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[78] Notre maison rien qu'à nous deux

Récit de construction de - 1.448 messages - Affiché 192.009 fois
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Le récit de la construction :

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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Non aucun contact avec les voisins c'est un quartier pavillonnaire et je me vois mal aller sonner chez les gens pour discuter ;)
j'en parlerai a la mairie voir si des gens ce sont deja manifesté mais je pense que non

alalalala l'attente l'attente...
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Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
C'est vrai que dans notre cas, on a fait connaissance à l'occasion du plan de bornage du géomètre que nos voisins devaient signer Wink
Bonne continuation !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Membre utile
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Merci Biggrin
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Env. 60000 message
Bonjour et merci pour les infos
Comme vous nous avons un prêt auprès du CF.
Notre prêt également est lissé et pour l'instant nous ne payons que les assurances + rbt de notre prêt atout clic pour les frais de notaire.
J'avoue être perdue!!
Tu dis que tu as 2 ans pour commencer a rembourser ton prêt. Est ce une option que tu as souscrit lors de la signature de ton prêt? C'est vrai que c'est l'idéal pour pouvoir continuer à faire vos travaux financièrement.
Ma sœur le dit que tant que nous n'avons pas débloqué la totalité de notre prêt, le remboursement ne pourra pas se mettre en place mais moi ce qui m'inquiète c'est les intérêts que l'on paiera pour ça. C'est ces fameux intérêts intercalaires dont je ne connais même pas le montant total :-/ je dois rappeler ma conseillère cet aprèm pour avoir des infos mais si tu peux déjà m'éclairer j'apprécierais

D'ávance merci de ta réponse
Messages : Env. 60000

 
CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Oui voila, moi aussi assurances + atout clic donc trés pratique
on avait vu comme cela avec la banque car on bcp de frais avec le loyer et un crédit conso en cours donc du coup je ne pouvais pas supporter les frais intercalaires
qui sont parfois élevé, c'est un pourcentage du déblocage mais ca peut monter vite
surtout n'hésite pas à lui poser toutes ces questions
peut-être ils ont prévu comme moi
regarde dans tes papiers au pire car sur le plan de financement c'est inscrit ses frais
et si tu as les frais intercalaires au fur et a mesure tu dois avoir le détail.
C'est trés complique je te l'accorde...
Picto recompense Photographe pro
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Moi le montant exacte de cette opération si j'atteinds ces deux ans (car aucune obligation) si je débloque tout avant les 2 ans ses frais seront plus petits sont inscrits sur le plan de financement vous avez peut-être la même presentation que nous c'est écrit dessus
Picto recompense Photographe pro
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Article

« Toujours dans l'attente de ce permis de construire... »

Préparation > Permis de construire Par CindyetJu le 30/04/2013 à 11h20
Et j'attends et j'attends...
Picto recompense Photographe pro
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Photographe Env. 1000 message Coincy (2)
Patience, patience.
conseil : peaufinez tous les autres details relatifs a la future construction (plan,cuisine, salle de bain etc...) Wink
grâce a Dieu notre projet avance......
AAMOI 4841

Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Coincy (2)
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
C est ce que je fais en long en large je m en lasse pas Smile
Picto recompense Photographe pro
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Photographe Env. 1000 message Coincy (2)
Dans notre cas , en relisant les avenants et autres je me suis apercu de petites anomalies que je n'hesiterais pas a signaler.
les commerciaux sont de sacrés filou quand on y voit plus clair.
grâce a Dieu notre projet avance......
AAMOI 4841

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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De : Coincy (2)
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Ah ca c est sur j en doute pas
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Hier mon agence immo m'a appelé ils ont eu la mairie au tel qui leur a dit que le permis etait enfin arrivé et que le maire le signe mardi prochain car il est en congé cette semaine !!! youpiii grande nouvelle
nous auront donc notre permis semaine prochaine !!!

bon par contre mon ami peur de signer chez le notaire avant la fin du recours de tiers et du coup avec ses peurs il me fait douter
je pense que je vais quand meme laisser genre 1 mois histoire de voir si quelqu'un se manifeste et faire un peu le tour des voisins et passer a la mairie de temps en temps...

et aussi il a le droit au retrait de 3 mois... mais ça c'est encore autre chose...
avez-vous eu peur des recours et tout ?
le stress ne fait que commencer Biggrin
Picto recompense Photographe pro
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Env. 60000 message
Bonjour Cindy, nous nous n'avions aucune crainte a ce sujet, d'ailleurs le notaire nous avait rassuré en nous disant que si les voisins avaient une quelconque retissence ils se seraient fait connaître avant
Bonne signature!
Messages : Env. 60000

