[29] maison F Léon dans le sud Finistère

Merci pour l'info (et le compliment ) je vais envoyer un mail au CDT pour lui poser la question.

Bonjour !

Très belle maison
Nous envisageons de travailler avec FLEON également ! Etes-vous satisfait du résultat ?

Bonne journée !

Bonjour,

Je ne suis pas très loquace en ce moment sur le récit mais je compte faire une mise à jour une fois hors d'eau hors d'air (ce qui ne devrait pas tarder).

Pas évident de donner son avis si tôt dans la construction.
Pour le moment ce que je peux dire:
- très content de la phase de conception
- très content de la maçonnerie

Par contre la communication n'est pas au top. Le chantier a démarré sans que je le sache. Nous habitons à 1h30 du chantier et n'y allons pas souvent. Heureusement, un voisin m'a tenu informé.
De la même façon mon CDT a changé et je n'étais même pas au courant.
Mais ce problème de comm semble commun à tous les constructeurs et a priori ça dépend surtout du CDT ... d'ailleurs ça semble mieux avec le nouveau : je touche du bois !

Pour le moment nous avons eu des problèmes avec le vide sanitaire qui n'a pas été monté comme prévu. Le CDT est au courant et nous chercherons une solution plus tard, ils savent déjà que si rien n'est fait des réserves seront posées.

Autre soucis, de l'humidité autour de la maison. Des drains vont être mis en place et je ne compte pas payer : j'ai adhérer à l'AAMOI et je connais mes droits.
Mais globalement, même s'il ne répond pas aux emails le chargé d'affaire reste facilement joignable et est assez ouvert à la discussion (surtout quand on a des arguments
)

Bref, so far so good!
Pour le moment aucun regret d'avoir choisi les maisons Léon.
Mais je donnerai un avis définitif quand je serai dans la maison.

J'espère avoir, un peu, répondu à ta question.

Bonne soirée

Bonjour Xianyvin !

Merci de ta réponse ! Je vais suivre ton récit avec la plus grande attention ;)
Je ne connais pas l'AAMOI mais je vais me renseigner car ça me semble intéressant d'une part pour connaître nos droits mais en plus, les constructeurs doivent se montrer plus vigilants je pense !

Bon dimanche

Bonjour à tous,

Pas beaucoup d'avancé durant le merveilleux hiver breton ... et dire que cet été on nous parlera de sécheresse !
Mais depuis une semaine les menuiseries sont posées !!!

Hier, ma femme et moi avions rendez-vous avec l'électricien sur le chantier.
Nous en avons profité pour faire le point avec notre nouveau conducteur de travaux.

Le rendez-vous élec s'est très bien passé, il faut dire que nous avions bien bossé avant. 
Par contre, nous n'avions pas de plans de cuisine assez précis (inconvénient de poser sa cuisine tout seul)...mais nous avons réussi à nous y retrouver. 
Je ferai la même remarque que beaucoup sur ce forum : électricien à l'écoute et de donnant de bons conseils. C'est agréable de parler de façon pratique : 
     "si vous mettez un éclairage ici il faudra mettre une câble en sailli. 
      L'éclairage serait mieux un peu en avant sinon ça fera une ombre si vous voulez lire ... "
Bref, nous sommes très contents du rendez-vous ...reste à espérer que l'avenant ne sera pas trop important. 

Depuis quelques semaines, nous avons un nouveau CDT et nous en sommes très content. 
Moins de discours ronflants que son prédécesseur, des renseignements pratiques et surtout des emails pour nous tenir au courant des avancés! 
Espérons que ça continuera comme ça!

Nous avons pu discuter de notre problème d'eau avec lui. En fin de semaine, des drains vont être posés autour de la maison ce qui devrait résoudre le problème de douves autour de la maison ...fini le château fort !




Comme je vous le disais : les menuiseries ont été posées et nous sommes donc hors d'air. Il n'y a plus qu'à attendre l'enduit d'étanchéité (la semaine prochaine) pour le fameux hors d'eau hors d'air !



Normalement, d'ici fin Février les pièces devraient se dessiner ...j'ai hâte! 
Pour le moment j'ai l'impression que c'est tout petit, mais tout le monde dit que c'est normal.
On ne voulait pas construire trop grand ...espérons qu'on aura vu juste.

Nous avons également fait le point avec le CDT sur certains détails : sens d'ouverture d'une porte, largeur des murs, positionnement de la douche... A priori tout va être réglé, mais je surveillerai quand même un minimum.

Bonne journée à tous

Bonjour à tous,

avant de se trouver confinés nous avons eu le temps de faire un petit tour sur note chantier.
Ça y est nous sommes officiellement hors d'eau, nous avons d'ailleurs reçu l'appel de fonds qui le certifie 



Les choses avancent doucement et ce n'est pas la situation actuelle qui va les accélérer. Mais pour l'instant rien à redire sur ce qui est fait, donc pas de soucis.

Peut-être que le confinement laissera plus de temps à mon CDT pour me répondre ? 
Fin décembre, nous avions envoyé une lettre avec une série de modifications à apporter mais aucun retour officiel. Entre temps, nous avons vu le CDT qui nous a confirmé bien avoir reçu la lettre (envoyée en LRAR) et j'ai pu parlé au chargé d'affaire qui m'a confirmé que tout avait été pris en compte ... mais aucun avenant ! C'est bizarre cette affaire !

Les jours passent et j'attends avec impatience tous les avenants (carrelage, escalier, électricité, sanitaires, ...) : on a un peut peur du montant global. C'est ce qui déterminera ce qu'il nous restera pour aménager les extérieurs (clôture, jardin, terrasse, ...) du coup on croise les doigts pour qu'il nous reste quand même de quoi avancer un ou deux chantiers 

Pas de nouvelles du constructeur suite  aux mesures gouvernementales ... du coup, on espère toujours une livraison début septembre. Mais nous n'avons pas de contraintes de temps, donc on ne s'en fait pas trop. Le manque de communication reste cependant (comme partout apparemment) la plus grosse frustration de notre chantier : il faut vraiment insisté pour avoir un retour. Je pense que sans demande de notre part, on ne recevrait que les appels de fonds 

Je vous souhaite à tous bon courage pour les semaines à venir ...

Bonjour, pour avoir le même constructeur, je confirme les difficultés de communication. Pour les avenants ils ont toujours été très réactifs par contre (de l'ordre de quelques jours après les demandes). C'est vrai que ça chiffre vite. Après il faut être vigilants car pour nous un avenant avait été signé pour une posé de caniveaux mais les travaux y correspondant oubliés....Pour l'électricité nous n'avons pas eu d'avenant, nous avons eu un devis et une facture directement de l'électricien. Nous en sommes à 3 mois depuis la livraison et des réserves ne sont toujours pas levées par contre, notamment la porte de service du garage qui n'est pas posée suite à une erreur de commande.
Bon courage et bonne continuation en espérant que le chantier ne prenne pas trop de retard.

