[78] Maison de la folie 2 à Maulette

Bonjour, je ne veux pas vous décevoir, mais nous aussi nous avions un recommandé en rentrant de vacances et c'était juste un courrier nous réclamant de nouvelles pièces pour le dossier, soit encore du retard.
Notre promoteur qui a fait beaucoup de maison de l'autre côté avait l'habitude de déposer les dossiers sauf que la mairie à réclamer de nouveaux papierx en plus non réclamés les années passées.
Ceci étant attendez de voir, j'espère pour vous une bonne nouvelle. nous on trouve ça très long nous avons signé pour le terrain en novembre 2012, soit bientôt un an et toujours pas de nouvelles pour le RDV notaire. D'autant que là, ça devient vraiment urgent car nous arrivons à notre échéance pour le déblocage des fonds de notre prêt. Nous sommes passés sur le terrain il y a une semaine, AZUR m'avait promis une signature pour le 15/09 et nous sommes le 16/09 demain. Nous sommes repassés ce jour sur le terrain et franchement par rapport à la semaine dernière pas beaucoup d'avancement. La semaine dernière, un monsieur travaillant sur place nous avait dit qu'il avaient jusqu'au 20/09 pour terminer alors attendons encore cette semaine.
Bon courage pour la suite.

Le recommandé était bien l'arrivé de notre permis de construire accepté sans demande de documents complémentaires.

Enfin une bonne nouvelle...

Par contre mauvaise nouvelle, Azur Investissement a encore reculé la date de livraison des terrains au 15 octobre.

C'était prévisible , et le 15 octobre j'y crois pas trop non plus. mi-novembre serai plus juste.azur nous avait fait miroité aussi se genre de réponse. maintenant n'hésiter pas a demandé le rendez-vous pour la MAP avec votre constructeur , pour avoir le plan d'exécution au plus tôt. avec de la chance vous serez chez vous a noël 2014.bon courage

Bonjour.C'est en recherchant des plans de maison que je suis tombé sur votre page.Votre maison me plait beaucoup(volumes ,répartition). A la lecture de vos post,je me permet un conseil.Vous êtes sur un terrain sujet aux remontées d'eau,et comme j'ai eu cette expérience désagréable il y a très longtemps,le CST m'a conseillé un radier(dalle béton de plusieurs dizaines de cms sur laquelle on construit la maison),pour limiter les mouvements de terrain,ainsi qu'un drain autour de la maison,sur les fondations,menant a un puit perdu et pompe de relevage.Tout cela a un surcout non négligeable,renseignez vous.REgardez le plan de votre commune et les cotes niveau,il me semble que vous êtes dans une cuvette.Cordialement JeanMarc

Nous voila dans la dernière partie pour ce qui concerne l'administratif, rendez-vous chez le notaire pour le terrain le mercredi 09 octobre.

Nous avons hâte que la construction commence, mais il va falloir être encore patient....

Coucou, contente que ton permis soit accordé. Nous avons tous hâte que les travaux commencent enfin. Nous n'avons pas encore eu notre accord de la mairie mais selon notre constructeur ça ne devrait plus tarder. nous aussi nous avons RDV le 2/10 pour signature chez le notaire. Tu alimente bien ton récit, moi je n'ai pas le temps d'y poster, on verra quand la construction commencera.

Passage chez le notaire pour l'achat de notre terrain ce mercredi 09 octobre, enfin il nous appartient !!!!

Prochaine étape : la mise au point technique chez le constructeur, dernière étape avant le début de la construction.

On y est presque....

Bonjour,
f
félicitation,
à bient^ot pour la suite .
joss78

. Super bonne nouvelle
Félicitations et courage pour la suite. Patience et surveillance du chantier sont de rigueur
Cordialement

Les choses sérieuse commence . Bon courage

Bonjour,

Les VRD vous ont installé un sacré réseau d'eaux usées 1m de diamètre juste pour votre maison ....j'espère que vous prévoyez un WC par personne

Cdt, Core

Bonjour! Je découvre votre récit et je suis contente de voir que vous avez choisi CTVL (quelle agence? et quel centre de travaux?)...nous aussi! Nous faisons construire à Gambais dans un petit lotissement. Pour nous aussi la livraison des lots se fait attendre...dernière date annoncée: 28/10! On verra bien! Bon courage pour cette construction!

Désolé mais nous construisons du coup avec résidence inter et heureusement nous aurions payer beaucoup de bt01 au vue des retards pris.
en tout cas pour l'instant nous en sommes très satisfait pour la partie administrative, mais le plus important n'est pas encore commencé, la construction.
Pour ce qui est de la livraison des terrains nous avons eu azur investissement aujourd'hui et les terrains ne seront livrés qu'au 15 novembre dernier délai selon l'arreté à la mairie...

il va falloir encore etre patient pour cette prochaine quinzaine...

