[77] Top Duo - Construction d'une maison à St Fargeau Ponthierry

Bonjour,

La construction continue son chemin mais des imperfections commencent à se faire remarquer.
Voici les photos (entouré en rouge):

- Depuis l'extérieur.


Zoom : Dommage que la qualité de la photo n'est pas au rendez-vous, mais on voit clairement une fissure en réel.


- Sur le côté, trou visible


zoom :


- Autre trou visible


Zoom



- La maison ne semble pas être droite (voir la photo zoomée)


Zoom


- Sur le grenier, le bois ne semble pas être plaqué contre le béton


zoom





Est ce que ce sont des malfaçons? Y a t'il des recours possible?
Quand j'ai montré ces photos par mail au conducteur de travaux, celui-ci m'a dit qu'il allait voir ça sur le chantier et m'a interdit d'y aller sans sa présence soit disant une question de sécurité... Peut être parce qu'il ne veut pas que je regarde d'autre malfaçon?
Et puis comme sur la photo, la maison est verrouillée de tous les côtés, impossible de rentrer sans la clef, on ne peut que constater de dehors.
Ils ont fait exprès de mettre la porte et les fenêtres au RDC.

La toiture est faite.
On attaque maintenant l'intérieur.
Le constructeur nous a même pas prévenu pour l'installation des placo, on aurait bien aimé faire le point avant et voir si des choses n'allaient pas.

Comment avance le chantier ? Avez-vous signalés les choses repérées ?

Salut,

Depuis le constructeur a changé de conducteur de travaux.
La maison est pratiquement finie, il manque la finition (électricité, plomberie...)

L'intérieur au RDC




Panneau photovoltaïque :

Bonjour je suis le commercial en charge de ce projet, j'ai quitté cette société depuis, et vu la tournure qu'a pris le groupe AST je déconseille vivement ce constructeur dans la France entière.

J'ai toujours donné le meilleur de moi-même pour mes clients mais les personnes de qualité ont quitté le navire...bon courage pour votre fin de projet Mr M....... Je passerai vous voir dès que possible.

Anciencommercial a écrit:

J'ai toujours donné le meilleur de moi-même pour mes clients mais les personnes de qualité ont quitté le navire...bon courage pour votre fin de projet Mr M....... Je passerai vous voir dès que possible.

Bonjour, que reprochez vous a la société ?

vishwa91 a écrit:

Salut,

Depuis le constructeur a changé de conducteur de travaux.
La maison est pratiquement finie, il manque la finition (électricité, plomberie...)

Bonjour,
Vos travaux avancent très vite ... Vous devez être content !
Nous souhaitons également faire construire avec top duo, on voulait savoir votre escalier c'est celui de base ? (Car il est très joli)

Anciencommercial a écrit:

Bonjour je suis le commercial en charge de ce projet, j'ai quitté cette société depuis, et vu la tournure qu'a pris le groupe AST je déconseille vivement ce constructeur dans la France entière.

C'est bien dommage que vous soyez partis avant la fin du projet... Car malheureusement vous étiez le seul point fort du groupe.

Citation:

Mamour19
Bonjour,
Vos travaux avancent très vite ... Vous devez être content !
Nous souhaitons également faire construire avec top duo, on voulait savoir votre escalier c'est celui de base ? (Car il est très joli)

Oui c'est l'escalier de base, nous l'avons sélectionné à la visite technique.

Par contre, ils ont mandaté une société électrique/plomberie mais impossible de les avoir au téléphone !
J'aurais souhaité qu'ils me raccordent électriquement et passent les tuyaux de plomberie au grenier mais ni le bureau, ni le portable du responsable ne sont joignable ! Et ça malgré plusieurs tentatives à différentes heures et messages laissés.
Je les ai même envoyé un mail et je n'ai toujours pas de réponse...
J'en ai parlé au ouvriers présents sur chantier, ils me disent qu'eux mêmes, ils ont du mal à joindre leur chef ou le bureau et me disent qu'il faut insister.
Désolé mais ce genre de société où il faut insister et difficile à l'avoir au téléphone, ce n'est pas une entreprise sérieuse et Top Duo l'est moins encore à travailler avec des gens pareils.