Bonjour à tous,

Fin du confinement pour les maisons François Léon : notre chantier repart !

Pour mettre un peu de piment dans cette reprise nous allons repartir avec une CdT tout neuf.
Le troisième pour notre construction. Il avait déjà fait la transition avec les 2 premiers et pour le peu d'échanges que nous avions eu je le trouvais très bien ... il ne reste plus qu'à espérer que mon impression se confirme

Je viens de lui parler au téléphone (c'est le plus réactif au niveau des échanges) et j'ai pu aborder tous les problèmes à régler et avoir un "planning" des semaines à venir ... que du bonheur ! Mais pour l'instant ceux ne sont que des paroles.

Autre changement pour la reprise, nous ne pourrons plus accéder à notre chantier sans rendez-vous : nous devons rendre nos clefs Mais, heureusement, notre nouveau CdT veut bien nous les rendre pour que nous puissions poncer et peindre les plafonds en Août.

Nous devrions avoir rendez-vous sur le chantier dans 3 semaines ...ça sera l'occasion de faire des photos! Vivement que nous puissions voir à nouveau la maison, ce n'est pas la priorité à la sortie du confinement mais on sera quand même très contents.

bonne semaine à tous

Super que ça reparte! Je vais les contacter demain car pas de nouvelles au niveau des réserves que nous avions émises en décembre....

Bonjour tout le monde,

Ca y est nous avons enfin revu notre maison ! Ca fait du bien 

Depuis la fin du confinement nous avions pu échanger avec notre nouveau conducteur de travaux, mais rien ne remplace une petite visite. 
Les maisons F Léon voulant récupérer les clefs, nous avions convenu d'un rendez_vous afin de faire le point et de pouvoir synchroniser les chantiers à venir (terrassement, piscine, ...)

Le gros changement : les cloisons !!!



Ça change tout !

Nous avons enfin pu nous rendre compte des volumes et nous sommes très contents. C'est plus petit que notre maison actuelle mais c'était le but, il va juste falloir apprendre à ranger.  


Autre bonne surprise, les passages d'hommes et les colliers manquants dans le vide sanitaire ont été rajoutés (même si je ne suis pas allé ramper dans la totalité du VS pour le moment). Et le vide autour de la maison a été comblé : fini les douves et le pont levis !

Nous avons trouver quelques erreurs (débord de placo, alimentation en eau pas au bon endroit, ...) mais rien de grave et qui ne puisse être repris. Il faut juste espérer que ça le soit.

Maintenant il va falloir patienter jusqu'au mois d’août pour à nouveau récupérer les clefs (ils veulent bien nous les laisser pendants leurs vacances). 
D'ici là, le plancher chauffant et les chapes devraient être faits, l'électricien devrait avoir presque terminé, l'assainissement devrait être fait et la piscine creusée...
Je crois les doigts pour que ce soit le cas, mais pour le moment nous sommes très contents...vivement Août pour y retourner ! 


bonne fin de semaine à tous 

Christian

Un petit point sur les travaux après un arrêt prolongé suite à la COVID.

Nous avions prévu de peindre les murs lors de nos vacances, mais le retard pris à cause du confinement ne le permet pas (nous pensions avoir de l'électricité) ... mais ce n'est peut-être pas plus mal : au mois d’Août la peinture aurait sans doute séché trop vite. Nous verrons si nous pourrons le faire un peu plus tard.

Avant la coupure estivale l'électricien avait eu le temps de sortir ses gaines, le plombier a posé le chauffage par le sol et le carreleur coulé la chape de finition : c'est déjà pas mal 

En plus le terrassier a pu mettre en place l'assainissement et creuser notre future piscine...on aurait du pouvoir se baigner en septembre, mais avec le retard Covid la réception et maintenant prévue en décembre ... je crois qu'on attendra 2021 pour les premiers plongeons ! 





Nous retournons sur le chantier demain pour vérifier le plan électrique (j'ai déjà vu 2-3 erreurs) histoire de tout remettre en ordre dès la reprise des travaux début septembre. 

En même temps nous commençons à réfléchir à l'aménagement du jardin et surtout au futur portail. Est-ce que quelqu'un aurait des adresses à nous conseiller dans le 29 Sud ?

bonne fin d'été à tous

Bonjour, ça avance bien! Pour les portails, il y a l'entreprise Cadiou à Locronan qui est au top. Ils font même des portails personnalisés.
Pour le jardin, il y a beaucoup de paysagistes dans le coin. Pour nous ce sera ID paysages à Gouesnach. Ne pas hésiter à demander plusieurs devis car ça chiffre vite. Bonne continuation

Bonjour tout le monde,

Nous sommes allés faire un tour sur le chantier dimanche. Ca avance, mais pas très rapidement!

Comme vous pouvez le voir sur les photos le carrelage vient de commencer et l'enduit n'est toujours pas fini.
Et pourtant le carrelage et l'enduit devraient être finis, les terres remises en place, le zinc posé ... Bref plus de 3 semaines de retard sur les prévisions du CdT ... prévisions qui datent de 4 semaines 

Ce n'est pas trop un problème pour nous, mais ca bloque la construction de la piscine. Et comme les pluies arrivent, il faudrait pouvoir la mettre rapidement en eau histoire que les pressions s'annulent ! Du coup je stress un petit peu en ce moment et notre CdT en a fait les frais vendredi au téléphone. 

Allez on se console, dimanche il faisait beau et on est très content du rendu de la maison.



bonne fin de journée à tous

Bonjour à tous,

un petit point sur la fin de chantier avec les maisons F Léon pour vous dire comment ça se passe.

Depuis un petit moment j'ai changé ma façon de communiquer avec eux : puisque les prévenir et leur demander des retours ne servait à rien, j'ai décidé (et je leur ai dit) d'attendre et de voir, par contre je leur ai dit que je ne laisserai rien passer.
Alors comment dire ? Je crois qu'on va devoir se mettre d'accord sur pas mal de choses !

Tout d'abord la date de fin de chantier. Je ne sais pas comment vous comptez gérer l'arrêt de chantier par rapport au COVID, de mon côté j'ai choisi d'être compréhensif mais pas trop. 
D'après F Léon : le 7 janvier: 12 septembre + 25 jours d'avenants = 7 octobre + 3 mois d'arrêt Covid 
D'après l'AAMOI : le 7 octobre: 12 septembre + 25 jours d'avenants = 7 octobre rien pour le covid

Perso, je compte (s'ils sont arrangeant) tenir compte de la période de confinement, c'est à dire 54 jours. Donc pour mois la date de réception aurait dû être le 30 novembre 2020
Bref, il va falloir tomber d'accord!

