[77] Réalisation de notre maison Grand nacré 3,093

Youhoooooooooo félicitation ça y es enfin validée maintenant ts les rdv vont arriver .....

Merci ! oui j'ai trop hate de la voir se monter lool Mr a enfin decidé de m'aider a choisir les déco ! j'ai trouvé les salles de bains et les sol de toute la maison mais pour les peintures de tt les pieces je seche encore

Bon je viens d avoir TAM, la réunion doit avoir lieu en juillet mais il faut qu il y est 11 propriétaires sur 20 de présents sinon la réunion n est pas valable donc merci de faire tourner le message a tous les proprio que vous connaissez et de me dire qui sera présent ou non.
si il n'y a pas assez de personnes la réunion sera reportéé en septembre

merci à tous

Hello tout le monde !

Je viens de réceptionner mon PCet en le lisant grosse surprise... J'ai les taux pour la taxe d'aménagement...
donc part communale 5% departementale 2,2% et régionale 1%

Sa fait a peu prét du 3500 4500 euros en fonction de vos m2 et de si vous avez mis le garage ou pas aprés faut rajouter la taxe d'archéologie environ entre 200/400 euros

Jusqu'a la tout va bien sauf que sur le pc y a aussi marqué qu'on doit payer 3000 euros pour la participation a l'assainissement collectif c'est cadeaux ! un taxe en plus parcontre je sais pas quand il faut les payer les 3000 euros...

Du coup y a entre 6700 euros et 8000 euros a donner... sa pique de fou 😮😮

Quelqu'un etait au courant ? ou a des infos ?

Bonne soirée

Hello ! Moi je peux te tenir au courant : j'ai eu la même sur mon permis de construire. La taxe d'aménagement se paye en deux fois (une première partie un an après la date du permis de construire, l'autre partie l'année d'après). Pour ce qui est de la taxe pour l'assainissement collectif, elle sera à payer à réception d'un avis du trésor public donc à voir si c'est avant ou après les travaux de la commune pour le tout à l'égoût. Point à éclaircir de notre côté aussi... Voilà j'espère que ça t'aura aidée un peu

Suite de l'épisode Taxes....

merci à toi TetM2403

Je me suis renseigné un peu partout et c'est a payé quelque temps aprés la remise des clé pour la PAC... d'aprés la mairie faudra voir avec le trésor public si on veux écheloner

et taxe aménagement pour nois juin 2017 et juin 2018

J'ai également appelé la mairie de Coulommes et la grande surprise quand je leurs demande pour l'exonération de la taxe fonciere si il on deja une idée sur le type d'exonération et bien ou ils exonere pas ! 😡😡😡 je suis furieuse de voir tout l'argent qui part a l'état sur notre dos...

Bonne journée à tous

ça veut dire qu'on va devoir payer les 3000€ vers décembre! Super pour les travaux! Va falloir serrer les fesse avec tout ça à payé

Ah merci du renseignement
Taxés et surtaxés dans tous les sens

Bonjour à tous pc accepter rendez-vous de lancement de chantier au siège de maison pierre vendredi 24 juin pose du compteur d'eau le 4 juillet.

Bonne journée à tous.

Ah trop bien!!! tu l'avais déposé quand ?

Récépissé du permis de construire le 22 février.

Cool pour ton permis c est bon ça. Dit moi neotrakz tu es la au mois de juillet. Pour savoir pour la réunion syndicale?

Oui je suis la en juillet je travail du dimanche au jeudi repos vendredi samedi en général je termine soit 17h30 soit 14h30.

Cool pour ton pc neotrakz!
Bon pour vous informer de mon pc je viens de recevoir le nouveau aujourd'hui avec les modifications apporter ... et sur la feuille il me parle d'un délais de 2 mois... se qui me ferait pour août donc jspr ne pas être trop en retard par rapport a tout le monde !