Puis j'ai un devis de FT qui est plutôt salé !
Je m'attendais à un devis de moins de 200€ mais le prix est multiplié par 10.
Voici le topic qui est ouvert à ce sujet :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-281530-adduction-france-telecom-devis-hors-de-prix-.php

Bonjour,

Les travaux étaient suspendu durant le mois d'Août, sachant qu'il ne reste plus que la plomberie, l'électricité, le ravalement et gouttière à finir.
C'est 2 semaines de boulot mais pas de chance pour moi, j'ai dû attendre que le mois d'Août passe.
Mon voisin quant à lui, il a eu plus de chance, car il réussit à obtenir la maison avant.

Les travaux ont repris ce mois-ci avec le ravalement.

Le bazar devant la maison

Bonjour,

Je viens sollicité votre aide.
Depuis le début du mois, le chantier avance lentement, très lentement.
Le conducteur de travaux nous avait promis une réception à la fin du mois, mais j'ai bien peur que le délai soit prolongé.

Pourtant il ne manque plus que l'installation du tableau électrique, la chaudière, la baignoire et WC.
C'est la même société qui fait tout ceci mais le responsable ne répond jamais au téléphone et la seule secrétaire est débordé à décrocher.
ça fait 3 semaines que les plombiers ne sont plus passés.
En clair cette société n'est pas sérieuse et à ce que j'ai compris à prit beaucoup de retard sur tous les chantiers.

Je viens de recevoir une demande de déblocage des 95%, je pourrais provoquer moi même la réception mais je n'aurais pas l'électricité et la chaudière pour se chauffer.
Et puis pourquoi payer alors que les choses ne sont pas faite?

Je voulais savoir s'il était possible de demander un devis à un plombier/électricien extérieur pour ces travaux restant et l'envoyer à mon constructeur?

A cause de la plomberie, le chantier a pris du retard.
Les plombiers sont finalement intervenu le 30 Septembre (3 semaines sans travaux !).
Les gars étaient censés repasser aujourd'hui (02/10) pour finir la pose de la baignoire mais ne sont jamais passés !

Autre événement qui marquera cette journée : La pré-réception.
Le CDT est passé, nous avons fait l'inspection de ce qui allait et n'allait pas.
Puis m'a donné la fameuse date pour la réception : 13/10.
Il m'a un peu expliqué comment se déroulera le jour de la réception et à ma grande surprise, il m'a dit que s'il y a des réserves, les 5% seront bloqués jusqu'à la levée de celle-ci et qu'il lui serait interdit de réclamer la somme au remise des clés.

Bon au moins, ça m'évitera de payer l'huissier pour le chantage des clés.

Bonsoir,

C'est une bonne nouvelle, espérons que cela passera du mieux pour vous lors de la réception et qu'il n'y aura pas de chantage.

Cdlt

Salut,

La réception a eu lieu hier, nous sommes enfin devenu propriétaire de notre maison !
Lors du contrôle de la maison, tous les défauts que j'avais noté à la pré-réception, ont été réparé et mis sous conforme.
Au fur à mesure de l'avancement, je me suis dit que je vais vraiment devoir lui remettre le chèque si je ne trouve pas de défaut !!
Puis j'avais remarqué qu'il manquait un lave main que j'avais demandé d'installer ! Ouf ! Enfin un détail qu'on pourrait signaler comme une réserve et sauver le chèque de banque (que je l'avais même pas sur moi lol).
Et comme le chantier n'a pas été nettoyé (palettes, porte vitrée cassée...) est aussi noté en réserve.
Donc, le chèque de banque partira seulement lorsque les réserves seront levées.

Ce n'est pas fini, car j'ai pris rendez-vous avec un expert pour demain.
Avec un œil professionnel, il pourra dénicher les défauts que je n'aurais pas pu constater.
Et si y en a, le constructeur risque d'attendre longtemps avant de toucher le chèque

Bonjour,

Vous aviez eu les clés même sans donner le cheque?
Car malheureusement nous avons donné le notre et au bout d'un an bien il reste beaucoup de réserves non levées ;( de malfaçons...

Toutes les réserves sont à présent levées.
Après la réception, j'ai remarqué des défauts que plus tard.

Par exemple, lorsque j'utilise l'escalier, mon voisin l'entend et de même pour moi.
Ceci n'est pas normal, j'habitais dans un appartement neuf en location, et j'entendais très peu mes voisins malgré les petites cloisons.
Ici, c'est 2 maisons qui se touchent pratiquement pas et pourtant on arrive à s'entendre