[31] Maison contemporaine bbc pres de toulouse

Bonjour à tous,

Comme vous le voyez, j'ai retrouvé une connexion internet. Sur laquelle je reviendrai plus tard car j'ai des choses à dire sur la différence entre service commercial et service technique.


Bref, voilà maintenant presque un mois que nous vivons dans cette maison. Et nous y sommes très bien.

Nous avons pu profiter d'une semaine de beau temps pour travailler correctement les 650 m² de terrain destinés à la pelouse. Nous en profitons pour dire un grand merci à beau-papa sans lequel nous n'aurions pas pu planter avant le mauvais temps.
Croyez-moi, la pelouse c'est un sacré boulot de préparation. motoculteur ---> aplanir le terrain ----> enlever les cailloux----> ratisser -------> rouler ---------> semer -------> ratisser --------> rouler -------> arroser.
Une semaine complète de boulot pour mener à terme ces actions.
Tout ça, juste vant qu'une mini tempête arrive sur TOULOUSE (ouf!!!!).
Et maintenant la pluie arrose tout ça, c'est parfait.

Il ne reste plus à attendre que la terre se transforme en tapis et donne une nouvelle harmonie de couleurs à notre terrrain. (ROUGE, VERT, BLANC, NOIR: je le sens bien.)

Coucou !

C'est si difficile que ca la pelouse ? J'pensais pas Une semaine ?
En tout cas je vous suis depuis un petit moment et votre maison est superbe et très originale, bravo

Nalah69 a écrit:

Coucou !

C'est si difficile que ca la pelouse ? J'pensais pas Une semaine ?
En tout cas je vous suis depuis un petit moment et votre maison est superbe et très originale, bravo

oui c'est du boulot, si tu fais cela dans les règles de l'art et tout à la main, en respectant les étapes citées plushaut
nous 4 jours pour 1000 m2 mais intense!

L'étape pelouse nous fait aussi un peu peur....du coup on a demandé un devis on verra bien

Après si tu fais ça moyennement dans les règles de l'art comme nous et que t'as moins de terrain, en un WE ça peut être torché (on avait pas de cailloux faut dire, faut bien un avantage à un terrain argileux)

Nous aussi terrain argileux, donc pas de cailloux mais pas mal de racines car ancienne forêt

La partie sud du terrain où le gazon a été planté il y a deux jours.
Derrière le poteau du fond de la terrasse, des arbustes d'ornement viendront habiller la façade sous le puits de jour.
Nous aussi, nous avons un terrain argileux mais nous avons gardé la terre des fondations et du puits ce qui a amené pas mal de cailloux en surface.

Manque plus que la pelouse, ca donne envie d'avoir un beau terrain tout plat et sans pierre !!!

Coucou,
aurais tu le lien vers le site ou tu as trouver la piste de skate de ta chambre enfant? j'ai trouvé un site avec cette même photo a télécharger mais malheureusement ils ne font pas de poster géant.
M%erci d'avance pour l'info

Calixta a écrit:

Coucou,
aurais tu le lien vers le site ou tu as trouver la piste de skate de ta chambre enfant? j'ai trouvé un site avec cette même photo a télécharger mais malheureusement ils ne font pas de poster géant.
M%erci d'avance pour l'info

Désolé pour le retard. Voilà le lien:

=Wallpaper&type[]=WallpaperFleece&offset=12&]http://www.yourdecoshop.fr/fr/Shop/detail/Id/10199652/?rows=96&typeGroup[]=Wallpaper&type[]=WallpaperFleece&offset=12&

Ils ont un choix sympa, merci pour le lien

Bonjour chers tous,

Je suis désolé de ne pas être très assidu en ce moment mais ce n'est pas possible autrement.

Le gazon commence à sortir tout doucement de terre. La vilaine couleur marron de la terre est en train de se parer de taches vertes qui laissent espérer un autre rendu du terrain. Si la météo est de notre côté, je pense que d'ici trois semaines, le parterre sera tout vert. Nous verrons bien.

