[95] Maison grand nacré 4.105 gia

Bonjour,tout d'abord permettez moi de vous souhaité une bonne et heureuse année 2016,que vos projets se réalise,tous particulièrement votre construction,je vais suivre votre récit et si je peut vous aider sera avec plaisir.
cdt

Bonjour, je vous remercie de l'intérêt que vous portez à mon projet! Je vous souhaite également une bonne année 2016 ! Je vais suivre également votre récit ! Je n'esiterai pas à venir vers vous pour des questions cela nous aidera énormément! Cordialement!

Bonjour, et tout d'abord bonne année.
Je vais également suivre votre projet et essayer de vous apporter ma maigre contribution.
MP dépose souvent à la hâte ses permis de construire. Dans notre cas il manquait également des infos mais notre gestionnaire à été très réactive et la mairie n'a pas décalé le délais d'instruction de notre dossier.
J’espère que cela sera également votre cas.
A bientôt,

Bonjour,

Bonne heureuse année 2016 tout d'abord !

Felicitation pour se projet! Ici pareil ne fais construire par MP la noctuelle 4.102. Je n'ai eu aucun soucis quand j'ai déposé mon PC, donc je pourrais pas te repondre.
Tu fais construire où?

Bonsoir homsweet! Merci pour votre message ça remonte un peu le moral. Je confirme, notre gestionnaire a été tres réactive aussi!!! Elle nous a envoyé un mail on nous précisant que le dossier a été renvoyé au bureau d'étude donc on attend le retour. Espérant que ce ne soit pas trop long et que ce sera le bon!!!😔 Je vais suivre votre récit également ! Cordialement

Bonne année a vous homsweet 😊

Bonsoir nouvellevie27 bonne année à vous également! Je vais suivre également votre recit! Heureusement que mp ne dépose pas que des Pc avec des pièces manquantes car je me poserais des questions!!! Pour l'instant nous attendons le retour de la gestionnaire donc espérant que cela va passer vite!!! Nous construisons a deuil la barre!

Bonjour, ma conseillère m'a informé que nos modifications seront déposé en mairie aujourd'hui! Ouf ! J'espère que ça va aller vite et qu'il ne ce sont pas trompé ! Des que j'aurais le retour de mp je mettrai les photos. En ce qui concerne le crédit, je n'ai toujours pas eu de retour de la banque ! Je n'arrive pas à l'avoir au téléphone et j'ai aussi envoyé un mail mais elle ne m'a pas répondu!!!😠j'ai l'impression de faire du harcèlement a force de relancer tout le monde mais difficile de rester dans l'attente sans savoir où ce que ça on est!!! Surtout s'il y a des choses à modifier!!!!😠

Bonsoir,Mon Pc avec les modififications devait être déposé hier mais ça n'a pas été le cas! Heureusement d'ailleurs car j'ai reçu un appel du service d'instruction de mon Pc, une personne tres agreable et tres gentil😄 qui m'a informé que le service assainissement a émis un avis défavorable car il y a un puisard de prévu et vu que nous étions en zone de gypse c'est interdit! Donc, elle a envoyé un mail à ma gestionnaire afin qu'il puisse trouvé une autre solution. Elle a été tres gentil car elle m'a di qu'elle aurait pu refusé le Pc juste a cause de ça mais qu'elle attend que mp leur donne une autre alternative! Maintenant faut attendre lundi ! Par contre, pas de nouvelle de la banque😤😤😤

Petite nouvelle! Le nouveau plan modifié a été renvoyé en mairie. Espérant que ce sera le bon!!! Maintenant plus qu'à attendre! Pour le puisard, ils nous ont mis à la place une zone d'infiltration de 5mx5m donc normalement ça devrais être bon ! Par contre, notre gestionnaire devais nous informé de ce qu'ils allaient mettre à la place hors ce n'était pas le cas! On l'a vu sur le nouveau plan envoyé en maire! Du coup, je l'ai appelé pour savoir quelle méthode il prévoyait mais je n'ai pas réussis a l'avoir au téléphone! Je lui ai envoyé un mail mais toujours pas de réponse!!! C'est fatiguant de devoir courir après eux!!!!!😤😤😤😤
Quelqu'un aurait une petite idée !!! Par contre on nous a provisionné le puisard , comment faire si c'est moins ou plus que prévu!!!

Bonsoir khelt pour ta modif ton ccmi et déjà signé alors si y a plus value c est MP qui prend a sa charge courage c est pas facile d' avoir les gestionnaires mais généralement les émail ça marche

Merci myara! Heureusement que ce forum existe! Grâce aux différents recits Ca nous donne du courage!

