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Le récit de la construction :

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Plouz Picto info Auteur du sujet
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colopeg nous avons réussi à bloquer à 1.17% à la BNP. La première proposition était à 1.03%...
Très compliquer en ce moment et pas d'amélioration en vue... Les banques se protègent énormément Mellow
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Bonne nouvelle. Les temps sont incertains et les taux fluctuent beaucoup en ce moment.
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« Plan de l'appartement rez-de-chaussée côté rue »

Préparation > Plan de maison Par Plouz le 30/03/2022 à 16h27
Bonjour à tous,

Je vous dévoile aujourd'hui, le plan du premier appartement !
Celui du rez-de-chaussée côté rue.
C'est l'appartement le plus petit, un T2.

Je vais vous dévoiler étape par étape les travaux prévus. N'hésitez pas à me faire vos commentaires ou remarque !

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« Appartement numéro 1 : la cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Plouz le 30/03/2022 à 16h32
Sur l'appartement numéro 1, il faut créer totalement la cuisine.
Nous avons décidé de diminuer la taille de la chambre à 9m2 pour augmenter la taille de la cuisine.

Voici la photo de la future cuisine et les travaux associés !

N'hésitez pas à me faire vos retours

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Bonsoir Plouz
Ça sera beaucoup mieux avec la cuisine ouverte sur le salon, par contre dommage que la sdb donne dans le salon.
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Ce n'est pas forcément un problème. Les invités n'auront pas à passer par la chambre pour aller aux toilettes
bo a écrit:Bonsoir Plouz
Ça sera beaucoup mieux avec la cuisine ouverte sur le salon, par contre dommage que la sdb donne dans le salon.
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Plouz Picto info Auteur du sujet
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Bonjour à tous, j'envisage de mettre du parquet stratifié dans le salon de l'appartement de l'étage avec une sous-couche isolante. Pensez-vous que c'est risqué par rapport aux nuisances sonores pour l'appartement du dessous ? Actuellement, c'est du vynile. Merci !
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Plouz a écrit:Bonjour à tous, j'envisage de mettre du parquet stratifié dans le salon de l'appartement de l'étage avec une sous-couche isolante. Pensez-vous que c'est risqué par rapport aux nuisances sonores pour l'appartement du dessous ? Actuellement, c'est du vynile. Merci !

Bonjour,
Plancher bois ou béton?
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Plouz Picto info Auteur du sujet
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bo plancher bois Happy
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Plouz a écrit:bo plancher bois Happy

Bonjour Plouz,
Sur un plancher bois on entend déjà plus les bruits, maintenant avec une bonne planéite du sol et un bon isolant sous le parquet ça doit atténuer pas mal!
Bon week
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bo a écrit:
Plouz a écrit:bo plancher bois Happy

Bonjour Plouz,
Sur un plancher bois on entend déjà plus les bruits, maintenant avec une bonne planéite du sol et un bon isolant sous le parquet ça doit atténuer pas mal!
Bon week

Va faire un tour sur le récit de pomasien. Il a rénové une maison avec plancher bois et on n'entend rien entre les étages.
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Plouz Picto info Auteur du sujet
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bo je me demande si je ne vais pas m'orienter sur des lames PVC avec une sous couche isolante. D'après ce que j'ai pu lire, c'est nettement mieux pour des prix similaires. Et je vais devoir faire un réagreage du sol donc pour l'instant, la planéité, c'est la cata !
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Plouz a écrit:bo je me demande si je ne vais pas m'orienter sur des lames PVC avec une sous couche isolante. D'après ce que j'ai pu lire, c'est nettement mieux pour des prix similaires. Et je vais devoir faire un réagreage du sol donc pour l'instant, la planéité, c'est la cata !

C'est ça le charme des anciennes maisons tout n'est pas très droit  
+ 1 pour les lames pvc
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Plouz Picto info Auteur du sujet
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Catliz merci de l'info ! En effet, je me pose la question de poser un plancher en OSB. J'ai un artisan qui vient jeudi, je vais faire le point avec lui avec toutes vos infos ! Merci beaucoup !
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« Groupe d'échange Facebook sur la rénovation »

Préparation > Administratif Par Plouz le 03/04/2022 à 10h02
Bonjour à tous,

Je tenais à vous informer que j'avais repris la gestion d'un groupe Facebook sur le thème de la rénovation. Nous sommes plus de 8000 membres.
N'hésitez pas à nous rejoindre pour partager vos problématiques et vos solutions !
Au plaisir de vous y retrouver !
https://www.facebook.com/groups/463612540691794/?ref=share
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« Choix du sol : lame PVC partout ! »

Décoration - finition > Autre revetement de sol Par Plouz le 18/04/2022 à 11h01
Bonjour à tous,

Après avoir fait venir plusieurs artisans, notre choix pour le sol s'est porté sur des lames PVC couleur chêne clair avec des plinthes blanches.
Nous trouvons que c'est quand même plus qualitatif qu'un sol vinyle et moins risqué qu'un stratifié.