Nous avons été contacté aujourd'hui par notre chef de chantier, il nous a fixé notre Mise au Point Technique le vendredi 15 novembre matin (jour de la réception de notre terrain, enfin normalement....)

Bonsoir, j'ai essayé de joindre M.V ce jour mais sans succès. Nous aussi nous avons notre MAP le 20/11 mais je ne sais toujours pas si les terrains sont enfin mis à dispo. Avez-vous des nouvelles de votre côté ?

Nous avons effectuer notre Map hier, bon contact avec le chef de chantier, tout c'est passé comme nous le souhaitons avec en prime pas trop de plus-value.

La construction commencera dès lors où le terrain sera accessible, j'èspère pour bientôt.

La SAUR à réceptionné vendredi matin le réseau d'eau potable, nous les appellerons dès lundi pour la demande de mise en place du compteur.

Pour vous aussi c'est la Saur? Ils nous ont posé notre compteur il y a peu de temps.

Bonsoir, nous sommes allés sur place aujourd'hui et une fois de plus avons constaté que la mise à dispo n'est pas pour tout de suite. C'est tout de même très pénible que l'on nous mente ainsi. J'ai contacté moi-même M.V mardi, il m'avait dit qu'Azur réceptionnait vendredi 15/11 et que nous ce serait pour le 22/11 et une fois de plus, c'était faux.
Nous payons déjà des frais intercalaires car nous arrivions à la date limite pour notre prêt. Nous avons donc débloqué notre prêt sur une facture d'ouverture de chantier et pour le moment rien n'est fait.
J'espère sincèrement que la suite se déroulera sans mensonges.
C'est bien que votre MAP se soit bien passée. Allez encore un peu de courage pour nous tous.

Bonjour Nanda

Voici le num de la Saur pour les compteurs d'eau 0130464856.
Je n'ai pas la connaissance du prix pour l'installation.
Nous irons faire un tour ce week-end pour voir l'avance des travaux.

A bientot

Bonjour,

J'ai eu le service clientèle SAUR ce matin, il me réclame un plan cadastrale. Je n'ai pas ce document. Est-ce que c'est aussi le cas pour vous ? Qu'est-ce qu'ils vont ont demandé exactement ? En plus, la dame m'a dit qu'il fallait compter 3 semaines de délais. Je trouve ça long.
Bonne journée.
Nanda

Lorsque nous avons contacté la SAUR, elle nous a demandé aucun document. Elle nous a dit qu'elle nous envoyait un devis sans vouloir nous communiquez le montant, et dès reception de notre paiement, l'intervention se ferai dans les 10 jours.

Nous avons appelé lundi toujours pas de devis dans notre boite aux lettres, la personne n'était pas très aimable, on va rappeler demain pour voir ou cela en est.

Ok merci. Nous attendons le dossier qu'ils doivent nous renvoyer et leur retourner complété avec les pièces demandées. On verra la suite.

Bonsoir, j'ai reçu le document à remplir pour la pose du compteur d'eau, il y a des questions auxquelles je ne sais même pas répondre. On me demande si le regard de comptage est à ma charge ou à la charge du lotisseur. On me demande aussi si la boîte de passage direct est à ma charge ou à la charge du lotisseur (J'ai fait un mail à AZUR pour savoir).
Ensuite, il y a bien des documents à joindre (plan de situation dans la commune, plan cadastral avec l'emplacement souhaité) et même une partie à faire viser par la mairie.
Je n'ai pas de plan cadastral, en plus l'emplacement, il est déjà prévu (nous avons vu cela sur les lots ce dimanche.
Nous sommes donc allés sur place dimanche et nous avons constaté que la moitié des bordures étaient faites. Les bordures devraient donc se terminer cette semaine puis les bornes et enfin ce sera bon normalement. Par contre tous les trous n'étaient pas encore bouchés, je pense que la fuite de gaz n'est pas encore résolue (à voir).
Voilà pour les nouvelles.

Pour notre part nous avons toujours pas reçu le document après une semaine, on va devoir rappeler de nouveau demain...

Bonjour,

Nous sommes vos futurs voisins du LOT12.
j'espère que tout se passe bien dans l'avancée de vos projets.

à bientôt.

