[35] Une MOB en Bretagne

Il y a un sujet que je n'ai pas abordé concernant la cuisine : pourquoi avoir choisi MCB ? 

• Le contact s'est bien passé avec le vendeur
• Aucun concurrent n'a pu s'aligner sur le prix de départ avec la même configuration
• Des poseurs salariés
• Nous avons pu prendre uniquement les meubles avec eux

Pourquoi Ballerina ?

• Du sur mesure : nous avions abordé le pont au dessus de la fenêtre avec certains cuisinistes mais ce n'était pas faisable. 
• Colori intérieur bois (nous souhaitions sortir du blanc standard)
• Des fonds de caisson en 8mm, même si cela n'a (pour certains vendeurs) pas d'impact sur la stabilité des meubles
• Des éléments avec une profondeur de 72.5cm

Aujourd’hui le granitier est passé faire le métrage pour le plan de travail et le cuisiniste a fini d’installer les façades. Il repassera après la pose de la céramique pour tous les ajustements et pour installer la table de cuisson.

Concernant le plan de travail, les délais sont assez longs et il faudra attendre 3 semaines au minimum. N’habitant pas encore dans la maison ce n’est pas grave. Nous avons demandé le surcoût pour monter la crédence jusqu’à la fenêtre car nous n’avions convenu qu’elle ne ferait que 15 cm.

En fin de journée, nous avons fait un point sur les réserves émises avec le CDT. La seule qui est problématique pour lui et pour nous est celle liée au plancher bois qui ne respecte pas une planéité de 5mm sous la règle de 2m. Pour l'instant seul un ragréage fibré est envisageable mais ça ne semble pas arranger le constructeur (on salt pourquoi). Le CDT doit me donner une réponse sur ce point mais il essaie de voir ce que dit la réglementation pour éviter de le faire. A suivre ...

Ce matin à 8h un de mes détecteurs extérieurs s'est déclenché. Certainement un curieux mais impossible d'en être sûr. Ce matin, j'ai donc serti les câble Ethernet que j'avais déjà tiré afin d'installer les caméras extérieures qui sont alimentées en POE.

Entre la reprise du boulot et la chaleur en fin d’après-midi je n’ai repris la suite qu’hier soir.



Une des réserves que nous avions concernait le volet en bois qui n’est pour l’instant fixé que sur la partie supérieure via un rail.



Je devais finaliser la terrasse avant que le CST puisse venir fixer le rail sur la partie inférieure. L’idée était d’encastrer le rail dans une rainure faite dans les lames. Au vu de la hauteur à laquelle les solives arrivent nous allons plutôt le fixer directement sur la solive qui se trouve juste sous le volet.

La finalisation de la terrasse devient alors moins urgente. Cela ne veut pas dire que j’abandonne pour l’instant.

Il faudrait également que j’anticipe l’emplacement d’un futur moteur pour automatiser ce volet, chose que nous avons complètement zappé lors de la conception.

Avec le beau temps de ce week-end j’en ai profité pour avancer sur la terrasse hier après-midi et ce matin.

Je suis arrivé à bout des lames que j’avais en stock (un peu plus de 32m2) mais je n’ai pas fini. Il me manque 8 ou 9 lames de 3.60m. Je vais passer chez le fournisseur samedi prochain. Il ne me reste également plus de vis, la boîte de 1000 (6x50) y est passée en plus des centaines de vis utilisées pour les solives (6x120 et 6x100).

Voici quelques photos prises aujourd’hui :

Pour notre chambre et dressing nous avons opté pour un parquet contrecollé en chêne blond vieilli vitrifié en pose collée, trouvé en GSB.

Après un démarrage fastidieux et quelques erreurs (je n’avais jamais posé ni assisté à la pose d’un parquet collé ou flottant) j’arrive finalement à faire plus d’une ligne à la fois



Petit commentaire sur le tire lames Wolfcraft : il n’a pas tenu plus d’une heure. Je suis allé en chercher un autre plus solide le lendemain.

Bonjour,

Félicitation pour le boulot.

Je suis étonné pour le tire lames Wolfcraft. C'est une bonne marque, en général, les produits sont de qualité.

pjtCourdimanche a écrit:

Bonjour,

Félicitation pour le boulot.

Je suis étonné pour le tire lames Wolfcraft. C'est une bonne marque, en général, les produits sont de qualité.

Bonjour et merci.

J’ai peut-être tapé trop fort . Voici l’état du tire lames :



J’ai pris celui-ci pour continuer : https://www.bricodepot.fr/catalogue/tire-lame-pro-pour-sols/prod57135/

Me vient alors une pensée...

