[28] Notre petit coin de paradis dans le 28 deviendra t'il notre enfer ?

C'est drole a moi aussi il me fait le même blague, je lui dis de me progreamer 1rdv par semaine, et j'ai le donner mes disposition. on verra!!!

philippe1986 a écrit:

Bonjour

Un petit message pour pour vous informer de l'avancement.

Un expert doit venir vérifier se qui a été fait. Le conducteur dois m'informer de sa venue.

L'accès au chantier m'a par ailleurs été oralement interdit. J'en conclus que sa hiérarchie n'approuve pas mes retours.
Le conducteur m'a dit si vous voulez on peut aller sur le chantier ensembles toutes les semaines... Ce qui lorsqu'on connaît les difficultés à se joindre est illusoire.

Bref l'aventure continue...

Philippe

Bonjour

Les sols sont en cours de réalisation .

Préparation des sols:

J'ai commencé par réaliser un reagreage et en raison du travail déplorable du maçon j'ai utilisé pas moins d'une douzaine de sac de 25kg pour les 30m2 de chambre et surtout 26 sac pour le salon sans compter la salle de bain et le cellier.. à 28€ le sac de reagreage fibré cela me fait pas vraiment rire d'encore une fois rattraper le boulot de pseudo artisants.





Parquet des chambres :

Ici rien de compliqué un parquet flottant sur un isolant de 5mm.


Première chambre il manque les plinthes mais c'est un vrais lego ; un jeu d'enfant à poser qui prend environ 3 ou 4h par chambre car il faut ressortir dehors pour pas tout pourrir lors des découpes.


Le carrelage :

Des carreaux en 60*60 sont prévus pour le salon.
Suite à venir....

Bonjour Philippe, alors la cuisine tu sais si tu vas l'avoir dans les temps?? parce que j'avais entendu dire qu'ils ont pour consigne de pas livre tant que MP ne se fait tout payer????

philippe1986 a écrit:

Bonjour

Les sols sont en cours de réalisation .

Préparation des sols:

J'ai commencé par réaliser un reagreage et en raison du travail déplorable du maçon j'ai utilisé pas moins d'une douzaine de sac de 25 pour les 30m2 de chambre et surtout 26 sac pour le salon sans compter la salle de bain et le cellier..


Parquet des chambres :

Ici rien de compliqué un parquet flottant sur un isolant de 5mm

Paopao22 a écrit:

Bonjour Philippe, alors la cuisine tu sais si tu vas l'avoir dans les temps?? parce que j'avais entendu dire qu'ils ont pour consigne de pas livre tant que MP ne se fait tout payer????

philippe1986 a écrit:

Bonjour

Les sols sont en cours de réalisation .

Préparation des sols:

J'ai commencé par réaliser un reagreage et en raison du travail déplorable du maçon j'ai utilisé pas moins d'une douzaine de sac de 25 pour les 30m2 de chambre et surtout 26 sac pour le salon sans compter la salle de bain et le cellier..


Parquet des chambres :

Ici rien de compliqué un parquet flottant sur un isolant de 5mm

C'est la question que je me pose mais la clause des 100% étant abusive si je dois aller au procès ils n'ont aucune chance de gagner et perdront bien plus que la cuisine ...

D'ailleurs c'est pour la même raison que je ne paye pas encore la plus value de notre cuisine, car j'ai demandée tellement des changement que j'arrive a un petit billet de 5400€ de plus value. tu me diras, car j'ai encore au moins 1 mois avant la remise des clès.

Ils n'ont dis demander le payement 3 semaines avant la pose.

Paopao22 a écrit:

D'ailleurs c'est pour la même raison que je ne paye pas encore la plus value de notre cuisine, car j'ai demandée tellement des changement que j'arrive a un petit billet de 5400€ de plus value. tu me diras, car j'ai encore au moins 1 mois avant la remise des clès.

