[50] Maison Blainville Sur Mer 162M2 Habitables / 170 Utiles

Bonjour,
Double plaisir! !
En premier lieu je suis content de savoir que les choses avancent pour vous, et, c'est hyper agréable de voir à quoi ressemble cette si belle maison en photos (autrement qu'en dessin)
Et oui l'enduit va suivre vraiment hâte de voir le résultat.
Bon lundi et merci pour les photos ma femme et ma fille vont beaucoup apprécier !

Belhyz a écrit:

Bonjour, comme promis je me lance pour les photos.
Avec grand mal, je finis enfin par les mettre dans le bon sens.Ce sont les deux dernières avec l'enduit fait cette semaine (mais pas encore terminé bien sûr). 

Ok l'enduit est fait ! mais pas encore devant j'avais pas bien vu!
Désolé lundi matin c'est un peu dur! J'ai hâte de voir l'effet bi-ton par contre

Voici avec le bi-ton
Par contre cela faisait à peine quelques heures qu'il était fini donc très foncé.

Bonsoir merci pour cette photo.
C'est une très belle maison...! Oui c'est vrai que cela fait un peu foncé, je suis curieux de voir après séchage. Nous aussi on à choisi un gris foncé pour la partie basse.
Franchement dans un bel environnement, un beau jardin, "selon appréciation" une belle clôture avec un beau portail, ça en jette..!
La couleur plus claire c'est du O1 (juste au dessus du blanc), c'est ça?
Au plaisir
Sébastien

Bonjour, 

J'attends la fin de semaine pour vous poster une photo après séchage, sachant que la photo assombrit toujours un peu plus que le rendu à mon goût.

Pour les références de nos enduits, nous avions pris l'Arctique Réf 220 de chez PRB pour le ton le plus clair et le Belfast Réf 716 toujours de chez PRB pour le ton le plus foncé.

Je ne me souviens plus si c'est une teinte au dessus du plus clair ou deux teintes... 
Cela fait un léger gris clair lorsque vous êtes au pied de la maison.
Avec la lumière, les ombres, il est vrai que la photo donne un aperçu mais le rendu comme je le disais plus haut, c'est vraiment lorsque l'on est aux pieds que l'on voit réellement ce que cela donne.
En tous les cas pour le moment nous sommes ravis de ce que nous voyons, reste plus qu'a attendre la fin de la semaine pour voir le séchage du foncé.

Pour l'avancement des travaux intérieur pour vous donner une idée, nous en sommes à l'électricien qui repasse cette semaine et le plaquiste lundi prochain. Le chauffagiste est venu placé les lignes de chauffage de l'étage. 
Voilà en gros l'avancement de notre projet  

Bonne journée à vous

Bonjour,

Si tu n'y vois pas d’inconvénient, je te propose que nous nous tutoyons...

Pour ta sélection de coloris enduit sincèrement j'aime bien, en tout cas ce que je vois sur mon écran me plait... après la justesse des écrans P.C et des photos c'est un peu complexe, mais quoi qu'il en soit c'est très sympa.

Tes messages sont chargés de bonnes nouvelles, je ressens ta satisfaction ce qui est très agréable, pour ma part en plus c'est rassurant de savoir qu'Erwan bosse bien, que les artisans qui bossent sur ton chantier ont l'air de te convenir.

J'aime beaucoup les fenêtres, tu as choisi du RAL 7016 pour la couleur?

Cdt

Seb

Une question c'est quoi que l'on voit sur la partie "toit plat" au dessus du garage et de la chambre parentale en bas ??

Effectivement c'est bien le Ral 7016 pour les fenêtres . Aucun regret, on adore.
Et concernant ce qu'il y a au dessus du garage et chambre parentale, c'est les plastiques de protection du zinc , laissés volontairement pour l'enduit .