En hommage à Pirelli...

Sans maitrise, la puissance n'est rien...


OK,

buma a écrit:

pjtCourdimanche a écrit:

Bonjour,

Félicitation pour le boulot.

Je suis étonné pour le tire lames Wolfcraft. C'est une bonne marque, en général, les produits sont de qualité.

Bonjour et merci.

J’ai peut-être tapé trop fort  . Voici l’état du tire lames :



J’ai pris celui-ci pour continuer : https://www.bricodepot.fr/catalogue/tire-lame-pro-pour-sols/prod57135/

Je me suis peut-être énervé un petit peu ...

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo buma et merci pour tout !

ForumConstruire.com a écrit:

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo buma et merci pour tout !

Bonjour et merci.
C’est dommage car elle n’est pas encore finie.

Petit point concernant le plan de travail de la cuisine. Le granitier est passé aujourd’hui pour prendre la prise qui sera sur l’îlot. Nous avons profité pour ajuster quelques points.

Lors de nos passages chez les granitiers, on nous avait conseillé de demander des caissons fermés sur le dessus si nous choisissions une céramique fine (12 mm). Il semblerait que tous les cuisinistes ne le fassent pas.

Retour sur les réserves : la SCOB n'a plus que 2 semaines avant la première relance et mise à part une visite du CDT rien n'a été fait.

Je suis venu à bout du parquet ce soir, il ne reste plus qu'à poser les plinthes et les seuils.

Les murs étaient plutôt droits, il n'y avait que 5mm de décalage au niveau du dressing. J'ai du finir la pose avec de la colle "flex parquet blanc PATTEX 0,6L" qui était bien trop dure. Heureusement que je ne l'ai pas utiliser pour tout.

Voici quelques photos :

Comme prévu, notre maison n'aurait pas été labellisable dans l'état à cause de notre test d'infiltrométrie.
Nous arrivons à un besoin de chauffage de 16 kWh/m2.an et une puissance de chauffe de 15 W/m2. Le besoin de chauffage est de 2165 kWh/an.



Nous étions déjà juste sur l'étude intérmédiaire.

Pour info, le détail des parois :

• Toit : R de 11.01
• Murs : R de 7.23
• Plancher sur VS : 7.44

En terme de RT2012, le bbio est à -42.7% et le CEP à -9.7%.

J'attends toujours le DPE.

Superbe projet. Bravo à vous

buma
Tu as un excellent R sur la toiture et les murs !

Chez Wdz  j'ai :

 Toit Terrasse:9 /Mur:6 / Sol :8,65

Mais tu devras donc ajouter un radiateur dans la pièce de vie pour les jours de grand froid 

Oui, on a prévu d’ajouter ce radiateur dans la pièce de vie https://www.leroymerlin.fr/produits/chauffage-plomberie/chau[...]the-noir-82582601.html. Cela reste discret.

En terme de surface, nous avons :

• 160.29 m2 de mur à 7.23
• 80.59 m2 de toit à 11.01
• 83.67 m2 de plancher sur VS à 7.44

le citron vert a écrit:

buma
Tu as un excellent R sur la toiture et les murs !

Chez Wdz  j'ai :

 Toit Terrasse:9 /Mur:6 / Sol :8,65

Mais tu devras donc ajouter un radiateur dans la pièce de vie pour les jours de grand froid 

Mon constructeur m'a ajouter "gratuitement " les radiateurs électrique suite à la demande du thermicien 

Logiquement chez toi, le(s) radiateur(s) de la pièce de vie devrait être à la charge de ton constructeur 

buma a écrit:

Oui, on a prévu d’ajouter ce radiateur dans la pièce de vie https://www.leroymerlin.fr/produits/chauffage-plomberie/chau[...]the-noir-82582601.html. Cela reste discret.

En terme de surface, nous avons :

• 160.29 m2 de mur à 7.23
• 80.59 m2 de toit à 11.01
• 83.67 m2 de plancher sur VS à 7.44

Sur le papier, j'ai déjà assez de puissance de chauffe :

• 1588 W via les bouches chauffantes
• 1500 W via les 2 sèches-serviettes

Le constructeur n'est donc pas obligé de rajouter des radiateurs.

le citron vert a écrit:

Mon constructeur m'a ajouter "gratuitement " les radiateurs électrique suite à la demande du thermicien 

Logiquement chez toi, le(s) radiateur(s) de la pièce de vie devrait être à la charge de ton constructeur 

buma a écrit:

Oui, on a prévu d’ajouter ce radiateur dans la pièce de vie https://www.leroymerlin.fr/produits/chauffage-plomberie/chau[...]the-noir-82582601.html. Cela reste discret.

