[83] Villa béton cellulaire dans le var

Très bon choix pour Nobilia
J'avais choisi une Nobilia aussi il y a quelques années, mais achetée chez Darty à l'époque. Nous avions été très satisfait de la qualité de la cuisine, je pense que vous ne regretterez pas . Pour But, j'ai accompagné ma belle mère pour l'achat de sienne fin Août (pour lui donner quelques conseils), elle doit la réceptionner dans 2 semaines, c'est vrai que le prix était intéressant chez eux.

ana83 a écrit:

Très bon choix pour Nobilia
J'avais choisi une Nobilia aussi il y a quelques années, mais achetée chez Darty à l'époque. Nous avions été très satisfait de la qualité de la cuisine, je pense que vous ne regretterez pas . Pour But, j'ai accompagné ma belle mère pour l'achat de sienne fin Août (pour lui donner quelques conseils), elle doit la réceptionner dans 2 semaines, c'est vrai que le prix était intéressant chez eux.

Oui surtout que nous sommes tombés sur une ancienne cuisiniste qui travaillait dans de grand groupe ce qui n'est pas toujours le cas dans de grandes enseignes. Ce sont souvent de simples vendeurs avec une formation plutôt succincte.
On va voir si on annule pas le plan de travail, en prenant quelques options à la places en plus pour en faire fabriquer un sur mesure en pierre. Mais c'est vraiment à l'étape de réflexion car nous n'avons pas la moindre idée du coup.

Bon le chantier s'est arrêté depuis quelques semaines. Nous avons fait une demande particulière pour l'électricité. Passage de 5 câbles côtés antenne pour alimenter 5 décodeur satellites et changement de tous les câbles RJ45 (grade 1) par du grade 3 afin d'avoir un débit suffisant pour notre utilisation.

Le devis a mis du temps à arriver et à cause des vacances la prise de décisions ne s'est pas encore faite. 

Du coup pour grappiller un peu de temps (un ou quelques jours tout au plus), le plombier est passé mettre les évacuations pour que le plaquiste puisse réaliser tout d'un coup.

Bon certaines fixations des évacuation sont mal fixées car le béton cellulaire est friables et les chevilles peut être pas adaptées rien de bien méchant.


On a fait la demande particulière d'avoir un robinet extérieure sur le toit terrasse, mais aussi d'alimenter 4 colonnes par l'eau de ville et l'eau du forage à l'aide d'un système byPass. Grace à ça nous allons pouvoir bénéficier d'une eau à moindre coût pour les WC, la machine à laver et l'eau d’arrosage sur la terrasse. 

Pour les prises RJ45 on en a un peu discuté avec le commerciale de MV, mais apparement il ne savait pas trop de quoi on parlait...déjà que je maîtrise que très peu le sujet. C'est juste en lisant les récits des uns et des autres que j'ai pu comprendre qu'il serait bien de passer en grade 3. Est ce que vous maîtrisez bien le sujet, ou vous en avez parlé avec le patron? Et pourriez vous me donner une estimation de la plu value pour ces modifications .
Sinon, pour le plan de travail de la cuisine, mes beaux parents n'ont pas pris celui de l'îlot chez but, car ils le voulaient en granit. Du coup à La Garde vous avez Plans de cuisine.fr qui fait des prix moins élevés sur des plans en granit, quartz etc...

ana83 a écrit:

Pour les prises RJ45 on en a un peu discuté avec le commerciale de MV, mais apparement il ne savait pas trop de quoi on  parlait...déjà que je maîtrise que très peu le sujet. C'est juste en lisant les récits des uns et des autres que j'ai pu comprendre qu'il serait bien de passer en grade 3. Est ce que vous maîtrisez bien le sujet, ou vous en avez parlé avec le patron? Et pourriez vous me donner une estimation de la plu value pour ces modifications .
Sinon, pour le plan de travail de la cuisine, mes beaux parents n'ont pas pris celui de l'îlot chez but, car ils le voulaient en granit. Du coup à La Garde vous avez Plans de cuisine.fr qui fait des prix moins élevés sur des plans en granit, quartz etc...