Salut,

C'est bien je vois qu'il y a plein de construction MP sur ce forum.
Je vais suivre ton récit également.

Bon courage pour le permis de construire.

De notre côté on attendblabrdv au siège.

Salut bosmer69

Merci pour ton message! Jevais suivre également ton récit! Tiens nous au courant pour ton RDV! 😉

Khelt a écrit:

Salut bosmer69

Merci pour ton message! Jevais suivre également ton récit! Tiens nous au courant pour ton RDV! 😉

Oui je raconterai tout.

Je suis en train de préparer une liste de tout ce qu'on doit demandé!!

Oui c'est bien ! C'est ce qu'on avait fait nous aussi ! Tu as qui comme gestionnaire ?

Je ne sais pas encore,

Pour le moment je suis en contact uniquement avec le commercial.

Ah ok! Tu le sauras quand tu auras la date de ton RDV! En tous les cas si tu as des questions ce sera avec plaisir!

Merci

Je n'hésiterai pas

Bonsoir, nous avons eu des nouvelles du crédit! Donc, on attends les éditions des offres normalement d'ici 15 jours si tous se passe bien! Reste plus qu'à attendre le Pc! Hâte que toutes la paperasse administrative se termine

Quelqu'un sait comment ça se passe pour faire le bateau voilier! Qui est ce qui prend en charge?

Nous ça y est rdv siege le 18!!!

Qu'est ce que tu entend par "bateau voilier"?

Si tu parles de bateau de trottoir il faut faire une demande en mairie. Des fois ils prennent en charge au moins en partie mais le plus souvent c'est à ta charge. Il faut alors que tu démarche des terrassier. ... les prix sont variables.

Cool boosmer69 c'est le bateau pour le trottoir! tu dois savoir qui est ton gestionnaire? Si je peux me permettre, demande à voir ton PC avant qu'il l'envoie si tu donne procuration a MP comme ça tu pourras vérifier si tous est pris en compte comme tu voulais (ça t'éviteras des demandes de pièces complémentaires) . Après chaque cas est différent bien sûr ! J'espère vraiment que tu auras ton PC du premier coup Pour ma part, mauvaise nouvelle concernant le PC ! J'ai contacté ce matin la personne qui instruit notre dossier pour savoir si l'envoi du PC modificatif était complet et la coup de massue elle m'informe qu'un deuxième pc modificatif a été envoyé je suis verte!!! D'autant plus que le 2ème modificatif regroupe tous les points du 1er modificatif qui n'ont pas été corrigés! Le travail a été fais à la va vite (il faut quand même preciser qu'il leur a fallut 3 semaines pour le renvoyé, et pas fini en plus). Ma première réaction a été d'appeler Ma gestionnaire mais elle ne répond pas alors j'ai appelé le commercial qui lui a été encore plus énervé que moi!!!!! Donc il s'est chargé d'éclaircir tous et me tenir au courant! La personne qui instruit le dossier ne comprends pas comment ils ont pu faire pour oublier les points manquants car ils ont bien été détaillé noir sur blanc!!!! Encore plus les nerfs quand mon commercial me dis qu'une personne qui a signé son ccmi en même temps que nous viens d'avoir son PC accepté aujourd'hui ! Heureusement, qu'il y a des projets où tous se passe bien! J'ai du vous saouler mais il fallait que sa sorte! Meme si j'ai mesuré mes mots et que je ne suis pas rentré dans les détails!
Tous les projets ne sont pas identique fort heureusement bosmer69 ! J'espère un bon début pour vous

Bonjour kitekate! Merci pour l'info! J'ai appelé la mairie, effectivement c'est à nous de prendre en charge le bateau mais la mairie fourni quand même les pavés ! Aurais-tu une idée de combien cela peut coûter approximativement ! Merci

Je sais pas vraiment. Moi j'ai déplacé le mien seulement et mon devis comprenait aussi un chemin d'accès définitif. En plus on a eu un prix d'ami. ...mais je dirais au moins 1000€. J'ai vu des devis à 2000€ sur le forum mais si la mairie te fournit les pavés c'est du matos en moins...

Merci! Je vais contacté les terrassiers pour voir leur tarifs! Qu'entends-tu par là "chemin d'accès definitif". A quel moment dois je le faire?

C'est le chemin d'accès chantier. Si tu as déjà signé le devis abs t'as rien à faire c'est le cdt qui s'en occupe. Ils te feront un chemin d'accès chantier. Nous on a pris un autre terrassier à la place de abs et au lieu d'un chemin provisoire pour le chantier il nous en a fait un directement en mire du garage et de façon durable pour qu'on ait pas à y revenir ensuite. On fera seulement du béton ou des pavés si on veut mais l'emplacement est celui qu'on voulait et la terre est tellement tassée qu'on y marche sans problème même quand il pleut. Pas de boue.