Pareil pour moi. J'ai demandé des modifications sur la cuisine. De l'ordre de 5000 € en plus quand même.

Maisons Pierre traite les vices apparents que j'ai mis en réserve et ensuite je paye le solde et ensuite seulement je commanderai la cuisine. Pas question de sortir 5000. € pour attendre des mois la levée des réserves.

Bonjour

Voici un aperçu du travail de maison pierre qui prétend avoir réparé l'impact sur ma porte d'entrée...

Avant :


Après


Si ce n'est pas se qui s'appelle se payer la tête des clients je ne sais pas ce que c'est... Un enfant de 2 ans ferai certainement mieux et ils voudraient que je lève les réserves.

C'est vraiment du n'importe quoi. MP fait au moins cher comme toujours.

philippe1986 a écrit:

...
Si ce n'est pas se qui s'appelle se payer la tête des clients je ne sais pas ce que c'est... Un enfant de 2 ans ferai certainement mieux et ils voudraient que je lève les réserves.

Bonjour,
J'étais en train de lire, ton récit et je me suis rendu compte que tu n'étais pas contente des bandes, et bah j'ai parlé avec mon CT et lui m'as gentiment répondu que MP paye que 2 passages au lieu de 3 donc j'ai parlé avec le plaquiste. Fin d'histoire j'ai dû payer 1000€ de plus-value

philippe1986 Je viens de voir la photo de tes combles et c'est n'importe quoi, je crains pour les mienne aussi. Mais par contre niveaux isolation, que pense tu as l'heure actuel ??? vu les différences de température actuel

Bonjour

Au vu de ma conso énergétique... L'isolation des combles est à chier. Je chauffe à 16 car je ne suis sur place que pour les travaux un à deux jours par semaine et la conso est supérieur à ce qu'elle devrait être en condition normale.

Pas plus tard qu'hier mes spots de salle de bain était démonté pour peinture et sa soufflait depuis chaque trou comme les aérations de fenêtres. En l'état actuel l'isolation hydris ne sert à rien et maison pierre refuse de reprendre la pause et me fait un chantage avec la cuisine.
De plus actis le fabricant de l'isolant cherche à couvrir maison pierre. 

L'isolation devra quoiqu'il arrive être reposée. Ils feront certainement pareil chez vous car ils ont fait pareil chez une personne avec qui j'ai discuté.

Je ferai bientôt un récapitulatif car il y a à redire... Et il y aura des suites.

philippe1986 MP est insupportable avec ça, hier j'étais en train de parler avec mon mari pour le chantage de la cuisine et il ne me croyait pas, je lui dit qu’il vont nous faire chier avec les 5%, d’ailleurs il nous on envoyé la facture de 95% et il manque plans truc encore a faire en la maison je ne comprendre que a moitié ses magouilles.

Cela changera le jour où des amendes très dissuasives ou des peines de prison tomberont à moins que cela soit le jour où cela sera tellement connus ... Que maison pierre n'aura plus suffisamment de clients et déposera le bilan.

Il y a tellement de gens qui signent un CCMI comme on achète une baguette de pain que ces pratiques ont de beaux jours devant elles.

Malheureusement.

philippe1986 a écrit:

Cela changera le jour où des amendes très dissuasives ou des peines de prison tomberont à moins que cela soit le jour où cela sera tellement connus ... Que maison pierre n'aura plus suffisamment de clients et déposera le bilan.

Les choses avancent l'emménagement approche et la cousine devrais être posée courant de semaine prochaine tout comme la mise en service de la domotique DeltaDore.

Le travail a été conséquent en raison des support plus que douteux laissé par maison pierre. 
Les murs on nécessité un énorme travail de reprise (creux, bossent , bandes présentant des bulles...)
Le support le plus compliqué à été la dalle béton complétement fissurée et sur laquelle des morceau de polyuréthane apparaissais. J'ai donc appliqué une grande  quantité de ragréage fibré qui a fissuré m'obligeant à mettre en place une nappe de désolidarisation. 