En fait je suis ingénieur en informatique j'ai l'habitude de parler avec les catégories (cat 4, 5 et 6). Dans le milieux de la construction on parle de Grade (1,2,3,3s,4).
Pour résumer en ne parlant que des débits réseaux informatique car ces câbles permettent aussi de passer d'autres sources.
- Le grade 1 limite le débit à 100 Mbit/s
Largement suffisant pour une connexion internet, passer du flux vidéo comme des divx ou séries compressées de volume faible ou moyen.
- Le grade 2 limite le débit à 1000 Mbit/s (1gbit/s)
Ce qui est suffisant pour tout les usages domestiques à condition d'avoir les équipements adéquates. La visualisation de contenue volumineux d'une source externe (Serveur personnel NAS par exemple) devient possible.
- Le grade 3 renforce encore un peu les débits et permet en théorie du 10gbit/s sur 50m de câble.
- Le grade 4 est de la fibre optique ça ce complique, c'est pas pour nous.

Tout ça est théorique, les perturbations font descendre le signal avec du grade 3 on devrait être tranquille pour tous les usages surtout avec la 4K qui arrive.

Je pense que le grade 1 suffit pour la plupart des utilisateurs. Pour ma part je centralise beaucoup de chose à l'aide de serveur afin de profiter des contenus dans plusieurs pièces ce qui m'oblige à renforcer le réseaux.

Pour la plus value, aucune idée je n'ai pas eu de retour et je pense appeler pour avoir des nouvelles aujourd'hui.

Merci pour le plan de travail, je regardais justement hier le prix des plans de travail à la coupe. J'ai l'impression que c'est hors budget mais je passerais faire une tour au cas ou.

En effet vous vous y connaissez je vois . On voudrait juste avoir internet dans chaque chambre sans WiFi, avoir un bon débit, car j'ai des joueurs en ligne à la maison, et pouvoir profiter de la 4k dans le salon quand les programmes seront adaptés( nous avons déjà la tv 4k). Donc si j'ai bien compris, les chambres nous pouvons les laisser en grade 1, mais pour le salon le grade 3 serait mieux (à savoir si on peut dissocier le choix du câblage ). Heureusement qu'on a le temps d'y réfléchir encore un peu. Merci pour ces infos.

ana83 a écrit:

En effet vous vous y connaissez je vois . On voudrait juste avoir internet dans chaque chambre sans WiFi, avoir un bon débit, car j'ai des joueurs en ligne à la maison, et pouvoir profiter de la 4k dans le salon quand les programmes seront adaptés( nous avons déjà la tv 4k). Donc si j'ai bien compris, les chambres nous pouvons les laisser en grade 1, mais pour le salon le grade 3 serait mieux (à savoir si on peut dissocier le choix du câblage ). Heureusement qu'on a le temps d'y réfléchir encore un peu. Merci pour ces infos.

Je n'ai pas encore les infos prix surtout que les prises rj45 sont aussi soumises aux normes il faut donc les changer également. Mais pour vous aiguillier dans votre choix vu ce que vous me dites vous n'avez pas besoin de passer sur du grade 3 tant que vous n'avez pas la fibre qui passe dans votre quartier.
Si ce n'est pas le cas et que vous ne pensez pas rester plus de 7 ans dans cette maison (et c'est bien souvent le cas si on regarde les statistiques) l'investissement risque d'être à perte.
En revanche de mon point de vue, l'informatique évolue vite et il y a un fort risque que ça devienne limitant d'ici 5 -10 ans.
Pour les joueurs le grade 1 convient.
Pour la mixité des câbles, c'est je pense un mauvais raisonnement. Si vous avez besoin dans le salon d'un grade 3 vous risquez d'avoir le besoin dans les autres pièces et si ce n'est pas le cas aujourd'hui vous risquez de l'avoir rapidement.

C'est bien d'y réfléchir avant au final ça vient vite !!

Merci pour ces informations supplémentaires Vos remarques m'aident vraiment. En effet nous ne savons pas encore si nous y serons encore dans 7 ans (sachant que je ne suis jamais restée dans un logement plus de 6 ans durant toute ma vie!). Mais si par chance c'était le cas, je n'imagine pas La Crau équipé de la fibre avant de très longues années...vu comment ça avance à La Valette et à la Garde . Donc je pense que vous avez raison et que l'investissement ne vaut peut être pas le coup, si le grade 1 est suffisant pour mes Gamers. Merci encore.

