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[77] Réalisation de notre maison Grand nacré 3,093

Récit de construction de - 935 messages - Affiché 72.610 fois
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« Rdv chantier »

Préparation > Choix du constructeur Par Jandc le 05/08/2016 à 14h40
Bonjour,


Aujourd'hui j'ai eu le rdv avec le conducteur de travaux

Comme c'est les congés d'été il part en vacance ce soir du coup les travaux vont commencer dans la 1 er 15aines de septembre

le géomettre est passé pour délimiter la maison comme sa plus qu'a creuser

Le conducteur de travaux nous a conseiller de déja monter le dossier avec edf comme sa dés que la maison est hors d'eau hors d'air on pourra déjà demander un rdv pour la date de livraison et éviter d'attendre trop longtemps l'arrivée de l'electricité...

Sinon j'ai reçu le devis pour casa grande la plomberie je doit les rappeller le 30 aout pour fixer un rdv avec eux pour rajouter des options




Bonne journée à tous !
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Bonjour jandc! Félicitation pour votre projet! Je vais suivre votre récit:Biggrin.
Nous avons les mêmes dates de RDV de lancement de chantier et de RDV de chantier a 2,3 jours prêt! Nos construction va commencer en même temps!
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Jandc Picto info Auteur du sujet
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Hello khelt

Tu fait construire quel maison ? et ou ?
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Bonjour sa va aller vite en septembre nous avons eu le rendez vous avec Casagrande la personne qui nous a reçus est très gentille et à l'écoute les options chiffre vite mais je trouve les prix raisonnable
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Avez vous la domotique? Merci
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Coucou jandc! Je fais construire a deuil la barre dans le 95! Nos chantier vont commencer en même temps du coup😃
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On a peut être le même Cdt de travaux😉
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« Raccordement Enedis ( ERDF ) »

Second oeuvre > Electricité Par Jandc le 09/08/2016 à 08h50
Hello tout le monde

J'ai eu Enedis au téléphone pour le raccordement électrique
il m'a dit en seine et marne c'est 283 euros pour le raccordement plus cout d'un perssage donc maxi 300 euros

J'ai un mail a remplir pour qu'on me rappel pour le raccordement et un tech viendra quand la maison est hors d'eau hors d'air pour faire un devis exacte du montant ( délais 2/3 mois)

Et ensuite suffit de payer le devis et ils interviennent sous 1/2 mois donc en général a la remise des clés

Bonne journée
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Coucou tous le monde
voici un lien que je viens de trouver cela vous permet d avoir jusqu à 10 ampoules led gratuites ou tres peux cher suivant vos avis d impots
mois j'ai commander les miennes je devrais les recevoir sous 8 semaines

https://www.mesampoulesgratuites.fr/

à vous de commander .........
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Hello

J'ai fait la demande de raccordement a enedis ( ex erdf ) il y a 2 jours ils m'ont rappellé pour vérifier mon projet

Le conseiller m'a dit de rappeller 3 a 4 semaines avant la mise hors d'eau /hors d'air de la maison pour prévoir un rdv pour le devis


Bonne journée à tous
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Jandc Picto info Auteur du sujet
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Bonjour à tous !

Petit message sur le forum pour vous dire que j'ai mon rdv de menuiserie le 09/09 a 10h30


Je suis tomber sur une dame trés sympa qui va m'envoyer la plaquette tarifaire par mail dans la journée pour qu'on se penche dessus avant le RDV

Je la mettrais sur le forum dés la réception !

Bonne journée à tous
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Membre utile Env. 200 message Seine Et Marne
Comment sa ce passe avec le raccordement quand le terrain est déjà viabilisé avet vous eu le rendez-vous avec l'électricien ?
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Jandc Picto info Auteur du sujet
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Hello Leomp77

Alors nous c'est le lotisseur qui a tout viabilisé sur le terrain j'ai juste a prendre les rdv pour la pose des différent compteurs
pour veolia 65 euros
pour edv 285 environ

et toi ??
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Membre utile Env. 200 message Seine Et Marne
Quand j'appel erdf il me dise de compter 1000€ mais je crois que la personne que j'ai eu ne comprenais pas trop mal demande pour veolia nous avons payé 65€ aussi pour la poste d'un compteur donc pour erdf il faut juste demander la pose du compteur?. Avez vous l'option domotique ?
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Jandc Picto info Auteur du sujet
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Ton terrain a deja le compteur beige pour les raccordement publique ? dans se cas c'est enedis ( ex erdf ) qu'il faut contacter

pour la domotique j'ai celle de base pour le chauffage si je veux le controle des lumieres ou autre y a un boitier 250 euros environ
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Hello tout le monde