Pendant le confinement, j'avais fixé un rendez-vous, le 16/12, avec le piscinier pour la réception des travaux. D'ailleurs si vous voulez une piscine dans le sud Finistère, je peux vous conseiller DP-Piscine ! ce fut un bonheur de travailler avec eux et ça n'a fait que mettre en lumière les difficultés rencontrées avec notre constructeur! J'ai donc proposé cette date à notre CdT pour faire le point. Il était d'accord et m'a même parlé de pré-réception !!!

Le 3 Décembre, je recevais même l'appel de fond des 95% qui devait permettre (une fois payé) de fixer une date de réception. Alors comment dire ? Je ne crois pas que la maison soit prête pour ça ! 
Dans le désordre, il reste à faire les joints de carrelage, la faïence, l'enduit dans le garage et autour de la porte d'entrée, l'étanchéité au dessus de la porte d'entrée, le bardage zinc, la PAC à poser, terminer la plomberie et l'électricité. Vous comprendrez que je n'ai pas payé l'appel de fonds ! 






Autre chose assez drôle, le carreleur était là et j'ai pu parlé avec lui avant que le CdT n'arrive : il me parle d'une réception jeudi prochain (le 24) et me dit avoir dû relancer le CdT à plusieurs reprises car la plomberie n'était pas finie et ça lui faisait prendre du retard (1 mois et demi d'après lui). Bref, une bonne organisation ! 
La raison de ce retard, le CdT croyait que je devais poser la robinetterie de douche... il avait oublié l'avenant ! 
Le bon point, quand je lui ai dit que je ne paierai pas l'appel de fonds, il m'a dit qu'il n'enverrait pas de rappel   


Et maintenant commence la chasse aux erreurs! La maison n'est pas encore finie que j'en trouve déjà ...
Le vide sanitaire ne correspond pas à mon devis (mais je le savais depuis le début), la douche n'est pas dans le bon sens et la robinetterie et apparent au niveau du tableau électrique (entre les 2 goulottes)

 

Les seuils de portes sont trop courts et ne dépassent pas de l'enduit




Et pour finir, le CdT me parle effectivement d'une réception le 24 décembre !!! Ils n'ont pas avancé pendant 2 mois mais maintenant ils vont tout faire en 8 jours !   Mais je sais pourquoi : le 24 au soir l'entreprise ferme jusqu'au 5 janvier !!
Sans compter que je n'ai toujours pas reçu la LRAR et que je ne pourrai sans doute pas me libérer. Mais bon comme il faut qu'ils me préviennent au moins 8 jours en avance pour la réception, je crois que je vais refuser la date et proposer le 5 janvier. Je dois de toute façon aller sur le chantier pour le branchement de la PAC.

 Allez pour finir sur une bonne note : au moins la déco extérieure est au top !!




Joyeuses fêtes de fin d'année à tous !!


 

Bonjour Christian. Pour nous la livraison a été faite à l'arrache à cause de la fermeture de l'entreprise il y a un an jour pour jour. Depuis, des choses ne sont toujours pas réglées notamment des entrées d'eau au niveau étanchéité et enduit du garage. Allers retours entre couvreur et enduiseur et je ne parle pas des petits soucis qui n'ont jamais été réglés au niveau finitions et bon fonctionnement. Bref c'est un parcours du combattant et rien n'avance. On en arrive au stade de la mise en demeure et si rien ne bouge garantie décennale pour le toit et conciliateur de justice pour le reste. Vérifie bien tout avant la réception car après c'est une galère pour faire bouger les choses. le SAV est nul chez eux mais on va se battre. Bonnes fêtes de fin d'année

Bonjour Christian, l'AAMOI vous a dit que pour le délai, le confinement dû au COVID ne rentrait pas en compte ? et du coup le courrier reçu par François Léon ne vaut rien ? Si c'est ça, dans 2 mois ils seront à la fin de leur délai chez nous alors que nous sommes toujours pas hors d'eau hors d'air...
En tout cas bon courage pour la suite. Nous vous suivons avec attention.

Bonne fêtes

Matthieu

Bonjour je confirme qu'il est difficile de joindre le CDT Il ne repond pas au mail C 'est galère
Travaux arrêtés depuis 15 jours chez moi Souci de seuil pour la porte d'entrée le maçon doit refaire mais ce sont les vacances de Noël
Quand je vous lis je m,inquiète vraiment pour la suite sur ma maison n'étant pas une experte
Bonne Fête à tous

Bonjour à tous,

@Gest : effectivement je compte vérifier et porter tout ce qui n'est pas conforme en réserve. Je sais qu'une fois le solde payé ça va devenir compliqué de trouver du monde pour intervenir. J'ai d'ailleurs commencé à les prévenir. Je ne veux pas les prendre en traitre mais je resterai ferme.
En tout cas je te souhaite bon courage pour la suite.

@Matthieu: l'AAMOI a une lecture du texte de loi qui n'est pas celle de F Léon. Par contre, comme il n'y a pas eu de jugement de rendu pour le moment et donc pas de jurisprudence, ils restent assez prudents. Si le constructeur veut contester en justice rien n'est sur à 100% ni dans un sens ni dans l'autre. 
C'est pour ça que j'adopte une attitude intermédiaire. Au constructeur de voir ce qu'il veut faire, s'il veut aller en justice il peut gagner de l'argent si le tribunal lui donne raison mais il peut aussi en perdre d'avantage que ce que je lui demande (si c'est l'interprétation des juristes de l'AAMOI qui ait retenue)

@Begonia: Perso je ne pense pas qu'il faille s'inquiéter. Moi non plus je ne suis pas un expert, mais quand j'ai un doute je trouve souvent des réponses sur internet ou sur ce Forum. Après globalement notre maison nous convient, il reste des détails à revoir (ou à rembourser) et sans la crise du COVID nous aurions sans  doute pas trop de retard.
Je ne pense pas que ce soit mieux chez d'autres constructeurs.
Par contre je suis d'accord avec toi, pas de numéro de téléphone du CdT et il ne répond pas aux mails. Je lui ai envoyé 3 mails en 2 jours et il n'a répondu qu'à celui où je refusais la date de la réception.

