Voici le récit de la construction de notre maison, débutée en juillet 2015. J'espère que vous y trouverez des informations intéressantes, des rebondissements, de la passion, de l'aventure et un brin d'érotisme architectural.
06/10/2014 : Signature du compromis de vente pour le terrain.
Consultation de nombreux constructeurs : MCA, Ariane, LCA, Clairlande, Maisons Nicolas et Couleur Villas.
15/12/2014 : Signature du CCMI avec Couleur Villas.
23/12/2014 : Dépôt du permis de construire.
02/01/2015 : Rétractation du contrat avec Couleur Villas.
Consultation d'un maître d'oeuvre, proposant la réalisation du hors d'eau/hors d'air par le constructeur Claire Demeures.
09/03/2015 : Signature du CCMI avec Claire Demeure.
11/03/2015 : Annulation de l'ancien permis de construire.
17/03/2015 : Dépôt du nouveau permis de construire.
13/05/2015 : Acceptation du permis de construire.
02/07/2015 : Signature de l'acte de vente du terrain.
09/07/2015 : Ouverture du chantier.
Préparation > Idées architecture et déco
Par ZePiNgOo le 22/07/2015 à 22h52
Nous avons choisi une cheminée au gaz de ville, le modèle Fairo Eco-Line 125 de chez Kal-Fire. Il s'agit d'une cheminée plutôt décorative mais elle apportera également beaucoup de chaleur pendant les longues soirées d'hiver.
Elle a été achetée et sera installée par la Boutique du feu à Mérignac.
Elle sera alimentée par le gaz de ville, nous avions fait le calcul avec des bouteilles de gaz et cela s'avérait très compliqué (genre une bouteille par semaine en hiver).
Vue de la cheminée avec son coffrage, des niches permettront d'ajouter de la déco, la télé se trouvera au dessus du foyer :
Et voici la cheminée (ça ne sera sûrement pas aussi design chez nous...) :
Le 19 juillet, la cheminée est enfin posée, le coffrage est encore brut :
Préparation > Plan de maison
Par ZePiNgOo le 22/07/2015 à 23h34
Voici les plans de notre maison.
Le constructeur pour le hors d'eau/hors d'air est donc Claire Demeure. Le reste sera supervisé par un maître d'oeuvre.
Et voici quelques vues en perspective de la maison. Nous avons repris les plans dans Google Sketchup, intégré les meubles en taille réelle afin de visualiser les espaces, cela a été essentiel lors du choix des plans et du constructeur :
A venir, des visuels de l'extérieur, nous nous tâtons encore pour les effets d'enduits. En ce qui concerne les couleurs, ce sera certainement du blanc et du gris. Les menuiseries seront toutes en aluminium gris (RAL 7016).
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ZePiNgOo le 23/07/2015 à 10h15
Les fondations ont commencé le 9 juillet 2015.
Il s'agit d'une maison construite sur terre-plein, nous ne sommes pas sur un terrain argileux (aléa faible) et pas tellement inondable, donc le vide-sanitaire n'était pas requis.
Les semelles :
Le 19 juillet les parpaings sont posés, 2 rangs plus planelles :
Le 21 juillet le terre-plein est fait (remblais en sable), un film polyane par dessus, les armatures et les gaines :
Petit problème qui me semble récurrent : ils n'ont pas posé l'arase étanche sous les planelles, l'arase étanche est bien prévue dans notre notice...
A ce propos voir http://www.forumconstruire.com/construire/topic-252841.php
Après avoir demandé au constructeur, le premier rang de briques sera collé avec du mortier hydrofuge, par ailleurs un coffrage en mortier hydrofuge sera effectué sur tout le tour de la maison, jusqu'aux planelles.
Bonsoir,
Concernant la cuisine, j'aurais mis l'évier côté fenêtre et la plaque sur l'ilôt central. Un ilôt avec un évier n'est jamais clean en permanence et le votre donne vraiment sur le séjour, vous allez le regretter à l'usage je pense.
Cordialement.
A l'origine nous préférions également mettre la plaque de cuisson sur l’îlot central, nous trouvions cela plus joli et cela permet de ne pas exhiber la vaisselle sale.
Nous n'avons finalement pas trouvé de hotte qui nous plaisait et qui correspondait à nos moyens, c'est pourquoi nous avons choisi de mettre l'évier sur l'îlot.
Par ailleurs :
- Quand nous avons des invités nous ne passons pas spécialement notre temps devant la casserole, nous ne leur tournerons pas le dos.