En terme de surface, nous avons :

• 160.29 m2 de mur à 7.23
• 80.59 m2 de toit à 11.01
• 83.67 m2 de plancher sur VS à 7.44

Hier midi, vers 13h, un petit curieux est venu regarder à l'intérieur de chez moi. Il n'avait pas vu la caméra qui le filmait. J'ai la vidéo sur FTP au cas où. D'après ses habits, il s'agit d'un artisan qui devait travailler devant chez moi.

buma a écrit:

Hier midi, vers 13h, un petit curieux est venu regarder à l'intérieur de chez moi. Il n'avait pas vu la caméra qui le filmait. J'ai la vidéo sur FTP au cas où. D'après ses habits, il s'agit d'un artisan qui devait travailler devant chez moi.

tu n'as pas vu un chien sur ta terrasse à 16H ?

J'ai changé les prises et l'interrupteur qui seront encastrées dans la crédence en céramique. Nous avons choisi du LEGRAND Dooxie en noir velours. La crédence arrivera jusqu'à la fenêtre.

Ce radiateur est en promo chez Leroyyy avec une réduc de 116.85 €. Nous ne pensions en acheter un tout de suite mais on va devoir regarder ça plus en détail.

buma a écrit:

Oui, on a prévu d’ajouter ce radiateur dans la pièce de vie https://www.leroymerlin.fr/produits/chauffage-plomberie/chau[...]the-noir-82582601.html. Cela reste discret.

En terme de surface, nous avons :

• 160.29 m2 de mur à 7.23
• 80.59 m2 de toit à 11.01
• 83.67 m2 de plancher sur VS à 7.44

le citron vert a écrit:

buma
Tu as un excellent R sur la toiture et les murs !

Chez Wdz  j'ai :

 Toit Terrasse:9 /Mur:6 / Sol :8,65

Mais tu devras donc ajouter un radiateur dans la pièce de vie pour les jours de grand froid 

Je vais devoir recalibrer la fin de course des BSO qui arrivent sur la terrasse. J’en profiterai pour essayer de les ajouter à Home Assistant via la Zigate. Ce sont des Profalux en Zigbee.



Si j’avais su, j’aurais pris du filaire.

Dommage pour le test d'étanchéiété à l'air, il n'y a pas eu de test intermédiaire lors du hors d'eau/ hors d'air pour corriger ce qui pouvait l'être ?

Si, au test intermédiaire nous étions à 0.69 mais comme nous ne visions pas le label et la SCOB n’avait aucune obligation contractuelle, nous n'avons pas essayé de descendre sous les 0.6. Il y a eu, tout de même, quelques corrections. Si nous n'avions pas été en CCMI, je serais intervenu après le test.

Je pense que pour le test final, le CET n’a pas aidé car nous ne pouvions pas mettre de split. Il a fallu gainer vers l’extérieur. Nous avons également une petite fuite au niveau de l’un des coulissants. Nos menuiseries sont en alu.

baracko a écrit:

Dommage pour le test d'étanchéiété à l'air, il n'y a pas eu de test intermédiaire lors du hors d'eau/ hors d'air pour corriger ce qui pouvait l'être ?

Il existe des machines pour voir où l'air sort ?

Belle cuisine au passage

C’est fait pendant le test d’étanchéité à l’air via un générateur de fumée.

marmotte38190 a écrit:

Il existe des machines pour voir où l'air sort ?

Belle cuisine au passage

Ok merci

Lors de la réception nous avions émis des réserves à lever avant fin septembre et nous avions également envoyé d’autres réserves sous les 8 jours avec un délai d’exécution de 60 jours et d’autres 30. C’était aujourd’hui le dernier jour pour ces dernières.

La SCOB est intervenue hier afin de corriger certains défauts, j’abrège le suspens ils en ont créé des nouveaux et en plus ils osent me dire que certains points sont corrigés alors que rien n’a été fait ou pire. 

Un exemple : la fenêtre de la cuisine est rayée sur 8 bons centimètres, ils n’ont pas trouvé mieux que de retourner la vitre afin que la rayure se retrouve à l’extérieur. Idem pour une ventilation manquante dans le vide sanitaire qui devait se trouver sous la terrasse (vous inquiétez pas l’artisan va enlever et remettre les lames…). Rien n’a été fait car grâce à mon téléphone j’ai une bonne vision.