Sinon, nous avons débuté l'ameublement de notre pièce de vie. Nous avons trouvé la table samedi matin.

http://www.meublesatlas.com/sejours/table/setis/146-161-5143-10503710.html

Il s'agit d'un modèle de chez Gautier avec un panneau en laqué blanc et un piètement en alu brossé. Elle mesure 190x95cm et est extensible jusqu'à 270 cm.


Nous avons également scotché un écran LED sur le mur TV.

Les recherches sur le canapé sont très avancées. La commande sera validée avant la fin du mois pour un délai de livraison compris entre deux et trois mois.

Il ne restera plus qu'à trouver un meuble TV, des chaises pour la table de repas, une table basse pour que la pièce de vie prenne forme. Mais il y a tellement d'autres choses à faire avant ou pendant.

Nous avons appris " patience" pendant la construction, nous continuons à apprendre les autres variantes de ce mot.

Bonjour chakatom,
J'ai un projet d'agrandissement/renovation et j'ai choisi Alain Grand car il avait construit 2 maisons pour des amis et ça s'était bien passé.La lecture de ton recit de construction m'a confortée dans mon choix.Merci d'avoir raconté ton experience, ça permet d'avoir des infos tres intéressantes.
Je serais intéressée par les coordonnées de ton peintre car je n'en connais pas et le tien a l'air bien. Et une question: quel isolant as-tu utilisé pour les murs et quelle epaisseur?
Merci d'avance
Cordialement

Bonjour Isab,
Tu es sur quelle commune précisément?
C'est pour le peintre. Car il vient d'assez loin et lorsqu'il vient sur TOULOUSE, c'est parce qu'il connaît les personnes ou qu'il est recommandé.
Pour l'isolation des murs: Murs en CALIBRIC Th +, laine de verre en 100mm avec un lambda de 32, et cloison en BA 13.
A bientôt.
Chak

Salut très belle maison en effet. nous allons nous aussi nous lancer dans la construction de notre maison à peu pret le meme genre que la votre . Je recherche un architecte sur toulouse. Mais une question se pose : je n'ai aucune idée du budget approximatif d'une maison comme la votre? je sais que ma question parait un peu indiscrète mais bon je la pose quand même. Merci et bonne continuation

Je dirais dans les 1500 euros /m2? On peut jouer ?

Bonjour Bastman: C'est vrai que c'est un peu compliqué de répondre de but en blanc. Comme tu le vois sur la photo, la maison fait 135 m2 habitables mais il faut y rajouter les terrasses, les abris, le terrassement extérieur.
J'ai tenu un tableur et je sais exactement ce que nous a coûté la maison ( avec les finitions: salle de bains, cuisine, et les taxes). Après j'ai le récap des travaux de la maîtrise d'oeuvre et entre les deux , il y a quand même 50k€. Donc, c'est difficile à dire.

Hello Patito. Bien sûr qu'on peut jouer, comme au juste prix: " Cest plus".Mais c'est un bon début.

Merci en tout cas pour ta réponse. je sais que c'est pas facile à estimer et c'est ce qui me fait très peur pour me lancer ( 50K€ de différence^^ ). Je sais pas quoi faire la. je dirais 1650 tout fini?
A+

On tourne autour de 1700 € le m². Mais monsieur GRAND avait fait une bonne estimation dès le départ. Il avait estimé les travaux à 5000 € près. Quand avec le recul, on voit tous les aléas de la construction; il nous avait bien aiguillé. C'est important. On a ainsi pu faire les finitions que l'on voulait ( sauf le mur d'enceinte et le portail).

Donc 5000 euros de dépassement quand meme? si c'est le cas je trouve cela important

Il n'a pas été précisé que c'était en plus ... ça pourraît être en moins

ce n'est que 2% ... c'est moins que l'évolution du BT01 (3% d'aumgentation entre 2011 et 2012) auquel sont soumis beaucoup de porteurs de projet en CCMI .

et 2% de dépassement pour une maison d'archi ... c'est peanuts !