Actuellement, c'est un sol vinyle en rouleau. Voici une photo du futur séjour de l'appartement du RDC.

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« Offres de prêt signées et renvoyées »

Préparation > Administratif Par Plouz le 20/04/2022 à 13h07
Salut à toutes et tous !

Ça y est ! Les offres de prêt ont été signées aujourd'hui et envoyées par la Poste ! On espère pouvoir signer fin de semaine prochaine ! Ce nouveau projet va pouvoir enfin démarrer !


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« Finalisation du devis travaux »

Préparation > Administratif Par Plouz le 05/05/2022 à 13h52
Bonjour à tous,

Avec la date de signature chez le notaire validée, il ne me reste plus qu'à valider les devis travaux.
Je vous donnerai les travaux prévus pour chaque appartement et les parties communes.

Bon vendredi !
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« Date de signature chez le notaire fixée ! »

Préparation > Administratif Par Plouz le 05/05/2022 à 13h52
Bonjour,

Enfin une bonne nouvelle ! La date de signature chez le notaire est enfin fixée à mardi prochain !

L'aventure va vraiment pouvoir démarrer !

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Super 🎉🎊
Et après la signature on remonte ses manches! 💪



Plouz a écrit:Bonjour,

Enfin une bonne nouvelle ! La date de signature chez le notaire est enfin fixée à mardi prochain !

L'aventure va vraiment pouvoir démarrer !

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« Signature chez le notaire : c'est fait ! »

Autres > Remise des clefs Par Plouz le 14/05/2022 à 10h14
Bonjour à tous !

Cette semaine a marqué un tournant majeur dans le projet puisque nous avons récupéré les clés de notre troquet !
La signature chez le notaire s'est très bien passée car il n'y a eu aucune surprise et ça fait du bien .

Et maintenant, la nouvelle mission, ce sont les travaux, ça me manquait tellement depuis la fin du chantier de la maison !

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Allez oups au taf! Biggrin
Bon courage et bon week-end
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« Appartement du RDC côté rue : détails des travaux »

Préparation > Plan de maison Par Plouz le 18/05/2022 à 11h17
Bonjour à tous,

Maintenant que nous avons les clés, nous allons pouvoir débuter les travaux dès la semaine prochaine !

Cette semaine, je m'occupe d'ouvrir les compteurs électriques pour que les artisans puissent avancer !

Jai décidé de vous montrer un état des lieux de l'appartement ainsi que les travaux que nous allons mener.

Pour commencer, voici le futur séjour.
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3 éléments travaillés :
- Changement du sol : on met des lames PVC vinyle imitation chêne clair
- Radiateur : on remplace par un convecteur inertie seche de la marque Sauter
- Peinture : couche de peinture blanche et un pan de couleur pour apporter un cachet supplémentaire dans la pièce

Qu'en pensez-vous ?
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Bonjour
Je pense que c'est un bon début !



Plouz a écrit:Bonjour à tous,

Maintenant que nous avons les clés, nous allons pouvoir débuter les travaux dès la semaine prochaine !

Cette semaine, je m'occupe d'ouvrir les compteurs électriques pour que les artisans puissent avancer !

Jai décidé de vous montrer un état des lieux de l'appartement ainsi que les travaux que nous allons mener.

Pour commencer, voici le futur séjour.


3 éléments travaillés :
- Changement du sol : on met des lames PVC vinyle imitation chêne clair
- Radiateur : on remplace par un concepteur inertie seche de la marque Sauter
- Peinture : couche de peinture blanche et un pan de couleur pour apporter un cachet supplémentaire dans la pièce

Qu'en pensez-vous ?
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« Appartement du RDC côté rue : cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Plouz le 21/05/2022 à 19h30
Bonjour à tous !

Aujourd'hui, je vous parle de la cuisine du T2 du rdc.
A date, c'est une simple kitchenette, pas du tout équipée.

