[74] Construction dans le chablais

Ah tu as un lecteur d'empreinte pour ouvrir la porte ?
combien t'as couté cette porte ? ( si c'est pas indiscret )
La porte me plait beaucoup mais tu es passé par un intermediaire ? je me vois pas traiter directement avec eux ( langue, etc .. )

Merci pour tes infos
Bruno

Mon fils de 9 ans a encore un peu de mal avec son empreinte... mais avec la clé c'est pire !
Moi j'ai payé la serrure biométrique 850€ Je trouve cela hors de prix, mais ma femme voulait se payer ce luxe... porte made in slovenie aussi, comme les fenêtres.

Pour le lecteur d'empreinte je pense qu'on va oublier
Par contre tu es passé par qui pour la porte ? directement le vendeur ?

Oui, près de 23 000€ de matériel acheté directement chez eux, pose comprise par leur soin.

Tu es passés par qui const101 stp ?

Mp

Je découvre ce projet aujourd'hui et c'est juste waouh... la vue, la baie... pfiou, splendide!!! beau travail de votre part dans la gestion des chantiers, vous l'avez mérité cette maison!

Titebelette a écrit:

Je découvre ce projet aujourd'hui et c'est juste waouh... la vue, la baie... pfiou, splendide!!! beau travail de votre part dans la gestion des chantiers, vous l'avez mérité cette maison!

Mouais, mon avis est beaucoup plus mitigé et cela peut servir à d'autres.
Les travaux ont été long trés long et ce fut un véritable calvaire, vraiment, du dépassement de budget (que l'on peut qualifier de colossal) à qq petites imperfections en cours de résolutions (certains trainent la patte pour revenir) et des finitions pas à la hauteur concernant enduit et peinture. Les enfants étant jeunes et très destructeurs, nous referons cela en temps utiles.

J'ai au final rencontré très peu de personnes respectueuses des DTU (même de très bonne entreprise) et toutes ont cherché à un moment ou un autre à transiger sur la qualité. Nous avons eu la malchance de construire dans une région ou les bons et les moins bon avaient du boulot et les devis s'envolaient parfois. Gageons que la crise qui s'annonce aussi dans la région sur le secteur du BTP fasse un écrémage, il n'y aura vraiment pas à pleurer sur le sors de qq uns.

Bien évidement pas mal de petites choses ne se voient pas sur les photos, j'ai fait aussi de mauvais choix techniques pensant parfois réaliser des économies et voulant simplifier la vie des artisans.

Au final, nous sommes bien dasn cette maison, le seul gros regret étant le prix final, j'aurais tendance à penser qu'en cas de vente forcée je ne rentrerai pas dasn mes dépenses, ce qui est un comble au vu de mon investissement dans le projet. Je n'ai pas su mettre les points sur les I avec certains artisans et j'aurai du probablement entamer qq actions en justice. il faut donc savoir que si l'on s’investit dasn le projet en engrangeant beaucoup de technicité, faut ensuite faire le boulot soit même pour être sur de ne pas être déçu.

En dépit de qq malfaçons sur l'isolant notamment des arases ponctuellement + retour de tableau limite, nous devons pas être loin du passif grâce à cette conception plus bioclimatique que BBC. Nous sommes pénalisé actuellement par mes spots halogènes (qui font à eux seul office de chauffage )

Depuis le debut des premières fraicheurs, nous avons juste eu trois relances de chauffage de 3 heures chacune pour etre au dessus de 20.5°, 24h sur 24. L'avantage d'un stockage inter saisonnier en qq sorte au vu de la masse de béton, et d'apport solaire massif des le moindre rayonnement. D'ailleurs, nos surchauffes ont juste eu lieu en septembre et octobre. L'autre avantage de l'altitude et de la campagne, c'est que les surchauffes sont simple à résoudre, on ouvre la la moindre porte et le roto et la chaleur s’évacue trés rapidement, et en hiver c'est très agréable d'avoir 23° qd il fait 2 ° dehors.