Bonjour la communauté,
La pose du permis de construire est faite ça y est ! Voila un vrai plaisir, une étape, un souvenir qui à ses chances de figurer au rang de ces instants marquants!
Prochaine étape, Mercredi RDV à la banque pour ouvrir les comptes car ce n'est pas ma banque qui m'a offert le meilleur taux. Mon épouse et moi-même lèverons les bras qu'une fois les offres de prêt en main. Une bonne fiesta s'annonce je pense.




Nous sommes en plein dans les paperasses bancaires, assurance, garantie, offres de prêt, etc...
Bonne soirée à toutes et tous

Bonjour

Pour votre information :

Modification du seuil de recours à un architecte
5 oct. 2016 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
L'article 82 de la loi n°2016-925 du 7 juillet 2016 prévoit qu'un décret modifie le seuil de recours à un architecte lequel ne devra pas dépasser 150 m².
Dans l'attente de la publication de ce décret, le seuil de dispense d'un architecte fixé à 170 m² pour les personnes physiques continue de s'appliquer.
Notre page sera modifiée dès l'entrée en vigueur de ce texte.

En somme, la loie est passée au début juillet 2016 mais n'est pas encore applicable.

Les 170m² sont donc toujours valablent jusqu'a la sortie du decret prévu en fin d'année.

Cdlt

Merci Hubert 50 pour l'information, j'apprécie votre participation

Bonjour la communauté,

Dans un souci d'aider celles et ceux qui veulent se lancer dans l'aventure de la construction et bien voila les dernières nouvelles nous concernant:

La banque à donner son accord de financement (déjà annoncé mais toujours bon à réentendre pour ma part).

On attendait la validation des assurances avec les questionnaires de santé, ça y est aussi Pas simple cette étape, dès que l'on répond oui à un truc et bien cela part en étude, ils peuvent vous exclure, vous mettre des majorations, etc...

Maintenant le dossier est en contrôle technique et documentaire au siège du Crédit Agricole de la Normandie. C'est une formalité administrative, ils vérifient le contrat CCMI, les assurances, etc... En gros ils remplissent leur obligation de conseil et veille au grain à savoir qu'il n'y ait pas de souci et qu'ils ne s'avancent pas dans un plan "foireux".

Ensuite on devrait recevoir les offres des prêt, ensuite on devra attendre 11 jours pour les renvoyer, dès que la banque les reçoit et bien re-vérification que rien n'ait été oublié ou quoi ou qu'est-ce? Et si j'ai bien compris ensuite, on pourra aller chez le notaire pour payer le terrain et commencer la construction....

Wahouuuuuu c'est fou c'est Chronophage à mort, je n'en peux plus j'ai hâte de laisser tout cet aspect paperasse derrière moi ....

Bonne avancée à tout ceux qui ont les mains dans le ciment ou autre : )

Seb

Bonjour,

je suis tombé sur votre récit et m'y suis intéressée car je suis manchoise d'origine et nous en sommes vraisemblablement au même niveau côté administratif!!

Notre RDV à la banque était le 08/10 et attendons aussi leu offre par la poste!



Avez vous déjà reçu, quels délais?

En tout cas beau projet!

Je viens de voir que vous avez publié aujourd'hui donc pas encore reçu!!!

laurienilde a écrit:

Bonjour,

je suis tombé sur votre récit et m'y suis intéressée car je suis manchoise d'origine et nous en sommes vraisemblablement au même niveau côté administratif!!

Notre RDV à la banque était le 08/10 et attendons aussi leu offre par la poste!



Avez vous déjà reçu, quels délais?

En tout cas beau projet!

