[78] MIRA personnalisée

Simple formalisme puisque rien ne démarrera avant début 2021, mais c'est fait, le chantier est officiellement ouvert !

J'ai rajouté quelques détails encore :
- Velux motorisés (l'ouverture et le volet extérieur) dans les chambres et la salle de bain de l'étage car ils sont a 1,90m du sol et la perche c'est compliqué pour les enfants et pour aérer.
- Je me suis aperçu que les appuis de fenêtre étaient en béton brut de base (ce n'était pas comme ça il y a 5 ans pour ma première maison), donc je les ai demandés en blanc pour toutes les fenêtres (les seuils de baie restent en béton brut) car pas très joli en façade, ca sera donc aussi une petite plus value

Mon CDT m'avait dit qu'il avait pas encore commandé le matériel donc j'avais le temps de lui dire avant hier si je voulais encore des modifs, donc la c'est bon, je pense que j'ai pensé a tout Enfin j'espère

Bonjour l'ouverture de chantier c'est déjà une bonne chose.

Les tuiles de lucarne elle seront scellées ou à rabat ?

Leandro16 a écrit:

Simple formalisme puisque rien ne démarrera avant début 2021, mais c'est fait, le chantier est officiellement ouvert !

J'ai rajouté quelques détails encore :
- Velux motorisés (l'ouverture et le volet extérieur) dans les chambres et la salle de bain de l'étage car ils sont a 1,90m du sol et la perche c'est compliqué pour les enfants et pour aérer.
- Je me suis aperçu que les appuis de fenêtre étaient en béton brut de base (ce n'était pas comme ça il y a 5 ans pour ma première maison), donc je les ai demandés en blanc pour toutes les fenêtres (les seuils de baie restent en béton brut) car pas très joli en façade, ca sera donc aussi une petite plus value

Mon CDT m'avait dit qu'il avait pas encore commandé le matériel donc j'avais le temps de lui dire avant hier si je voulais encore des modifs, donc la c'est bon, je pense que j'ai pensé a tout    Enfin j'espère  

hello Leandro16
Vélux motorisé c'est une super bonne idée !  j'y aurais pas pensé avant de lire ton post, je vois avec mes filles et ma femme, elles vont galérer pour ouvrir et fermer...j'ai acheté a part les volets solaires, je vais regarder pour le kit moteur. Mais c'est bien dommage que MS ne soit pas force de proposition pour aider ses clients dans les choix, options, vraiment dommage
bonne fetes a tous !

Tonyjon a écrit:

Bonjour l'ouverture de chantier c'est déjà une bonne chose.

Les tuiles de lucarne elle seront scellées ou à rabat ?

Excellente question

Reda92 a écrit:

hello Leandro16
Vélux motorisé c'est une super bonne idée !  j'y aurais pas pensé avant de lire ton post, je vois avec mes filles et ma femme, elles vont galérer pour ouvrir et fermer...j'ai acheté a part les volets solaires, je vais regarder pour le kit moteur. Mais c'est bien dommage que MS ne soit pas force de proposition pour aider ses clients dans les choix, options, vraiment dommage
bonne fetes a tous !

ON est bien d'accord, ils feraient plus de chiffre en plus

Bonsoir ,

Félicitations pour cette belle maison en devenir ! J'ai vu tes déconvenues avec le sous-sol. Pas cool !

En tous cas ton contructeur et ton cdt semble impliqué dans ton projet et ça c'est une bonne chose. Bon début de construction ! Et hâte de voir cette jolie maison grandir   !

Mr.Totoro a écrit:

Bonsoir ,

Félicitations pour cette belle maison en devenir ! J'ai vu tes déconvenues avec le sous-sol. Pas cool !

En tous cas ton contructeur et ton cdt semble impliqué dans ton projet et ça c'est une bonne chose. Bon début de construction ! Et hâte de voir cette jolie maison grandir   !

Bienvenu et merci a toi

Citation:

Ma fille veut la meme chose maintenant qu'elle l'a vu

Hello Leandro16! Tout d'abord mes meilleurs voeux pour cette année 2021. Qu'elle voit ta maison se construire à vive allure ! Qu'en est il. De ton côté ? Mon petit doigt me dit que le terrassier vient chez toi début de semaine prochaine non ? Vu qu'il est prévu fin de semaine prochaine chez moi... Je me dis qu'il doit être pris chez toi avant ! on va se suivre sur l'année 2021 ça va être sympa !

Dream2010-78 a écrit:

Hello Leandro16! Tout d'abord mes meilleurs voeux pour cette année 2021. Qu'elle voit ta maison se construire à vive allure ! Qu'en est il. De ton côté ? Mon petit doigt me dit que le terrassier vient chez toi début de semaine prochaine non ? Vu qu'il est prévu fin de semaine prochaine chez moi... Je me dis qu'il doit être pris chez toi avant ! on va se suivre sur l'année 2021 ça va être sympa !