Sur le système solisart, le principe s'il est génial devrait etre plus ouvert à une intégration domotique car je souhaiterai imposer beaucoup plus de conditions.

Actuellement, j'ai c un problème de relance pour la produit d'ECS, je pense que sur les 400l, seulement 150 sont réellement chauffées, ce qui est normal car la circulation d'appoint se fait sur le haut du ballon, je souhaiterai qu'en cas de temps pourri durable, je puisse mettre une dérogation afin de passer par le circulateur solaire et ainsi avoir mon stock d'eau pour au moins 48h.
Un ballon de 1000 l aurait sans doute résolu ce soucis et permis de mieux gérer les surchauffes estivales.
Par contre, une journée ensoleillée me permet de chauffer la dalle durablement et de stocker au moins pour 4 à 5 jours en cette période, je peux constater une différence assez flagrante par rapport aux apports juste à travers la baie. Avec stockage perte de 0.2 à 0.5° la nuit à 2° contre 1 voire 1.5 ° sans stockage. Les panneaux me permettant actuellement en cas de soleil de bénéfier d'une circulation de 3-500l/h d'eau à 30°, malgré une inclinaison faible de 24° (au final avec une elevation solaire de 25° à 12h, j'ai tout de même un rendement de 70%, ce qui n'est pas rédhibitoire).
Si j'occulte les besoins ECS, j'ai consommé moins de 70 kg de pellet depuis mars et c'est pour cela que je veux diminuer les relance énergivores au démarrage.

Merci de ton retour!

Je retiens surtout une phrase de ton analyse :

benpourkoi a écrit:

il faut donc savoir que si l'on s’investit dans le projet en engrangeant beaucoup de technicité, faut ensuite faire le boulot soit même pour être sur de ne pas être déçu.

Nous avons pris le parti de choisir une entreprise qui maîtrisé vraiment son système constructif et a réalisé un travail particulièrement soigné (depuis les connaissances des commerciaux qui connaissent le produit, les spécificités des maisons passives jusqu'aux poseurs qui sont aussi très impliqués et sensibiliser à la nécessité d'un travail de qualité). Pour ne pas gâcher ce travail et être à la hauteur de nos demandes, nous réaliserons le second oeuvre, ce sera plus long, plus fatiguant (quoique je préfère la fatigue physique à la fatigue nerveuse liée à la gestion des retards, des malfaçons...) mais au moins on ne pourra s'en prendre qu'à nous même si soucis il y a.

Mais notre projet est plus simple de par sa configuration, son implantation et le choix technique qui permet d’avoir une enveloppe isolée de suite efficace.

sinon tu as réussi à intégrer la gestion des BSO via ta station météo (laquelle?) et le KNX? on doit aussi faire l'installation KNX donc encore des interrogations à ce niveau.

Titebelette a écrit:

Merci de ton retour!

Je retiens surtout une phrase de ton analyse :

benpourkoi a écrit:

il faut donc savoir que si l'on s’investit dans le projet en engrangeant beaucoup de technicité, faut ensuite faire le boulot soit même pour être sur de ne pas être déçu.

Nous avons pris le parti de choisir une entreprise qui maîtrisé vraiment son système constructif et a réalisé un travail particulièrement soigné (depuis les connaissances des commerciaux qui connaissent le produit, les spécificités des maisons passives jusqu'aux poseurs qui sont aussi très impliqués et sensibiliser à la nécessité d'un travail de qualité). Pour ne pas gâcher ce travail et être à la hauteur de nos demandes, nous réaliserons le second oeuvre, ce sera plus long, plus fatiguant (quoique je préfère la fatigue physique à la fatigue nerveuse liée à la gestion des retards, des malfaçons...) mais au moins on ne pourra s'en prendre qu'à nous même si soucis il y a.