Bonjour,

Bienvenue au lot 12 sur le forum, on commence à être quelques uns sur ce forum, cela nous permettra de se donner des infos.
Nous nous étions rencontrés sur le terrain au mois d'aout et avions pu discuter un instant.
Les constructions ont pris beaucoup de retard, et vous où en êtes vous ?

En attente de vous lire sur votre récit...

Bonsoir,

Effectivement, nous nous sommes déja rencontré. Et bien, nous avons reçu notre permis de construire le 3 de ce mois-ci. Nous avons essuyé un premier refus qui nous à obligé a en redéposer un. Autrement, quelques soucis avec l'implantation de nos coffrets d'alimentation GAZ, ELEC, car ils étaient placé dans la partie constructible, j'ai donc du le signaler à Mr V.qui l'a fait déplacer et qui n'est toujours pas correctement placé. Je suis actuellement en discussion avec le sup de Mr V pour trouver un arrangement. Je pense qu'il y aura des surprises avec l'emplacement de ces coffrets qui sont implantés un peu " LA OU CA ARRANGE ". ( J'ai eu un entretien sur place avec la société FONCIER EXPERT pour qu'elle m'explique et aucune réponse. pas sérieux )

Oui nous aussi notre coffret de gaz était chez le voisin, il s'en sont aperçu lorsque le géomètre est venu mettre les bornes. Il nous l'ont changé de place immédiatement, sans aucun problème.

Je leurs est fait remarquer bien avant qu'il ne les raccordent aux réseaux et rebouchent les tranchées et même après avoir été déplacé je leur ai fait part du doute sur le nouvel emplacement des coffrets, REPONSE du sup de Mr.V ; "Tant que le bornage n'est pas fait, on ne peut rien faire" aujourd hui, tout est refermé les voies sont quasi fini.
En effet, ils ont juste déplacé le coffret jusqu'au max de la longueur du câble élec qu'il y avait déja, tout ceci pour ne pas changer le câble.
Autrement, toujours dans l'attente de la réception du terrain.

Coucou, bienvenue au lot 12.

Nous aussi nous avons remarqué que nos coffres sont mal placés. Nous attendions le bornage et voilà qu'ils empêchent l'accès au terrain pour les camions. Nous allons aussi demander un déplacement.
M.V m'a dit que les terrains étaient accessibles pour les terrassiers cette semaine, Est-ce que quelqu'un à commencer ?
Bonne journée.

Bonjour nanda et merci.

j'ai pu constater qu'une bonne partie des coffrets étaient mal placés.
Sinon pas de commencement pour nous. J'ai pu lire plus haut que vous aviez fait la démarche pour l'installation du compteur d'eau, mais n'est il pas déja installé ?

Merci.

Bonjour
Nous avons eu ce même constructeur.
Je vais suivre votre récit pour savoir si vous avez plus de chance que nous.
Mais un conseil l'aamoi vous aidera beaucoup pour votre réception !

Cordialement
Emm@

Bonsoir, oui mon compteur est posé et mV refuse de changer nos compteurs. Ils sont super mal places, il reste peu de place pour entrer dans le terrain.
De quel constructeur parlez-vous ? Mfc ?
Merci a vous

Bonsoir,

Pour ce qui nous concerne notre compteur d'eau est en place, nous irons vérifier la pose ce week-end.

Pas de commencement pour cette semaine, en revanche notre conducteur de travaux nous prévoit le terrassement la semaine prochaine, et coulage des fondations début janvier.

On vous tiens au courant dès le commencement.

Bonne nouvelle pour vous alors. De mon côté, toujours pas de nouvelles.

On se tient au courant.
Bonne journée.

Nanda

Bonjour à tous !!!

Nous souhaitons à toutes et à tous de joyeuses fêtes de fin d'année et une Bonne Année 2014, une construction sereine et sans encombre (en tout cas le moins possible).

A bientot sur le forum !!!!

Bonjour au lot 12! Si je ne me trompe pas, vous faites construire par Maison Familiale aussi, et nous avons entendu parler de vous à la Ville du Bois car vous avez rencontré le même problème que nous pour les places de parking extérieures, et le géomètre William a dû modifier vos plans.. Si vous n'êtes pas les personnes dont je parle veuillez m'excusez, mais si ce n'est pas le cas pouvez-vous me dire si dans l'ensemble votre dossier a bien été suivi par Maison Familiale et s'ils on su être réactifs?..
Merci d'avance.