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Nous allons tout d'abord casser la cloison pour agrandir l'espace. Cela réduira la chambre qui est beaucoup trop grande à date. L'agencement global sera plus cohérent !

Ensuite, nous allons faire appel à un cuisiniste pour faire une cuisine simple mais qualitative et surtout équipée avec plaque, four et hotte.

N'hésitez pas à me poser vos questions.
Bon week-end !
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Plouz a écrit:Bonjour à tous !

Aujourd'hui, je vous parle de la cuisine du T2 du rdc.
A date, c'est une simple kitchenette, pas du tout équipée.



Nous allons tout d'abord casser la cloison pour agrandir l'espace. Cela réduira la chambre qui est beaucoup trop grande à date. L'agencement global sera plus cohérent !

Ensuite, nous allons faire appel à un cuisiniste pour faire une cuisine simple mais qualitative et surtout équipée avec plaque, four et hotte.

N'hésitez pas à me poser vos questions.
Bon week-end !

J'ai hâte de voir les travaux commencer.
Bon week-end
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« Travaux dans la salle de bain : on refait tout ! »

Décoration - finition > Salle de bain Par Plouz le 05/06/2022 à 20h43
Bonjour à tous,

Je continue avec la liste des travaux prévus dans l'appartement du RDC.

Pour la salle de bain, nous rénovons absolument tout !

On enlève le carrelage existant pour en mettre un gris effet béton.
On remplace le chauffe eau par un extra plat.
On change les WC.
On installe un meuble vasque complet avec miroir et lumière.
Finalement, on ne garde que la baignoire qui est dans un excellent état, on change juste la robinetterie par de la marque Grohe.

Quelques photos !

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Les travaux vont démarrer !
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« Nouvelle vidéo : visite de l'appartement du RDC »

Préparation > Plan de maison Par Plouz le 06/06/2022 à 10h27
Bonjour à tous,

Voici la première vidéo de visite de l'appartement du RDC avec l'ensemble des travaux à réaliser. Cela rend déjà les éléments plus concrets

https://youtu.be/if_W4r_ROmw
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Plouz a écrit:Bonjour à tous,

Voici la première vidéo de visite de l'appartement du RDC avec l'ensemble des travaux à réaliser. Cela rend déjà les éléments plus concrets

https://youtu.be/if_W4r_ROmw


super la vidéo !

Le gros du travail va être la suppression du mur entre la chambre et la cuisine. Je suppose que le mur sera reconstruit plus proche de la fenêtre.

Bon courage !
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Plouz Picto info Auteur du sujet
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Catliz Bonjour Catliz,

En fait, c'est l'inverse. Il sera au même niveau de la fenêtre mais plus proche vers l'intérieur Happy
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Plouz a écrit:Catliz Bonjour Catliz,

En fait, c'est l'inverse. Il sera au même niveau de la fenêtre mais plus proche vers l'intérieur Happy

A oui, il rentrera plus vers la chambre, je vois Smile
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« Carrelage de salle de bain reçu »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Plouz le 08/06/2022 à 18h33
Bonjour à tous,

Ça y est, le matériel commence à arriver. Nous avons reçu le carrelage pour la salle de bain.
Il sera disposé derrière le meuble vasque et au niveau de la baignoire sur toute la hauteur.
C'est un carrelage gris effet béton.

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Bientôt les lames PVC !
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Ce sera la salle de bain qui va démarrer en premier... elle va etre classe. Il faudra un bon éclairage car le gris va assombrir.
J'ai vu une salle d'eau entièrement carrelée en gris foncé et c'était magnifique
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« Nouvelle vidéo : visite de l'appartement du premier étage »

Préparation > Plan de maison Par Plouz le 12/06/2022 à 13h33
Salut à tous,

Je vous partage la seconde vidéo qui présente le second appartement, celui du premier étage. Il s'agit d'un T2 bis avec une terrasse plein sud et sans vis à vis !

Je vous détaille l'ensemble des travaux que nous allons réaliser.

Bon dimanche !

https://youtu.be/xZXJzrYsc4k
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« Lames PVC chêne clair réceptionnées »

Décoration - finition > Autre revetement de sol Par Plouz le 13/06/2022 à 12h15
Bonjour à tous,

Ça y est, nous avons reçu les lames PVC imitation chêne que nous allons mettre dans toutes les pièces y compris dans les parties communes.
Elles seront également installées dans les pièces d'eau.
L'objectif est d'avoir un sol avec entretien facile et où l'eau ne posera pas de problème !

