Aprèsplusieurs mois de recherche nous avons fait le choix de faire construire notrepremière maison avec le constructeur Les Logis de Picardie qui se situe à Dammartin-en-Goële.
Nous avons choisis le MODÈLE CHÂTILLON 100 [color=#000000]qui a été modifiés par nos soins. [/color]
Nous avons rencontrés M. Christophe des Logis de Picardie le 30 MARS 2015, toutd’abord nous avons parlé de la société ensuite nous avons expliqué notreprojet.
Le contact c'est fait naturellement car c'est un commercial à l'écoute et très professionnel.Il nous a proposé de visiter des chantiers afin de voir leur façon detravailler, nous avons visité 2 maisons,une juste livré le matin et une autre en mise en hors d'eau hors d’air, lepoint positif des Logis Picardie c'est qu'ils ont leurs propres ouvriers celafacilitera la réalisation du chantier.
Pavillon comprenant au rez-de-chaussée séjour double avec cuisine, cellier, WC.Nous avons remplacé le garage attenant à la maison par un grand bureau. Al’étage 3 chambres, dressing, salle de bain, WC. Tout cela sur une surfacehabitable d’environ 100,33 m2 avec un toit 4 pans.
Voici quelques dates:
Signature du compris de vente du terrain avec le notaire de claye s 20Mai 2015
Début des recherches de financement: 27 Mai 2015 ( nous avons démarché entre autre <> Au final nous avons choisi labred avec un taux intéressant sur 25ans.
Signature CCMI: 25/05/2015
Dépôt du permis: 23/06/2015 accord du permis le 20 Aout 2015
Acceptation de l'offre de prêt de la Bred Casden le 07/10/2015
Achat terrain :20/10/2015 passage notaire nous sommes devenus propriétaire du terrain.
Nettoyage du terrain le : 24 Octobre 2015 Map : 1er rendez-vous au siège de l’entreprise 26 Octobre. Ouverture de chantier : 02/11/2015
Début du terrassement : 21/11/2015 Fondation coulé le 08/12/2016
Fin de la conception des murs: 23/12/2015 Livraison charpente le 07/01/2016
Pose de la charpente : 19/01/2016 Chape isolante rdc le 28/01/2015 Pose de la protection sous toiture :12/02/2016
pose des tuiles : 15/02/2016 fin
Pose de la charreterie : 19/02/2016 fin 15jours après
Pose boitier erdf: 22/02/2016 cout 1308euros
Mise en hors d'air:04/04/2016 Pose du placo:debut placot le 07/04/2016
Mise au point Electricité: Pose Plomberie: Ravalement: Raccordement:
Raccordement eau Véolia: rendez-vous pour l'étude le 08 Décembre 2015 plus d un mois cout 8500euros
Nous avons également signé un CCMI avec les Logis de Picardie, pour un plain pied sur Othis.
Je vais essayer de me motiver à créer mon récit à mon tour.
En tous les cas, je vas suivre le vôtre
Nous avons signé chez le notaire aujourd'hui! youpiiii!
Je ne suis pas très douée mais j'ai commencé notre récit.
Je vais essayer de le tenir à jour régulièrement et partager le plus de choses possibles avec les membres de ce forum
Oh mais il y a de bonnes nouvelles par ici!! je vois que vous avez signé! C'est super! Félicitations! MAP lundi prochain? au top! Vous nous raconterez hein?
Nous avons rdv mardi prochain sur le terrain, avec monsieur le patron, le CDT, le terrassier et le commercial.
Nous avons hâte, mais appréhendons un peu tout de même...
J'espère que tout va s'enchainer vite pour vous maintenant. Le CDT a l'air très bien, est vraiment à notre écoute et comprend vite nos besoins, c'est important.
1-Faire des devis auprès de plusieurs terrassiers.