Concernant mes relation avec maison Pierre le temps est à l'orage j'éviterai pour le moment de donner des détails...

Ah, c'est génial, ça avance bien ! Et tu es en train de tout faire tout seul. Finalement, est-ce que tu as peux te faire libre ta cuisine???

Paopao22 a écrit:

Ah, c'est génial, ça avance bien ! Et tu es en train de tout faire tout seul. Finalement, est-ce que tu as peux te faire libre ta cuisine???

Oui j'ai tout fait seul tout le carrelage, les peintures...
Ils le reste juste mon grand placard il me faut de l'aide pour manœuvrer les portes qu'il recouper.

Pour la cuisine réponse mardi prochain mais sa devrait être bon. Pour cela j'ai été contraint de déconsigner les 5% ... J'appel cela du chantage.

Bonjour

La cuisine umhs a enfin été posé ...
Pour une fois je suis tombé sur un artisan relativement sérieux et je suis content du rendu. Pour ceux qui cherchent à savoir umhs travail avec les cuisine You

Deux points restent à résoudre :
1- la porte au dessus du micronde devra être changé il y a eu une erreur sur l'entraxe de la poignée.
2- Le bouton poussoir du volet roulant est au dessus de la plaque de cuisson ce qui ne respecte pas les normes... J'attends un retour de maison pierre et de l'électricien car l'un comme l'autre était en procession des plan du cuisiniste..

Le bouton poussoir problématique à déplacer 

Bonjour

Lors de la signature de mon contrat j'ai opté pour l'option maison connectée ce qui inclut :
- Les volets roulants électriques en lieux et place des volets battants
- le pilotage via tydom (Delta dore) des dis volets
- Pilotage des lumières du salon
- pilotage des radiateurs

En revanche je n'ai pour le moment pas le pilotage des splits de la PAC j'espère avoir un retour prochainement sur ce point car c'est franchement utile d'autant que la gestion via delta dore optimise d'avantage la consommation.

Pour la suite :

Il existe des modules destiné à être installée derrière les interrupteurs afin de piloter les éclairages pour environ 45€. Il est également possible d'utiliser des ampoules connectée mais cela est incompatible avec l'utilisation standard de l'interrupteur .

Il existe également des prises connectée delta dore ou compatible.

Au vu de tout cela mon installation devrait évoluer prochainement (pilotage de l'éclairages des chambres, extérieur, lampadaire...)

Bonjour Philippe,

Ah, c'est super ! Cependant, il y a quelque chose que mon électricien m'a dit. En fait, si vous avez une pompe à chaleur air-air, normalement elle est capable de produire du froid et du chaud. Cependant, si vous la branchez avec Delta Dore, l'application bloque la fonctionnalité de refroidissement. Ils ne savent pas pourquoi cela se produit, donc assurez-vous de bien demander à votre technicien à ce sujet.

Citation:

philippe1986 a écrit:

Bonjour

Lors de la signature de mon contrat j'ai opté pour l'option maison connectée ce qui inclut :
- Les volets roulants électriques en lieux et place des volets battants
- le pilotage via tydom (Delta dore) des dis volets...

philippe1986 a écrit:

Le bouton poussoir problématique à déplacer 

Pour le bouton, j'ai également rencontré le même problème. J'ai réalisé qu'il y avait un souci dès que l'installation électrique était terminée, car elle n'était pas conforme au plan électrique que j'avais élaboré (car je pensais à leur place, lol). Donc, c'est plutôt un oubli du technicien, car les câbles du volet roulant sortent du côté gauche du coffrage au lieu de votre côté droit. Comme il est rare de demander à le déplacer de l'autre côté, ils ont probablement oublié. Cependant, ils devront effectuer le changement en utilisant une boîte de dérivation à côté du coffre du volet roulant, car les câbles ne sont pas très longs (oui, ils ont juste assez de câble pour l'installer à la bonne hauteur).