 Bonjour
Manchoise, mais de quelle côté?
Merci pour votre message.
Pour estimer +/- la date de réception des offres de prêts, franchement ce n'est pas simple:
-Certaines banques sont plus longues que d'autres
-Certaines sont plus regardantes que d'autres concernant la partie documentaire
-Les offres sont éditées que si les assurances sont validées. Si un "oui" est déclaré dans le questionnaire de santé cela peut prendre deux fois plus de temps pour obtenir la validation assurance.
Pour notre part, étant commerçants, passant par une garantie Hypothèque au lieu du crédit logement et autres, en ayant déclaré un "oui" sur les questionnaires d'assurance et en étant au Crédit Agricole, et bien en ayant eu le  RDV banque tout début septembre genre le 10; Ensuite l'accord financement à été donné quasi instantanément. Après il a fallu aller chez le banquier signer les demandes de financement, remplir les Questionnaire santé pour l'assurance, attendre que l'assurance valide les contrats, bref... Il y a tellement de choses à signer et valider qu'aujourd'hui 13/10/10 soit au bout d'un mois nous en sommes a ne plus attendre que la validation documentaire du siège du crédit Agricole pour enfin recevoir les offres et attendre 11 jours de délais de rétractation.
On peut dire que selon les banques et les spécificités de chaque dossier cela peut varier entre 2/3 semaines de délai jusqu'à plus d'un mois....
Je suis votre récit de construction, merci de suivre le mien également
A bientôt ...
Seb

Un peu plus au sud, granville!

On verra bien, nous avons fait le choix de prendre l'assurance emprunteur via notre assureur, il y avait une grosse différence de prix!

Nous sommes donc également dans l'attente, de notre côté nous avions validé le côté entreprise aussi avant de signer (mon conjoint est artisan). Je suis un peu impatiente et surtout hâte que toute cette partie administrative soit finie (je ne suis pas au bout de mes peines, notre terrain n'est pas viabilisé!!!

Laurienilde en tout cas heureux de vous compter parmi les abonnés à notre récit de construction. Je me suis inscrit à votre récit également, je suis curieux J'ai regardé les plans si je peux me permettre (?) On voit pas grand chose :( vu les dimensions de la maison et du terrain le projet semble d'ampleur, il va y avoir de l'espace, c'est bon ça! on reste en contact !!! Bon courage pour la viabilisation, vous nous tenez au courant ???

Belhyz bonjour-bonjour, alors les travaux cela avance bien ? Je voulais vous demander une chose...? EN fait on doit allez mon épouse et moi-même à la réunion de mise au point au siège des Pavillons Montois le 27/10 et j'aurai voulu savoir si cela vous serait possible de nous ouvrir les portes de votre chantier ? On voudrait si possible voir un peu la maison de plus près pour pouvoir nous mettre en situation des espaces, des volumes, etc... Bonne journée
SEB 50560

Oui on reste en contact, merci de suivre aussi mon projet!!

Pas mal de boulot en ce moment, j'aurai plus de temps pour actualiser la semaine prochaine!!!

A bientôt!

Salut La communauté,

Petit post pour témoigner de l'avancée de notre dossier à la banque.

L'accord de financement est validé cela n'a pas changé, l'assurance emprunteur aussi, il ne restait plus que le contrôle technique et documentaire par le siège et le verdict est tombé:

Tout est bon sauf un problème de concordance d'adresse entre le P.C et le CCMI :( Bon rien de méchant déjà nous savons que le siège c'est saisi de notre dossier et déjà rien que ça ce n'était pas une mince affaire pendant cette période de rachat et renégo de crédits qui sont énormissime vu les taux qui sont très très bas...En bref, on voit le constructeur Jeudi de cette semaine, bah demain d'ailleurs, on modifie la chose et on donne ça au banquier vendredi et ce sera parfait...
Après ma foi nous serons plus que dans l'attente des offres de prêt, elle est belle l'histoire, une vraie joie
Quelque chose me dit que l'on va souvent aller à la boite aux lettres

Petit post pour un tuyau d'affichage du permis de construire sur votre terrain.

Comme cela doit être affiché et que cela se voit, je vous invite à le fixer sur une palette et bien caler la palette avec des bout de bois par exemple... Le vent ainsi n'aura pas d'effet sur votre permis de construire qui restera bien affiché ...

C'est tout bête mais pour ma part il est tout le temps par terre et cela me soul et surtout si un ou une chieuse passe par là et qu'il à décider d'embêter son monde et bien là il n'aura rien à dire, le permis sera affiché c'est certain...Une palette ne vole pas au vent

Bonjour la communauté,

Toujours dans l'aventure de la construction de notre pavillon avec le constructeur "les Pavillons Montois".

