[35] Une MOB en Bretagne

Vous avez utilisé quoi comme type de foret pour trouer le plafond ?

Bonjour.

Bon boulot.

Franchement, cette terrasse est magnifique.

Votre terrasse est vraiment belle. Beau boulot

J'ai utilisé une scie cloche de 80mm avec une petite visseuse ainsi que des aimants pour vérifier la position des rails.

marmotte38190 a écrit:

Vous avez utilisé quoi comme type de foret pour trouer le plafond ?

Je n'ai pas eu le temps de venir poster des nouveautés ici ces derniers temps car entre l'emménagement et le nouveau boulot je suis overbooké.

Le technicien Zenhder est passé hier matin pour les réglages de la DF.
C'était son deuxième passage car il avait décelé un petit problème lors de la première visite : les bouches d'insuflation était en plastique et comme l'air peut passer à 50° à proximité immédiate, le plastique aurait pu fondre. L'électricien est passé lundi corrigé le problème.

Lors de son premier passage, le technicien Zenhder nous avait parlé de filtres coniques à poser directement sur les bouches d'aspiration. D'après lui ça éviterait énormément de crasse dans les conduits et dans les filtres de la machine.



Concernant les réglages, il a augmenté le débit en vitesse 2 de 150 à 170 m3/h et de 250 à 270 en vitesse 3.
Il a également ajusté le débit d'air par bouche.

buma a écrit:

Je n'ai pas eu le temps de venir poster des nouveautés ici ces derniers temps car entre l'emménagement et le nouveau boulot je suis overbooké.

Le technicien Zenhder est passé hier matin pour les réglages de la DF.
C'était son deuxième passage car il avait décelé un petit problème lors de la première visite : les bouches d'insuflation était en plastique et comme l'air peut passer à 50° à proximité immédiate, le plastique aurait pu fondre. L'électricien est passé lundi corrigé le problème.

Lors de son premier passage, le technicien Zenhder nous avait parlé de filtres coniques à poser directement sur les bouches d'aspiration. D'après lui ça éviterait énormément de crasse dans les conduits et dans les filtres de la machine.



Concernant les réglages, il a augmenté le débit en vitesse 2 de 150 à 170 m3/h et de 250 à 270 en vitesse 3.
Il a également ajusté le débit d'air par bouche.

 Merci, pour l'info , je vais donc commander des filtres coniques, et j'augmenterai aussi le débit ( à cause des filtres) Si cette solution  peut réduire l'entretien c'est intéressant
J'ai programmé  3 programmes de ventilation  (réduction la nuit ...)

https://www.e-novelec.fr/filtres-zehnder/4539-lot-de-10-filt[...]ntilation-zehnder-.html

 Sinon un technicien Zehnder devait vérifier mon installation et valider la conformité ... . Malgré mes relances chez W**Z aucune intervention a été effectué et j'ai laissé tomber

Encore un problème avec la SCOB qui traine la patte pour résoudre certains points. Celui-ci est vraiment pénible et nous oblige à sortir par la porte de service : nous ne pouvons plus fermer la porte d'entrée à clé de l'extérieur. Malgré la LRAR que nous avons envoyé le 04/10/2022, cela n'a pas été résolu et nous n'avons pas eu de retour écrit de leur part. Nous allons les relancer semaine prochaine avec une MED.

Je suis ce récit, beau travail et belle maison.
Suis aussi intéressé par Zehnder que j'installerai moi-même l'année prochaine. Pour les lames de terrasse, un conseil, mettez des huiles (en plusieurs couches) pour saturer le plus rapidement possible. Ces huiles vont ralentir le grisement et protéger le bois.

Quelle modèle de Zehnder avez-vous installé  ?

gnangnan1er a écrit:

Je suis ce récit, beau travail et belle maison.
Suis aussi intéressé par Zehnder que j'installerai moi-même l'année prochaine. Pour les lames de terrasse, un conseil, mettez des huiles (en plusieurs couches) pour saturer le plus rapidement possible. Ces huiles vont ralentir le grisement et protéger le bois.

Quelle modèle de Zehnder avez-vous installé  ?

Merci pour le conseil, je vais m’informer.
Concernant la DF, nous avons installé une Q350.

C'est vrai qu'on voit beaucoup de terrasses dont le bois est grisé. Je préfère le marron !