Comme vous avez été nombreux a me contacter par message privé je vous fait un petit article

Suite a ma demande par mail le menuisier m'a envoyé certain prix et certain visuels

si vous voulez mettre fenetre en oscillobatant c'est 159ht ( sbd et chambres)

Escalier de base :



Et les autres visuels avec des prix :









































En esperant que ca vous aide

Bonne soirée
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par Jandc le 29/08/2016 à 11h05
Hello

Pour bien rentabiliser ma journée du 09/09 j'ai rdv avec UMHS pour le choix de ma cuisine a 1 euros

Du coup
10h30 menuiserie
14h cuisine
18 h reunion syndical

Je suis trop préssé d'aller choisir ma cuisine 😜😜

Bonne journée à tous
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Pour le prix de l'oscillation c"'est par fenêtre ? Merci
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Oui par fênetre !
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Hello tout le monde

Pour bien enchainer rdv le 13/09 avec le plombier

J'ai quelque tarif supplémentaire en plus du devis photo que j'avais posté

Arrivé d'eau pour frigo américain 90 euros HT
déplacement de l'arrivée d'eau dans le cellier 100 euros HT

rajout d'un robinet de puisage extérieur prés d'une arrivée d'eau 180HT

Bonne journée à tous
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Hello

Petit message car je suis trop contente sa y est les travaux commence pour moi

ils ont creusés les fondations ! jolie petit surprise




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Bloggeur Env. 100 message Essonne
Parfait ! Maisons pierre sont reconnus pour être rapide pour la construction, tout devrait aller vite désormais .
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Oui j'espere l'avoir pour début janvier !
il y a un ans que j'ai signé le ccmi et le terrain le 30/08 du coup longue phase administrative... mais c'est enfin fini
quand j'est signé l'an dernier on m'avais qui décembre donc niveau délais ils sont plutot bon !
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Membre utile Env. 400 message Val D Oise
W00tW00tW00tfélicitation jandc! Nous aussi ça devrait commencer quinzaine de septembre! Je devrait allais voir sur le terrain si toutefois il n'ont pas commencé comme toiBiggrin mais je doute fort car le chemin d'accès n'est pas encore fait! On a RDV auusi avec le cuisiniste à 1€ le 13/09 à 10h30 et le menuisier à 14h! J'ai hâte d'y être et voir ce qu'il propose pour la cuisine! Bon courage pour la suite!
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
En 4 mois la livraison ? C'est peut-être un peu court en terme de délais. Nous aussi la construction va commencer d'ici quelques jours Biggrin
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Jandc Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
TetM2403 : Mp sont trés rapide sur tout les forum sa prend 4 mois voir 5 maxi sur tout dans les lotissements tout les corp de metier sont dispo en meme temps

khelt : Ba tu sais j'ai meme pas ete prévenue que le chemin d'accés avait ete fait par abs et si ma voisine etait pas passé par la j'aurais meme pas su lol
pour la cuisine une voisine a moi a ete et y a enormement de choix
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Membre utile Env. 400 message Val D Oise
Merci jandc! Nous sommes rentrés de vacance et je n'ai pas pas encore envoyé le chèque pour abs donc je ne pense pas. Qu'il commencerons sans avoir eu un premier à compteBiggrin
Pour la cuisine c'est super! J'espère que je pourrais négocier certaine chose à savoir le lave vaisselle encastrableBiggrin mais j'en doute fort!!! Car le blanc ne me plait pas du toutHappy
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Jandc Picto info Auteur du sujet
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Je te rassure pour le lave vaiselle c'est possible tu paie en plus c'est tt ! ah oui effectivement cela va etre compliqué sans les sous lol
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Membre utile Env. 400 message Val D Oise
Ah oui je me doutais bien! J'espère que ce ne sera pas trop cherBiggrin
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En voila une bonne nouvelle, enfin les travaux. Bon à suivre souvent car Mp va vite et tu vas même pas te rendre compte que tu auras déjà un toit sur la tête ! Laugh Félicitation en tout cas !
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« BT 01 »

Préparation > Administratif Par Jandc le 02/09/2016 à 18h52
Bonjour,

Je fait appel a vos avis d'expére concernant le BT01

Je me prépare avant de recevoir le fameux papier
On est bien d'accord que le BT01 est calculé de la maniere suivante

prix de la maison x indice a la date de signature du ccmi / indice 1 mois aprés l'obtention du PC ?