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Bonne journée !
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« Appartement du RDC après 10 jours de travaux »

Second oeuvre > Autres Par Plouz le 19/06/2022 à 17h06
Salut 😀

Découvrez l'appartement du rez-de-chaussée après 10 jours de travaux !
La suppression d'une cloison change complètement l'aménagement global !
N'hésitez pas à me poser vos questions, me faire vos remarques, à liker la vidéo et à vous abonner à la chaîne !
Bonne fin de week-end 😉

https://youtu.be/hqj4cJC-Oj4
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Plouz a écrit:Salut 😀

Découvrez l'appartement du rez-de-chaussée après 10 jours de travaux !
La suppression d'une cloison change complètement l'aménagement global !
N'hésitez pas à me poser vos questions, me faire vos remarques, à liker la vidéo et à vous abonner à la chaîne !
Bonne fin de week-end 😉

https://youtu.be/hqj4cJC-Oj4

C'est bien. Bonne suite.
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« Partie démolition de l'appartement du RDC »

Gros oeuvre > Démolition Par Plouz le 23/06/2022 à 10h51
Bonjour à tous,

Quelques photos de la démolition de l'appartement du RDC.

Suppression de la cloison entre cuisine et chambre
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La kitchenette
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La salle de bain



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Le chauffe eau qui était encastré dans le placo et qui sera remplacé par un extra plat économique

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Les travaux continuent !
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Toujours marrant de retrouver du carrelage quand tu enlèves l'ancien sol

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Bonjour à tous,

Ça y est la nouvelle cloison est mise en place. Cela change complètement l'agencement de l'appartement. Une cuisine plus grande qui permet d'installer une belle cuisine avec une table et une chambre réduite à 9m2.
Les espcaces de vie en sont donc améliorés et la chambre réduite à y passer des nuits.

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Je vous prépare la vidéo associée !
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« Dégât des eaux dans l'appartement du RDC »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par Plouz le 26/06/2022 à 10h26
Bonjour à tous,

Il y a des jours avec et des jours sans... Et bien hier, c'était un jour sans.
Nous avons découvert un gros dégât des eaux dans l'appartement du rez-de-chaussée. Le plafond s'est effondré avec le poids de l'eau. Et impossible de savoir l'origine de la fuite si ce sont les fortes pluies de la veille ou les canalisations.
Donc on a fait une déclaration à notre assurance.
On espère que ce ne sera pas trop long pour ne pas perdre de temps pour la mise en location et surtout que la réparation ne nous coûte pas trop cher.
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Bon dimanche
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« Vidéo du premier étage après 10 jours de travaux »

Gros oeuvre > Démolition Par Plouz le 26/06/2022 à 11h15
Bonjour à tous,

Ça y est la nouvelle vidéo des travaux est disponible.
Après 10 jours de travaux sur l'appartement du premier étage où nous avons décidé de redresser le plancher. Après 100 ans, il avait énormément travailler et cela faisait carrément des vagues quand on marchait dessus...
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https://youtu.be/eSjI_frp4cI

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« La salle de bain du RDC évolue »

Décoration - finition > Salle de bain Par Plouz le 01/07/2022 à 09h11
Bonjour à tous,

Malgré le dégât des eaux dans la chambre de l'appartement du RDC, les travaux de la salle de bain continuent.

Le carrelage a bien avancé, le cumulus a été retiré et le mur a été préparé pour accueillir le futur chauffe eau extra plat pour gagner de la place !

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Hello,

L'assurance nous a recontacté cette semaine. La recherche de la fuite est 100% pris en charge dans notre contrat. C'est une excellente nouvelle... Maintenant, il reste à trouver l'origine de la fuite en espérant que les réparations ne nous coûtent pas trop cher.
Verdict le 11 juillet...

Pour rappel, le dégât des eaux

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C'est une bonne nouvelle que l'assurance prenne en charge la recherche de l'origine de la fuite. J'espère que ce ne sera pas des travaux trop importants.
Le toit est en bon état ?

L'avancement des travaux est chouette !
Félicitations.

Plouz a écrit:Hello,

L'assurance nous a recontacté cette semaine. La recherche de la fuite est 100% pris en charge dans notre contrat. C'est une excellente nouvelle... Maintenant, il reste à trouver l'origine de la fuite en espérant que les réparations ne nous coûtent pas trop cher.
Verdict le 11 juillet...

Pour rappel, le dégât des eaux

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