Après avoir semé le gazon nous avions mis en place une clôture de chantier pour éviter que les chiens n’aillent dessus. On peut en apercevoir une partie sur la photo.



Ce week-end a été dédié à installer les clôtures définitives. Encore une première pour moi. La pose est plutôt simple. C’est surtout les trous qui peuvent prendre du temps si l’on a beaucoup de cailloux. C’était le cas sur 1 tier de ceux que j’ai creusé.



Nous avons également démarré la mise en place de la haie côté ouest avec des plantes grimpantes.

Dans un message précédent je faisais part d’un désordre sur notre porte d’entrée que nous n’arrivions pas à fermer ni à ouvrir avec les clefs depuis l’extérieur. La SCOB a reçu la LRAR invoquant la GPA le 6 octobre mais n’a toujours pas réglé le problème. Nous allons donc devoir les relancer via une MED en leur laissant 7 jours supplémentaires. C’est pénible d’en arriver là.

Avec le froid nous avons décelé un autre désordre beaucoup plus ennuyeux : suite à l’intervention de la SCOB et de son prestataire sur des « capots » des menuiseries nous ressentons maintenant un courant d’air qui passe. J’en ai informé le CDT qui m’a dit qu’une maison doit respirer. Face à cette réponse j’ai envoyé un mail au directeur de la SCOB ainsi qu’un recommandé pour qu’ils interviennent.

Est-ce la MED ou simplement un timing sur la réception du barrilet, je ne sais pas. Ce qui est sûr c'est que le CDT est passé ce soir pour le changer et nous pouvons finalement fermer la porte d'entrée par l'extérieur.

Concernant les "capots" de la menuiserie, le CDT devrait m'apporter un set complet semaine prochaine, cela va potentiellement aider à réduire les variations des températures à proximité de la baie. 

Voici à quoi ressemble le capot intérieur sur la partie supérieure :

Lors de la réception de la maison, nous avions soulevé un problème de planéité du plancher à l’étage. Nous avions près de 1 cm de différence sous la règle de 2m. Après avoir bataillé pendant longtemps, la SCOB a finalement cédé et s’est engagée à faire un ragréage fibré. L’artisan n’était pas disponible et il aura fallu attendre plus de 3 semaines après l’accord. Ce même artisan était déjà intervenu chez nous et nous avions dû le faire revenir corriger des choses.

On se retrouve donc à nouveau en chantier avec un premier étage qui sera inaccessible pendant quelques jours et afin d’éviter des éclaboussures sur les murs nous avons mis du poliane car l’artisan n’aurait pas protégé les murs. On verra si l’on enverra la facture à la SCOB. 

buma a écrit:

Concernant les "capots" de la menuiserie, le CDT devrait m'apporter un set complet semaine prochaine, cela va potentiellement aider à réduire les variations des températures à proximité de la baie. 

Voici à quoi ressemble le capot intérieur sur la partie supérieure :

C'est quoi ce capots de ta baie à triple vitrage ?

le citron vert a écrit:

buma a écrit:

Concernant les "capots" de la menuiserie, le CDT devrait m'apporter un set complet semaine prochaine, cela va potentiellement aider à réduire les variations des températures à proximité de la baie. 

Voici à quoi ressemble le capot intérieur sur la partie supérieure :

C'est quoi ce capots de ta baie à triple vitrage ?

Les 2 baies sont en triple. Ce capot est celui présent sur la baie à 2 vantaux qui est d’après le test d’étanchéité plutôt étanche.

Ces capots sont présents sur chaque coin de tous les vantaux, à l’extérieur comme à l’intérieur.

Voici à quoi ressemble les capots qui restent sur la grande baie :



2 sont carrément manquant côté extérieur.

Ce soir nous devrions avoir un sol bien droit à l’étage. Les artisans sont passés hier soir poser le primaire d’accrochage. 



On va finalement pouvoir regarder quel parquet nous allons prendre. Quasiment 4 mois après la remise des clefs, c’est rageant 

 

Le ragréage fibré a été fait mardi midi et je ne suis pas monté dessus jusqu’à aujourd’hui même si le carreleur nous a dit que nous pouvions installer le parquet 24h plus tard. Voici à quoi cela ressemblait 24h après:


Un peu tôt pour penser à poser le sol, non ?

Le CDT de travaux est passé hier soir pour remplacer les « capots » modifiés et remettre ceux enlevés. Même si c'est mieux ce n'est pas optimal et il y a toujours une différence au ressenti avec la baie vitrée qui n'a pas été touchée. 