Hello, bonne année à toi aussi.

Je pense pas non, mon implantation n'est pas encore faite, je doute que ce soit pour le début de semaine prochaine...

Leandro16 a écrit:

Dream2010-78 a écrit:

Hello Leandro16! Tout d'abord mes meilleurs voeux pour cette année 2021. Qu'elle voit ta maison se construire à vive allure ! Qu'en est il. De ton côté ? Mon petit doigt me dit que le terrassier vient chez toi début de semaine prochaine non ? Vu qu'il est prévu fin de semaine prochaine chez moi... Je me dis qu'il doit être pris chez toi avant ! on va se suivre sur l'année 2021 ça va être sympa !

Hello, bonne année à toi aussi.

Je pense pas non, mon implantation n'est pas encore faite, je doute que ce soit pour le début de semaine prochaine...

[IMG]https://www.forumconstruire.com/construire/image

s/smiles/sad.gif[/IMG]

Oh... Désolée... Ça ne devrait plus trop tarder pour toi ! Tu attends le passage du géomètre ? On m'avait annoncé un délai de 3 semaines après le MAP pour le bornage du terrain... Après 2 semaines sans nouvelles j'ai poussé un coup de gueulante car on me disait que c'était pas prévu encore... Bah comme par magie 30 mn après mon coup de fil à la gestionnaire j'avais une date pour le bornage. Peut être un hasard...
Bon courage ! Une fois que ça commence après ça suit son cours. Enfin j'espère...

Salut Leandro16

En attendant, à ta place j'aurai utilisé ce temps précieux afin de vérifier les préconisations de mon étude de sol et faire un point avec mon CDT dans le but de vérifier le type de fondations qui sera utilisé, la mise en œuvre etc. Quitte à même rentrer en contact avec le terrassier par sécurité.

Dit comme ça on a peut-être l'impression que ce conseil ne vaut pas grand-chose mais il peut parfois éviter bien des problèmes.

Bon courage à toi

Je suis en contact avec lui régulièrement, il est bien au courant des particularités de mon projet avec ses consoles, et mon voisin qui a son mur en biais (au fond il touche ma maison, mais a l'avant, il y a 30cm entre les deux) et ca va poser problème en étanchéité et en ravalement du pignon.

Le terrassier bouge pas tant que l'implantation n'est pas faite, donc pour le moment, standby

Leandro16 a écrit:

Je suis en contact avec lui régulièrement, il est bien au courant des particularités de mon projet avec ses consoles, et mon voisin qui a son mur en biais (au fond il touche ma maison, mais a l'avant, il y a 30cm entre les deux) et ca va poser problème en étanchéité et en ravalement du pignon.

Le terrassier bouge pas tant que l'implantation n'est pas faite, donc pour le moment, standby

Hello Leandro16! Je reviens de mon terrain et j'y ai croisé le terrassier  . Car finalement ils interviennent aujourd'hui chez moi.
On a pas mal papoté. Ton CDT ne serait pas par hasard David R.? Il est top parait il, on ne m'en dit que du bien  . 
Sinon le terrassier pense pouvoir venir chez toi d'ici 15 jours (il attend le passage du géomètre) Et est bien au courant des problématiques de ton terrain. Tu es entre de bonnes mains on dirait 

C'est mon petit pote le terrassier

Mais je suis passée sur le terrain et toujours pas d'implantation contrairement a ce que m'avait dit le CDT (David R. effectivement). Semaine 1 : premières désillusions

Leandro16 a écrit:

C'est mon petit pote le terrassier

Mais je suis passée sur le terrain et toujours pas d'implantation contrairement a ce que m'avait dit le CDT (David R. effectivement). Semaine 1 : premières désillusions

Oui, il est adorable le terrassier. Comme tu dis, "petit pote" ça lui va bien! 
 Pas cool pour la 1ère désillusion...

Attention, il faut avoir le coeur bien accroché et ne pas trop compter les désillusions...

Leandro16 a écrit:

C'est mon petit pote le terrassier

Mais je suis passée sur le terrain et toujours pas d'implantation contrairement a ce que m'avait dit le CDT (David R. effectivement). Semaine 1 : premières désillusions

Hello Leandro16, qu'en est il de ton côté ? Ton CDT à su rattraper ta 1ère désillusion de l'année et se rattraper ? L'année 2021 c'est la bonne année ! On croise les doigts pour que tout roule.

Coucou, l'implantation a bien été faite aujourd'hui comme prévu, on attend le terrassier maintenant

Hello,


Comme je disais, l'implantation a bien été faite mercredi comme prévu. Le terrassier devrait enchainer la semaine prochaine. Objectif : fondations terminées avant la fin du mois




Et aujourd'hui, j'ai reçu l'accord de mon modificatif après seulement un mois pile d'instruction, je ne m'y attendais pas.
Il y avait notamment le changement d'une baie fixe par une porte vitrée dans ma chambre, mon CDT m'avait laissé jusqu'à la fin du mois pour avoir l'accord avant qu'il commande les huisseries, donc je suis hyper content, tout est régularisé maintenant et je pourrais aérer ma chambre (et accéder a ma terrasse arrière et mon jacuzzi accessoirement )

Bonjour Leandro,

C'est une bonne nouvelle !
Avez vous envoyé la DOC?