Bonjoir Gilleskro, ca va? Ca fait longtemps.. Concernant la SAUR j'ai envoyé tous les documents basés sur un devis et que j'ai fait compléter par mon constructeur pour certaines données. Néanmoins la SAUR demandait certaines informations concernant la TVA à 7% de "je ne sais quoi," sais tu si nous sommes concernés? Merciiii

Bonjour Morgane,

Alors tu n'est pas cense remplir autant de document.
Lorsque tu appelles la Saur, dis leur bien que tu veux une installation d'un compteur d'eau (devis de 186,..) devis qu'il t'envoie par courrier et non une demande de raccordement.
Tu as juste a signe et le retourne avec le paiement.

S'il y a de la nouveaute sur le terrain n'hesitez pas a nous en faire, car nous sommes en vacances...
Le debut pour ce qui vous concerne doit debuter quand? Avez-vous une date ?

A bientot.

Merci Caroline! En effet au téléphone, la SAUR ne m'a pas du tout dit ça, je les rappelle dès demain.
Pour le terrain, j ai pris une photo le 20 décembre (mise sur mon site) comme je suis en vacances cette semaine, j'irai faire un tour pour voir, mais là on est vraiment sur la fin. je t'envoies photos dans la semaine voir si ça a avancé.
Pour nous le début des travaux fin janvier normalement, mais tout dépend de la météo aussi haha!..
Bonnes vacances à vous trois alors!

Bonjour Morgane Et bonne année 2014 à tout le monde.

Effectivement nous faisons construire par MF avec l'agence de la ville du bois.
Nous avons rencontrés quelques difficultés qui ont rapidement été résolu.
Si vous voulez en discuter n'hésitez pas vous pouvez me joindre au 06.61.52.71.09


à bientôt.

Oui, tous mes meilleurs voeux pour cette année, remplie de projets pour nous tous!

Caroline, je suis désolée mais je n'arrive pas à t'envoyer les photos par mail, sûrement parce qu'elles sont prises avec mon appareil et ont donc un format plus conséquent... Il faut que je retourne sur le terrain car nous voyons le conducteur de travaux jeudi pour la mise au point du chantier : choix des sols, emplacement prises, etc. Il m'ont demandé si c'était goudronné mais la dernière fois que j'y suis allée ça ne l'était toujours pas..
Pour la Saur c'est enfin réglé, je n'ai pu les avoir que cet après midi au téléphone, et elle m'a renvoyé le bon dossier. Merci! Alors, le planning a été un peu décalé concernant le commencement de votre construction?

Merci SanMiguel pour vos coordonnées, en effet cela permettra de bien suivre nos chantiers si jamais nous avons des surprises, nous pourrons échanger. Nous les problèmes n'ont pas été résolus rapidement, mais au moins avec ce retard nous avons eu 13€ de BT01, donc ça va le problème est que MF avait toujours des coûts à nous ajouter, et à chaque fois il fallait tout refaire et tout re-signer.. On a dû changer au moins 5 fois le prix de la construction. Jusqu'au dernier jour, le 21 décembre MF nous a encore fait signer un avenant de 116€... Halalala, ils ont fait que modifier, et évidemment qu'à leur avantage.. Enfin bon, nous avons fini de traiter avec M. Belaid le responsable, et là nous ne les revoyons plus. Avez-vous déjà rencontré le conducteur des travaux?

Bonjou,

Alors pour ceux que ça intéresse, le lotissement est bien ggoudronné, tout est prêt, les constructeurs peuvent démarrer les chantiers.
Quand devons-nous payer le BT01 ? Je n'y comprend rien.
Dans mon CCMI, il est écrit que les parties conviennent que les conditions suspensives seront réalisées dans u délai de 24 mois après la signature du contrat.
il est aussi écrit que la durée des travaux sera de 12 mois à compter de l'ouverture du chantier.
Est-ce que cela veut dire qu'ils ont 24 mois après signature du contrat ?
Merci par avance.

Bonsoir Nanda,

Pour répondre à tes questions, il faut uniquement retenir que dès lors ils font l'ouverture de ton chantier ils ont 12 mois pour te livrer ta maison. Pour notre part ils ont fait notre ouverture de chantier le 27 novembre 2013.
Pour ce qui est des poubelles, il n'y aura pas de ramassage dans le lotissement, seul les containers à l'entrée seront vidés (lu dans le PLU).

Nous avons été dimanche sur le terrain, aucun changement n'est apparu, aucune maison de commencer...

A qui les premiers !!!!

Bonsoir,

Comment avez-vous négocie une ouverture de chantier le 27 novembre alors que rien n'est fait ? J'harcele mon constructeur pour le début des travaux, difficile à joindre, je ne comprendsa pas a ce qu'ils attendent. Ils me disent que tout est prêt mais ne commence pas. C'est vraiment très long et désespérant.