Au fait, tant que j'y suis : j'ai parlé avec la secrétaire qui m'a dit avoir posté la lettre pour la réception. C'est assez drôle elle me dit l'avoir posté en courrier classique (pas de LRAR) alors que je n'ai pas réglé les 95%.
Aujourd'hui 19 Décembre je n'ai rien reçu, donc au mieux je recevrai cette lettre le 21 Décembre pour une réception proposée le 24 !
Franchement c'est un peu à l'arrache chez eux ! 
Dans le contrat le délai pour proposer une date de réception est de 8 jours (la jurisprudence serait de 15 jours). Alors bien entendu ils me demande un courrier pour dire que je demande un report de la réception (je suppose que ça stoppe les pénalités), mais je ne manquerai pas de marquer que c'est de leur faute. 
Bref ça ne fait que me donner plus matière à réclamation.

A priori réception le 6 janvier ... je vous raconterai comment ça s'est passé. D'ici là portez vous bien et passez de belles fêtes !!

Bonjour. Les mêmes problèmes à Brest. Toujours pas réglé les 95% délai dépassé de 1mois, date de remise de clés sans courrier avec A/R travaux à l'arrache la dernière semaine dur dur. La seule façon de faire bouger la direction FL des commentaires à charges sur internet google Facebook. Croyez moi! Il redoute cela... Je vous propose de créer une page Facebook?

Bonjour à tous,

Je voulais vous raconter la fin de notre chantier qui est pour le moins étrange/comique. 

Pendant de longues semaines, nous avions l'impression que le chantier n'avançait pas ou que du moins le planning des artisans était loin d'être optimisé. Et bien on peut dire qu'avec l'approche de la date de fin de chantier ce n'est plus la même musique. 

Comme je vous l'avais dit nous avions reçu le 8/12 l'appel de fond des 95%. Après visite du chantier (le 16/12), nous avons pu constaté que c'était anticipé, il restait : l'enduit, l'étanchéité, du carrelage, de la plomberie, de l'elec... Bref du grand n'importe quoi ! Le CdT m'a d'ailleurs avoué que c'était pour pouvoir déclencher la remise des clefs et qu'il comprenait qu'on ne paie pas. 

Mais ça ne s'arrête pas là !

Le CdT me prévient le 16/12 qu'il prévoit une livraison le 24/12. J'ai des doutes vu les travaux restant à faire. Mais bon j'attends la lettre de convocation pour essayer de poser une journée de congés: je la reçois le 30/12 
Avec elle, l'appel de fond des 100% et la facture.
Du coup, je refuse la réception par LRAR en rappelant l'appel de fonds anticipé des 95%
Et je propose (après avoir validé avec le CdT) une réception le 06/01 à 15h.

Le 5 janvier, un technicien d'ENGIE Home service doit passer pour mettre en marche la PAC et le CdT s'est engagé à lui ouvrir (je ne vais pas faire 2 AR en 2 jours). A 13h, je reçois un appel du technicien qui ne trouvait pas la maison. Je le guide par téléphone et je lui dis que s'il n'a pas de clef le CdT est prévenu. Il me répond : "non c'est bon. Je vois qu'il y a des artisans sur le chantier."   
Euh, la réception a lieu demain et ce n'est toujours pas fini ?
5 minutes plus tard, nouvel appel du technicien. "Ben l'artisan, c'est le plombier. La PAC n'est pas posée, elle est au milieu du garage, il en a jusqu'à jeudi. Je ne peux rien faire" 
Et dire que François Léon m'avait demandé de prendre un rendez-vous pour le 23/12!!

Du coup appel au constructeur: le CdT vous rappelle dans l'après-midi. 
19h : Rien
Le lendemain appel au constructeur dès l'ouverture: le CdT vous rappelle, c'est sûr! ... Mouais, comme hier ?

Finalement, appelle du CdT qui convient que la réception était un peu anticipée.   
J'en profite pour faire le point sur des futures réserves : dont celle pour le vide sanitaire que j'ai signalée depuis aout 2019
L'après-midi je reçois un mail avec convocation à la réception (oups), un avenant pour un vide sanitaire sur une hauteur de 3 rangs au lieu de 4 (moins value) , du coup nouvel appel de fonds et nouvelle facture !

Le soir appel du chargé d'affaire pour faire le point. Je lui explique :
1- le chantier n'est pas fini et l'appel de fonds des 95% était anticipé. 
Réaction : oui, mais c'est la procédure pour lancer la réception...
OK ben dans ce cas votre procédure n'est pas légale : 1pt pour moi 

2- l'avenant je ne le signerai pas. Un avenant c'est une modif du contrat et moi je ne suis pas demandeur. Effectivement on pourra trouver un arrangement financier et pas casser la maison, mais pas en tant qu'avenant. En plus dans le principe ça fait baisser le prix du contrat et donc des pénalités de retard.
Réaction: Non les pénalités de retard sont calculées sur le prix de vente sans tenir compte des avenants (lecture des conditions générales)
OK dans ce cas si je ne tiens pas compte des avenants, je ne tiens pas compte non du prolongement de 25 jours lié au avenant ... 2-0 

Il ne reste plus qu'à fixer une nouvelle date de réception. Mais il faudra me prévenir à temps ! Et comme il aime citer les règles je lui fais remarquer que le délai contractuel est de 8 jours !
Et 1 Et 2 Et 3-0 !!!

Enfin voilà où nous en sommes. Il vaut mieux en rire qu'en pleurer... et comme je l'avais dit : je ne lâcherai rien !

Bonne journée à tous 

Salut manu229 ,

Désolé je n'avais pas vu ton message et du coup pas répondu.
Moi j'ai l'impression que leur agiter les pénalités de retard sous le nez a tendance à les faire bouger Tu devrais essayer.

Dans un premier temps, ils la jouaient cool en pensant que le Covid leur donnait 3 mois de rab (104 jours aux dernières nouvelles) mais depuis que je leur ai dit que d'après les juristes de l'AAMOI ce n'était pas le cas...

Du coup ils semblent se renseigner la dessus mais dans le doute accélèrent

Résultat nouvelle date pour la livraison pour nous : mercredi prochain : le 13, ca ne peut que porter bonheur

J'espère que la 3e date sera la bonne!

Bonsoir t meilleurs voeux !
Pour nous quand le technicien est venu pour la mise en service de la PAC, il y avait un problème de diamètre des tuyaux. Résultat, mise en service pas possible, 2 heures d'attente sur place sous une pluie battante et le froid car le technicien donne une fourchette horaire.... 3 h de route À/R pour rien....Le plombier est revenu et le technicien aussi 4 jours plus tard mais sans nous. Engie Home Service a fait revenir le technicien plus tard pour nous expliquer le fonctionnement de la PAC et on les a trouvés au top..
j'espère que cette fois sera la bonne pour toi.

