Tu as déjà signé ton CCMI? Non parce que la plus value pour adaptation au sol après signature du CCMI c'est juste carrément illégal .
Tu as déjà adhéré à l'AAMOI? Si oui contacte les vite! Si non, adhère d'urgence...

Sinon c'est cool pour ta date de démarrage

Oui CCMI déjà signé ! En fait c'est une adaptation que nous souhaitons ajouter de nous mêmes. L'étude de sol demande a priori des agglos creux mais nous nous souhaitons des coffrants pour plus de sécurité
Nous sommes adhérents de l'AAMOI  

 OKI. Mais du coup ils sont censés ne vous faire payer que la plus value entre blocs creux et blocs coffrants, pas le surplus de béton, ni le remblais, ni le matériel en plus pour le VS plus grand. Essayez d'être vigilents là dessus, même si du coup ça ne sera vraiment pas facile pour vous d'avoir un vrai chiffrage transparent...

Bobthefrog a écrit:

Delphine57 a écrit:

Bobthefrog a écrit:

Coucou! Tu as déjà signé ton CCMI? Non parce que la plus value pour adaptation au sol après signature du CCMI c'est juste carrément illégal .
Tu as déjà adhéré à l'AAMOI? Si oui contacte les vite! Si non, adhère d'urgence...

Sinon c'est cool pour ta date de démarrage

Oui CCMI déjà signé ! En fait c'est une adaptation que nous souhaitons ajouter de nous mêmes. L'étude de sol demande a priori des agglos creux mais nous nous souhaitons des coffrants pour plus de sécurité
Nous sommes adhérents de l'AAMOI  

 OKI. Mais du coup ils sont censés ne vous faire payer que la plus value entre blocs creux et blocs coffrants, pas le surplus de béton, ni le remblais, ni le matériel en plus pour le VS plus grand. Essayez d'être vigilents là dessus, même si du coup ça ne sera vraiment pas facile pour vous d'avoir un vrai chiffrage transparent...

Oui normalement on va payer que le surplus creux vers coffrants et rien d'autre mais cela va être difficile à contrôler ... Réponse en fin de semaine normalement 

Le début de chantier est demain sous la pluie bien entendu !!

Premier coup de pelle demain pour le terrassement. L'évacuation des terres se fera via un paysan que l'on connait (cela va permettre de réduire la facture, il y a quand même 250m3 à évacuer ...)
Nous n'avons toujours pas reçu le récap des plus values liées à la MAP ... Je pense que ce sera la surprise au moment du premier appel de fonds c'est quand même dommage d'avoir ce genre de "surprise" devant le fait accompli ... Mais bon ...

Début du terrassement aujourd'hui ! 

Sous la pluie mais bon on va pas se plaindre ça fait 1 an qu'on attend !! 

Bonjour tout le monde 

Quelques nouvelles de notre ouverture de chantier qui a été très tendue ... Je vous explique : pour évacuer les terres nous sommes passés par un paysan du coin ce qui nous a permis de diviser la facture par 2. Le seul problème c'est que les rotations avec les tracteurs se sont mal passées (pannes et roue cassée) donc de nombreux appels de notre conduc pour nous dire que si la plateforme n'est pas creusée aujourd'hui le terrassier n'a plus de dispo avant mi novembre donc gros stress ... Finalement vers 16h le conduc appelle mon conjoint pour lui dire que le terrassier doit partir et que pour pouvoir finir il a mis de la terre au bord de notre terrain. Du coup je passe sur le chantier le soir et en fait les terres ont été mises au MILIEU du terrain de notre voisin (qui n'a pas encore démarré sa construction). 

Du coup gros stress ... Je préviens les voisins par Facebook (super pour une première prise de contact ...) heureusement ils sont sympas et comprennent notre situation mais nous demandent tout de même de faire le nécessaire rapidement 
Après 1 semaine a chercher une solution, appel au conduc qui ne reconnaît pas l'erreur du terrassier, je trouve une solution avec le paysan qui nous évacue les terres et qui a une pelle.

Finalement les terres ont été enlevées de chez les voisins jeudi dernier et ce fut un gros ouuuuuuf de soulagement 

Cela nous a permis de faire connaissance avec nos futurs voisins mais cela nous a aussi procuré beaucoup de stress et de nuits blanches ... 

Hier les fonds de fouilles ont été creusées et le gros béton fond de fouilles a été coulé dans la foulée !   Les fondations seront normalement coulées semaine prochaine ! 

Bonjour à tous, 

Après les galères, le chantier reprend de plus belle ! Les fondations ont été coulées ce matin   le vide sanitaire va commencer à être monté à partir de demain   
On m'avait dit que ça allait aller vite mais je ne pensais pas à ce point ! En plus le travail est niquel on a rien à dire au niveau des fondations ! 