2-Avant de signer votre promesse d'achat et quoi que se soie faite effectuer les devis auprès des fournisseurs pour la viabilisation ex(devis branchement eau - eau pluvial- eau usés- EDF et France télécoms. cela permettra de savoir si vraiment le cout prévue pour la viabilisation est correct.
3-verifier votre chemin d’accès si les engins peuvent passer sans problème.
Pour ma part chemin sur plan 3,05, mais comme il y avait un mur dans ma propriété le chemin mesurait 2M85 avec une maison avec un sous sol à coté du passage donc trop risqué de passé sans causé des dégâts à la maison.
Nous sortons également d'un long rdv avec le constructeur et le terrassier...
On en a un petit peu plein la tête. On va dormir, puis réfléchir demain mais faut qu'on règle nos petits soucis cette semaine! On est propriétaire depuis 3 mois bientôt...
Je vois qu'une partie du matériel a été livrée!! C'est bon ça!!
Le CDT a donc pris contact avec toi?! La chance! Je n'ai entendu dire que du bien de lui. J'espère que tu pourras confirmer!
J'ai hâte qu'il m'appelle en tous les cas!! Telle une ado qui attend l'appel de son premier amour loool
Mais bon, on a toujours un petit soucis à régler avant ça.... Mais si tout va bien, on règle tout ça les prochains jours....
Aller, bonne construction! Normalement ça devrait aller vite maintenant que la machine est lancée
Nous allons devoir attendre début d'année 2016 pour le début de notre chantier.
On positive et on se dit que tout ira mieux l'année prochaine
En tous les cas, félicitations!!
Passez de bonnes fêtes de fin d'année. Que 2016 vous offre une belle maison terminée où vous pourrez partager des moments de bonheur avec les gens que vous aimez
Super Lolo!! Encore une étape de franchie, la chance!!
Je suis contente pour vous
A ce rythme là, on pourra griller de bonnes merguez dans votre jardin cet été
On est loin derrière vous... Doucement mais sûrement... ou pas
Je vois que vous avez commencé à repérer le sanitaire. C'est génial! Profitez des soldes!
On a encore un peu de mal à se projeter et se lancer dans les achats, mais on a tellement hâte!!
Bonne continuation et continue à poster des photos hein?
Ca fait toujours plaisir de les voir
le constructeur nous a provisionné 7000 euros pour le total de la viabilisation ( eau asenissement , erdf et ptt) sur le devis Véolia nous depassons dejas de 1383.43 euros.
on nous a vendu le terrain avec viabilité sur rue et on s 'appercoie que la viabilisation est de l autre coté de la rue.
je me pose la question est ce que le constructeur verifie la faisabilité des choses
Ohlala j'imagine que trop bien ta déception et colère!
Nous n'avons pas encore eu le devis de ERDF... J'espère que la surprise ne sera pas aussi salée!
Plus tu provisionnes pour ces choses là, moins tu mets de sous dans la maison (=dans la poche du constructeur), donc on dirait qu'ils aiment bien sous-estimer les postes qui restent à notre charge. C'est pas trop honnête
Notre construction avait bien commencé, mais la en 39 jours il y a que la charpente de poser et la pose de l'isolant de la dalle qui ont été effectués.
le conducteur de travaux m'avait dis que la semaine derniere que la charetterie et les tuiles auraient été posées, mais rien à ce jour. des déplacements pour rien c'est galére
Euh je viens de dire des choses pas très gentilles sur lui. Ca veut dire qu'il est passé sur notre chantier ces derniers jours? Mais pourquoi faire puisqu'il sait très bien que rien ne peut avancer?!
Oh mon pauvre Lolo!
Mais ils t'expliquent pourquoi une telle lenteur? Quelle en est la cause?
Mon chantier bloque et je sais pourquoi. J'espère qu'une fois mon problème de terre réglé, ça ira plus vite que ca...
Quelle est la date de livraison prévu dans ton contrat?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 110m² (6 pièces) Superficie terrain : 571m²
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