Gest a écrit:

Bonsoir t meilleurs voeux !
Pour nous quand le technicien est venu pour la mise en service de la PAC, il y avait un problème de diamètre des tuyaux. Résultat, mise en service pas possible, 2 heures d'attente sur place sous une pluie battante et le froid car le technicien donne une fourchette horaire.... 3 h de route À/R pour rien....Le plombier est revenu et le technicien aussi 4 jours plus tard mais sans nous. Engie  Home Service a fait revenir le technicien plus tard pour nous expliquer le fonctionnement de la PAC et on les a trouvés au top..
j'espère que cette fois sera la bonne pour toi.

 Merci et meilleurs voeux à vous aussi !
J'espère que ce sera la bonne effectivement.
Nous ne sommes pas pressés mais je commence à saturer du peu de retour de François Léon.
J'ai parlé à mon CdT cet après-midi ... justement il allait m'appelé   et m'écrire... ben toujours pas d'email ! 

Pour ENGIE, j'espère qu'ils seront sympa aussi. En tout cas le technicien l'était.
C'est marrant de parler avec des artisans et des techniciens qui te tiennent informé... on oublie facilement ce genre de chose après avoir traité avec un constructeur.
Et vous, vos problèmes d'étanchéité ça en est où? Il va falloir passer en justice ?
bon week-end
Christian

xianyvin a écrit:

Gest a écrit:

Bonsoir t meilleurs voeux !
Pour nous quand le technicien est venu pour la mise en service de la PAC, il y avait un problème de diamètre des tuyaux. Résultat, mise en service pas possible, 2 heures d'attente sur place sous une pluie battante et le froid car le technicien donne une fourchette horaire.... 3 h de route À/R pour rien....Le plombier est revenu et le technicien aussi 4 jours plus tard mais sans nous. Engie  Home Service a fait revenir le technicien plus tard pour nous expliquer le fonctionnement de la PAC et on les a trouvés au top..
j'espère que cette fois sera la bonne pour toi.

 Merci et meilleurs voeux à vous aussi !
J'espère que ce sera la bonne effectivement.
Nous ne sommes pas pressés mais je commence à saturer du peu de retour de François Léon.
J'ai parlé à mon CdT cet après-midi ... justement il allait m'appelé   et m'écrire... ben toujours pas d'email ! 

Pour ENGIE, j'espère qu'ils seront sympa aussi. En tout cas le technicien l'était.
C'est marrant de parler avec des artisans et des techniciens qui te tiennent informé... on oublie facilement ce genre de chose après avoir traité avec un constructeur.
Et vous, vos problèmes d'étanchéité ça en est où? Il va falloir passer en justice ?
bon week-end
Christian

[quote]
Nos problèmes ne sont toujours pas réglés. Nous en sommes à la mise en demeure. Il semble que le couvreur et les enduiseurs se renvoient le bébé. On a encore relancé aujourd'hui mais pas de réponse. Je vais contacter le conciliateur de justice dans les prochains jours sur conseil de mon assurance juridique. Bon we également

Bonsoir ,je lis vos messages sur problèmes de remise de clés et des problèmes non réglés à la fin de la construction et cela fait peur
J espère que pour vous XIANYVIN que tout sera réglé pour le 13 et que vous pourrez sabler le champagne et profiter enfin de votre jolie maison
Je lis le commentaire de GEST et je suis choqué qu'un plombier puisse se tromper de diamètre de tuyaux .et que les autres problèmes ne soient pas réglés avant la remise des clés
Je suis très naïve Bon courage à vous 2
Pour ma construction pas de nouvelles je viens d'envoyer un mail J'attends réponse mais je rêve !

Bonjour à tous,

je lis avec attention vos déboires avec FL, et je constate que cela semble une généralité avec ce Constructeur. Je vois en tous les cas, peu de témoignages de personnes satisfaites.
J'ai eu un RDV Jeudi dernier avec 2 (?) représentants de FL pour faire le point sur ma construction (Pour info, le directeur ne se déplace pas...) Cela c'est très mal passé. Ils m'annoncent des planning à court terme (pour faire patienter le client ?) et ils considèrent ne pas être en dépassement (ma maison aurait due être livrée fin décembre, hors délai Covid). Pour info, la dalle avant pose chauffage au sol vient juste d'être coulée hier !!! ce qui implique un délai de 3 semaines de séchage. Mais bon, c'est normal monsieur... fallait pas signer un délai de 11mois pour une petite maison de 80m2, même si le vendeur vous avait assurer qu'il en faudrait à peine 9. Je crois que cette réflexion résume bien l'état d'esprit de ce constructeur.

Christian

Bonjour à tous,

begonia29 je te dirai demain comment ca s'est passé. 
Globalement on va quand même relativisé, on a peu de malfaçons et j'espère ne pas avoir trop de réserves.

CBR29 Ca ne m'étonne pas qu'il ne se presse pas. D'après un document qu'il m'ont envoyé hier soir ils sont persuadés d'avoir 105 jours de délai à cause du COVID et d'après l'AAMOI ils n'en auraient pas un seul...
Je crois qu'on ne va pas être d'accords sur ce coup là ! 

Je pense qu'ils jouent un peu sur le fait que tout le monde soit pressé de réceptionner sa maison. Pour mon cas: ils se trompent! J'ai hâte que les travaux se terminent pour ne plus avoir à espérer des infos de leur part mais comme nous ne comptons déménager qu'en juin, ils peuvent garder les clefs et cumuler les pénalités de retard si ils le veulent ! 
Je leur avais déjà dit que je n'étais pas pressé, que je voulais du bon boulot,... comme je dis à mes enfants : travailler à l'école moi je contrôlerai les résultats !

Bon j'espère que tout se passera bien demain, ca redonnerai un peu espoir à tout le monde j'ai l'impression !

A demain pour les dernières news !

Bonsoir à tous 

Ca y est la réception est faite et on a clefs ... mais pas la réception.


Je suis un peu naze et un peu la flemme de faire un article pour tout raconter.
Je viens déjà de faire un résumé pour l'AAMOI...du coup je fais un copier-coller

Normalement on y retourne dimanche pour vérifier en détail. Du coup j'essaierai de poster quelques photos.

En attendant voilà comment ça s'est passé:

Le CdT n’a posé aucun problème pour inscrire nos réserves au PV et a tout de suite admis que nous avions 8 jours pour les compléter.
Au niveau des pénalités de retard, il me dit qu’il a eu d’autres infos et que j’avais raison, mais qu’on en reparlerait plus tard après avoir fini la visite.