 
Super bloggeur Env. 1000 message Fontenay Le Fleury (78)
Pas de peur à avoir !! Comme le dit ptitchou ils se seraient manifester avant. Puis après ils peuvent faire un recours mais faut qu'il soit censé! Si ton pèlerins est cohérent avec le plu y'a pas de raison que leur record soit accepeter. Enfin c'est mon avis hin!!! Amère bon courage .!!
Picto recompense Super bloggeur
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De : Fontenay Le Fleury (78)
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Les chances sont minces mais le risque est gros c est ca en faite
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 1000 message Fontenay Le Fleury (78)
Au pire tu peux toujours modifier si quelque choses les dérange. Mais ils pourront pas interdire une construction ! La mairie te l'aurait deja fait savoir. Exemple : chez nous c'est un grand terrain section 3500m2 qui a été diviser en 5 petits lots... Parceque a la base il voulait y construire un petit immeuble en pleine zone pavillonnaire les voisins ont fait un recours pour faire interdire cette construction avec des photos du quartier actuel rempli de pavillons en expliquant ce qui risquer d'arriver avec la "surpopulation " qu'engendre un immeuble le stationnement ... Ils ont été entendu , ils on accepeter la division pour 5 maisons aucuns recours n'a été déposer!Biggrin et la mairie aurait déjà prévenu les futurs acquéreurs ..
Picto recompense Super bloggeur
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De : Fontenay Le Fleury (78)
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Moi c'est encore bien different, division de lot en 2 mais quartier pavillonnaire... notre maison est style moderne et la ba c'est que de l'ancien...
il y a tjs un risque ça c'est sur
tant qu'il n'y a pas de panneau les gens ne savent pas vraiment qu'il y a une construction (meme si ils peuvent se douter)
je vais attendre 1 mois je pense que c'est plus sage de toute façon le temps d'avoir le rdv et tout ca ira jpense
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Article

« Ca y es Permis de construire accordé/ Panneau déposé !!!!!!! »

Préparation > Permis de construire Par CindyetJu le 18/05/2013 à 22h02
Ca y es enfin !!!!!!
dépôt : 19 décembre 2012
Pièces complémentaires : 19 janvier 2013
Accord permis de construire : 14 mai 2013
Pose du panneau sur terrain : 18 mai 2013

Maintenant en route la construction...
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Env. 60000 message
Messages : Env. 60000

 
CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Fiesta totale !!!! dés que je passe chez le notaire je sors le champagne lolBiggrinBiggrin
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 1000 message Coincy (2)
que les choses sérieuses commencent
grâce a Dieu notre projet avance......
AAMOI 4841

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De : Coincy (2)
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
CindyetJu a écrit:Fiesta totale !!!! dés que je passe chez le notaire je sors le champagne lol Biggrin
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Bon bah, on est juste après ma prévision de début mars, non ? Tongue
Félicitations !!! Smile
Vous avez eu le temps de peaufiner votre projet dans les détails du coup Wink
Bon dimanche.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 12 ans
 
CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Merci les amis ;)
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Dept : Yvelines
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Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Citation:
Pose du panneau PC le samedi 18 mai 2013 !!!!!

MOMENT TANT ATTENDU...
« Pose du panne... »

Drôle de Une du journal
Picto recompense Membre utile
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Oui c est sympa Biggrin
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Quelleq associations ! Maison familiale / mariage gay ; permis de construire / fraude à 600 millions...j'adore ♡
Allez dodo. Demain visite de contrôle
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Env. 200 message Seine Et Marne
Cool félicitations! Nous on a purgé (largement) le recours des tiers là...la construction devrait commencer d'ici 15jours...enfin peut être 3semaines...
Messages : Env. 200
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Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
titane77 a écrit:Cool félicitations! Nous on a purgé (largement) le recours des tiers là...la construction devrait commencer d'ici 15jours...enfin peut être 3semaines...
Alors c'est le moment de commencer à rédiger votre récit
Picto recompense Membre utile
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Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 12 ans
 
CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Dites pour la lyonnaise des eaux c est a nous de faire les demarches ou c est le constructeur ?
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Il y a parfois débat sur le forum, mais notre Cdt nous a simplement dit qu'il fallait l'eau pour l'ouverture de chantier. Contactez le fournisseur pour connaître les démarches.
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Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 12 ans
 
CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
On le voit cette semaine notre constructeur donc jlui poserai effectivement la question
Merci Smile
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Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 1000 message Coincy (2)
CindyetJu a écrit:Dites pour la lyonnaise des eaux c est a nous de faire les demarches ou c est le constructeur ?