J'avais également noté du froid provenant de l'intersection entre les vantaux. J'ai compris hier d'où cela provenait quand le CDT est arrivé avec le kit complet qui contenait 2 joints de compression. Le CDT et son prestataire avaient décidé de retirer celui qui rester et l'autre s'était décolé et avait été jeté sous mes yeux quelques semaines auparavant. Ces joints étaient présents juste au niveau des intersections des vantaux.



En les remettant, c'est beaucoup mieux.

PS : vivement que la route soit faite pour ne plus avoir autant de poussière.

Je viens de poser un question sur le forum car suite au froid que nous avons eu ces derniers jours, de la condensation s'est formée au niveau de la jonction de sortie de mon CET. Celle-ci ne doit pas être assez isolée et on le ressent très clairement dans la pièce qui est dans le volume chauffé.



J'en avais fait part au plombier lorsque celui-ci était venu la dernière fois car je sentais déjà un air frais à proximité de la jonction. Il m'avait dit que ce n'était rien mais j'ai insisté pour qu'il mette au moins du scotch.

Il va falloir envoyer un nouveau recommandé pour que la SCOB vienne résoudre ce énième problème.

J'ai essayé d'ajouter un peu d'isolant au niveau du CET mais ça n'a rien changé. Voici la température dans l'arrière cuisine alors qu'il fait 19° ailleurs :



Et forcément ça refroidit la maison. Le recommandé est parti car je n'ai eu aucun retour écrit ni oral de la SCOB pour une date d'intervention. 

Il y a 2 semaines, j'avais posté un message concernant le ragréage à l'étage et le fait que nous devions finalement avoir un support correct pour pouvoir poser le sol. 

J'ai attendu un peu avant de venir faire le retour ici. La conclusion : rien n'a changé, l'artisan n'a fait que mettre quelques mm de produit sur les plaques d'OSB et il n'a certainement pas mis assez d'eau afin d'éviter l'auto-lissage (pour ne pas mettre trop de produit ?).

Nous voici donc à nouveau en attente d'une intervention de la SCOB sur ce désordre. J'ai eu un expert de notre protection juridique au téléphone avant de contacter le CDT. 

buma a écrit:

J'ai essayé d'ajouter un peu d'isolant au niveau du CET mais ça n'a rien changé. Voici la température dans l'arrière cuisine alors qu'il fait 19° ailleurs :



Et forcément ça refroidit la maison. Le recommandé est parti car je n'ai eu aucun retour écrit ni oral de la SCOB pour une date d'intervention. 

  Bonjour, en espérant que tu trouves une solution.

J'ai exactement la même situation ( si la batterie post chauffage n'est pas allumé ) Ce matin  avec une température extérieure à 1,4 degrés j'ai 15,2 dans mon cellier . Selon mon constructeur si vous voulez une température supérieur " ajouter un chauffage dans votre cellier" 
  Je suis en cours de réglages de mes radiateurs électrique , ils seront max à 18 degrés...  Mes consommations électriques sont faibles car je chauffe avec le poêle à granulé

Pour info ma consommation électrique du 6/12 est 10 kwh ( soit 2 euro). en full electrique j'aurais consommé 45 kwh (9euro)
Tu a combien en consommation électrique?
 

le citron vert a écrit:

buma a écrit:

J'ai essayé d'ajouter un peu d'isolant au niveau du CET mais ça n'a rien changé. Voici la température dans l'arrière cuisine alors qu'il fait 19° ailleurs :



Et forcément ça refroidit la maison. Le recommandé est parti car je n'ai eu aucun retour écrit ni oral de la SCOB pour une date d'intervention. 

  Bonjour, en espérant que tu trouves une solution.

J'ai exactement la même situation ( si la batterie post chauffage n'est pas allumé ) Ce matin  avec une température extérieure à 1,4 degrés j'ai 15,2 dans mon cellier . Selon mon constructeur si vous voulez une température supérieur " ajouter un chauffage dans votre cellier" 
  Je suis en cours de réglages de mes radiateurs électrique , ils seront max à 18 degrés...  Mes consommations électriques sont faibles car je chauffe avec le poêle à granulé

Pour info ma consommation électrique du 6/12 est 10 kwh ( soit 2 euro). en full electrique j'aurais consommé 45 kwh (9euro)
Tu a combien en consommation électrique?
 