Puis les démarches administratives : 

on commence par le paiement de l’ADF des 95%. Je lui dis que j’ai prévu un courrier pour cela dans lequel j’expliquais mon point de vue sur les pénalités de retard et que je les déduisais du montant des 95% comme j’en avais le droit.
Il me dit que ça ne colle pas avec ce qu’ils avaient prévu, c’est-à-dire :

• • Un avenant pour une des réserves sur le vide sanitaire (déjà considéré comme accepté alors que j’avais prévenu par email que je ne signerais pas)
• • Un avenant prenant en compte les pénalités de retard jusqu’au 6 janvier 2021 (36 jours) et partant du prix initial du contrat sans compter les plus-values des avenants signés (11 000 euros)
• • Une facture avec le nouveau prix de la maison, tenant compte de ces 2 avenants
• • Un paiement total des 95% et une déduction des pénalités de retard sur les 5%

Je lui dis que :

1. Je ne signerai pas les avenants
2. Les pénalités de retard devaient prendre en compte les plus-values signées
3. La date de la réception du 6 n’était pas la bonne car :

• a. Nous n’avions pas demandé le report mais les travaux n’étaient pas finis (et ne le sont d’ailleurs toujours pas car la PAC n’est pas en service)
• b. Nous n’avions pas reçu de convocation officielle dans les temps (LRAR 8 jours avant la réception)
• c. De toute façon la réception n’était pas la livraison et que je ne considèrerai la maison livrée que quand elle sera habitable et alimentée en fluides (c’est-à-dire quand la PAC serait en service)

     4. Je comptais déduire le montant des indemnités des 95%, les 5% étant prévus pour s’assurer de la résolution des réserves

Il n’est pas d’accord et demande d’appeler son responsable. Le responsable ne donne pas son accord.

Je dis qu’il n’y a pas de problème que dans ce cas je considèrerai que la visite d’aujourd’hui n’était pas la réception officielle mais uniquement une visite pour valider les 95%. Que je faisais des efforts en acceptant de cumuler cette visite et la réception sans avoir reçu de convocation officielle et que je faisais aussi un effort en accordant 54j  de rallonge pour le COVID, mais que l’on pouvait utiliser une méthode beaucoup plus légale mais plus longue.
Ca ne me posait pas de problème mais ça leur couterait plus de pénalités de retard.

Et nouvel appel au responsable.

Finalement, on fait la réception mais il n’acceptera pas ma lettre et me demandera de l’expédier en LRAR (perso je ne vois pas la différence mais ça me va).

Du coup, nous avons les clefs, nous avons des réserves et nous avons 8 jours pour en ajouter, nous n’avons pas payé l’AdF des 95% ni les 5%, nous avons un accord de principes pour les pénalités de retard même si nous ne sommes pas d’accord sur le montant.
Bref nous sommes assez contents !

Il faut maintenant que je leur envoie ma lettre mise à jour, précisant les pénalités de retard jusqu’à aujourd’hui et le fait qu’elle ne s’arrêteront que quand la PAC sera en fonctionnement.

Bonne soirée à tous

Bonjour à tous,

Je me rends compte que je n'ai pas donné de nouvelles depuis un moment.
Et bien je confirme ce que dit Gest : faire lever des réserves c'est galère !

Francois Léon a une grande capacité a ne pas réagir aux emails, appels téléphoniques et même aux LRAR. Et lorsqu'on rencontre le conducteur de travaux, on se rend bien compte que celui-ci n'a aucun pouvoir sur les décisions.

Pour le moment peu de mes réserves (en tout cas, pas les plus importantes) ont été levées, et certaines ont juste été refusées pour le motif : "non justifiée"  

Lors de la construction, lassé de vouloir faire avancer les choses, je me suis accordé un repos mental en leur disant : "Attention, là il y a une problème et ce sera une réserve. On verra au moment de la réception"
Aujourd'hui, je fais la même en suivant les recommandations de l'AAMOI. Je ne cherche plus à les contacter par email ou téléphone, seulement des mises en demeure par LRAR. 

Il reste une dizaine de jours avant que j'envoie la dernière au garant de livraison, après pour nous aussi direction le conciliateur et le tribunal s'il le faut.

Je n'ai pas encore noté le constructeur, mais plus ca va, plus la note baisse. Je ne comprends pas pourquoi ils ne veulent pas régler les problèmes. Surtout que je n'ai toujours pas payé les 5%...ni même consigné, vu que même l'accord de consignation ils ne me le renvoient pas. Incompréhensible !

Gest : Je comprends mieux ce que tu me disais maintenant 

Heureusement, nous avons les clefs et nous pouvons commencer les peintures et emménager petit à petit. Mais vivement que tout cela soit terminé que nous nous sentions enfin chez nous.

En attendant nous y retournons ce week-end : peut-être que nous aurons une bonne surprise

Bon fin de semaine à tous

Gest Et vous ? Vos problèmes sont réglés à présent ou vous devez toujours vous battre ?

Et votre jardin ca commence bientôt ? Nous avons rencontré ID Paysages mais nous attendons un complément de devis. Pour le moment nous hésitons entre Kerne paysages et eux (pour nous les prix sont relativement similaires)

xianyvin a écrit:

Gest Et vous ? Vos problèmes sont réglés à présent ou vous devez toujours vous battre ?

Et votre jardin ca commence bientôt ? Nous avons rencontré ID Paysages mais nous attendons un complément de devis. Pour le moment nous hésitons entre Kerne paysages et eux (pour nous les prix sont relativement similaires)

[quote]
Bonjour,
Pour nous les problèmes d'infiltrations d'eau sont en cours de résolution. Comme le couvreur et l'enduiseur se renvoyaient le bébé, le constructeur a mandaté un cabinet d'expertise qui est passé mardi dernier pour déterminer à qui incombe les travaux. Donc maintenant il fait son rapport et l'envoie à F Léon. Apparemment ce n'est pas grand chose. On attend le retour. Sinon lnous attendons aussi le paysagiste mais toujours pas de date. A priori Avril ou mai.....

J espère que vous pourrez régler les différents problèmes rapidement pour profiter, comme vous le dites, de votre maison .J ai du mal à comprendre les Maisons LEON dans la gestion des différentes entreprises .Quand je vous lis j'appréhende la fin des travaux .
Sur ma maison une entreprise intervient 1 ou 2 jours toutes les 3 semaines environ,donc cela n'avance pas Normalement elle devrait être finie en AOUT (peut-être)!!!!
Bon courage

Bonjour à tous.
Vos récits font froid dans le dos!!
Nous sommes également en train de construire dans le sud Finistère avec l'agence FL de Pont L'abbé.
La communication n'est pas difficile si je peux dire car il n'y en a tout simplement pas avec le CdT.
Le bonhomme ne rappelle pas quand vous laissez un message à la pauvre assistante qui doit en entendre toute la journée...
Nous en sommes à la maçonnerie (finie depuis fin juillet) et en attente de la charpente.
Avez-vous tous pu résoudre vos différents problèmes ?
@Begonia29 comment se passe la construction ?

