[50] Cuisine, poêle...

Ci dessous quelques photos en plus :

Plan de coupe

Entrée

Facade avant et arrière

Facade gauche et droite

Volet Paysager vue arriere

Volet paysager vue avant

De quel côté de la Manche te trouves tu, car je suis d'origine de Cherbourg où j'ai vécu pendant plus de 20 ans avant d'aller sur Caen pour le boulot !!

Je n'ai pas accès à tes plans malheureusement. J'essaierai de la maison ce soir (et oui je suis au boulot )

Tu as déposé ton permis en même temps que moi, j'espère que tu l'auras bientôt. Le notre a été accepté en 3 semaines et demi

Bon courage pour la suite.

Je suis dans le centre Manche. Tu le sauras précisement en regardant le post de géo localisation des membres...

Eh oui nous attendons, l'accord du pc

désolé mais je ne peux pas voir tes plans !!

RDC :


Etage :

Eh voilà, j'ai eu la confirmation par téléphone que la DDE avait accepté mon PC. La Mairie me signale que je dois venir le retirer. Ca tombe bien, je serai en vacances la semaine prochaine.

Lundi, réunion avec le MOE, pour les derniers ajustements. Déplacement d'une baie, ajout d'une ouverture dans le garage... rien de bien méchant mais qui demande un permis modificatif.
Mercredi, rencontre avec un plombier pour ce dernier lot.

Ca sent bon...

Trop chouette, apparemment nos chantiers vont commencer dans les mêmes temps !!

Vite la suite .....

Alors voilà, mon maitre oeuvre va nous proposer ces jours ci, un contrat en bonne et due forme.

J'aimerai savoir les clauses qu'il fallait ajouter pour se protéger un minimum .? Le maitre oeuvre a par exemple, l'habitude de ne pas tenir ses délais... Puis je exiger des pénalités de retard ? Si oui sous quelles formes ?

elmaxant a écrit:

Alors voilà, mon maitre oeuvre va nous proposer ces jours ci, un contrat en bonne et due forme.

J'aimerai savoir les clauses qu'il fallait ajouter pour se protéger un minimum .? Le maitre oeuvre a par exemple, l'habitude de ne pas tenir ses délais... Puis je exiger des pénalités de retard ? Si oui sous quelles formes ?

Oui tu peux lui faire rajouter le versement de penalités de retard à partir de la date de livraison prévu.
Tu peux aussi demander la remise des clés apres la mise hors d'air pour faire tes travaux perso.

Bonjour Elmaxant

Le délai doit vous être indiqué par le MOE, et vous pourriez lui demander un calendrier d'exécution par corps de métier.

Lors de la rédaction des contrats avec les entreprises:

Vous avez tout intérêt à faire inscrire au contrat d'entreprise ce délai , la date de début des travaux; bien sur le taux des pénalités journalières doit être précisé (elles sont de 1/1000 selon la norme NFP 03.001; mais vous pouvez les fixer à un taux plus élevé ou fixer une somme forfaitaire par jour de retard).

Pensez aussi, à demander par contrat, le respect des DTU, une retenue de garantie (5%); obtenir un prix forfaitaire, définitif non révisable non actualisable, est à mon avis un avantage.

En fait, notre maitre oeuvre va s'occuper de la maconnerie, de la charpente et de la couverture. Le reste, je m'en charge avec ma famille.

Euh, c'est quoi un DTU ?

elmaxant a écrit:

En fait, notre maitre oeuvre va s'occuper de la maconnerie, de la charpente et de la couverture. Le reste, je m'en charge avec ma famille.

Euh, c'est quoi un DTU ?

Directives Techniques Unifiées

http://www.ideesmaison.com/Les-DTU.html

Bonsoir Elmaxant

Pour les contrats ça ne change rien, un pour la maitrise d'oeuvre et au moins un pour les travaux avec les conditions précédentes (qui se négocient).

Le MOE se charge t'il des menuiseries extérieures?

Le MOE ne se charge pas des menuiseries extérieures. Mon beau pere est menuisier plaquiste et se chargera de la pose...

Je suis allé chercher le permis à la mairie hier ! 2 mois a attendre avant que les choses sérieuses ne commencent !

Le MOE a fais des modifications au niveau d'une baie pour y mettre une à galandage.

On en a profité pour dessiner un abris de jardin au cas ou...

Bref, ca suit son cours !

Très bonne initiative l'abri de jardin... Même si ca n'est pas fait tout de suite. Plus besoin de demander un permis!
Bon courage pour les travaux (et tu en fais beaucoup )

Merci Jeanlou. Même si les gros postes sont arrêtés, il reste toujours des bricoles sur lesquelles je cherche des infos :

Puit Canadien,
Aspirateur Centralisé...

Elmaxant pour l'aspiration centralisée, on a pris des renseignements à la foire de Lessay de WE avec une entreprise qui vend la marque duovac.

Tu n'habites pas très loin de la foire : tu n'y est pas allé ?

Nous on va allé à la foire de Caen ppour prendre aussi des infos et voir si les entreprises chez qui ont a fait des devis peuvent nous faire un prix sur ce qu'ils nous ont déjà fait !!

oui j'habite pas très loin de lessay. Je n'ai pas pu m'y rendre.

en fait nous cherchons simplement à pré équiper notre maison. La centrale viendra plus tard...

elmaxant a écrit:

Même si les gros postes sont arrêtés, il reste toujours des bricoles sur lesquelles je cherche des infos :

Puit Canadien,
Aspirateur Centralisé...