Voila nous avons accepté le devis donc on rajoute :

- 3 points lumineux à l’extérieur (pour en avoir de chaque coté des baies)
- Un point lumineux dans le salon
- Un dans la cuisine
- 2 Spots dans la salle de bain du bas au dessus de la douche
- On remplace tous les câbles et prises RJ45 grade 1 par du grade 3S.
- On remplace l'équipement TV actuel par du satellite.

Petite études pour le home cinéma : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-317529-home[...]t-enceintes.php#4568320

C'est donc en cours de réflexion.

Et aussi le carrelage on étudie pour la pose de carreaux en 15 * 90 en simple encollage (voir si c'est possible).

L'escalier sera finalement maçonné pour économiser un maximum de place dans le sellier.

Voila pour les infos.

Voila pour le futur home cinéma dans le salon, la contrainte des satellites arrière sera résolue par l'encastrement d'enceintes au plafond :

http://www.ubaldi.com/son/enceintes/enceintes/focal/enceinte[...]06v-l-unite--140546.php
Le tweeter (aiguë) est orientable ce qui est un plus. Le placement n'est pas top point de vue audio mais au moins il n'y a aucun désagrément à l'usage. Avec des enceintes sur pied le risque c'est qu'elle tombent et que l'on finisse par les enlever.

Ce sera donc très discret, sans câble apparent et sans colonne dans le passage.

Par contre ce sera monté après réception donc gaine en attente derrière le placo, je viens d'acheter la gaine de 5m qui terminera dans les combles.

La pieuvre devrait être expédiée vendredi. Reprise du chantier prévu début de semaine prochaine. Enfin !

Je passe en coup de vent pour vous donner quelques nouvelles.

On a eu très peu de temps pour mettre à jour le récit. Mais je vais tout faire pour mettre à jour dans la semaine.

Le chantier a bien repris. Le placo est en cours de réalisation, les pieuvres sont en place (une vraie jungle).

L'escalier a été coulé et le choix du carrelage est validé Pour le coup maisons vertes du var à fait un travail de négociation exemplaire ainsi qu'un effort conséquent sur les prix pour nous faire plaisir. On va avoir du beau carrelage

Le constructeur vise une remise des clefs fin mars 2017 ce n'est pas une date définitive mais un objectif.

Je vais revenir très vite avec des photos pour agrémenter un peu ce récit

Notre choix s’est finalement porté sur Carrelage du Monde à la Farlède. Ils proposent en grande partie du carrelage italien de qualité, qui a su nous séduire.
On s’est vraiment lâchés sur ce poste : le carrelage ainsi que la faïence que nous avons choisi sont vraiment de qualité.

La plus value était donc importante. Bien qu’on ai anticipé en négociant avant la signature du contrat de construction. Mais, grâce à l’intervention du directeur de Maisons Vertes du Var, et d’un gros effort de la part des deux parties, le tout a pu rentrer dans notre budget. Je pense que peu de constructeurs prennent le temps de négocier et de conseiller autant leurs clients pour leur faire plaisir.

Nos choix

Pour le rez-de-chaussée, les escaliers ainsi que le couloir de l’étage :

Ottawa gris de Undefasa en 33cm * 60cm

D’une finition cimentaire sobre et claire. Les carreaux sont rectangulaires, ce qui permet une pose en quinconce à un tiers. Ça change vraiment d’une pose simple avec des carreaux carrés en 30*30 ou 45*45, sans non plus faire exploser le coût de pose






Pour le carrelage des chambres et de la salle de bain de l’étage

My Space Bamboo Rett de NOVABELL en 14,7cm * 86,6cm

C’est un carrelage de grande qualité avec un magnifique effet bois en grès cérame rectifié.
Il n’est pas trop marqué afin de rester sobre et de passer les âges. Ce carrelage devrait apporter de la chaleur visuellement pour un effet cocooning. Les plinthes sont assorties et il devrait être posé en quinconce aussi comme du parquet classique.




