Jardin - exterieurs > Déco générale du jardin
Par YVES95 le 25/08/2018 à 11h57
Bonjour à tous et à toutes
Ma déconvenue pourra servir à d'autres, se méfier des fournisseurs de terre dite "végétale".
Au mois de mai j'envisage de reprendre mes pelouses qui ont plusieurs années et qui ne sont plus vraiment esthétiques. L'automne précédent j'avais installé un arrosage automatique pour me simplifier la vie.
Certaines parties étant vraiment trop abimées, il fallait les reprendre entièrement. Sinon tonte à raz et passage du scarificateur avant de ressemer.
Pour les parties trop abimées et une remise à niveau, suppression de l'herbe existante et je me fais livrer 5 m3 de terre dite "végétale".
après quelques jours de travail, un arrosage régulier et un peut de patience, le résultat était satisfaisant. Voir photo.
Fin Juin j'ai remarqué quelques mauvaises herbes qui poussaient au milieu du gazon mais je ne me suis pas inquiété. Je suis parti début juillet pour plus d'un mois et à mon retour c'était la catastrophe. les endroits ou j'avais étalé cette terre (plus de 50%) le sol était couvert d'une cochonnerie qui s'appelle la digitaire pourpre.
Il est évident qua la terre livrée (pourtant propre en apparence) était remplie de graines de digitaire. Seul les endroits ou je n'est pas mis la terre son intacts.
Des journées de travail, le prix de cette terre pourrie, le prix des graines et du terreau avec lequel j'avais recouvert les graines, tout cela réduit à néant.
Comme pour beaucoup je me suis retrouvé dans l'obligation de remplacer mon compteur électrique (7 ans) par un Linky.
Compteur "intelligent et communiquant".Pour l'intelligence, à lire différents forum sur le sujet, il doit se trouver au niveau du CP et pour la communication il lui arrive d'être muet.
Le remplacement du compteur par un Linky dans tous les foyers doit couter un "pognon de dingue" qui j'en suis sur sera répercuté sur l'ensemble des utilisateurs par des augmentations de tarif déjà très lourdes en ce moment.
Après la pose du compteur par un "technicien" du sous traitant d'Enedis je me suis retrouvé sans eau chaude.
J'appelle le numéro de dépannage qui se trouve sur le manuel remis par le technicien.
Le personne me répond quelle ne peut rien pour moi car ce numéro est réservé aux clients
qui n'ont plus du tout d'électricité !
Elle me conseille d'appeler le service client d'EDF.
Au service client d'EDF mon interlocuteur me répond qu'il doit faire une demande d'intervention d'un technicien chez Enedis, (Pourquoi pas le faire directement chez Enedis)et que cela peut prendre une bonne semaine. En attendant il me conseille de me mettre mon cumulus en marche forcée.
Je demande qui va payer la différence et il me répond qu'il en sera tenue compte lors de ma prochaine facture, pour moi juillet 2020.
Bonsoir
Pour faire suite à mon précédent message concernant la pose du compteur Linky, un technicien d'Enedis est passé ce matin.
En fait, le technicien du sous traitant qui a effectué la pose ne s'est pas posé la question de savoir si j'avais un gestionnaire d'énergie et a connecté le cable au mauvais endroit.
Faire vite et bien ne vont pas forcément de paire
Je viens de voir que MCA (maisons de la cote atlantique) est maintenant classée NOIR (constructeur vivement déconseillé) dans le top constructeur de l' AAMOI.
Je ne suis pas vraiment étonné !
Pas étonnant pour moi aussi. Je me souviens de ce qu'ils voulaient faire, une simple dalle, alors qu'il était nécessaire d'avoir un vide sanitaire de 4 rangs. Hébergés dans une maison MCA, qui appartenait à un employé MCA, nous avons pu constater, tout les défauts, murs pas droits, carrelage mal posé.... Nous avons passés notre chemin sans regret.
Second oeuvre > Autres
Par YVES95 le 12/03/2020 à 20h45
Bonjour
Après mon problème de pose d'un compteur linky (mauvais branchement) celui ci fait encore des
siennes.
Courant février, un matin plus d'eau chaude. Le problème n'a duré que 24 H donc je n'ai pas chercher plus loin.
4 Mars encore une fois plus d'eau chaude, le voyant du gestionnaire d'énergie rouge clignote indiquant un défaut de liaison (télé info). J'ouvre la porte du compteur au bout du jardin pour vérifier le cable de télé info (2 x 1) RAS. Je décide de tester le compteur, plus d'affichage, plus de clignotement de la diode.
Coup de fil à EDF.
Si vous n'avez plus d'eau chaude ce n'est pas le compteur, il faut faire vérifier votre installation par un électricien.....blabla........