Aujourd'hui grâce au forum (d’ailleurs merci pour la mise en relation ) et grâce à la gentillesse d'un membre " BELHYZ " et bien nous avons passé une journée très enrichissante et bien sympathique.


En effet, F...... et  M...... , alias "Belhyz",  un couple charmant et accueillant ,  nous ont ouverts les portes de leur chantier ... Nous sommes donc passés du virtuel à la réalité...L'hospitalité Normande s'exprime simplement et chaleureusement,  thermos de café & sourires SVP

L'intérêt pour nous sur le plan de la construction, c'est que nous avons choisi le même modèle de maison qu'eux, qu'ils sont en train de finir la pose des placos alors que nous n'en sommes même pas aux fondations.  Alors certes nous avons chacun de notre côté adapté le plan de base selon nos gouts et besoins, mais malgré tout leur projet partage des similitudes avec le notre ALORS imaginez un peu comme nous avons pu nous projeter !!

En plus imaginez un peu comme cela nous à servi, et oui car aujourd'hui c'était notre RDV de MAP avec le CDT Monsieur ERWAN.

Nous avons modifié un mur dans la chambre parentale, un mur dans la salle de bain, nous avons intégrer une poutre dans un mur (il fallait y penser ), etc...
Vraiment TOP, grosse dédicace à BELHYZ et au forum, cette solidarité palpable est un vrai plaisir ....

Concernant la Mise Au Point, nous sommes allés au siège des PAVILLONS MONTOIS. Comme d'habitude nous nous sommes senti très bien accompagnés par Cédric TILLAULT (commercial de l'agence de Coutances) et ERWAN le CDT.

Nous avons fait le tour du projet, nous sommes re-rentrés dans le détail de la maçonnerie, de la couverture, du chauffage, des menuiseries, nous avons revus les plans avec Linda, etc. En bref, je ne vais pas trop leur faire d'éloges, mais je pense que mon épouse et moi-même pouvons nous estimer chanceux car il me semble que nous sommes tombés sur une constructeur qui à tout l'air d'être une petite pépite. Cette remarque se basant sur deux critères principaux qui sont les compétences professionnelles constatées sur le chantier de BELHYZ mais aussi notre expérience clients jusque là. Selon moi cela doit être l'esprit familial de cette "boite" qui est tout à l'image de ses dirigeants et de son STAF qui joue pour beaucoup.

A bon entendeur, Salut la communauté !

SEB50560 

Bonsoir,
Votre récit se lit comme une aventure passionnante ! Hâte de lire la suite

Bonjour,

Nous sommes ravis d'avoir pu vous rencontrer. Il est bien agréable de pouvoir parler entre couple d'un projet de construction en même temps. On finit toujours par se demander si on saoule pas notre entourage avec toutes les interrogations qu'on peut avoir. Alors discuter ensemble, c'était très intéressant et enrichissant. Une autre fois tout autant avec plaisir...

Sinon votre journée d'hier a dû être bien intense, la mise au point est une étape importante, un vrai grand pas vers l'avant.

Heureux que notre futur sweet home ai pu vous donner un aperçu du futur votre. Comme vous avez dû le sentir hier, on a hâte !!!! Merci pour ces compliments qui finiraient par nous faire rougir Je le redis également vraiment contents d'avoir pu faire votre connaissance.
Et si vous avez des questions, n'hésitez pas !

Bonne continuation

Belhyz

Merci pour vos témoignages Belhyz et franthy91 Bonne journée

Salut à tous,

J'espère que tout va pour le mieux pour vous et vos projets respectifs?

Ce récit ayant pour but d'informer ceux et celles qui veulent se lancer dans l'aventure de la construction, il est bon de savoir que je ne perd pas mon temps en éditant chacun de mes posts, et oui ... Quasi 2000 affichages / Consultations c'est encourageant

Un grand merci pour votre intérêt

SEB

Dernières informations concernant l'avancée de notre dossier à la banque...

