Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Tataw le 25/07/2008 à 20h58
Ca devrait être bon pour la chape, on m'a dit que ça serait fait demain (samedi) ou lundi. En tout cas le plancher chauffant a été posé comme prévu, voici quelques photos:
Et voilà, la chape liquide a été coulée :o) Un grand merci à G2B qui s'est bien débrouillé pour que ça soit fait avant les vacances, et à la société Valente qui fait pas mal d'heures sup en ce moment. Ils ont fait 4 maisons aujourd'hui (dont la tienne fouillouz ce matin je crois) !!!
A ce point là ? C'est vrai qu'il faisait chaud hier. On va tenter d'être obéissants, il nous a dit de ne pas marcher dessus avant vendredi on va l'écouter...
Second oeuvre > Electricité
Par Tataw le 30/08/2008 à 21h41
Salut tout le monde ! Nous sommes de retour après 3 semaines de vacances. C'est chouette de retrouver la maison mais ça sera plus dur lundi au moment de revenir au boulot. Enfin il faut bien payer tout ça hein ;o)
Quelques changements depuis la dernière fois, le chapiste est venu poncer la chape liquide...
... et surtout l'électricien qui lui n'a pas pris de vacances du tout a continué son travail:
Comme d'habitude il a fait du super boulot, et surprise sur le gâteau on a eu le consuel aujourd'hui, ça n'a pas trainé :o)))
On attend maintenant le retour du plaquiste pour les finitions, après 7 semaines de vacances il doit être en forme et ça devrait aller vite ;o) En parallèle on va devoir faire tirer les 70 mêtres de câble électrique et de gaine gaz pour relier la maison aux coffrets EDF/GDF. Ensuite ça va être à nous de jouer pour les peintures/papiers peints.
Petit problème chez nous après les pluies torrentielles de la semaine dernière: la cave est inondée et il y a de la terre partout. On a identifié d'où vient le problème, les trous dans les murs de la cave où passent l'arrivée d'eau et l'arrivée de courant/telecom n'ont pas été rebouchés correctement avec la mousse polyuréthane. Du coup de l'eau peut rentrer en cas de forte pluie et elle draine de la terre avec elle. En images ça donne ça:
- arrivée électricité/telecom:
- arrivée d'eau:
G2B est au courant depuis ce matin, j'espère qu'ils vont réagir vite avant qu'il ne pleuve à nouveau. Pas terrible la boîte de terrassement sur ce coup quand même. Il se peut qu'ils aient besoin d'y accéder par l'extérieur, et comme c'est remblayé depuis un moment va falloir à nouveau creuser, etc.
Ce n'est pas partout comme ça, heureusement. C'est plein de terre principalement en-dessous des trous. J'espère surtout qu'ils vont vite réparer, nettoyer la cave je m'en fous c'est vite fait.
Pas un drame quand même, G2B s'en occupe et ça devrait se régler pour la fin de semaine. Il n'y a pas beaucoup de dégats, juste un peu de nettoyage à faire. Faut juste espérer qu'il ne pleuvra pas trop avant que tout ça soit réparé.
Décoration - finition > Peinture
Par Tataw le 22/09/2008 à 18h53
Non, pas encore bouché, cette semaine apparemment. Ils prennent leur temps, d'autant plus qu'il fait beau en ce moment et que donc ça ne coule plus. C'est lourd qu'ils trainent comme ça, j'appelle presque tous les jours mais sans grand effet pour le moment... Si ce n'est pas fait cette semaine je passe aux choses sérieuses (lettre recommandée, etc.)
Le carrelage sera posé semaine 43 (20 octobre). Tu peux voir notre carrelage chez ID Carrelages à la cité de l'habitat, modèle color slate musk. Sinon je posterai les photos dès que ce sera posé. Tu peux même passer le voir une fois si tu veux, on peut arranger ça.
En attendant je suis en plein dans les peintures. J'ai pratiquement fini les sous-couches:
Et toi Noisette, ça s'arrange cette histoire de maison mal positionnée ? C'est vraiment pas grand chose 50cm...
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par Tataw le 02/10/2008 à 18h37
Voilà, l'entreprise de terrassement était (enfin) là aujourd'hui pour réparer les dégâts. Ils ont décapé la cave et ils ont enlevé la terre pour accéder aux tuyaux. Chouette pour les gamins qui ont à nouveau eu droit au spectacle du tractopelle ;o)
Ils seront de nouveau là demain pour mettre en place les gaines qui relient la maison aux coffrets EDF/GDF qui sont près de la route, ensuite l'électricien vient tirer le gros câble et EDF met sous tension mercredi :o)
Pendant ce temps là le sanitaire continue à mettre en place la douche, la baignoire et les robinets encastrés. Il doit faire la distribution d'eau aussi. Les photos suivent dans quelques temps quand il aura fini.
Aaaaahhhh, j'adore quand les femmes sont folles de mon corps, qu'elles crient mon nom et me réclament comme ça Bon je m'emporte là...
Il se passe plein de choses en ce moment:
- je continue à peindre tous les week-ends, les sous-couches sont presque terminées et j'ai fini quelques plafonds. Ca va vite et bien avec de la bonne peinture. Les gars du crépi (voir cidsou) m'ont prêté un boût d'échafaudage pour que je fasse le "plafond cathédrale" ce week-end.