Bonjour tout le monde,

Après plus d'un an de silence je ne sais pas si quelqu'un continue de suivre ce petit récit... mais ca pourra toujours donner des infos aux personnes sur ce constructeur.

Et oui cela fait maintenant plus d'un an que nous habitons notre maison et même si nous en sommes globalement très contents, nous ne pouvons pas dire que nous sommes satisfaits de la construction.

Je m'explique.

Globalement la maison est de bonne facture mais tout n'est pas parfait et surtout tout n'est pas conforme au contrat (hauteur du vide sanitaire, emplacement de certaines cloisons et de certaines sorties électriques ...)

Le pire dans cette histoire (et c'est pour cela que j'écris ces quelques lignes) c'est l'impression d'empressement à finir le chantier pour payer le moins de pénalités de retard possible (après des mois d'arrêt) et puis plus RIEN !!

Nous n'avons toujours pas payé les 5% de fin de contrat car toutes les réserves ne sont toujours pas levées. Nous n'avons même pas pu consigner cette somme. Toujours pour la même raison : pas de retour, pas de communication.

Le conducteur de travaux ne peut rien décider et quand par miracle nous parlons au chargé d'affaire il nous fait comprendre que sa direction n'est pas satisfaite de la situation (voire en colère) mais qu'il n'a pas de réponse à nous donner, qu'il ne comprend pas.

Résultat: après avoir attendu notre douche du RdC pendant des mois nous avons enfin pu l'utiliser ....pendant 2 mois avant de devoir faire appel à la dommage ouvrage pour un dégât des eaux car (d'après l'expert) le receveur est mal posé ! Depuis nous attendons toujours une réparation.

Vous allez me dire que ce n'est pas de chance et que nous aurions du faire attention. Et bien il semblerait que nous ne soyons pas l'exception mais la règle : mes beaux-parents font également construire avec ce constructeur et leur fin de chantier ressemble beaucoup à la notre. Réception prévue jeudi dernier (par téléphone) puis vendredi prochain (par LRAR)... et la maison n'est toujours pas raccordée au réseau électrique.
Dire que légalement l'appel de fonds des 95% doit se faire quand la maison est habitable (et donc raccordée) !

Une chose est certaine si je dois construire une nouvelle maison, je ferai le suivi de chantier et je traiterai directement avec les artisans!

bon courage à ceux qui sont en pleine construction ou qui songe à commencer. Dites vous néanmoins que malgré tous ces problèmes être dans sa maison c'est top!

xianyvin a écrit:

Bonjour tout le monde,

Après plus d'un an de silence je ne sais pas si quelqu'un continue de suivre ce petit récit... mais ca pourra toujours donner des infos aux personnes sur ce constructeur.

Et oui cela fait maintenant plus d'un an que nous habitons notre maison et même si nous en sommes globalement très contents, nous ne pouvons pas dire que nous sommes satisfaits de la construction.

Je m'explique.

Globalement la maison est de bonne facture mais tout n'est pas parfait et surtout tout n'est pas conforme au contrat (hauteur du vide sanitaire, emplacement de certaines cloisons et de certaines sorties électriques ...)

Le pire dans cette histoire (et c'est pour cela que j'écris ces quelques lignes) c'est l'impression d'empressement à finir le chantier pour payer le moins de pénalités de retard possible (après des mois d'arrêt) et puis plus RIEN !!

Nous n'avons toujours pas payé les 5% de fin de contrat car toutes les réserves ne sont toujours pas levées. Nous n'avons même pas pu consigner cette somme. Toujours pour la même raison : pas de retour, pas de communication.

Le conducteur de travaux ne peut rien décider et quand par miracle nous parlons au chargé d'affaire il nous fait comprendre que sa direction n'est pas satisfaite de la situation (voire en colère) mais qu'il n'a pas de réponse à nous donner, qu'il ne comprend pas.

Résultat: après avoir attendu notre douche du RdC pendant des mois nous avons enfin pu l'utiliser ....pendant 2 mois avant de devoir faire appel à la dommage ouvrage pour un dégât des eaux car (d'après l'expert) le receveur est mal posé ! Depuis nous attendons toujours une réparation.

Vous allez me dire que ce n'est pas de chance et que nous aurions du faire attention. Et bien il semblerait que nous ne soyons pas l'exception mais la règle : mes beaux-parents font également construire avec ce constructeur et leur fin de chantier ressemble beaucoup à la notre. Réception prévue jeudi dernier (par téléphone) puis vendredi prochain (par LRAR)... et la maison n'est toujours pas raccordée au réseau électrique.
Dire que légalement l'appel de fonds des 95% doit se faire quand la maison est habitable (et donc raccordée) !

Une chose est certaine si je dois construire une nouvelle maison, je ferai le suivi de chantier et je traiterai directement avec les artisans!

bon courage à ceux qui sont en pleine construction ou qui songe à commencer. Dites vous néanmoins que malgré tous ces problèmes être dans sa maison c'est top!

Bonjour à tous.
Nous sommes dans un cas similaire.
Nous avons fait la réception à marche forcée fin juillet (avant les vacances) avec plus de 20 réserves.
Les gros points litigieux sont là faïence faite n'importe comment dans la SDB de l'étage et les menuiseries.
Pour le premier point, les carreleurs sont revenus pour refaire l'ensemble d'un mur et changer des carreaux ébréchés (posés quand même mais dissimulés soigneusement par le joint).
Ils ont cassé tout le placo et étaient partis pour recoller les nouveaux carreaux sur les bouts de carton du BA13 qui subsitaient.
Le chef d'agence de FL s'est déplacé et nous avons décidé d'arrêter le massacre avec ce carreleur. Un autre devrait intervenir.
Un client FL de Riantec a eu des problèmes similaires avec ce même carreleur. Si ce client passe par ce forum qu'il n'hésite pas à me contacter en MP pour en discuter.

Pour les menuiseries c'est simple, il nous manque plusieurs volets qui n'ont pas été installés. Ils ont été livrés il y a deux semaines et le menuisier doit nous rappeler pour prévoir la pose. Il devait nous contacter en fin de semaine après le passage de FL mais je ne crois pas qu'il m'ait été précisé l'année.
Nous avons aussi les portes intérieures et celle qui mène au garage qui dont le bâtis ont été posés trop haut et qui on un espace dessous compris entre 2 et 4 cm. Là encore on attend l'appel du menuisier.
Un jour peut-être...
Par contre je pense que pour mon chantier il y a une réelle volonté d'avancer sur la levée des réservés et de bien faire les choses par le nouveau chef d'agence (nouveau depuis cette année).
Je pense également que Fl est coincé avec les artisans qui doivent intervenir. Pour l'instant ils ont du boulot mais les mises en chantier ont sérieusement diminué et ils vont bientôt venir chouiner à l'agence de Pont L'abbé.
Je vais essayer de mettre des photos de ma faïence et de ce qu'il reste de placo.