Alors pour la pac affaire à suivre c'est pas clair mais franchement piloter les radiateurs mais pas le système de chauffage principal est ridicule...

Pour l'interrupteur cela devrait être corrigé d'ici 2 ou 3 semaines mais je vais devoir ressortir les rouleaux . L'interrupteur devrait rejoindre celui de la lumière ou les prises qui surplombe mon plan de travail.

Il faut aussi poser une crédence et un fond de hotte rien n'a été prévu c'est un peu dommage.

Citation:

Sympa la cuisine. Chez nous elle est prévue pour la fin du mois. Même teintes que vous !

B92L a écrit:

Citation:

Sympa la cuisine. Chez nous elle est prévue pour la fin du mois. Même teintes que vous !

Oui j'en suis content par contre il manque la crédence, le  fond de hotte, le micro-onde et un bac dans le tiroir des couverts malgré mes 1500€ d'options.
Je me suis aussi rendu contre qu'il allait falloir protéger le meuble le long de la plaque.
Enfin sa marque facilement.

Salut,

J'ai prévu les rangements dans les tiroirs. Par contre comme vous pour la crédence. Je n'ai rien mis car je préfère vois le rendu avant de choisir. Alu, verre, blanc... on verra. De toute façon les tâches seront derrière

Pour le petit dépassement, on a fait fort... 5000 € quand même... on s'est un peu lâché...

5000€ vous avez dû ajouter des meubles...
Moi j'ai juste changer les poignées, tout passé en full intégré, changé la plaque vitrocéramique par une à induction ( bcp plus sécuritaire pour les enfants et les animaux).
J'ai renoncé à changer la hotte et prendre la plaque la plus puissante qui avait 4 feux. En tout cas pour mon cas tous les équipements viennent de chez Bosch.

Bonjour

Un petit message pour donner quelques nouvelles:

Les points positif:

- L'emplacement de l'interrupteur du volet roulant mal placé a été revu par l'électricien mais du coup j'ai du reprendre la peinture.
- Le volet roulant de la sdb a été mis en service et le technicien Delta-Dore m'a expliqué comment l'appairer pour le piloter à distance.
- Les 4 splits de la PAC sont désormais pilotable via le téléphone. J'ai pour cela installé le PAC naviclim qui est perfectible mais change la vie pour 200/250€ il serait idiot de s'en passer.
- Ma porte d'entrée a finalement été changé par UMHS
- La porte de la cuisine mal percée a été changé par le cuisiniste
- Mes splits qui en mode clim coulaient le long des murs ont été repris par Engie home service
- L'ensemble de l'éclairage de la maison est désormais pilotable via delta-dore et des interrupteur permettant de tout éteindre, fermer tous les volet ... ont été ajouté par mes sois


Les points négatifs :

- J'ai découvert récemment que mes vitrages étais de type AR1 alors que le contrat prévois une réduction de bruit de 30DBa je suis dans l'attente d'une explication.
- MP n'a jamais pris en charge les fissures de la dalle.
- La dépose/repose de l'isolation des combles reste à faire.
- MP refuse de mettre en place la charretterie imposée par le PLU.
- MP refuse de rembourser l'adaptation des sols.
- Le terrassement devant la maison permettant l'accès au garage... reste à faire

Je ne manquerai pas de vous informer de la suite lorsque cela sera possible

Bonsoir,

Petite question, pourquoi pas Dela Dore et tydom pour piloter vos PAC ?

Non c'est pas prévu avec les splits en RER 2020 et non compatible pour ma part d'où l'utilisation du zck naviclim de chez Atlantic.

Bonjour Philippe,

Merci pour le récit, je suis actuellement en train de construire ma maison également.
Qu'est ce que tu penses du coup de l'isolation avec les nouvelles normes RE2020 ? Est ce qu'en vérité un hiver sans trop de chauffage est vraiment faisable et quid de l'été ? La climatisation est elle quand même nécessaire ou l'isolation est vraiment performante ?