J'insiste sur le fait que le compteur n'affiche plus rien et mon interlocuteur finit par accepter le passage d'Enedis qui aura lieu le lundi suivant.
Lundi rien.....Mardi, Mercredi matin rien non plus. Nouvel appel : je vois effectivement la trace de votre appel mais à ce stade on demande une enquête et ça peut être long. Je hausse un peut le ton car je suis obligé, toutes les nuits, de mettre mon ballon en marche forcée, que je suis client et qu'ils ne sont pas les seuls sur le marché, etc.... Mise en attente et coupure.!
Je rappelle et j'ai une personne plus à l'écoute, elle comprend mon problème et en vérifiant sur mon compte elle constate qu'il n'y a plus d'enregistrement de conso depuis le 3 Mars.
Elle me met en attente et contacte Enedis, RDV pris pour ce matin. Un sous traitant est passé changer le compteur et plus de défaut sur la télé info.
D'après le technicien les remplacements de Linky ne sont pa rares.
Pour la conso HP/HC de cette période qui na pas été enregistrée cela se fera sur une estimation.
A SUVEILLER............
Je reviens sur le forum après de longues absences et je vois avec tristesse les déboires que vous avez connu et à priori connaissez encore je me souviens de nos échanges sur mon récit et je suis presque soulagé d'avoir vendu en 2016 peut être avant d'avoir des soucis aussi c'est franchement navrant de ne pas pouvoir faire confiance aux constructeurs je n'en vois pas un seul qui n'a pas des grosses déconvenues c'est quand même dingue que nos institutions ne font rien pour mieux cadrer ce métier qui peut faire s'écrouler une vie et mes mots sont choisis car financièrement et humainement cela peut être catastrophique ! Pour en revenir a leur étude de sol effectivement nous aussi on a cru a une vrai étude de sol mais en fait c'est leur bureau d'étude qui le fait en gros ne font rien comme nous dire une fois tout signer de rajouter une rangée de parpaing pour notre terre plein et sortant sa calculette mais il était mal tombé je suis pas un pigeon je l'ai remis en place mais c'est vrai que c'est une aventure je suis passé a achat dans l'ancien ensuite et là aussi on peut avoir son lot de surprise je vous assure nous faux rapport de chaudière donc a changer en urgence puis évacuation eau usée très faible ben oui les gens avaient jetés peinture plâtre et béton dans les tuyaux ensuite j'ai détapissé la maison de 140 M2 et là surprise 40% du placo moisi et aucune bande de plâtre sur le placo je m'arrête là mais les surprises sont légions bref j'ai vraiment l'impression que pour pas se faire avoir faut... Non je sais pas héhé et nos vendeurs étant partis en Chine autant dire qu'on l'a bien eu dans le... on hésite du coup entre achat et construction car la location depuis juillet ne nous convient pas on est bien mais pas chez nous ! En tout cas beaucoup de courage à vous et votre épouse
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par YVES95 le 12/11/2020 à 08h17
Bonjour
Pour résumer mes désordres : Fissure carrelage sur la totalité de la largeur de la maison + couloir des chambres - fissures du crépi sur les deux pignons (50%) entre 1er et 2em rang de briques - fissure du crépi en escalier fenêtre du garage. le tout depuis 2014.
Deux expertises D.O. 2014 et 2016 avec un résultat négatif, les experts ont classés les désordres comme esthétiques et n'ont pas voulu tenir compte des mes observations. Il est vrai que je ne suis pas du métier et on me l'a fait comprendre.
A peine deux ans avant la fin de la décennale j'ai à nouveau fait une déclaration de sinistre à l'assurance et l'expert est passé il y a quelques jours. Un conducteur de travaux MCA et le carreleur étaient présents. Pour une fois je suis tombé sur un expert qui a accepté de me laisser exposer mon hypothèse pour la grande fissure de carrelage, à savoir : La grande fissure part à coté du placard de l'entrée ou se trouve la nourrice et suit le cheminement des tuyaux d'eau froide et chaude jusqu'à l'évier de la cuisine à l'opposé de la maison. Les tuyaux et les gaines qui sont noyés dans la dalle de compression ont fait fissurée celle-ci entrainant la fissuration de la chape de pose et des carreaux.
L'expert demande au CDT l'épaisseur de la dalle : 5cm - "Des gaines dans une dalle de 5 cela ne laisse pas beaucoup de place au béton "
" Je vais suivre les explications de Monsieur et mon rapport ira dans ce sens, cette fissure peut être considérée comme décennale.
Au moins, pour la grande fissure je pense avoir une chance de prise en charge de la décennale. Il faut attendre le rapport écrit de l'expert et l'accord de l'assurance.
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par YVES95 le 13/11/2020 à 18h46
Bonsoir
Je viens de recevoir le rapport (préliminaire) de l'expert DO et le courrier de l'assurance.