Le derniere indice n'est pas calculé au moment de coulé les fondations ?


Merci d'avance
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Hello,

Justement je viens de recevoir mon avenant concernant le BT01 (je l'ai réclamé ah ah Blush) alors voici les détails du calcul :
- Date de signature du CCMI : il faut prendre le dernier indice publié au journal officiel (le dernier connu)
- Date la plus tardive des deux dates suivantes + 1 mois : soit la date d'obtention de ton permis de construire + 1 mois, soit la date de tes offres de prêt + 1 mois.

Pour nous, ça nous a permis d'avoir une réduction d'un peu plus de 1 000 euros, ce qui n'est pas négligeable tout de même Biggrin. Bon courage !
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Jandc Picto info Auteur du sujet
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Merci pour l'info !!!
Il te l'on rendu sans probléme en plus de tes 1500 euros de provision ?
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Ah nous ils n'avaient pas pris de provision... Dry D'ailleurs, je trouve ça intelligent de prendre une provision.
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Salut tout le monde !!

Concernant le Bt01 j'ai envoyé un mail à mes interlocuteurs chez Maisons Pierre pour qu'ils m'éclairent sur ce point.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Pour moi pas de réponse mon mail est sur le bureau de la direction car comme l'indice a baissé c'est plutôt MP qui doit redonner en plus des 1500 prévu.
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Membre utile Env. 400 message Val D Oise
Coucou tous le monde!! Décidément on est plusieurs à réclamer le bt01! Moi aussi ma gestionnaire a enfin répondu apres mon deuxième mail ! Elle nous a dis qu'elle allait remonté l'info à la direction. J'attends de voir!! En tous les cas je ne lâcherai pas!!😜
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Bon bein même réponse que moi. On va voir ce que ça donne.
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Membre utile Env. 400 message Val D Oise
Je vous tiendrais au courant! Sinon belle maison! Bientôt la livraison!!!
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Oui bientôt bientôt mi octobre. On va donne le préavis aujourd'hui comme ça 1 mois 1/2 pour les travaux c'est bien. A la base la livraison était prévu mi novembre. Ils voient large.
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Jandc Picto info Auteur du sujet
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Hello tout le monde

J'attend toujour sagement le mail de la comptable... dés que j'ai sa je vais faire mes petits calculs lol
tenez moi au courant des réponses !
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Jandc Picto info Auteur du sujet
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John tu as une date approximative ? moi ca va j'ai que un mois de préavis du coup c'est pratique ! le jour de la remise des clés allez hop AR a mon agence
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« Fondation suite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Jandc le 08/09/2016 à 09h26
Hello tout le monde !

Hier ils ont coulé les fondations
prochaine étape le vide sanitaire


bonne journée a tous !
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Et Marne
Ah oui plus pratique que moi c'est 3 mois du coup on va le donner aujourd'hui. Pas de date exacte encore pour la remise des clés.
Selon mes calculs :
Prix de notre maison : 152237 euros
Date de signature du CCMI Aout 2015 Indice BT01: 104.5
Date d’obtention du prêt Mars 2016 + 1 mois Avril 2016 Indice BT01: 103.3
PC obtenu en Octobre 2015 donc si j'ai bien compris on prend la dernière date entre les 2.
On obtient: 152237 x (103.3/104.5) = 150488.81 euros
152237 - 150488.81 = 1748.19 euros
Est ce que mes calculs sont bon?
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Membre utile Env. 200 message Seine Et Marne
Bonjour félicitations pour tes fondations qui a eu des réponses concret pour le bt01 de maison pierre.merci
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Jandc Auteur : Jandc
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Ile de France > Seine Et Marne >  Coulommes Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 93m²
Superficie terrain : 391m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
MONTEVRAIN (77)
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