Bonsoir WHYMING,

Un conseil, demandez à contrôler la pose de l'isolation avant que les placo soient mis. Une RT20xx ratée, c’est un gros budget chauffage. Certains jours je suis à 55kWh. 14 € d'électricité !

J'ai eu un conducteur de chantier qui ne suivait pas les sous traitants. Je découvre ce qui a été fait à la première saison de chauffe, et c'est la catastrophe. On a froid quasiment partout dans la maison, et on est gelé dans les chambres...

Le constructeur n’a pas vu ce que le conducteur de travaux à laissé passer. Formation, contrôle du travail ? En tout cas on se gèle. Maintenant j'attend de voir ce qu'ils vont proposer. Je leur ai proposé de venir la semaine prochaine.

B92L a écrit:

Bonsoir WHYMING,

Un conseil, demandez à contrôler la pose de l'isolation avant que les placo soient mis. Une RT20xx ratée, c’est un gros budget chauffage. Certains jours je suis à 55kWh. 14 € d'électricité !

J'ai eu un conducteur de chantier qui ne suivait pas les sous traitants. Je découvre ce qui a été fait à la première saison de chauffe, et c'est la catastrophe. On a froid quasiment partout dans la maison, et on est gelé dans les chambres...

Le constructeur n’a pas vu ce que le conducteur de travaux à laissé passer. Formation, contrôle du travail ? En tout cas on se gèle. Maintenant j'attend de voir ce qu'ils vont proposer. Je leur ai proposé de venir la semaine prochaine.

Merci pour le retour, je pense que je vais acheter un détecteur thermique de haute qualité pour connaître l’isolation.
N’hésite pas à me faire un retour par rapport à la solution qu’ils te proposeront !

WhyMing a écrit:

Merci pour le retour, je pense que je vais acheter un détecteur thermique de haute qualité pour connaître l’isolation.
N’hésite pas à me faire un retour par rapport à la solution qu’ils te proposeront !

Bonjour,
Avant tout, pour juger, quels sont les épaisseurs et les types d'isolants posés (sol, mur, toit)?

gnangnan1er a écrit:

WhyMing a écrit:

Merci pour le retour, je pense que je vais acheter un détecteur thermique de haute qualité pour connaître l’isolation.
N’hésite pas à me faire un retour par rapport à la solution qu’ils te proposeront !

Bonjour,
Avant tout, pour juger, quels sont les épaisseurs et les types d'isolants posés (sol, mur, toit)?

Bonjour,
alors pour les murs je pars d’une base parpaing creux et niveau isolation :

Doublage des murs périphériques type OPTIMA avec isolant réflecteur alvéolaire Hybris ép. totale 140mm

Laine soufflées dans comble 440mm

Pour le sol je ne sais pas, je vais demander à mon chef de chantier

WhyMing a écrit:

gnangnan1er a écrit:

WhyMing a écrit:

Merci pour le retour, je pense que je vais acheter un détecteur thermique de haute qualité pour connaître l’isolation.
N’hésite pas à me faire un retour par rapport à la solution qu’ils te proposeront !

Bonjour,
Avant tout, pour juger, quels sont les épaisseurs et les types d'isolants posés (sol, mur, toit)?

Bonjour,
alors pour les murs je pars d’une base parpaing creux et niveau isolation :

Doublage des murs périphériques type OPTIMA avec isolant réflecteur alvéolaire Hybris ép. totale 140mm

Laine soufflées dans comble 440mm

Pour le sol je ne sais pas, je vais demander à mon chef de chantier

Surveillez de très prêt la mise en œuvre c'est le problème principale surtout avec un isolant technique comme celui-ci.