Hello !!
Ok pour la température plus basse mais j'ai de la condensation qui se forme sur le CET. Cela veut bien dire qu'il y a une grosse différence de température avec l'air ambiant.

Concernant ma conso d'hier, je suis aux alentours des 30 kwh à 0.174€ du kwh, ça me fait 5.22€. Le linky n'est pas encore communiquant et je n'ai pas encore pris de composant pour mesurer la conso. D'après l'étude PHPP, au mois de décembre je devrais être en moyenne à 19 kwh/jour (4.3 kwh/m2.mois) de besoin spécifique de chauffage mais hier nous avons eu du soleil.


Le problème est que le PHPP se base sur une température intérieure de 20°, ce qui est presque le cas à l'étage mais pas au RDC où on tourne plutôt autour des 18.5° sans soleil en journée.

Oui c'est pareil chez moi, 80 % de ma consommation de chauffage se fait au RDC.
Je suis en moyenne à 18 à l'étage et 17 au RDC en journée (sans chauffage sans soleil)
et j'arrive à 20 degrés avec le soleil (sans chauffage )

et le matin à 7h je suis à 16,5 au RDC si les température sont proche à ZERO

Maintenant je chauffe peux la nuit...
pour ton calcul Il faut ajouter le prix de l'abonnement également soit 0,5 euro par jours !

Vous avez un ballon thermodynamique sur air ambiant ou extérieure. Les températures extérieures baissants vous pouvez extraire des températures négatives. La jonction avec la gaine n'étant pas optimume, Il y a point de rosée d'où condensation. Il aurait fallu plutôt une gaine en PEHD.

lehcim60 a écrit:

Vous avez un ballon thermodynamique sur air ambiant ou extérieure. Les températures extérieures baissants vous pouvez extraire des températures négatives. La jonction avec la gaine n'étant pas optimume, Il y a point de rosée d'où condensation. Il aurait fallu plutôt une gaine en PEHD.

C'est sur prise extérieure et effectivement la jonction est loin d'être parfaite. Je me demande si c'est encore faisable de changer la gaine.

buma a écrit:

lehcim60 a écrit:

Vous avez un ballon thermodynamique sur air ambiant ou extérieure. Les températures extérieures baissants vous pouvez extraire des températures négatives. La jonction avec la gaine n'étant pas optimume, Il y a point de rosée d'où condensation. Il aurait fallu plutôt une gaine en PEHD.

C'est sur prise extérieure et effectivement la jonction est loin d'être parfaite. Je me demande si c'est encore faisable de changer la gaine.

Je ne pourrai pas vous dire. Bien sûr l'air extérieur devenant froid vous rejetez en négatif. D'ailleurs j' en reviens sur ce genre de système. Il faut mieux être sur avec une unité extérieure et liaison en cuivre dans lequel circule le gas. Cela évite de perçer les cloisons avec des trous de 160 qui sont peut être plus ou moins bien étanchés. 

Pour le brassage de l'air ..L'idée de mettre un ventilateur dans ton salon cathédrale serai peu être une solution !

Suite à mes recommandés, dont une MED, la SCOB est intervenue cet après-midi. Bon, ils n'ont pas tout réglé mais le ragréage a été revu. Un peu de ponçage et quelques sacs plus tard nous voici à nouveau à devoir attendre que cela sèche pour voir si la planéité nous permet de poser le parquet. 

Concernant ce dernier nous l'avons commandé, ce sera le stratifié IMPRESSIVE Quick Step chêne tendre moyen. Nous avions hésité avec le chêne tendre naturel.

Bonne nouvelle, d'après le CDT l'électricien devrait remplacer les gaines souples du CET par des gaines rigides.  Je ne me réjouis pas trop vite car je connais la chanson.

Affaire à suivre car les interventions devraient avoir lieu avant les vacances d'hiver.

Bon, ce n’est pas encore réglé. J’y ai pourtant cru hier soir lorsque j’ai vérifié avec ma règle. Il y an encore un creux au milieux de la pièce.



Il fait 8mm



Je sais ce qu’il me reste à faire lundi matin.

lehcim60 a écrit:

buma a écrit:

lehcim60 a écrit:

Vous avez un ballon thermodynamique sur air ambiant ou extérieure. Les températures extérieures baissants vous pouvez extraire des températures négatives. La jonction avec la gaine n'étant pas optimume, Il y a point de rosée d'où condensation. Il aurait fallu plutôt une gaine en PEHD.