- Des projections pourraient finir sur le carrelage, nous aimons manger gras, mais les chaussettes n'apprécient pas.
- Un bel évier avec un joli robinet peut faire autant d'effet qu'une belle plaque de cuisson et sa hotte.
- Nous ferons des vérifications tous les quarts d'heure pour contrôler que la vaisselle est faite, séchée et rangée, le plan de travail essuyé ainsi qu'un petit coup de torchon sur les chromes. Cela demandera de la discipline mais il faut souffrir pour être belle.
Super photoloverEnv. 100 messageSt Ouen Les Vignes (37)
Bonjour,
j'aime beaucoup ce style de cheminee, avez vous fait un devis pour l'achat et la pose? si ce n'est pas indiscret pourriez vous me transmettre un prix indicative? merci
Préparation > Idées architecture et déco
Par ZePiNgOo le 06/10/2015 à 00h52
Nous avons fait quelques essais d'enduits pour les différentes façades de la maison, l'objectif est de casser cet effet "bloc sans relief" avec des jeux d'enduits ou de textures.
Un petit rappel du plan, on a un bloc d'entrée devant qui dépasse avec le porche ; un bloc derrière qui se détache car il n'y a pas d'étage au dessus :
Sur les images ci-dessous, les faces s'organisent ainsi :
Face (Ouest, Entrée) | Derrière (Est, Terrasse, Jardin)
Droite (Sud, Terrasse) | Gauche (Nord, Mitoyenneté)
L'original, ça fait un peu bloc :
Un essai, avec le bloc d'entrée, de derrière et le garage en gris :
Un essai, avec du bardage sur le bloc d'entrée et de derrière, une large bande verticale grise devant :
Un essai, encore le bardage mais avec une bande étroite grise :
Un essai, avec le bloc d'entrée, de derrière et le garage en gris, du bardage devant et une large bande grise :
Voila, qu'en pensez-vous ? Pour le moment nous ne sommes pas complètement emballés, nous aimons bien le bardage car il casse vraiment l'aspect "bloc" de la façade, par contre pour les bandes de gris nous sommes perdus.
Madame a finalement choisi l'enduit, voici ce que l'on devrait avoir :
Le blanc est le "Blanc cassé 001" de chez Weber, le gris est le "Carnac" de chez PRB.
Le logiciel est Sketchup, comme pour toutes les vues en 3D de ce récit.
Quel que soit le constructeur consulté, nous n'avons jamais eu à définir précisément les motifs d'enduits, sur les CCMI il était toujours écrit "enduit bicolore couleur au choix". Pour le PC nous avons toutefois mis des visuels avec des enduits blanc et gris.
Avez-vous des retours d'expérience sur des bardages composites ? J'ai peur que ça fasse un peu cheap de prêt et je ne sais pas si cela tient si bien dans le temps.
Ça avance drôlement vite chez vous ☺, il n y a pas de dalle au dessus du porche??
J veau deco, vous avez arrêté vos choix sur quoi?
Bisous les bordelais
Hello,
Vous avez encore de l'avance.
Au dessus du porche il y aura un toit pour être abrité.
Pour les enduits, on n'est pas encore fixés mais je pense qu'on ne prendra pas de bardage car trop d'entretien et coûts supplémentaires... On pensait garage en gris, bande de gris verticale au niveau des 2 longues fenêtres et sur le mur à coté de la porte d'entrée ; on mettra un dessin plus tard.
Bisous
Sur le plan, il y a effectivement un toit au dessus de votre entrée. Sur la dernière photo postée, il y a un étage au dessus de l'entrée, avec des fenêtres, mais pas de dalle entre le le rdc et l'étage?????
Je dois pas le regarder correctement votre plan
Pour l'extérieur, demande au MO s'il peut t'envoyer des propositions avec son logiciel pro!
Bon courage pour la semaine,
bisesIl ya un truc que je dois pas comprendre
Bonjour,
J aime beaucoup votre maison donc je suis la construction.
Et je suis aussi perdu que dagane . on a l'impression que le mur de l'étage est trop avancé.
Sinon j'aime bien le bardage mais vous avez raison. Je ne sais pas ce que ça vaut dans le temps.
Bonne construction.
C'est un effet d'optique de la photo, le porche est une avancée, sans étage au dessus, juste un toit. Je vais ajouter les dernières photos et ce sera plus clair.
Ta maison ressemble à la notre je trouve ! J'aime beaucoup!