C'est le constructeur qui doit le faire non ? J'ai un doute, je vais me le faire confirmer parce que non, je n'ai rien fait du tout

Tu as carrément oublié ta première CST !
Normalement, tu la fait avec le CDT, pas longtemps après l'implantation. Pour faire celle du CST et la tienne en mairie

Tu la fais sans lui si ça traîne trop mais vaut mieux partir sur une bonne relation

Les constructeurs proposent généralement de le faire mais c'est une obligation qui incombe au maître d'ouvrage juridiquement.

Comme je l'ai mentionné dans mon récit dans cet article, mon CST m'a demandé de le signer à blanc à la MAP.

Cela lui permet de l'envoyer en y mettant la date qui l'arrange.

En ce qui me concerne, il aurait mis la date du 1er coup de pelle alors qu'il fallait la faire dès l'implantation. Il y a presque 2 mois d'écart entre les 2 et du coup, ça aurait impacté les délais.

De plus, si un soucis intervient sur le chantier sans qu'il n'ait été découvert, cela engage la responsabilité du maître d'ouvrage.

Leandro16 a écrit:

C'est le constructeur qui doit le faire non ? J'ai un doute, je vais me le faire confirmer parce que non, je n'ai rien fait du tout

Ooooooh, Tommy, ça fait plaisir de te voir ici

Le mieux est de la faire vous même vu qu'il n'a pas pris l'initiative sûrement pour gagner du temps.
Vous pouvez la faire en ligne.
De plus comme cela, vous lui montrerez que vous connaissez vos droits.

Ah bah mince dites donc vous me mettez le doute... Mon CST m'a dit qu'il l'avait fait pour moi... Du coup je dois vérifier? Je lui poserais la question mardi

Dream2010-78 a écrit:

Ah bah mince dites donc vous me mettez le doute... Mon CST m'a dit qu'il l'avait fait pour moi... Du coup je dois vérifier? Je lui poserais la question mardi

Je me suis posé exactement la même question ce weekend! Mon cst a dit qu'il s'en chargeait, j'ai réclamé une copie juste pour etre sûre!

Vous pouvez appeler le service urbanisme de la mairie qui vous confirmera si c'est reçu ou pas. C'est une source plus sûre.

Enfin je peux mettre des photos, ça avance par ici




Ce tout mini manitou fait les allés et retours dans l'allée pour remplir la benne restée sur la route = une grosse semaine de boulot pour creuser le sous sol






On a rencontré les maçons super sympa aussi, ils commencent milieu de semaine prochaine, c'est top !

Super bonne nouvelle !!!

tu vas bientôt me rattraper

Leandro16 a écrit:

Enfin je peux mettre des photos, ça avance par ici  

Bonsoir ,
Bonne nouvelle !! Ça commence
Bonne construction

Trop bien ça marque la fin de la partie administrative

Citation:

T'es parti sur quel RAL as tu pris pour le gris?

Manelus a écrit:

T'es parti sur quel RAL as tu pris pour le gris?

Caucase

Félicitation Leandro cela marque une étape importante de ton projet.
Pourquoi la benne est pas entrée sur le terrain ?

C’est de l’enduit ou de la teinture ?

Leandro16 a écrit:

Manelus a écrit:

T'es parti sur quel RAL as tu pris pour le gris?

Caucase

Reda92 a écrit:

Félicitation Leandro cela marque une étape importante de ton projet.
Pourquoi la benne est pas entrée sur le terrain ?

Parce qu’elle rentre pas

J’ai 3m au plus large et un passage à peine 2,50m a cause d’un poteau au milieu de l’allée

Leandro16 a écrit:

Reda92 a écrit:

Félicitation Leandro cela marque une étape importante de ton projet.
Pourquoi la benne est pas entrée sur le terrain ?

Parce qu’elle rentre pas  

J’ai 3m au plus large et un passage à peine 2,50m a cause d’un poteau au milieu de l’allée

Ha oui je comprends du coup, cela,ne se voit pas sur les photos. Mais du coup c’est coltinage ? 

Oui, gros gros coltinage

Leandro16 a écrit:

Oui, gros gros coltinage

Hooo😧 ça a du te coûter un bras

Super, enfin les choses sérieuses commencent

C'est une réf d'enduit prb

Manelus a écrit:

C’est de l’enduit ou de la teinture ?

Leandro16 a écrit:

Manelus a écrit:

T'es parti sur quel RAL as tu pris pour le gris?

Caucase