Bonjour, Nous sommes dans notre maison FL depuis bientôt 3 ans. Pour nous les réserves ont été vite levées et les reprises faites. Nous avions eu une entrée d'eau dans le garage la 1ère année. C'était apparemment un problème d'enduit poreux, donc ils avaient repeint le mur concerné avec une peinture hydrofuge. Le problème s'est à nouveau manifesté après un gros orage cet été sur l'autre mur et nous avons fait appel à la dommage ouvrage. Après expertise ils nous accordent 230 euros pour repeindre l'autre mur.... Du coup on attend un devis d'artisan peintre mais ils sont débordés. L'hiver et la pluie arrivent donc ça va être compliqué. Nous sommes également en litige avec notre paysagiste. Nous avons une dalle en béton désactivé devant notre entrée de garage. Elle s'est fissurée au bout d'une semaine et "pianote" à différents endroits. C'est moche et ça se dégrade. Il nous a dit qu'il allait trouver une solution, mais rien de proposé et il n'a pas été chercher la lettre recommandée que nous lui avons adressé . Du coup nous sommes dans l'impasse.

Bonjour,

je confirme une volonté d'avancer dans la résolution des réserves depuis la venue du nouveau chargé d'affaires. Mais lorsque la direction ne le suit pas difficile de faire autre chose que d'afficher de bonnes résolutions. Perso, je pense que mon numéro doit s'afficher en rouge. Résultat : plus aucune nouvelles de leur part. Seulement une LRAR il y a 3-4 mois, pour me menacer d'huissier pour une facture (celle des 100%) non réglée. Mais nous n'avons jamais reçu cette facture et les réserves ne sont toujours pas levées

Pour ce qui est des artisans, je serai moins catégorique. Il semble que F Léon ne soit pas très généreux avec eux et je comprends du coup leur peu d'entrain à intervenir. D'après le plombier qui est intervenu chez nous, ils sont en plus payés avec près d'un an de décalage.
Pour ce qui est de l'estimation des couts par F Léon je vous invite à chercher la vidéo de "ca peut vous arriver" de M6 du 03/12/2021. On y voit le précédent chargé d'affaire répondre à Julien Courbet au sujet de malfaçons sur une toiture.

bon courage

xianyvin a écrit:

Bonjour,

je confirme une volonté d'avancer dans la résolution des réserves depuis la venue du nouveau chargé d'affaires. Mais lorsque la direction ne le suit pas difficile de faire autre chose que d'afficher de bonnes résolutions. Perso, je pense que mon numéro doit s'afficher en rouge. Résultat : plus aucune nouvelles de leur part. Seulement une LRAR il y a 3-4 mois, pour me menacer d'huissier pour une facture (celle des 100%) non réglée. Mais nous n'avons jamais reçu cette facture et les réserves ne sont toujours pas levées 

Pour ce qui est des artisans, je serai moins catégorique. Il semble que F Léon ne soit pas très généreux avec eux et je comprends du coup leur peu d'entrain à intervenir. D'après le plombier qui est intervenu chez nous, ils sont en plus payés avec près d'un an de décalage.
Pour ce qui est de l'estimation des couts par F Léon je vous invite à chercher la vidéo de "ca peut vous arriver" de M6 du 03/12/2021. On y voit le précédent chargé d'affaire répondre à Julien Courbet au sujet de malfaçons sur une toiture.

bon courage

C'est vrai que le précédent chargé d'affaires n'était pas très "impliqué", et c'est le moins que l'on puisse dire. Le nouveau a de l'expérience et essaie d'arranger les choses.

Je pense également que FL n'est pas un bon payeur mais pour garder des prix correct suite à l'augmentation du coût des matériaux il faut qu'il tire quelque part.
Par contre un artisan qui confirme qu'il va contacter le client pour prendre rdv et qui ne rappelle pas ce n'est pas une question de prix mais plutôt une question de correction.
Le matos est livré et entreposé au bord du terrain. Heureusement que j'ai bâché l'ensemble car il y a les volets et les moteurs. De plus c'est facile à voler et je refuse de déplacer la palette pour des questions de garantie...

Bonjour à tous,

Je reviens sur le forum après plusieurs mois où nous avons eu besoin de faire une grosse coupure de l'aventure construction. 

Je vous confirme aussi que nous sommes dans un cas similaire avec la même agence. Nous avons réceptionné en février (même cas de marche forcée) les pénalités de retard commençant à sérieusement s'accumuler pour les M Léon.

Nous avions une liste d'une 15 aine de réserve à la réception où nous avions décidé de nous faire accompagner d'un huissier.  

Depuis bien évidemment c'est le grand flou.

De notre côté, nous avions plusieurs gros points litigieux :  
-le conduit de notre poêle qui était à déposer et refaire entièrement. Une partie du travail a été réalisé en juin (après 3 mois d'attente avec un trou dans le toit. Nous prenions l'eau pendant ces 3 mois. Mais depuis... rien. Nous avons un trou du coup à l'étage car le travail n'est pas terminé : absence de coffrage autour du conduit,  et les couvreurs ont "oublié" qu'il y avait une plaque d'étanchéité à l'air. Génial pour une maison RT 2012
-la porte de garage qui a été abîmée juste avant la réception que les ML doivent réparer. En quelle année, ça je ne sais pas. La porte n'est plus utilisable, on l'a condamnée en attendant.
-l'état de nos murs en plâtre qui présentent des défauts importants (trous, tâches en tout genre, absence de planéité). 

Par la suite dans le cadre de la GPA : nous avons également eu une fuite au niveau de la douche: problème de joints au niveau de la faïence : le seul point qui a été réglé rapidement car nous avons fini par contacter l'entreprise de carrelage directement. Ils disaient de pas être au courant par le cst. 15 jours après ils sont revenus.
Nous avons nos volets roulants qui fonctionnent mal et la semaine dernière nous nous sommes aperçus que nous avions une fuite dans le toit.
Evidemment, pas de nouvelle. 


Voilà pour nos aventures. 
Bon courage à vous!
Marine

Bonjour à tous,

Je viens de lire ce reportage sur ce constructeur très intéressant ainsi que les commentaires.

Je suis à l'étape dépôt du PC. Autant dire que la route va être longue !
J'espère seulement qu'ayant choisi l'agence FL de Pont l'Abbé pour une construction dans ce secteur, j'arriverai à
éviter tous les pièges qui ne vont certainement pas manquer.

Je pense que j'ai bien fait d'adhérer à l'AAMOI en préventif !

Didier