Tu as mis des spots intégrés dans le lambri dehors, tu l'as fais au début de la construction ou après? tu l'as fais faire?
Dans les toilettes, c'est des placards de chaques cotés ? Nous on leur a demandé de laisser sans rien pour pouvoir le faire.
Ah oui, on se rend mieux compte de l entrée sur cette photo
Ça va vite chez vous!!
Les tuiles, ils auraient pu les faire en 2j chez nous mais la ils traînent. ... vous aurez peut être votre toiture fin de semaine prochaine ??
Waouhhhh, ils bossent comme des dingues ces bordelais!!!!! ils viennent à combien pour avancer aussi vite?
Vous êtes content du travail qui est fait pour l'instant?
Pour le moment tout se passe bien
C'est clair qu'il bosse vite, en meme temps comme le constructeur ne s'occuppe pas du reste du chantier il le boucle vite pour être payé dans la globalité.
Second oeuvre > Escalier
Par ZePiNgOo le 04/02/2016 à 00h41
Notre escalier a commencé début janvier, il s'agit d'un escalier 2 quarts tournants en béton.
Nous avons eu quelques péripéties avec cet escalier, nous nous sommes rendus compte assez récemment que les plans dessinés par nos constructeurs ne permettaient pas d'avoir un escalier très confortable... Sur le plan, 13 marches sont dessinées, cela fait des marches de 24 cm de haut (la hauteur recommandée étant entre 17 et 19 cm).
On a pu rattraper le coup en augmentant le nombre de marches avant le premier virage, on arrive à 17 marches de 18 cm de haut pour un giron de 24 cm. Pour les puristes cela fait un Blondel de 60 et une raideur de 0,75. On va devoir quand même raboter un peu le plafond et faire un biseau pour éviter que les plus grands se cognent la tête.
La morale de cette histoire c'est qu'il faut bien faire attention quand on vous dessine des plans, les escaliers peuvent être impossibles, les garages étroits et les meubles sont souvent minuscules pour donner une impression d'espace.
L'escalier et son coffrage :
L'escalier sans son coffrage :
Je mettrai cet article à jour pour les prochains épisodes :
- Finitions : normalement béton ciré
- Rambarde : sûrement en aluminium, ou pas du tout
- Spots sur le mur au dessus des marches
Pour le dessous de l'escalier nous allons fabriquer des placards. L'inspiration vient de Filip Jansens :
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par ZePiNgOo le 16/02/2016 à 22h54
Début de la pose de l'isolation et du placo le 9 février.
A l'étage :
Le salon :
Voila, la 1er mars tout le placo est terminé.
Et voila pourquoi il faut bien tout mesurer :
- Le receveur de douche de 90x120 qui ne rentre plus car la cloison a été déplacée de 5cm, on a du faire un décroché un peu laid dans les toilettes pour rattraper le coup.
- Idem pour l'autre receveur de 90x160, il nous manque 0,5cm...
C est déjà pas mal, quand on travaille et qu on a des enfants, ça laisse pas beaucoup de temps pour le reste
Et bien je vous dis bon courage alors !!!
Bisous les bordelais
Décoration - finition > Décoration
Par ZePiNgOo le 06/07/2016 à 13h35
Nous avons débuté la peinture au mois d'avril avec une bonne phase de ponçage puis la couche d'impression.
Nous avons tout fait nous-même, sauf le plafond et prochainement la cage d'escalier.
La couche d'impression est la Printoprim de Seigneurie, sur cette photo le plafond est déjà terminé avec les deux couches de finition Hermina de Seigneurie :
Aujourd'hui toutes les peintures blanches sont terminées, pour les pièces humides nous avons choisi Evolutex Satin de Seigneurie.
Le bureau, Vert botanique n°6 de Luxens (la couleur finale ne correspond pas du tout à la boîte) :
Le salon, Hermina Beige Zéla de Seigneurie :
La chambre d'enfant, Gris galet n°4 de Luxens :
Les WC de l'étage, Violet Aubergine n°4 de Luxens :
La chambre parentale, Bleu Atol n°1 de Luxens :
La cuisine, Hermina Rouge Chinon 146 de Seigneurie, là c'est la première couche, on en est à trois et ce n'est pas fini :
A suivre les photos de la salle de bain, la salle à manger et les WD du RDC (plus tard).
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 138m² (4 pièces) Superficie terrain : 455m² Type de constructeur : Autre
Type de professionnel : autre
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