Jai eu la mairie de coulommes au telephone, nous aurons bien la possibilite detre exonerer dimpot foncier pendant 2 ans par contre je suis tres mecontent de tam qui nous a jamais parler des 3000€ de taxes dammenagement qui apparaissent sur le pc et surtout du fait que nous resterons en coproprieté apres les travaux en effet la mairie ma indiqué avec certitude quelle ne reprendra pas la gestion des "partie commune" comme nous lavez dit tam. Ca commence a faire beaucoups de choses negatives si on rajoute lhistoire des portail etc...

C est clair ça fait beaucoup de chose à rajouter il nous mitonne tous depuis le début on va se retrouver à payer pleins de trucs que l'on ne savais pas. Et en ce qui concerne la copropriété ça me soul car si c est quelqun de l extérieur qui abîmé sans que l'on ne sache qui c est ba c est nous qui allons payer

Ça commence a me gonfler les surprise je pense que sa va bien gueuler à l'encontre de Tam lors de la réunion je pense etre comme beaucoup de personnes du lotissement je prend une maison pour ne pas être en copropriété sinon j'aurais acheter un appartement.

Et si la mairie veux pas reprendre la rue je pense qu'il faut voir avec maison pierre ou TAM car il nous ont vendu le projet avec se détail et au final du mytho.

Des news de la date de réunion?

Bonne soirée à tous.

Hello

On est d'accord personne n'a envie d'etre en copro

pour le moment on a 6000 euros de budget pour l'entretiens des parties communue comme on a donné chaqu'un 300 euros donc pour entretenir de la pelouse et les 3 lampes sa devrais le faire mais dans se cas la autan fermer le lotissement pour que personne d'autre que nous n'y est accés !

En plus on peu rien faire car TAM a bien joué tout est mentionné dans l'actes notariale...pour la Pac ! En plus pour le passage de copro a maison individuel TAM avais dit que c'etait pas sur que la mairie reprenne en charge le lotissement mais a 99% les mairie accepte du coup meme la on a pas d'affirmation ecrite pour sa...
Franchement j'ai l'impression de m'etre fait un peu entubé sur le terrain pour le coup... J'espere qu'on aura pas d'autres surprises...

Je suis d'accord avec Neotrakz! Si on voulait être en copropriété on aurai pris des appartements! C'est chiant franchement! C'est un beau village Coulommes mais la je vais comment a regretté d'avoir acheté la ba! En plus y a pas beaucoup d'entretien à faire dans le lotissement. Peut être que si on négocie à plusieurs ils accepteront...

Bon ben rdv de lancement de demain annullé... L'agence Mp ou je suis passé avais oublié de nous faire signer un papier et de le donner au siege.. Du coup juridiquement parlant y a 10 jours a respecter... Nouveau RDV de lancement pris pour le 5 juillet ! J'vais quand meme aller chercher le panneau demain dans l'agence pour le déposer sur le terrain

A mince en espérant que c'est la dernière galère au niveau attente.

Tiens nous au courant.

Hello tout le monde !

Sa y est le panneau est posé !



🎉🎉🎉🎉 Suite le 5 juillet

Parcontre Véolia n'a toujours pas réparé le bitume ni mon bornage...

Bonne journée à vous !

Ça y es mon compteur d eau est posé manque plus que le permis

Hello tout le monde

En attendant mon rdv de lancement de mardi je commence a me pencher sur la déco de ma maison

J'ai eu un petit coup de coeur pour le bleu de la photo 1 je pense le mettre dans ma salle de bain du haut



toujours pour la salle de bain du haut je pense mettre se vasque de chez LM



Et pour notre chambre avec MR ont a un petit coup de coeur pour le mur taupe et parquet claire comme sur la photo



Si vous avez des avis ou autres je suis preneuse

Bonne soirée à tous !