Le premier rendez vous chantier aura lieu d'ici peu accompagné du premier appel de fonds 

Hello félicitations! C est bien que ça avance vite maos je rebondis sur les délais de séchage. Je dois sûrement être chiante sur ce point

Laeti57300 a écrit:

Hello félicitations! C est bien que ça avance vite maos je rebondis sur les délais de séchage. Je dois sûrement être chiante sur ce point

 Je me suis fait la même réflexion... Du coup ce serait quoi le délai de séchage optimal ? 

Bobthefrogles avis divergent mais je dirais au moins une dizaine de jours au vu que les entreprises sont capables de monter un VS en une journée

Justement on s'est posé cette question et on a demandé au père de mon conjoint qui est expert dans ce domaine : pour les fondations délai de séchage d'un jour est suffisant pour le montage du VS. Pour la dalle c'est une autre histoire : on peut monter les murs après 4 jours de séchage (le plus souvent c'est du béton à séchage rapide et le béton atteint 80% de sa résistance au bout de 4 jours environ). Le mieux (la on parle du must du must pour atteindre la totalité de la résistance) c'est d'attendre 28 jours de séchage pour la dalle.

OK, merci les filles. Je vais essayer de garder ça en tête quand notre tour sera venu !

Le voici : LE VIDE SANITAIRE 

Les ouvriers ont commencé le vide sanitaire hier. Suite et normalement fin aujourd'hui car aux dernières nouvelles la dalle devrait être coulée demain   avec la pluie qui s'annonce je ne sais pas si ce sera possible mais on croise les doigts et on verra bien 

Première réunion chantier (officielle car nous passons tous les jours sur le chantier) prévue mercredi prochain 

Citation:

Tip top !! félicitations !! ca commence sur les chapeaux d'roue !

Skadi a écrit:

Citation:

Tip top !! félicitations !! ca commence sur les chapeaux d'roue !

Avec un beau ciel bleu aujourd'hui 

Salut tout le monde ! 

Cela fait un petit moment que je n'ai pas posté. Ca a été assez compliqué pour nous ces derniers temps avec l'annonce du confinement. Je vous explique tout. 

Le drainage était à notre charge (de notre volonté bien sûr) et nous avions vu avec notre conduc depuis 2 semaines que nous le ferions le week end du 30/31 octobre et 1er novembre pour pouvoir être synchro avec les maçons. Sauf que .... confinement annoncé le mercredi 28 octobre pour prise d'effet le lendemain soir. Du coup on se dit d'abord qu'on ira sur le chantier et puis tant pis pour les contrôles mais ensuite on a quand même les pétoches et le doute qui s'installe ... 
Notre conduc nous dit de voir avec le maçon (voir si le maçon peut le faire à notre place vu que eux ont droit de bosser) vu que les livraisons étaient déjà calées avec BatiC d'un côté et mon cousin de l'autre pour les cailloux. Donc mon conjoint appelle le maçon qui nous annonce 500€ (de main d'oeuvre donc) ce qui nous semble pas cher mais soit ! Du coup le lendemain (le jeudi) on se rend sur chantier pour expliquer au maçon ce qu'il y a à faire et la ... il nous dit qu'il n'avait pas compris cela et que le coût sera bien entendu plus élevé ... Il nous rappelle le soir pour nous annoncer le montant de 2.500€   donc en gros on comprend qu'il ne veut pas le faire tout simplement ! 

Donc nous avons bravé les interdits pour pouvoir tout de même réaliser notre drainage en temps voulu. Sauf que tout ne s'est pas passé comme prévu (évidemment sinon c'est trop simple !) 
Le vendredi tout se passe bien : pose de l'enduit bitumineux au rouleau et finitions au pinceau, pose du Delta MS l'après midi et positionnement du géotextile. 
Le samedi ça se complique : la mise en place des cailloux est une galère sans nom ... il y a des endroits du terrain non accessibles avec notre tractopelle donc on y va au seau et à la pelle   bref je vous passe les prises de tête, le géotextile qui tient pas, le drain qui s'emmêle etc etc donc une journée de merde tout simplement ! Et pour couronner le tout on fini bien cette journée avec le papa de mon conjoint qui tombe sur un cailloux et qui ne peut plus poser le pied par terre ... Le lendemain direction les urgences -> arrachement osseux au niveau de la cheville 

Nous n'avions pas fini le samedi mais trop risqué d'aller sur chantier le dimanche donc mon père et mon oncle ont fini seul le chantier ce lundi. Donc nous avons fait notre part du marché (ouuuuuf) il ne nous reste que les solins à mettre en place mais pour cela il faut la dalle (et sèche !).