Pour la faïence de la salle de bain de l’étage :

Desert Groove beige de FAP Ceramiche 30,5cm * 56cm

Cette faïence est aussi de bonne qualité. Nous avons deux types de carreaux : des structurés et des lisses. Nous allons carreler le mur où s’appose le meuble vasque, avec du structuré ainsi que le tablier de la baignoire, puis le reste en lisse. Nous allons voir pour rajouter des jeux de lumières rasantes afin de renforcer la structure du carrelage.

Maisons vertes du var à accepté de le poser bien que la dimension dépasse celle autorisée.






La chape ainsi que le carrelage devrait être réalisés courant Janvier 2017. On a hâte !

Comme d'hab. plus d'info sur notre blog Maisons Vertes du Var

Deux petites photos de l'état d'avancement de l'étage et du rez-de-chaussée.
Isolant : laine de verre acoustiplus 32 en 85mm + ba13
Derrière le placo hydrofuge qui sera découpé se trouve le trou pour la trappe horizontale pour accéder aux combles du séjour.
C'est bien mieux que de l'avoir au milieu du plafond dans le salon !
C'est grâce, d'une part à la hauteur sous plafond supérieure de la partie séjour (2,70m) mais aussi à la recherche d'une trappe isolée horizontale étanche par Maisons Vertes du var qui est un produit atypique.
Merci à eux encore une fois
Vous voyez aussi sur la seconde photo l'escalier qui a été maçonné plutôt que de poser un escalier en kit afin de gagner un maximum de place dans le futur cellier. Au top !

Les pièces commencent à se dessiner à l'étage.

Tout en placostyle 72/48. La cloison qui sépare les deux chambres de l'étage devraient être en placophonique pour une meilleure absorption du bruit.

Compobaie est passé pour remplacer 2 éléments des grandes baies vitrées qui avaient un défaut. Une avait reçu un choc pendant le transport et une autre été rayée sur 1 ou 2 cm.

J'avais fait part des quelques défauts d'un procédé comme celui de compobaie qui était que les menuiseries sont vulnérables du fait qu'elle soit installées au début du chantier. Compobaie le corrige bien avec un SAV de qualité.

Les murs périphérique de l'étages ainsi que quelques cloisons sont terminés. Demain pose du placophonique pour une cloison.

Ce soir 2 chambres du haut dont celle avec l'accès au toit terrasse + les portes encore emballées.
On aperçoit le placophonique également (en violet).

Bonjour à tous ! J'espère que vous passez de bonnes fêtes !

Je passe en coup de vent pour donner quelques nouvelles.
Le placo est pratiquement terminé, il le sera globalement demain, lundi il restera quelques finitions.

Il manquera les bandes pour jointer les plaques ainsi que le coffrage pour le système de pompe à chaleur intégré. Le tout devrait arriver en janvier.

Janvier va être chargé du coup. Chauffage, plomberie, électricité, chape, carrelage, façade ... Enfin si tout ce passe bien

Je reviendrais vite avec un récit complet pour vous présenter les pièces de la maison d'ici quelques jours !

Bonnes fêtes à vous tous !

Ta maison est juste magnifique, bravo, sincèrement.

Gros travail de préparation

Mogdavarh a écrit:

Ta maison est juste magnifique, bravo, sincèrement.

Gros travail de préparation

Merci Effectivement on a passé du temps dessus avant de construire par la force des choses (attente d'un CDI) et c'est clair que ça a été bénéfique. Mais il faut dire aussi que le constructeur joue beaucoup. Il est de bon conseil et se bouge pour trouver des solutions. Le toit terrasse qui habille toute la maison nous a été proposé par le constructeur par exemple les autres n'étaient pas chaud pour le faire.

J'ai perdu ma connexion internet à mon domicile le technicien ne peut passer que lundi prochain... Je vais essayer de poster un récit ce week end du coup avec enfin le rendu de volume de chaque pièce Ca fait tellement peur de voir la maison sans les cloisons. On a l'impression que les meubles ne rentrerons pas et finalement pas du tout, les volumes sont largement suffisants et même confortables.