POUR L'EXPERT
1ER) Fissures carrelage couloir des chambres
Mauvaise maitrise de retrait hydraulique, suite à L'ABSENCE DE JOINT DE COMPORTEMENT au niveau des seuils de portes et BLOCAGE LOCALISE DU CARRELAGE contre les bâtis de porte.
2em) Fissures carrelage avec désaffleureument sur toute la largeur de la maison, de l'entrée à la fenêtre de la cuisine.
Les fissures traduisent une ABSENCE DE RAVOIRAGE, les canalisations eau chaude et eau froide étant directement intégrées dans la dalle de compression du plancher hourdis.
Cette situation provoque une fissuration de la dalle de compression qui se répercute ensuite au niveau de la chape puis du carrelage.
3em) fissure du crépi des deux pignons
Elles sont certainement liées à un phénomène de consolidation, suite à un effet de déssouchage.
Les fissures sont d'ordre inesthétiques, non infiltrantes.
4em) Fissure du crépi en escalier à partir de l'angle droit de la fenêtre du garage
La microfissure traduit une dilatation différentielle entre matériaux différent (appui de baie/maçonnerie)
La fissure est d'ordre inesthétique et non infiltrante.
POUR L'ASSURANCE
Les fissures du crépi des pignons et de la fenêtre du garage : pas de prise en charge
Les fissures du couloir des chambres : pas de prise en charge
Pour les fissures qui traversent toute la largeur de la maison : PRISE EN CHARGE ACCEPTEE.
Une société de rénovation mandatée par l'expert passe fin novembre pour faire un devis.
Bonjour, mon pauvre, depuis toutes ces années, c'est scandaleux, regrette pas d'avoir tout arrêté avec eux et stolmano satisfait de sa construction ?
Bon courage pour la suite
Merci pour ton message, après 3 tentatives en 6 ans auprès de la DO je vais enfin avoir gain de cause au moins pour une partie des désordres.
Pour stolmano, je le croise de temps en temps à Hourtin et il ne se plaint pas de sa construction. Il fait partie des exceptions qui confirment la règle.
J'espère que tout va bien pour vous.
Bonsoir Yves,
C'est incroyable d'attendre autant d'année pour que ces problèmes soient reconnus !! Et est ce qu'il y a moyen de faire quelques choses pour le couloir vu qu'ils vont refaire la largeur de la maison ? J'espère que ça va aller vite pour la réparation. Bon courage.
Oui c'est frustrant, voir démoralisant car tu as fait construire dans l'idée d'être tranquille pour plusieurs années.
Ce n'est pas incroyable car pour la DO soit tu rentre dans les clous ou pas ! Même si l'expert reconnaît et même écrit qu'il y a une faute du constructeur ou de l'artisan, ce n'est pas pour autant que le désordre sera pris en charge.
Gros problème des assurances dans la construction.
Dans mon malheur j'ai la chance que les grandes fissures qui traversent la maison présentent un désaffleurement. Cela peut être dangereux en marchant pieds nus par exemple ou pour un bébé marchant à quatre pattes.
Du coup l'expert propose le remplacement des carreaux fissurés mais après 8 ans il y a une grande chance que ces carreaux n'existent plus. Du coup il propose la reprise de la totalité de la pièce de vie (cuisine ouverte) et de l'entrée). Le couloir étant dans la continuité il faut la aussi prévoir le remplacement des carreaux pour éviter une différence de teinte.
Je précise à l'expert que traiter les conséquences s'est bien mais qu'il faut aussi traiter la cause. Les nouveaux carreaux risquent de se fissurer et remise en cause de la décennale du nouveau carreleur.
Conscient du problème il propose la pose sur les anciens carreaux avec une natte de désolidarisation entre les deux.
Pourquoi pas ! mais dans le couloir, à chaque pièce (chambres - WC - salle d'eau) il va y avoir une surépaisseur ? Pas esthétique et dangereux.
L'entreprise de rénovation et de reprise de sinistre doit étudier la coût d'une reprise totale de l'habitation.
Evidement cela pose différents problèmes comme le stockage du mobilier et de notre hébergement pendant les travaux. Encore beaucoup de questions en suspens.
L'entreprise de rénovation est passée pour étudier la remise en état du carrelage.
J'avoue, mais peut être a tord, n'avoir pas été convaincu par les arguments parfois contradictoires du commercial.
Il veut tout casser sur la totalité de la surface de la maison, carrelage et chape de pose, quand je lui est fait remarqué qu'il serait plus simple de recoller du carrelage sur une natte de désolidarisation il m'a répondu que le travail était pratiquement le même !
J'ai fait venir un artisan proche de chez moi qui semble avoir une bonne réputation. Le courant est beaucoup mieux passé et il m'a bien expliqué comment il comptait intervenir.