Ce matin mon père est passé au chantier et ils avaient remblayer l'intérieur du VS et les côté de la maison. Ca donne déjà un autre air à la maison avec cette vue dégagée ! 

Un peu plus d'un mois après le début officiel du chantier : notre dalle est coulée 

Elle a été coulée hier en début d'après-midi ! Dans le lotissement les maisons poussent à une vitesse c'est impressionnant   on espère que ce sera de même pour nous   j'ai hâte de voir les murs se monter ! 

Salut tout le monde !

Pour vous tenir informés de ce qu'il s'est passé finalement avec la banque : pour rappel la banque ne voulait pas nous débloquer les fonds car on a demandé un changement d'assurance. J'ai fait intervenir notre courtière pour qu'elle puisse régler la situation, situation réglée en apparence seulement puisque la banque nous demande alors la dommage ouvrage et garantie de livraison que nous n'aurons que lors du premier déblocage de fonds.
Nous avons donc avancé les fonds pour bloquer des devis de fournisseurs afin de bénéficier des prix que nous avions négociés.

Nous avons eu notre première facture de notre constructeur le 28 octobre avec la DO et la GL donc tout ce qu'il faut pour débloquer les fonds ! Sauf que ... la banquière me refait son discours "Vous changez d'assurance de prêt, il faut attendre qu'elle prenne effet au 5 novembre donc pas de déblocage de fonds d'ici là"
Donc je lui fais un rappel de ce qui a été dit auparavant et bizarrement elle ne s'en rappelle plus et puis avec la banquière jamais d'écrits bien entendu tout se passe par téléphone.

Finalement je me suis dis que pour une semaine je n'allais pas encore une fois me battre ... Donc on a attendu sagement et le 6 novembre j'ai demandé le déblocage des fonds. La banquière ne répondait ni par mail ni par appel ... j'ai dû appeler sa collègue pour savoir si elle était bien là et la réponse "oui oui elle est là je lui dis de vous rappeler". Elle nous a fait la demande de déblocage à 16h30 vendredi dernier ! (perso je pense qu'il y a vraiment de la mauvaise volonté dans l'histoire mais bon ...
Mardi je contacte ma banquière pour lui demander si tout était bon et qu'il ne manquait pas de document pour le déblocage et là message d'absence (congés). Je trouve tant bien que mal le mail du service crédit qui me répond dans la journée qu'en effet il manque l'accord du permis de construire .... (que j'avais donné à la banquière fin août quand nous l'avions reçu pourtant !)

Fin de l'histoire (ou pas !) : nous avons eu tous nos déblocages ce matin cependant je vois que notre ancienne assurance de prêt est toujours active (une nouvelle bataille commence ?!)

Visiblement la conseillère a décidé de faire payer la délégation d'assurance, c'est une attitude lamentable de sa part.

Bonjour à tous 

Vendredi nous sommes allés finaliser le drainage avec la pose des solins (les barres en alu qui permettent au delta ms d'être fixé dans les planelles et au mieux dans la dalle). Il fallait que la dalle soit coulée et sèche pour que nous puissions réaliser cette opération. Vendredi nous sommes arrivés l'après midi avec mon père et la SURPRISE : les maçons étaient entrain de poser les briques 

C'est dingue comme ça va vite et comme cela prend forme !! 

Comme notre passage n'était pas prévu, nous avons demandé aux maçons si nous pouvions travailler sur le chantier à leurs côtés et pour eux pas de soucis ! Nous avons donc pu finir (pour de bon) notre partie drainage. Les maçons sont vraiment sympas et rigoureux dans leur manière de travailler.

Suite de la montée des murs hier midi 

Ca avance super vite ! On a eu un gros doute sur la hauteur des murs parce que ça parait immense ! Finalement on a quand même posé la question à notre conduc et c'est normal (ouuuf)
On se dit qu'on est chiant mais on préfère poser les questions tout de suite que de laisser des questions en suspend 

Delphine57 a écrit:

Suite de la montée des murs hier midi 

Ca avance super vite ! On a eu un gros doute sur la hauteur des murs parce que ça parait immense ! Finalement on a quand même posé la question à notre conduc et c'est normal (ouuuf)
On se dit qu'on est chiant mais on préfère poser les questions tout de suite que de laisser des questions en suspend 

t'as bien raison ! mieux vaut être prudent !!
C'est chouette que ca prenne forme !

Le RDC est fini 

Surprise hier en passant au chantier : le rez de chaussée est terminé   normalement la dalle de l'étage sera coulée fin de semaine ! 

Ca fait bizarre de voir des vraies pièces après plus d'un an à en rêver ! Pour le moment les pièces me paraissent grandes c'est bon signe ! 