Mais en plus ils ont abîmé un BSO et n’ont installé qu’à moitié le rail du volet coulissant.



Je me suis rendu compte que les levants coulissants bougent en mode bloqué, l’étanchéité est loin d’être optimale. Il faut que je me renseigne sur ce point.

Le litige concernant le plancher du premier n’est toujours pas réglé et ils ont voulu me faire avaler qu’il n’y avait pas plus de 5 mm de différence en tout point à l’étage et qu’ils respectaient donc le DTU. Cette valeur avait été prise via un niveau laser. J’ai donc demandé ce que disait le fameux DTU : “5mm max de flèche sous la règle de 2m”, ce qui est flagrant à un point précis.

Prochaine étape : LRAR pour faire appel à la GPA pour les baies lorsque j’aurai validé ce point ainsi que d’autres bricoles.

Je vais attendre la fin du mois pour la mise en demeure afin d’inclure les réserves inscrites dans le PV.

Incroyable le coup de la vitre !

Ça donne envie ...

Suite concernant le BSO déréglé (abîmé ?). Des artisans sont passés très rapidement après mon message au CDT (je ne peux pas les critiquer sur ce point) mais le BSO est resté de biais (un peu moins que sur la photo mais tout de même). J'ai informé la SCOB que ça n'avait pas été résolu. Affaire à suivre.

Oui, c’est fou. Apparemment ils auraient essayé d’enlever la rayure avec du dentifrice. Cela n’a pas marché.

bibi50 a écrit:

Incroyable le coup de la vitre !

Ça donne envie ...

Tu a raison d'insister pour la ventilation de ton vide sanitaire , ton emplacement sera assez humide en hiver . Et pour le sol à l'étage un ponçage serait peux être la solution ? ( genre ponceuse à parquet )

buma a écrit:

Oui, c’est fou. Apparemment ils auraient essayé d’enlever la rayure avec du dentifrice. Cela n’a pas marché.

bibi50 a écrit:

Incroyable le coup de la vitre !

Ça donne envie ...

j'ai déjà essayé pour mon téléphone ! bof 

le citron vert a écrit:

Tu a raison d'insister pour la ventilation de ton vide sanitaire , ton emplacement sera assez humide en hiver . Et pour le sol à l'étage un ponçage serait peux être la solution ?  ( genre ponceuse à parquet )

Concernant l’emplacement, je le pensais également mais lors des dernières grosses averses pendant lesquelles certains voisins ont eu des soucis j’ai vu que l’eau s’écoulait bien via la noue à l’ouest. Le pire semble être au niveau des maisons aux intersections des avenues là où il y a une pente nord ouest.

Pour le sol, le ponçage va fragiliser le plancher. Nous avons une seule plaque d’OSB en 18mm.

le citron vert a écrit:

buma a écrit:

Oui, c’est fou. Apparemment ils auraient essayé d’enlever la rayure avec du dentifrice. Cela n’a pas marché.

bibi50 a écrit:

Incroyable le coup de la vitre !

Ça donne envie ...

j'ai déjà essayé pour mon téléphone ! bof 

Je confirme, ça ne marche pas sur les vitres non plus.

Aujourd’hui j’ai passé ma journée à installer les spots. Nous en avons prévu une quarantaine. Nous nous étions gardé ce poste car la plus-value constructeur était bien trop importante (plus de 65€ HT/spot). Cela représente plus de 3K€ de Plus-value. Nous avons juste demandé l’installation d’un premier spot par ligne.

Nous avons pris des spots sur Amazon (je sais, je sais ) et 2x100m de câbles en 1.5mm2 (je n’ai pas installé la terre) + gaine ICTA de 16 chez Leroyyy.



J’ai également pris un laser de chez Bosch. Je pense que c’était indispensable (je dois détailler la pose du plan de travail).



Pour l’instant nous avons mis des spots sur l’îlot. Nous verrons à l’usage.



Nous avons également ajouté des spots autour de l’îlot.



Il ne me reste plus que les spots dans le couloir du 1er. J’hésite également à en ajouter dans la SDB.

Concernant la pose, il ne restait plus de détecteur de métaux chez Leroyyy, le vendeur m’a dit de tester avec des aimants (cela fonctionne à merveille) et j’ai utilisé le cache d'une goulotte électrique (astuce trouvée sur internet) pour tirer certaines gaines.

Spots installés, je n'en ai pas mis dans la SDB. Nous sommes restés sur un blanc chaud partout (nous avons la possibilité de régler la température).

Bravo, beau boulot