En fait lorsque l'on à signé le compromis d'achat du terrain une adresse "X" était renseignée et dans le temps celle-ci à changée pour se transformer en "Y" et à cause de ce petit détail quelque peu ennuyeux  et bien nous avons dû refaire l'ensemble de la demande de financement :(

Notre terrain est dans petit lotissement et l'adresse à été attribuée après notre demande de Permis de construire apparemment, c'est plus drôle ainsi ...En fait le permis de construire est à une adresse et le CCMI et la notice descriptive + le compromis d'achat du terrain à une autre... ça donne mal à la tête...

Mais bon pas grave, en étant optimiste comme nous sommes gérés par un pôle d'expertise pour le boulot et le perso et bien ça va notre chargé de compte percute bien et sait se saisir des choses alors ça va on c'est remis en selle et on a tout réédité en indiquant la bonne adresse  

On a dû resigner l'ensemble des demandes de financement, l'assurance, éditer des avenants, etc...

Dans cette histoire Heureusement que notre chargé de compte à un pouvoir de délégation donc l'accord de financement à été revalidé directement. Ensuite pour l'assurance on a eu un peu peur de devoir attendre une nouvelle fois  que le service en question daigne nous valider l'assurance de ma femme... Mais ça va, ça été dans le bon sens puisque on a  été revalidé directement....Oufff

Maintenant on est de nouveau dans l'attente que le pole de contrôle documentaire vérifie l'ensemble des contrats etc... Un mail à été envoyé par la direction du Crédit Agricole pour faire accélérer les choses donc ça va le faire...
On attend nos offres de prêt avec impatience

On a du refaire le contrat CCMI avec la bonne adresse, idem pour la notice descriptive, etc...

Le parcours bancaire est long et exigeant de précisions sachez le

Bientôt je vous parlerai des servitudes de passage, de mon expérience concernant ce sujet car notre terrain en inclus une et que ce point doit selon moi être géré avec une grande précision pour éviter les problèmes à court et long terme...

Bonjour,

J'ai lu votre début de récit. Bon courage pour cette attente (interminable) il faut le dire. Je vais suivre votre récit avec plaisir. Je le trouve d'ailleurs très bien écrit et précis . A bientôt !

Bonjour TetM2403 et salut la communauté je suis votre récit aussi depuis ce matin hey hey constructeur Berval c'est la classe c'est "ma came" à mort j'adore certains de leurs modèles.
Je vais voir pour une cuisine aujourd'hui car mon constructeur les pavillons Montois attendent le plan technique.
Au plaisir sincère de discuter très bientôt

Bonjour Bonjour la communauté

J'espère que vos projets respectifs avancent bien et dans de bonnes conditions?

Dernière nouvelle de la banque (Crédit Agricole de la manche Pôle Expertise de Carentan): Et bien ils se sont ressaisis du dossier pour terminer le contrôle documentaire et juridique Mis à part une attestation demandée que nous leur avons déjà retournée et bien notre contrôle documentaire est réputé validé!!!

Nous sommes donc maintenant en attente "officielle" des offres de prêt!!!  

Au fait j'aime ma boite aux lettres C'est bête hein ?! Mais même pas grave, j'assume

Merci au Crédit Agricole de la Manche en particulier le pôle expertise de Carentan pour son implication dans nos projets, sincèrement ! Et je dis bien NOS PROJETS, car oui, ils nous financent à la fois notre projet immo perso et en plus ils ont mis la main à la poche pour supporter notre activité professionnelle, cela est selon moi exceptionnel et cela mérite vraiment d'être dit ...

Dans notre région, il existe clairement des gens qui supportent les projets personnels et encouragent entrepreneuriat et c'est bon de le savoir ne serait ce que pour la note positive

Quand j'aurai reçu les offres j'organiserai un apéro géant sur le forum pour ceux et celles que cela tentent

Super!
Je suis contente pour vous! cela avance (jamais aussi vite qu'on ne le voudrait, n'est-ce pas??!!!)