Coucou khelt je te comprend pour le permis c'est super énervant j'ai eu un problème similaire pour mon permis (une petit modif sur mon plan de masse) ça leur a pris 1 mois alors je comprend ta colère. pour la gestionnaire envoie lui des emails ça marche mieux que le téléphone courage

Oui nous on as pris abs un peu forcé d'ailleurs ! On devra le refaire du coup!

Merci mayra pour ton message c'est réconfortant! Oh tu sais elle réponds meme plus à mes mail!! Du coup c'est notre commercial qui fait l'intermédiaire quand il peut où quand je n'arrive pas à l'avoir! Heureusement qu'il est là d'ailleurs, il est toujours présent quand on a des questions! J'ai l'impression de ne pas voir arriver notre pc mais on reste positive, on ne désespère pas

Salut Khelt,

Oui notre gestionnaire est Mme Trocme.

J’espère effectivement que le PC n'aura pas besoin de plusieurs aller retour.

Bon courage pour le tien, effectivement ça énerve quand il y a des erreur de faites, surtout quand tu vois le temps que ça fait perde.

Salut bosmer69 ! Merci! Oui on en aura besoin du couragetiens nous au courant de ton RDV de gestion! Courage à toi aussi!

Bonjour, quelqu'un peut me dire comment calculer le bt01 et à partir de quand ? Merci bon dimanche à vous!

Normalement c'est la date la plus tardive entre accord de prêt ou pc + 1 mois. Tu regarde le dernier indice publié à la date retenue et tu calcules. En général MP ne te le calcule que plus tard mais selon cette formule. Si il y a une différence positive tu leur dois la somme si négatif ils te doivent (cf aamoi). Il faut que tu demandes à MP si tu en as besoin rapidement. Ils te feront une attestation qui te permettra de récupérer la provision au crédit foncier.

Merci kitekate! J'aurais une autre question si tu peux y répondre en ce qui concerne la garantie dommage ouvrable? Il faut la faire aussi! C'est avant l'ouverture du chantier? Prix? En fait c'est pas une mais trois questions

La do c'est à l'ouverture de chantier il me semble. Normalement c'est MP qui s'en charge elle est incluse dans ton ccmi sauf si tu l'as refusée. Chez nous c'était 3100€ . Après tu as axa aussi prévu pour l'assurance habitation dès que tu es he ha il me semble elle est à 150€ et une année offerte en plus.

Oui c'est bien ça! Merci, je viens de vérifier dans ma notice descriptive!!! Olala c'est un casse-tête tous ces détails! Heureuse que le forum existe! Ça aide énormément merci encore

Bonjour! Le nouveau PC modificatif a été envoyé en mairie espérant que ce soit le bon!!!! Maintenant plus qu'à attendre! Pour le crédit, on attend toujours les offres quelqu'un peut me dire combien de temps il faut pour l'édition des offres ils m'ont dis 7 à 15 jours! Si je n'ai rien en fin de semaine prochaine, je les appellerais !

Chez nous presque 1 mois .... mais c'était le fameux gros rush du printemps dernier les banques croulaient sous les demandes

J'espère qu'on auras avant le 29 février pour la clauses suspensives! Si ce n'est pas le cas il faut avertir le notaire???

Si tu as eu un accord écrit ou mail transmets le à ton notaire. Nous aussi on était hors délai clause suspensive et on a demandé un courrier d'accord au crédit foncier. On a envoyé les offres au notaire 11 jours après réception ( une fois signées et renvoyées au crédit foncier ). Si tu sens que ça va être chaud ou que ça t'inquiète trop tu demandes une prolongation au notaire dans l attente du prêt et/ou du pc . Pour ton pc si tu es en zone abf ou que tu as du retard tu peux demander une prolongation au notaire et au cas où pour après une prolongation de prêt (je te le souhaite pas mais nous on a eu notre accord PC après date compromis avec signature au delà de la date prévu au prêt )

La prolongation de prêt après acceptation te permet de repousser la signature définitive du terrain pour purger les recours tiers au pc . Des fois c'est juste car tu as 4 mois dans l offre de prêt pour signer l'acte notarié du terrain. Et 2 mois d'instruction (4 en abf) et 2 voire 3 mois de recours après affichage tu peux être juste. Dans ce cas prolonge aussi ton compromis. Attention toutefois les clauses suspensives ne sont en principe pas extinctives. .. le dépassement n'annule pas le compromis.