Evidement je serais obligé de démonter la cuisine si je veux un carrelage complet. Pour le reste des meubles j'ai contacté l'assurance qui, si nécessaire, prend en charge la mise en garde meubles et le retour du mobilier ainsi que mon relogement provisoire.
C'est moi qui aura également la maîtrise des versements, c'est un point important.
J'attend maintenant la proposition de l'expert pour le montant global de l'opération.
La remise en état du carrelage va avoir lieu courant avril, pose d'un nouveau carrelage sur l'ancien avec une natte de désolidarisation et sur toute la surface de la maison.
J'ai choisi un artisan local qui a une bonne réputation et qui est déjà intervenu chez une connaissance.
Démontage de la cuisine, mise en garde meubles de mon mobilier et hébergement pour deux semaines.
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par YVES95 le 26/04/2021 à 07h56
Bonjour
Après plus de 6 ans et 3 expertises, la rénovation du carrelage de sol sur la totalité de la surface habitable vient de se terminer.
Dépose des plinthes - passage d'un produit d'accrochage - pose d'une natte de désolidarisation - pose du nouveau carrelage - joints - coupe des portes - remise en place rails des placard.
Le tout effectué par un artisan local très sympathique et un travail de qualité.
Pour moi le travail commence : retour des meubles et des cartons du garde-meubles, remontage de la cuisine, remontage meubles de la salle d'eau et de tout les placards.
Très satisfait de ne plus voir, enfin, cette fissure qui traversait toute la maison
Bon courage pour le ré-emménagement, mais cela va être agréable avec en ligne de mire une pièce toute nickel!
Pourrais tu nommer l'artisan qui a fait le boulot ou en mp, cela pourrais me servir dans l'avenir. Nous sommes voisins quasiment, j'habite sur la route d'Hourtin à STL
Second oeuvre > Electricité
Par YVES95 le 29/04/2022 à 21h33
Bonjour à tous
Linky a encore frappé
De nouveau plus de liaison entre le compteur extérieur et mon installation et en plus le verrouillage de la porte du coffret est HS.
Appel chez EDF et RDV aujourd'hui.
Le technicien (sous traitant Enedis) est passé aujourd'hui. Il a été obligé de forcer la porte du coffret (a remplacée). Compteur HS, plus de liaison pour les heures plaines et creuses, plus d'affichage et plus de conso transmises à EDF.
Comme j'ai du bol il n'avait pas de porte et pas de compteur compatible (rupture de stock).
Je dois attendre un appel d'Enedis quand un compteur sera disponible et en attendant je gère en manuel. Comme à chaque fois la conso sera calculée par estimation et sans moyen de contrôle.
Second oeuvre > Menuiserie
Par YVES95 le 22/06/2022 à 18h40
Bonjour à tous
Suite à l'épisode de grêle dans notre région j'ai deux volets roulant (supposé Perfecto mais je n'ai aucune plaque du fabricant) avec des lames perforées.
Après avoir fait des recherches sur le Web j'ai trouvé la vidéo suivante : https://www.youtube.com/watch?v=Gfst1_n_BtI
En théorie c'est toujours facile mais en pratique un peut moins.
Je suis déjà bloqué au début, pour retirer la sous face il suffit de retirer les deux vis et de faire coulisser la sous face vers l'arrière pour la déboiter du profil avant qui est pris dans la maçonnerie/crépi.
Mais Pas de recul possible car la sous face est déjà contre les rails, j'ai essayé de forcer un peut en la tirant vers le bas mais j'ai peur de la casser ou d'abimer le profil avant et le crépi.
Pour info j'arrive à bouger la sous face latéralement car elle a un peut de jeu.
Peut être que l'un d'entre vous a déjà rencontré le problème ?
suite aux intempéries , avez vous contacter votre assurance pour la prise en charge des frais et la main d'oeuvre
bon courage
nous dans les landes c'était ce matin à 4heures grêle plus tempête
Nous avons eu la totale, pluie vent et grêle et certaines villes du médoc ont été plus touchées que d'autres.
Pour ma part en plus des deux volets roulants il y a eu 2 voitures et évidement le jardin mais ça c'est moins grave.
J'ai effectivement contacté mon assurance. Pour les voitures j'ai décidé compte tenue des franchises et afin d'éviter de chargé mon dossier de ne faire qu'une déclaration de sinistre pour la plus récente.
Pour les volets, là aussi compte tenue de la franchise j'ai décidé de faire la réparation moi même.
J'espère que vous n'avez pas eu trop de dégats.
Au moins la toiture a tenu
Les voitures étaient dans les garages
Par contre la maison en construction derrière s est effondrée totalement alors qu ils allaient poser la charpente
Il ne reste que le garage
Bon courage
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