Oui d'après les témoignages, sans les cloisons on a toujours l'impression que c'est trop petit mdr

Un peu à la bourre suite à beaucoup de boulot en ce début d'année plus une perte d'internet pendant une semaine... Mais voici un petit article rapide pour vous présenter l'escalier.

https://construction.scude.fr/blog-post/escalier/

Demain devrait arriver l'article tant attendu vous présentant les pièces. L'article est plutôt long à rédiger car il y a pas mal de contenu.

Très rapidement vont suivre de petits articles sur la plomberie, le carrelage, la façade... Enfin tout ce qui sera réalisé prochainement

Citation:

On compte prendre les même portes intérieurs. Il faut vraiment que l'on passe voir votre chantier, pour voir ce qu'elles donnent en vrai.

Voila une grande étape de franchie. L'isolation des murs ainsi que les plaques de plâtre sont là.
Je n'ai pas eu le courage de recopier et remettre en forme l'article ici.

Je vous invite donc à suivre le lien : Construction Maisons Vertes du Var

Je vous met quand même les photos des pièces c'est ce qui vous intéresse le plus je suppose

En passant j'ai amélioré l'affichage de la visionneuse sur le blog, elle était vraiment lente, elle est instantanée ou presque maintenant.

Cela a bien bossé. 


Pour le blog, désolé mais je resterais fidèle à Forum Constuire et prendrais plaisir à te suivre ici 

Mogdavarh a écrit:

Cela a bien bossé. 


Pour le blog, désolé mais je resterais fidèle à Forum Constuire et prendrais plaisir à te suivre ici 

Merci

Je ne compte pas du tout abandonner le forum, c'est juste qu'après avoir passé plusieurs heures sur le blog j'avais un peu la flemme de recommencer

Je vais utiliser les 2 médias de façon différente, faire du temps réel sur le forum avec justes quelques infos et des photos et réaliser les articles plus complets sur le blog.

Les canalisations sont en place avant la chape. On a pensé à faire réaliser un by-pass pour une seconde source d'eau qui alimente machine à laver, WC(s) et robinets extérieur. Ca permet d'utiliser une eau non potable sur certaines canalisations .












Comme vous pouvez le voir les WC suspendus et la baignoire sont en place également.

Le façadier est passé aujourd'hui faire les échantillons sur le garage. Nous avons choisis des couleurs qu'ils n'avaient pas dans leur gamme. Ils ont fait un contre type des couleur Vallée de sèvre et auvergne de chez PRB.

Faut que sa sèche maintenant

Belle avancéec

Mogdavarh a écrit:

Belle avancéec

Oui, ça fait plaisir !
Le bandeur commence normalement demain pour faire les joints du placo.

Je suis en train de voir aussi pour des couvertines en alu afin de finir l'accrotère du toit terrasse. Pour le moment j'ai ce produit en vu :
http://www.brico-toiture.com/couvertine-aluminium/985-couver[...]tres-3550880000524.html

Il faut que je vois avec le ferronnier pour savoir s'il peu mettre les gardes corps dessus.

Quelques échantillons ont étés réalisés car les teintes ne sont pas dans la catalogue parexlanko. ce sont soit de contres types soit des teintes sur mesure.

Pour la maison nous avons sélectionnés le t18 (un beige foncé qui tire sur le marron).
Pour le garage on à le choix, pour le moment seul les teintes du milieux sont sèches. Les autres devraient être donc legèrement plus clair.

J'aime bien le G102 (à gauche) mais j'attends de voir au soleil et sec.

Et vous ?

Voila les 2 couleurs en question, c'est déjà un peu sec.



Donc à gauche => garage
à droite => maison

J'aime beaucoup le mélange de ces 2 couleurs!!! c'est exactement dans ce style que nous avons fait nos peintures intérieures, du coup en façade extérieur j'aimerais beaucoup voir le rendu!!

Vous voulez quelle finition ? du taloché ? du gratté ?

Le G102 est bien aussi je trouve

Quoique vu les modénatures et les menuiseries, le g16 est intéressant aussi, faut voir avec les tuiles

kaci a écrit:

J'aime beaucoup le mélange de ces 2 couleurs!!! c'est exactement dans ce style que nous avons fait nos peintures intérieures, du coup en façade extérieur j'aimerais beaucoup voir le rendu!!

Vous voulez quelle finition ? du taloché ? du gratté ?