C'est a vous, normalement c'est noté dans le contrat.
grâce a Dieu notre projet avance......
AAMOI 4841

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De : Coincy (2)
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CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Petite question sur mon PC ils notent que je vais payer 3 taxes :

- taxe d'aménagement communale
- taxe d'aménagement départementale
- taxe régionale ile de france

ça correspond à la TLE ?
où puis-je me renseigner pour les prix ? (histoire de prévoir)
Picto recompense Photographe pro
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Env. 200 message Seine Et Marne
Bonheurland a écrit:
titane77 a écrit:Cool félicitations! Nous on a purgé (largement) le recours des tiers là...la construction devrait commencer d'ici 15jours...enfin peut être 3semaines...
Alors c'est le moment de commencer à rédiger votre récit


Oh ben non, j'ai mis 15jours à comprendre comment insérer une image la dernière fois que j'ai voulu le faire...et je n'aurai pas le temps de faire vivre ce récit de toute façon...
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
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Super bloggeur Env. 1000 message Fontenay Le Fleury (78)
CindyetJu a écrit:Petite question sur mon PC ils notent que je vais payer 3 taxes :

- taxe d'aménagement communale
- taxe d'aménagement départementale
- taxe régionale ile de france

ça correspond à la TLE ?
où puis-je me renseigner pour les prix ? (histoire de prévoir)


Au moins ils te préviennent c'est cool lol!

Alors enfait il fait que tu ai les 3 taux et ensuite c'est un calcul par rapport aux m² que tu as , les places de parking ....

Appel ta mairie qui pourra te renseigner sur les taux et qui te donnera le numéro du service qui s'occupe de ça .

Elle vaut chère cette taxe :(
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Fontenay Le Fleury (78)
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Env. 60000 message
Ohhhh que oui elle est chère cette fameuse TLE! 3.246€ pour nous! Elle est fonction notamment de la surface taxable.
Appel ta DDE qui te chiffrera votre imposition. Elle te demandera ta surface taxable que ton cst peut te communiquer mais tu eux la retrouver aussi dans ta paperasse...
Elles est payable en deux fois.
Nous on devra s'en acquitter en mars 2014 et mars 2015.
On met de côté chaque mois pour être tranquille
Messages : Env. 60000

 
CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
J ai lu que depuis mars 2012 elle n est plus en fonction de bbc car on avait avant cette date une reduc de 50%
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 60000 message
Citation:

Très sympa ce plan!! Comment as-tu fais ça?
J'aimerai bien en faire de même pour mieux visualiser notre futur intérieur ^^
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Citation:

Ok sweater home 3D. C'est top!!
Messages : Env. 60000

 
CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Ouai tres simple a utiliser et on se rend compte quand me bien des espaces
Picto recompense Photographe pro
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Dept : Yvelines
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Membre utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Sympa les captures de SW3D, en effet on voit bien les espaces. Prise en main réussie ! Wink
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Super photolover Env. 2000 message Fagnières (51)
Ca peu être sympa par contre vous allez avoir une cheminée aussi Macif ? que ca.. j'ai l'impression qu'elle prend un peu de place..Unsure


Philou /cindyyy
C'est Cindy et Phiphi qui vous réponds

http://esa-dev.com/fs/65187.php?nodb=o
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 2000
De : Fagnières (51)
Ancienneté : + de 12 ans
 
CindyetJu Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Yvelines
Ah non non la taille n est pas exacte lol
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Ancienneté : + de 13 ans
 
Super photolover Env. 2000 message Fagnières (51)
CindyetJu a écrit:Ah non non la taille n est pas exacte lol


Ah ca me rassure un petit peu c'est juste une ébauche de plan non à l'échelle..., après j'attends de voir la chose en place c'est jamais facile de ce projeter même si ca nous donne une idée..


Philou / cindyyyy
C'est Cindy et Phiphi qui vous réponds

http://esa-dev.com/fs/65187.php?nodb=o
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 2000
De : Fagnières (51)
Ancienneté : + de 12 ans

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CindyetJu Auteur : CindyetJu
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
Baillet en france (95)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Picto info

"Notre maison rien qu'à nous deux"

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CindyetJu Auteur : CindyetJu
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 95m² (4 pièces)
Superficie terrain : 500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Familiale
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