Idem pour nous, après quelques déboires et une re-signature nous attendons l'offre..

A bientôt pour les premiers coups de pelle!!!

laurienilde a écrit:

Super!
Je suis contente pour vous! cela avance (jamais aussi vite qu'on ne le voudrait, n'est-ce pas??!!!)

Idem pour nous, après quelques déboires et une re-signature nous attendons l'offre..

A bientôt pour les premiers coups de pelle!!!

Merci c'est sympa..! Oui c'est vrai que l'on apprécierait que cela avance un peu plus vite mais bon on arrive au bout des papiers alors ça le fait !
Non sinon dernière nouvelle qui je vous avoue m'a un peu désolé et affecté, un voisin qui n'a même pas pris la peine de venir me voir ou quoi ou qu'est-ce à déposé un recours GRACIEUX à la mairie de ma ville pour faire annuler notre permis de construire ... TOP
 
Je reviendrai sur ce sujet ultérieurement quoi qu'il en soit ce monsieur avance un argumentaire de non conformité par rapport au règlement du lotissement. En deux mots, c'est l'histoire d'un étage que l'on nous reproche alors ce monsieur à fait un recours gracieux de demande d'annulation de permis de construire à la mairie.

SAUF QUE et bien vous me croirez ou pas et bien sa maison possède elle aussi un étage (?!) En gros il me reproche ce qu'il à fait avant moi, elle est pas belle la vie ? Surtout que sa maison est dans le même lotissement que le mien et qu'il est soumis au même règlement que le mien.... (?)

Bref je suis éclaté je n'ai pas dormi de la nuit tellement je me suis documenté mais ça va mon coup de fil au tribunal administratif de Caen à été rassurant donc pas de vrais souci....

Je reviendrais plus tard sur ce cas car les détails valent beaucoup pour maitriser un sujet particulier comme celui-ci.....

Il y a toujours des gens plus culottés que l'on pourrait imaginer...

Bon courage dans cette démarche... Faites annuler le recours et faites-vous aider de la mairie. Tenez-nous au courant !

Franchement y'a des gens qui n'ont que ça à faire...
Faites ce que je dis pas ce que je fais..

il faudrait démonter son étage avant d'écouter ses revendications!!

je vous envoi tout mon soutien et espère que ça démarche va vite aboutir sur du néant!

Merci beaucoup pour vos messages, je ne suis pas abattu mais sur le fessier tellement on est dans le domaine de l'absurde!

Ci-joint lien de mon article complet concernant le recours gracieux demandant l'annulation de notre permis de construire ceci dans l'objectif d'informer mais avant tout d'obtenir de l'aide d'experts en la matière car j'ai vu et lu que certains/certaines sont sacrément calés sur le sujet.

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-317986-impor[...]ours-gracieux-tiers.php

Merci la communauté, allez ça va le faire

En lisant votre récit, j'ai l'impression que votre indélicat voisin sait bien à quoi s'attendre de la part de la justice mais veut seulement retarder la construction. Pour quelles raisons ? Lui seul doit le savoir.

franthy91 a écrit:

En lisant votre récit, j'ai l'impression que votre indélicat voisin sait bien à quoi s'attendre de la part de la justice mais veut seulement retarder la construction. Pour quelles raisons ? Lui seul doit le savoir.

 J'avoue Franthy91 ! merci pour le petit message c'est sympa!
Peut-être à t'il une dent contre l'adjoint au maire ou la mairie, je vois mal pourquoi il veut s'en prendre à moi ? Quoi qu'il en soit je me sens fort du soutien du forum et ça ce n'est pas !
J'ai envoyé des messages privés de demande d'aide à des pointures sur le sujet, je vous dirai ce qu'il en ressort
@+
SEB

Bonsoir,

Je vais suivre votre récit, votre projet est bien intéressant!!