- de son côté le sanitaire continue son boulot, très tranquillement. Le boulot est bien fait mais je suis content de ne pas le payer à l'heure celui-là
La chaudière sera livrée et posée la semaine prochaine.
- EDF est venu et on a le courant depuis mercredi :o)
- les crépisseurs sont venus mettre en place leur échaufaudage et ils ont posé les filets de dilatation et les armatures pour les coins. La première couche sera mise la semaine prochaine ou dans deux semaines, faut qu'on choisisse la couleur et qu'on fasse valider par la mairie maintenant.
Si tout va bien on pourra emménager en décembre. Le problème maintenant, comme beaucoup de monde, c'est de vendre notre appartement. Pas facile dans la situation économique actuelle...
On avait mis l'appart dans une agence qui n'a pas fait grand chose (3 visites en 3 mois). Il est maintenant chez Century21 depuis le début de la semaine, je pense qu'ils bosseront plus. Wait and see...
Century21, on a laissé tomber, ils voulaient brader notre appart ... bien-sûr les temps sont dures mais à ce prix là je peux le vendre moi-même...
Bonne chance à vous...
avant d'avoir le terrain, on cherchait une maison... ben franchement bonjour les propositions des agences !! personne nous appelait pour proposer qq chose !!!!
on a mis notre 1er appart en vente... on ct donné qq temps (environ 3 mois) pour le vendre nous meme... si ca ne marchait pas on penser le rajouter en agence...
on l'a vendu en 3 semaines (annonces partout sur les sites gratuits, 1x dans le PAm (qu jconseille pas pour l'immobilier, mais plutot l'alsace) et affiches des annonces dans tous les petits commerces, pharmacies...)
maintenant on vera pour le 2e... on a eu du bol pour le 1er...
Terrain signé en sept 07
PC déposé le 26/06/08...
PC OK le 26/08/08...
Début des travaux : 18/09/2008
A mon avis, la période est morose et il ne faut pas se priver des agences. Un contrat sans exclusivité permet de mettre plusieurs agences locales sur le coup et en parallèle tu peux essayer de le vendre par ses propres moyens. Personne ne doit rien à personne si c'est toi qui trouve l'acheteur.
Je ne suis pas sûr qu'une solution soit meilleure que les autres. Century21 est l'agence qui marche le mieux en ce moment, on tente le coup on verra bien. Rien n'empêche de les virer s'ils ne font rien. L'estimation qu'ils ont faite de l'appart est tout à fait correcte, c'est clair on aurait vendu plus cher il y a 1 ou 2 ans mais il faut qu'on soit réalistes et ils ont l'air de l'être aussi.
Moi j'afficherai au même prix. Et tu baisses le prix du montant que te réclamerait l'agence, lors de la négociation avec ton acheteur... Car négociation il y aura de toute façon !
Ma femme est tombée sur le post, je vais me faire gronder ;o)
Ben c'est un peu bizarre, ça fait un moment qu'on s'y imagine mais là on ne réalise pas trop que dans deux mois on est vraiment dedans. Tant que les revêtements de sol ne sont pas posés c'est toujours un chantier, pas encore une maison...
Concernant le crépi ce sera très probablement blanc (ou beige très clair) et la "casquette" en gris foncé. On fera les lambris aussi en foncé pour faire ressortir la toiture.
Pour l'appart, j'ai le même souci : je l'ai mis chez 4x et chez 2 autres Agences. En direct aussi. On a autant de visite en direct que par l'Agence 4. Ca dépend aussi bcp du Commercial.
Là on est obligé de descendre le prix, même si 2-3 couples étaient à chaque fois "prêt" à nous faire une propal, finallement rien !
On avait une Acquéreuse ms elle s'était désistée... qui avait signé en Fév 08, annulé en Août 2008... Bon c un cas particulier, je pense qu'il faut voir si tu as de la "marge" pour tenir ou non qqes mois, 1 année, le tps que ca se "tasse".
Oui j'ai déjà lu ton post, tu traverses des moments difficiles et je suis de tout coeur avec toi. Pour nous la situation est moins catastrophique: la construction n'a pas trainé donc le prêt relais court encore sur un an. Je croise les doigts pour que ça s'arrange pour toi.
Allez, voilà trois photos de mon boulot du week-end. Pas facile de peindre à cette hauteur-là, je n'ai pas le vertige mais j'aime pas les échafaudages branlant sans barrières de sécurité partout. J'ai fait ce que j'ai pu avec mon rouleau au bout d'une perche. Le résultat n'est pas mal mais je n'ai pas pu poncer et peindre l'habillage du velux ni nettoyer la vitre et enlever les autocollants. Je ne peux pas y accéder depuis l'échafaudage sans risquer ma peau, va falloir que je trouve une autre solution...
Ben il n'est pas fait pour être ouvert ce velux, juste pour apporter de la lumière. Si on avait pu on aurait même pris une version qui ne s'ouvre pas mais ça n'existe pas.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 163m² (7 pièces) Superficie terrain : 900m²
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Photographe
M'enfin, il y a pire...
... bien-sûr les temps sont dures mais à ce prix là je peux le vendre moi-même...
Tataw, ca avance vite.
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