Pour le puit canadien, il y a pas mal d'infos sur les differentes façons de le faire et du prix de revient. Il faut bien repérer où elle va arriver et quelles sont les gaines à passer. Le prix des terrassements nécessaires sont clairement donnés.
Pour l'aspiration centralisée, c'est une question de gout... Il y a des posts la dessus mais ceux que je connais qui l'ont ne sont pas toujours satisfaits... Mais prends au moins les réserves pour l'installer (toi même, ça doit être faisable, non?) quitte à le faire plus tard...
Bonne prise de tête

Comme on dit, trop d'informations tue l'information !

Bref, aussi bien pour le puit canadien que pour l'aspirateur, le but des opérations est de prévoir leurs futures installations. Grosso modo, j'y pense dès maintenant afin de poser les gaines et autres tuyaux pour prévoir l'installation plus tard. Le fait que je ne sois pas bricoleur, me fait lire des tas de conseils mais je ne sais pas comment les appliqués dans mon projet.

Pas facile tout ca

Ah oui, sinon, le permis modificatif a été déposé en mairie le 14/09. Vu les modifications apportées, la réponse devrait être rapide à venir (déplacement d'une baie, alignement de la fenetre du dessus, abri de jardin en limite de propriété).

Bonjour Elmaxant

Vous verrez deux mois seront vite passés, à peine le temps de continuer à régler les "détails" du projet.

ah bah ca je n'ai pas dit le contraire

Eh voilà, nous avons signé ce matin devant le notaire, l'acte de vente de notre terrain.
Les premiers euros s'envolent !

Deux mois avant de commencer la maconnerie. Mon terressaier va venir avant pour réaliser la plate forme. Car je pensais que les deux mois d'affichage en Mairie empêchait tout travaux... En fait, le terrassement est autorisé pendant ces deux mois. Du coup, on va essayer de gagner du temps !

Bonjour Elmaxant

Une étape de franchie, bravo pour l'acquisition.

Joli projet, à suivre.

Par contre je n'arrive pas à ouvrir les liens photos de vos posts.

Je te conseille d'aller voir mon site : http://photos.home.dyndns.org/.

Vous y trouverez mes plans ainsi que quelques photos du terrain.

Un pti coucou vite fait...

Nous avons recu l'accord pour notre permis modificatif !
J'attends le RDV pour le compteur d'eau.

Il faut que je m'occupe de l'électrification.

J'ai déjà fait arriver du caillou sur le terrain pour le terrassement. J'attends le planning du maître d'œuvre pour contacter mon terrassier.

Ca suit son cours...

Je vois que ça avance dans le bon sens.
Pour l'eau, c'est clair qu'il faut commencer tôt, mais pour l'électricité, tu as le temps, EDF ne passera qu'avec le consuel... Et mettre un compteur de chantier, ca n'est pas necessaire! Les maçon et les autres corps de métiers utilisent des groupes électrogènes ou du matériel thermique!
L'aventure commence réellement maintenant. Bon courage!

Pour l'electrification, il s'agit d'une extension de réseau et surtout de savoir combien elle va nous couter.

Mais comme tu dis, je préfère lancer les dossiers dans les tuyaux plutôt que d'être pris au dépourvu !

elmaxant a écrit:

Pour l'electrification, il s'agit d'une extension de réseau et surtout de savoir combien elle va nous couter.

Cher je crains! Il faut voir qui pourra participer aux travaux!

Super les nouvelles !!!

On en est au même point maintenant !!

Salut Diddline,

J'ai vu que pour toi aussi les choses suivent leurs cours. Il me reste à attendre la flotte avec le superbe entreprise monopolistique du coin pour avoir le planning...

Je viens d'aller voir le syndicat d'électrification.
Mon voisin a déjà demandé l'extension du réseau. La commune prend à sa charge cette extension. Le syndicat d'électrification a participé pour l'ouverture de son compteur.

Maintenant je sais où est son compteur et où je pourrai implanter le mien (dans la limite des fameux 30m). Notez qu'il est question de supprimer ces 30m et de rapporter la facture au coût réel.

Les délais sont très longs et le syndicat m'a TRÈS fortement conseillé de contacter EDF le plus tôt possible.

Le dossier EDF est prêt à être envoyé.

Pour l'eau, l'entreprise attendait d'avoir le chèque en même temps que le devis... heureusement que je les ai appelé. Il est parti milieu de semaine dernière.

L'implantation sur le terrain devrait avoir lieu en début de semaine prochaine. Le terrassier interviendra soit la semaine prochaine soit la semaine suivante.

A coté de ca, nous sommes allés voir des cuisinistes. Ma femme est tombée amoureuse d'un agencement personnalisé... Le plus dur pour elle sera d'attendre pour l'avoir

bonjour,

1 plan de cuisine à nous proposer ?

Et ben dis moi ta maison va surement commencer avant la mienne à ce rythme !!!

Je suis super contente pour toi !!

elmaxant a écrit:

A coté de ca, nous sommes allés voir des cuisinistes. Ma femme est tombée amoureuse d'un agencement personnalisé... Le plus dur pour elle sera d'attendre pour l'avoir

Du moment que la future ex ne parte pas avec la cuisine, ça va aller

jeanlou, et ses futurs ex

Ouaip, dès que mon site est terminé, je vous envoi le lien pour le plan de la cuisine.

J'ai eu mon maitre d'oeuvre ce matin. Il va passer faire l'implantation en début de semaine prochaine. Ensuite mon terassier est prêt à intervenir dès la fin de la semaine...

Ca avance...

Vous pouvez aller sur mon site pour voir les plans de la cuisine. Il faut aller dans "Document du permis". Je n'ai pas eu le temps de faire une rubrique cuisine !

j'suis ptéte pas bien douée mais j'ai pas trouvé

Dans la rubrique, notre maison puis cliques sur les photos.

héhé, j'y vais aussi de mon panneau !

Et bien voila une bonne nouvelle! Le début est prévu quand exactement?