C'est sur prise extérieure et effectivement la jonction est loin d'être parfaite. Je me demande si c'est encore faisable de changer la gaine.

Je ne pourrai pas vous dire. Bien sûr l'air extérieur devenant froid vous rejetez en négatif. D'ailleurs j' en reviens sur ce genre de système. Il faut mieux être sur avec une unité extérieure et liaison en cuivre dans lequel circule le gas. Cela évite de perçer les cloisons avec des trous de 160 qui sont peut être plus ou moins bien étanchés. 

Malheureusement, les PAC extérieures étaient interdites dans le lotissement.

Jamais 2 sans 3 ... suite à mon retour à la SCOB en début de semaine, l'artisan est passé assez rapidement.



Nous voilà de nouveau à devoir attendre que cela sèche pour valider si tout est bon car, en effet, ce n'est pas le CDT qui va vérifier si le ragréage est fait correctement.

Suite à mon passage chez Saint-Maclou pour récupérer le parquet, le poseur m'a averti que si le plancher n'était pas plan alors les languettes du parquet risquaient de se casser. En effet, nous avons pris des lames de 8mm d'épaisseur, le risque serait diminué si nous avions opté pour du 12mm.

En arrivant chez moi, j'ai donc repris les mesures de 0 en passant sur toutes les pièces et malheureusement, il reste encore 2 creux à plus de 8mm. Impossible donc de poser le parquet. Cette situation commence à devenir très pénible. 

La mise en demeure concernant ce désordre a été reçue par la SCOB le 16/12/2022 et nous leur avons laissé 7 jours pour réagir (nous leur avons déjà laissé des mois). 

Nous allons faire appel à un expert pour qu'il vienne constater le désordre et faire le tour de la maison. Il découvrira peut être des choses que nous n'avions pas vu.

Ce matin je me suis demandé dans quel état était le filtre que j'avais ajouté à la bouche d'extraction de la cuisine. 
Le voici :

Le plombier est passé ce matin pour changer les gaines souples de l'ECS par des gaines rigides.

Citation:

Bonne nouvelle , bon travail du plombier !

On se sent baladé depuis des semaines. Un expert va passer mardi matin pour faire le tour de la maison. Nous avons fait appel à Bretagne expertise Bâtiment.

buma a écrit:

On se sent baladé depuis des semaines. Un expert va passer mardi matin pour faire le tour de la maison. Nous avons fait appel à Bretagne expertise Bâtiment.

  Qu'elles sont les raisons de l' intervention de l'expert ?
Malfaçons dans la conception ?

le citron vert a écrit:

buma a écrit:

On se sent baladé depuis des semaines. Un expert va passer mardi matin pour faire le tour de la maison. Nous avons fait appel à Bretagne expertise Bâtiment.

  Qu'elles sont les raisons de l' intervention de l'expert ?
Malfaçons dans la conception ?

Non, c'est pour constater la planéité ou le manque d'elle au niveau du plancher. Mais on va en profiter pour faire le tour. 

Jamais 2 sans 3, voici donc le troisième passage pour corriger le ragréage et la 4ème fois que l'artisan intervient.
J'ai sérieusement hésité à le laisser faire mais afin de ne pas démontrer de mauvaise foi et car l'espoir est toujours là je me suis dit que je n'avais pas trop le choix.

L'expert passera de toute façon mardi mais je vérifierai de mon côté si c'est réglé ces prochains jours.

Même si tout est bon, le timing n'est pas top car le weekend prochain je n'aurai pas le temps de poser le parquet et il faut à priori 1 semaine de séchage.

Cela faisait quelques jours que la DF affichait une erreur d'auto protection à cause du bruit causant une diminution du flux.
J'ai remplacé les filtres et le problème semble avoir disparu. Voici à quoi ils ressemblaient :

buma a écrit:

Bon, ce n’est pas encore réglé. J’y ai pourtant cru hier soir lorsque j’ai vérifié avec ma règle. Il y an encore un creux au milieux de la pièce.



Il fait 8mm



Je sais ce qu’il me reste à faire lundi matin.

Bonsoir,
la norme Dtu c’est 5mm sous une règles de 2m maximum sinon non conforme et là vous en êtes loin c’est abusé de la part d’un artisan de faire un boulo comme ça.
bon courage pour la suite.