Bon courage, qu'est ce que c'est usant de tomber sur des voisins de comme ça ..

Bonne continuation, au plaisir de vous lire...

Il y a partout des mauvais coucheurs. Nous des voisins auraient voulu que nous leur cédions du terrain pour agrandir le chemin qui mène à leur maison. Comme nous n'avons pas accéder à leur demande, ils nous cherchent des poux...

Qui veut de la bonne nouvelle????!!!!!!

Copie du message posté dans mon message dédié à mon problème de recours gracieux en demande d'annulation de permis de construire:

COPIE... "Je ne vais pas crier victoire trop tôt car j'attends d'avoir le papier entre les mains, mais j'ai arrangé mon problème c'est bon....!

Je vais prendre le temps de vous expliquer ce qui c'est passé et comment nous avons résolu le problème entre personnes sans que nous ayons à faire intervenir un juge ou un tribunal....C'est toujours mieux ainsi car je ne suis pas Belliqueux / Je vais tout vous expliquer dans mon prochain message...Encore un grand à tous pour vos messages de soutien pendant ce flou déstabilisant, et merci DEFRREY pour la précision et la pertinence....
@+SEB

Bon afin d'alimenter le fil de l'information et du partage que je souhaite le plus utile possible, mais aussi pour revenir sur l’évènement récent que je viens de rencontrer voila comment j'ai cherché à solutionner le recours gracieux qu'un tiers à déposé en mairie contre notre PC:

Donc, comme expliqué précédemment, un tiers à déposé un recours gracieux contre notre permis de construire en demandant son annulation Et ouhais

Là ou je me suis fais un peu peur c'est que j'ai cru que nous étions tombés sur une personne imprévisible qui voulait embêter son monde juste pour le kiff disons.

Tout compte fait, ça va car j'ai eu le motif de fond qui agitait ce recours gracieux. C'est en fait que ce monsieur même si nous étions pas à côté de lui et bien il a eu des craintes que notre projet qui est comme même assez imposant pouvait engendrer une jurisprudence pour les prochains acquéreurs et leur PC à venir car il reste des terrains à vendre dans notre petit lotissement.

Ma maison faisant quasi 10 M de hauteur à son point culminant et bien mon futur voisin pensait que si mon permis passait en ces termes et bien il pourrait être possible que le terrain restant à vendre juste à côté de lui le prive de sa vue mer si un projet comme le bien venait à être accordé.  

Donc afin de tenter de débloquer la situation j'ai fais passer le mot au propriétaire du lotissement et on a dialogué. Je lui ai exposé le sac de nœuds que cela allait engendrer car si nous respectons tout à la lettre et bien cela peut vite nous faire perdre énormément de temps donc geler les projets et buts pour chacune des parties.

Le propriétaire à appeler le voisin qui à déposé le recours et c'est là que l'on a su le pourquoi de la chose. En conclusion, il s'est aperçu que le recours n'était pas contre moi. Le propriétaire lui à donc proposé qu'ils fassent une réunion de syndic qu'ils nous accorde (l'ensemble des proprios) une dérogation en mentionnant que la dérogation était exceptionnelle, soit faite et délivrée que pour nous et ainsi se couvrir d'une éventuelle jurisprudence. La proposition lui convenant elle s'est transformée en solution qui sera appliquée dès le retour du propriétaire dans une dizaine de jours. En gros ils font leur réunion, ils m'accordent la dérogation exceptionnelle et juste pour nous, le monsieur me fait un courrier disant qu'il ne fera pas de recours pas la suite, moi cela me débloque la situation, le voisin conserve sa pleine légitimité à conserver et protéger sa vue mer, le propriétaire du lotissement vend son terrain et tout le monde est servi et contentés.

PARFAIT NON?

Tout ceci sera derrière nous officiellement lorsque la réunion sera  faite, que l'attestation me sera remise ainsi que la dérogation et tout ira dans le meilleur des mondes.

Au possible toujours tenter de s'arranger en évitant qu'un tiers judiciaire intervienne.

@+ SEB