Si je n'ai que 5000€ d'écart au final, je serai très content!

C'est clair !

Oui. +1 avec Svetla.
Il s'agit bien sûr d'une plus value. Sur les 5000 €, 3000 € ont été engloutis par les résultats de l' étude de sol. L' évaluation des travaux avait été faite avant cette étude car la banque ne prêtait pas si le chiffrage n' était pas fait.
Donc à la sortie 2000 €, je trouve ça très très correct.
Pour exemple, le carreleur m'a exposé un chantier sur lequel il avait travaillé et où les chiffrages d'un architecte MO s' avérait bidon car à la sortie, le budget était passé de 320000 à 450000 €. Les derniers artisans ont eu très peur. Heureusement le maître d'ouvrage avait les reins solides et une rallonge de la banque lui a été accordée pour finir les travaux.

C'est bien sûr un cas extrème.
Je suis quand même content que notre estimation fut bonne dès le départ.

Et puis, je ne veux même pas comparer avec un CCMI où tu es un peu pieds et poings liés à la signature, non? Je préfère avoir libre choix au fur et à mesure des travaux comme ce fut le cas lors de notre construction.

Bonjour,
Mon projet est sur Ramonville
et ton peintre, il vient d'ou?
Merci

Isab31 a écrit:

Bonjour,
Mon projet est sur Ramonville
et ton peintre, il vient d'ou?
Merci

En MP

Une construction sur ramonville ? Y a encore des terrains ? Damned
Perso je n avais pas un tres bon archi mais niveau budget il s'etait planté sur son estimatif , ben il a dû se débrouiller pour que cela rentre dans l estimation , et bizarre il y est arrivé sans rogner sur prestations ni sur les prestations de la maison ... Petit dépasement de 700euros un oubli a la fin...
Je précise ce n 'était que du HE-HA
Pas mission complete.
Je ne sais pas comment les gens font lorsqu il y a des dépassements enormes cela doit mettre vraiment dans la panade quand meme...

Il faut prévoir plus large et en garder sous le coude, avec des aménagements intérieurs facultatifs (pouvant être reportés).

Ca, c' était le jour où nous avons semé.


Et voilà, ce que ça donne un mois après



Résultat: on se crade un peu moins les pieds quand on marche autour de la maison.

Beau boulot : le résultat est au rdv !!!

avec la pluie qu'on vient de prendre, il ne peut que rester tout beau ;) !!!

C'est fou comme cela parait plus grand!!!! Belle réussite, bravo!
Ne reste plus qu'à préparer la tondeuse

La tondeuse est dans l'abri jardin. Mais il va falloir encore attendre environ 15 jours pour que le gazon ait bien raciné.

C'est maintenant à la haie de revêtir ces beaux habits de printemps avec l'espoir que d'ici 2 ou 3 ans, nous ayons un joli mur naturel plein de couleur et ..... qui nous cache de nos sympathiques voisins. Ce sera toujours plus beau qu'un mur.

Que c'est beau tout ce vert !

Ca a poussé vite, mais avec toute la flotte qui est tombée, je ne suis pas étonné.

Ah bon il a plu cet hiver ?

Il est beau ce gazon

Juste superbe !!!

Magnifique, tu n'as plus qu'a sortir le BBQ pour demain ! Ils annoncent du beau

Et à refaire une photo aérienne...

Hello à tous.
Merci pour vos messages.
La photo aérienne, je l'espère pour les semaines à venir.
D'autant que j'en ai promis une à Svetla que je n'ai pas pu faire lors du dernier vol.

Bon we ensoleillé à tous.

Coucou !!

merci ;) !! va falloir qu'on se programme notre apéro-dalle

Maintenant qu'il fait beau.... En plus, congés lors de la première semaine des vacances de Paques

Cool : on se programme ça !!

je poursuis en MP.

chakatom a écrit:

Maintenant qu'il fait beau.... En plus, congés lors de la première semaine des vacances de Paques

C'est joli tout plein bravo à tous. profitez avec ce soleil!!!!!!!!!!!!