Ce sera du gratté comme sur les photos.

Mogdavarh a écrit:

Quoique vu les modénatures et les menuiseries, le g16 est intéressant aussi, faut voir avec les tuiles

Le g16 nous avons peur que ce soit trop proche du RAL7016 des menuiseries. Quant aux modénatures elles sont à peindre. On pense prendre la même couleur pour chaque crépis mais 2 teintes en dessous (plus clair) c'est pas encore fait et c'est à nous de le faire.


Sinon je vous ai fait quelques photos ce matin avec un appareil un peu moins vieux et surtout un peu de soleil.
Le G102 qui est une couleur crée pour Maisons Vertes du Var s'est légèrement éclaircie en séchant.
Je pense que les deux couleurs vont bien s’accorder. Pas facile de choisir la façade. Pour ceux qui passent par ici et qui font construire il faut s'y prendre à l'avance !





Sinon les bandes du placo sont en cours.

Bonjour,

Je trouve les 2 couleurs très intéressantes... je trouvais le g102 trop foncé, mais maintenant qu'il a séché, c'est vraiment sympa! Maison verte a créé de belles couleurs d'enduit!
Je dirai que le T18 est plus classique et le g102 fait plus moderne...

De notre coté, nous avons fait la mise au point avec M.Rabatu pendant 4H... Il est vraiment pointilleux, techniquement très compétent et il a cherché à nous "offrir" ce qui correspond au mieux à nos envies.

Nous avons hâte d'en être à votre étape... mais nous ne commencerons les terrassements qu'en fin de semaine prochaine....

Mr.CoCo a écrit:

Bonjour,

Je trouve les 2 couleurs très intéressantes... je trouvais le g102 trop foncé, mais maintenant qu'il a séché, c'est vraiment sympa! Maison verte a créé de belles couleurs d'enduit!
Je dirai que le T18 est plus classique et le g102 fait plus moderne...

De notre coté, nous avons fait la mise au point avec M.Rabatu pendant 4H... Il est vraiment pointilleux, techniquement très compétent et il a cherché à nous "offrir" ce qui correspond au mieux à nos envies.

Nous avons hâte d'en être à votre étape... mais nous ne commencerons les terrassements qu'en fin de semaine prochaine....

Et oui, je disais pareil il y a quelques mois ! Finalement on arrive à quelques mois de la fin !
Les couleurs rendent mal l'enduit qui semble d'un jaune/beige classique est en fait chargé en marron ce qui le rend un peu différent de ce que l'on voit. Du moins c'est ce que l'on a sélectionné et le petit échantillon se confond parfaitement donc on croise les doigts.

A la base on voulais une copie du "Vallée de sèvres" de PRB dont voici un aperçu :

C'est une couleur que nous avons vue sur une façade, elle va très bien avec le RAL7016 des menuiseries. Mais nous avons utilisé un échantillon d'enduit PRB qui se confondait totalement (le fameux "vallée de sèvres" puis Parexlanko a fait un contre type. Ce contre type semble se confondre parfaitement de nouveau avec notre échantillon mais du coup on à pu légèrement dévier de ce que l'on a vu initialement s'en sen rendre compte car pas facile à l’œil de voir les différences.

Je passe en coup de vent pour annoncer qu'un article sur la plomberie à été publié sur notre blog.

Il y a quelques informations en plus sur le blog tandis que le forum est à jour plus souvent

C'est ici => Plomberie - Maisons Vertes du Var

L'article sur le choix de la façade ne va pas tarder.

Et voici l'article promis sur le choix de la façade :

Façade - Maisons vertes du Var

A bientôt !

Bon, après réflexion, je vote le G102

Raccordement Veolia uniquement pour l'eau potable (pas de tout à l'égout) 2498€. Il n'y a que le chemin devant à traverser...

Sinon le service est déplorable on ne peut pas non plus payer très cher et avoir un service efficace

Après 3 personnes qui m'ont donné des infos totalement différentes (mais vraiment totalement) j'ai réussie après 2 allez retour par email à avoir un devis. Par contre je ne sais pas ou sera le compteur ni dans qu'elle type de niche.

Bref à 2500€ je dois bien pouvoir creuser un forage non ?