AH  oui ah oui quand ça paraît grand c'est bon signe 

Ca va vite aussi chez vous 

Normalement la dalle de l'étage devait être coulée en fin de semaine dernière mais il y a eu un peu de retard et la dalle de l'étage a donc été coulée ce matin   
On a eu un peu peur par rapport aux températures négatives ce matin mais la société nous a rassurés : ils ont mis un adjuvant contre le gel dans le béton et l'ont réchauffée au chalumeau. 

Suite des travaux prévue mercredi après midi ! 

Normalement la dalle de l'étage devait être coulée en fin de semaine dernière mais il y a eu un peu de retard et la dalle de l'étage a donc été coulée ce matin   
On a eu un peu peur par rapport aux températures négatives ce matin mais la société nous a rassurés : ils ont mis un adjuvant contre le gel dans le béton et l'ont réchauffée au chalumeau. 

Suite des travaux prévue mercredi après midi ! 

Citation:

trop bizarre cette photo, on a l'impression que les murs ne sont pas droits lol
Ils ont pris le TGV sur ce chantier

Bonjour joli projet je m'abonne avec grand plaisir a votre beau projet

Laeti57300 a écrit:

Citation:

trop bizarre cette photo, on a l'impression que les murs ne sont pas droits lol
Ils ont pris le TGV sur ce chantier

Oui on dirait mais on a tout vérifié dimanche avec le niveau le mètre et compagnie et c'est droit

Après c'est mon père qui a pris la photo donc bon ... je ferais pas de commentaire lol

C'est une photo originale au moins

Delphine57 a écrit:

Normalement la dalle de l'étage devait être coulée en fin de semaine dernière mais il y a eu un peu de retard et la dalle de l'étage a donc été coulée ce matin   
On a eu un peu peur par rapport aux températures négatives ce matin mais la société nous a rassurés : ils ont mis un adjuvant contre le gel dans le béton et l'ont réchauffée au chalumeau. 

Suite des travaux prévue mercredi après midi ! 

et cette photo, comment vous l'avez-prise pour qu'elle soit en plongée ? 
ça rend bien  

lomine a écrit:

Delphine57 a écrit:

Normalement la dalle de l'étage devait être coulée en fin de semaine dernière mais il y a eu un peu de retard et la dalle de l'étage a donc été coulée ce matin   
On a eu un peu peur par rapport aux températures négatives ce matin mais la société nous a rassurés : ils ont mis un adjuvant contre le gel dans le béton et l'ont réchauffée au chalumeau. 

Suite des travaux prévue mercredi après midi ! 

et cette photo, comment vous l'avez-prise pour qu'elle soit en plongée ? 
ça rend bien  

On triche un peu on a acheté un drone   un tout petit drone à environ 100€ mais il est bien pratique et il se pilote à l'aide du téléphone. La réf c'est le DJI Tello 

Delphine57 a écrit:

lomine a écrit:

Delphine57 a écrit:

Normalement la dalle de l'étage devait être coulée en fin de semaine dernière mais il y a eu un peu de retard et la dalle de l'étage a donc été coulée ce matin   
On a eu un peu peur par rapport aux températures négatives ce matin mais la société nous a rassurés : ils ont mis un adjuvant contre le gel dans le béton et l'ont réchauffée au chalumeau. 

Suite des travaux prévue mercredi après midi ! 

et cette photo, comment vous l'avez-prise pour qu'elle soit en plongée ? 
ça rend bien  

On triche un peu on a acheté un drone   un tout petit drone à environ 100€ mais il est bien pratique et il se pilote à l'aide du téléphone. La réf c'est le DJI Tello 

Tiens, justement l'autre jour je me disais que ça serait cool si j'avais un drône pour surveiller mon chantier  . ça m'éviterait de faire 50 km à chaque visite lol.

Excellente idée, ca donne de superbes photos. Je le rajoute a ma wishlist

HCC fait de la pub sur sa page fb avec un drone et propose aux gens qui acceptent la vidéo à la fin de la construction. J ai trouvé le cadeau sympa et originale!

Petit passage au terrain samedi après midi et grande surprise : l'étage est fait 

On est arrivés devant la maison et j'ai dit à mon conjoint : "Ouah ça fait grand quand même !" il m'a regardé de travers (c'est moi qui voulait un étage) 

Du coup on a pu monter à l'étage ça faisait bizarre de prendre les escaliers et de voir le plan devenir réalité ! 

Concernant la suite des travaux notre conduc nous a fait un point : 

• Fin de la maçonnerie d'ici fin de l'année (il manque les 2 pignons de l'étage et la mise en place des appuis de fenêtres et portes) 
• Arrivées des charpentes (3 charpentes : 2 fermettes et 1 tradi pour le toit cathédrale) début janvier 2021

Superbe, rien que comme ca elle en jette alors finie elle va être trop belle cette maison !