Mais notre projet est plus simple de par sa configuration, son implantation et le choix technique qui permet d’avoir une enveloppe isolée de suite efficace.

sinon tu as réussi à intégrer la gestion des BSO via ta station météo (laquelle?) et le KNX? on doit aussi faire l'installation KNX donc encore des interrogations à ce niveau.

Non la station n'est pas encore pleinement intégrée, c'est celle ci http://www.hager.fr/professionnels/produits/appareillage-mur[...]e-vent/tg053a/63965.htm

J'arrive à l'exploiter un peu via lifedomus, mais via ETS, j'ai des difficultés dans la gestions des paramétrages des façades, l'electro doit revenir pour cela. A refaire, je ne reprendrai sans doute pas cette station meme si son cout à largement fondu depuis. Détection de pluie et non pluviometrie, ce qui pourrait etre utile dans la gestion d'un arrosage automatique. Pour le vent, un détecteur de mouvement sur les stores bannes doit s'avérer plus judicieux car pas de prise en compte de vent ascendant qui sont plus délétère. Aprés le capteur de luminosité est sympa pour gérer l'intensité des variateurs etc... mais bcp de boulot de programmations et entre bidouiller ets pour faire qq modif et le maitriser, il y a un monde.

pour le KNX, hormis le surcout, et encore si l'on arrive à se passer d'un électricien, ce n'est pas insurmontable je pense, c'est qd même top de pouvoir remodeler son install comme on le souhaite. J'aurais du prévoir un meilleur gestion de chaque prise mais bon.... ca reste un détail, le pilotage reste le plus important

Après 4 hivers, petit retour d'infos sur les consommations.

Nous consommant pas mal d’électricité, sans doute en partie lié à pas mal d’équipement informatique, nas serveur, écran pc allumé H24 etc.
Pour le chauffage et l'ECS, entre 1t et 1.5 t de pellet par ans pour 300 m2 chauffés.( 10m2 de panneau solaire).
Pour rappel, la maison était sensé être BBC, et nous sommes à 25% au dessous des critère maison passive selon passiv haus institut environ 90-100 kWhep/m².an. et 15KWep/m2.an chauffage + ecs. (probablement moitié moitie chauffage et ecs)
Pour autant notre étanchéité à l'air est limite (mauvaise même) et des travaux vont être reprise pour une mal façon qui occasionne la majeur partie des pertes au niveau du parevapeur au niveau du faitage)
Donc à retenir, tout est ds l'exposition plein sud sans masque solaire car nous somme à flanc de montagne.( et quasi pas de paroi nord (arrière maison enterrée).
Grosso modo la période de chauffe débute mi novembre, début décembre pour se terminer début mars, cela à varié selon les années bien évidemment mais surtout le brouillard. A noter que les hivers dernier ont toutefois était plutôt cléments en haute savoie.
A noter que l'inertie du batiment est tel que la période de chauffe est très largement différé par rapport au batiment voisins de construction récente.

Bref, in fine très satisfait, un confort excellent lie à une inertie qui lisse vraiment les températures.

 je mettrai qq courbe de temperature de cette hiver.
Pour l'arrosage automatique, Green iq, très simple, pilote via interface web ou app android ou samsung, directement lie au réseau ds l'armoire domotique.

Bonjour,
j'étais déjà tombée sur ton projet au hasard de recherches sur le forum et admirée ta belle maison avec ses grandes baies vitrées permettant de profiter de cette magnifique vue sur les montagnes...et ton immense terrasse qui donne l'impression d'être au dessus du vide

bref et je suis revenue pour inspiration et découvert que tu avais un système solisart.
si j'ai bien compris ECS solisart, ballon de 400l et 10m2 de panneaux solaires
plancher chauffant
chaudière à granulés ?
est ce que le surplus d'eau chaude solaire chauffe également le plancher chauffant ? ou est il uniquement alimenté par l'eau de la chaudière ?
Je suis intéressée par ton retour d'expérience car nous avons choisi le système solisart pour l'ECS et le plancher chauffant. Le tout combiné à un poêle à bois bouilleur.
merci par avance pour ton retour