L'été dans mon cas la chaleur viens surtout du soleil qui tape sur les fenêtres. Idéalement il faut voir à ajouter une pergola ... pour éviter de fermer les volets

philippe1986 a écrit:

Doublage des murs périphériques type OPTIMA avec isolant réflecteur alvéolaire Hybris ép. totale 140mm

Laine soufflées dans comble 440mm

Pour le sol je ne sais pas, je vais demander à mon chef de chantier

Citation:

Surveillez de très prêt la mise en œuvre c'est le problème principale surtout avec un isolant technique comme celui-ci.

Pour une bonne isolation il faut au moins (dixit Isover) un R de 4/5 pour les murs, 8/10 pour toit (combles) et 4/5 pour le sol.
Il semble que vous atteignez ces chiffres pour les murs et combles.

Je n'ai aucune expérience de l'Hybris mais effectivement, d'après ce qu'on lit sur forumconstruire, la mise en œuvre de cet isolant est plus délicate qu'un isolant traditionnel (il faut une lame lame d'air). Je ne sais pas non plus si il joue le rôle de parevapeur.

Enfin la pose des menuiseries et leur étanchéité à l'air sont aussi critiques car les entrées d'air pirates peuvent ruiner la qualité de l'isolation et diminuer le confort (sensation de froid et de courant d'air).

B92L a écrit:

J'ai eu un conducteur de chantier qui ne suivait pas les sous traitants.

Le constructeur n’a pas vu ce que le conducteur de travaux à laissé passer. Formation, contrôle du travail ? En tout cas on se gèle. Maintenant j'attend de voir ce qu'ils vont proposer. Je leur ai proposé de venir la semaine prochaine.

D'après ce qu'on lit sur FC, c'est typique. Conducteur / chef de chantier qui ne passe jamais, qui change 3 à 4 fois en cours de chantier, qui a une mauvaise communication et qui...en plus n'y connaît souvent rien. Donc aucun contrôle de qualité.

Si j'étais vous et pour avoir un document officiel je ferais faire un diagnostic de performance thermique (DPE) pour pouvoir les attaquer le cas échéant.

Quelles étaient les performances thermiques définies dans le contrat ?

Bonjour gnangnan1er

La maison est en principe « RT2012 » avec un dPE en A. Meme maison à énergie positive BEPOS 3 dans la brochure.

J'ai contacté le constructeur la semaine prochaine pour qu'il vienne par recommandé.

Le soucis, c'est de mourrir de froid dans une maison neuve...

Bonjour,
Je me demande si le 'diagnostiqueur' porte aussi une responsabilité en ayant évalué la maison au niveau A ?

Bonjour,

Une procédure en cours contre Maison Pierre pour faire valoir mes droits... cela sera long mais le combat est important pour moi et tous les clients actuels et à venir.

Pour le reste les aménagements intérieurs sont terminés ainsi que la terrasse... Je mettrai mon récit à jour au printemps lorsque le soleil et la verdure seront de retour.

Bonsoir,

Ils n'ont pas repris les travaux mal faits ou manquant chez vous ?

le constructeur semble essayer de fuir ses responsabilités comme chez moi.

Bon courage. Et ne lâchez pas.

B92L a écrit:

Bonsoir,

Ils n'ont pas repris les travaux mal faits ou manquant chez vous ?

le constructeur semble essayer de fuir ses responsabilités comme chez moi.

Bon courage. Et ne lâchez pas.

Cela dépend des points. Par exemple le sol et les comble rien du tout.

Bonjour,

J'ai lu votre récit, merci de l'avoir partagé avec autant de détails. Même si un projet de construction est lointain pour moi, c'est très instructif pour mes choix futurs.

Je suis ébahie de l'attitude de votre constructeur, vous avez vraiment eu beaucoup de patience avec eux. Si je faisais construire et que l'on essayait de m'interdire l'accès au chantier, sachant pertinemment que c'était pour pouvoir "cacher" des malfaçons, j'aurais fait un vrai scandale je pense

Bon courage à vous pour votre procédure, et j'espère que vous êtes malgré tout bien installés dans votre maison