Coucou ba moi j aime bien les couleurs que tu as choisi. Après perso je n aime pas le parquet mais comme on dit chacun ses goûts
Le meuble salle de bain je l'ai vu aussi il est top celui là

Bonjour

Sympa les idées déco tout en couleur je me demande si dans la même confirmation de salle de bain un evier double vasque passe avec les toilettes en option

Ça y est les filles bon je n'ai pas encore reçu la validation officielle du permis de construire mais j ai une date pour le rdv de lancement qui sera le 13 juillet

Combien de temps il a fallut après le passage pour finaliser l'administratif pour le cdt vous contacte.merci

Coucou nous avons enfin notre permis de construire il avait été envoyé depuis 2 semaines à notre ancienne adresse pourtant ils ont la nouvelle bref...du coup on le récupère lundi à la mairie de coulommes et rdv de lancement le 11/07!! Et j'aime bcp tes idées déco moi je ne prefere pas trop regarder car avec tout ce qu'on va avoir a payer ce ne sera pas pour tout de suite...

Cool pour toi Angel on va tous commencer en même temps presque ... alors que l on a tous signer à des mois d intervalles ça va de juillet à novembre lol....

Leo la phase administrative en comptant la validation du permis de construire est de presque 1 an pour nous. Nous avons signé avec maison pierre le 22 juillet 2015 lol.et la mon permis devrait être valider la semaine prochaine et rdv de lancement le 13 juillet

Oui lool mais le principal c'est que sa commence a se décanter pour tout le monde !!! 🎉🎉🎉🎉 on va voir nos jolie maison pousser comme des champignon !

LeoMP je ne pense pas que a l'étage le double vasques passe :( ou alors faut pas qu'il soit trop large
pour ma part je vais en mettre un vasques unique mais large

Merci. Une autre petite question avez-vous la référence du parquet de la photo de la chambre (c'est pile poil celui qu'on aimerais mettre dans les chambres!)

Alors je l'est trouvé sur le instagram de leroy merlin donc je sais que c'est chez eux va en magasin avec la photo ils doivent pouvoir te dire !

Hello tout le monde

Bon alors sa y est tout le monde a été déposer ses panneaux ?

Nous rdv de lancement demain a 9h30 ! Pour ceux qui ont deja eu le rdv le conducteur de travaux vous rappel dans combien de temps ?

neotrakz avec habitat par coeur tu as eu le droit au conduit de cheminée ?

Bonjour Nous le rendez-vous à durée deux heure avec maison pierre nous avions droit au conduit de cheminée mais vue l'encombrement qu'il prend on a du refusé si non on supprimé un placard dans la chambre

Salut !! Nous ont a le rdv le 11 juillet. Le panneau on la pas encore faut aller ou le chercher ? Au siège ?

Leomp77 a se point la ??? tu me fait peur la lool ! c'est dans quel chambre celle de 14 et quelque m2 ?

Angelgreg comme mon rdv de lancement a été repoussé j'ai ete le chercher a l'agence de montevrain pour l'accrocher plus rapidement

L'agence de Montevrain nous a dit qu'on le récupérera au siège...

Ah ! Moi c'est madame V qui m'a proposé d'aller le rencupérer labas et sa avais l'air de souler l'agence

Notre gestionnaire nous a donner le choix et on la récupérer à l'agence monterain

Coucou tout le monde ! Contente pour vous tous pour vos pc mais le mien est de retour en BTF je suis donc très souler... et un peu verte que tout le monde est son pc et pas nous... donc je vais vous quitter quelque temps de forum construire et revenir quand j'aurais de bonne nouvelle a vous annoncer! A très bientôt a tous et à ceux qui on mon numéros je reste toujours dispos!

Hello tout le monde!
Contente pour toi Angelgreg ! Ca bouge! Contente pour toi audsi anasthasia au moins tu perdra moins de temps! Après le rdv de lancement le chef de chantier nous a appelé 1 semaine après pour prendre rdv sur le terrain et ils ont commencé 3 semaines après le rdv de lancement.
Je te comprend Charlene c chiant tout ça...