Propriétaire d'un appartement dans une des plus grandes villes de Seine-et-Marne, nous étions à la recherche d'une meulière proche gare.
Nos recherches restaient principalement restreintes à des visites virtuelles sur internet, jusqu'au franchissement des portes de 2 agences immobilières qui entre parenthèse ne nous ont jamais recontacté depuis septembre 2016.
Le
1er octobre 2016, nous avons décidé de visiter une meulière en contactant directement les propriétaires, cette maison à rénover comportait pour nous des travaux trop importants. Cette maison avait été construite en 1930 sur une parcelle de 1600 m2, qui a été mis en vente en 4 lots : un lot contenant la maison et 3 terrains nus dont un déjà vendu.
Je (Ln) ne souhaitai absolument pas faire construire car pour moi cela était une trop grosse source de problèmes. Pourtant c'est moi qui est proposé de se lancer dans cette folle aventure, trouvant que ce terrain était une bonne opportunité.
Le
2 octobre, nous voila parti dans un village d'exposition de maisons le plus proche pour savoir si notre projet était réalisable. Après la visite de quelques constructeurs, aucun n'a répondu à nos attentes, surtout que l'un d'entre eux découvrait son catalogue en même temps que nous ...
Nous avons donc décidé pour tester le professionnalisme des commerciaux d'envoyer une demande avec les caractéristiques et le budget de notre projet en précisant que nous souhaitions un devis avant le premier rdv.
C'est comme cela que nous avons décidé de faire confiance aux Maisons Lelièvre.
Chronologie du projet:
Phase préparatoire
01/10/2016: Découverte du terrain
19/10/2016: Étude du sol par le constructeur
22/10/2016: Signature de l'offre d'achat
03/11/2016: Signature de la promesse de vente chez le notaire
03/11/2016: Signature du CCMI
28/12/2016: Dépôt du permis de construire
22/02/2017: Permis accepté
25/02/2017: Affichage du permis --> Constaté par huissier le 27/02 et le 02/05
20/03/2017: Mise au Point Technique (MAP)
09/06/2017: Signature du terrain
Viabilisation
13/06/2017: Rendez-vous pour l'arrivée d'eau
20/07/2017 : Raccordement au réseau d'eau
04/09/2017 : Rendez-vous pour le positionnement des EU et EP
17/10/2017 : Raccordement des EU et EP
31/10/2017 : Rendez-vous pour le raccordement en électricité
17/01/2018 : Prévision du raccordement à l'électricité
12/02/2018 : Raccordement électrique
18/01/2018 : Prévision du raccordement au gaz
27/03/2018 : Passage d'une nouvelle conduite gaz (la précédente a été pliée)
Travaux de gros œuvres
19/06/2017 : Ouverture du terrain, abattage des arbres, suppression d'anciennes souches
21/06/2017 : Terrassement effectué
23/06/2017 : Semelles et dalle du sous-sol coulées
du 27/06/2017 au 03/07/2017 : Élévation des murs du sous-sol
du 03/07/2017 au 05/07/2017 : Murs des escaliers, poteaux et poutres du sous-sol
06/07/2017 et 07/07/2017 : Mise en place des poutrelles et des hourdis du sol du rez-de-chaussée
10/07/2017 : Coulée de la dalle du rez-de-chaussée
du 11/07/2017 au 17/07/2017 : Élévation des murs du rez-de-chaussée
21/07/2017 : Coulée de la dalle de l'étage
25/07/2017 : RdV de chantier
du 26/07/2017 au 02/08/2017 : Élévation des murs de l'étage
du 03/08/2017 au 09/08/2017 : Diverses travaux de maçonnerie (pose des marches de l'escalier, plafond de l'entrée, ...)
Arrêt du chantier jusqu'au 12 septembre 2017
12/09/2017 : RdV de chantier
13/09/2017 et 14/09/2017 : Retouches de maçonnerie
14/09/2017 : Mise en place des tuyaux d'EP (tour maison)
21/09/2017 : Livraison de la charpente
26/09/2017 : Livraison des tuiles et suite de la charpente
du 27/09/2017 au 10/10/2017 : Pose de la couverture
10/10/2017 : Pose des menuiseries
13/10/2017 : Pose des grilles des chatières
16/10/2017 : Finition gouttières
24/11/2017 : Pose des caniveaux, du puisard et passage des gaines jusqu'en limite de propriété
02/12/2017 au 04/12/2017 : Création de l'escalier extérieur
20/12/2017 : Terrain rebouché
22/12/2017 au 08/01/2018 : Pose de l'enduit extérieur
Travaux de second œuvres
09/10/2017 : Pose des tuyaux d'évacuation des sanitaires
10/10/2017 : Livraison pour la pose des cloisons : BA13, rails, laine de verre, ...
du 13/10/2017 au 07/11/2017 : Plaquage, VMC, passage de câbles
17/10/2017 : Réunion de chantier pour erreurs plaquiste
31/10/2017 : Pose de l'appui de fenêtre manquant enfin ....
07/11/2017 : Fin du plaquage
08/11/2017 : Pose de la porte de garage, pose des prises et du tableau électrique
09/11/2017 : Réception du certificat CONSUEL
14/11/2017 : Pose des bandes des plaques et de l'isolation au sol
15/11/2017 : 2ème couche des bandes
du 16/11/2017 au 22/11/2017: Passage des plombiers
23/11/2017 : Chape étage et RDC coulées
du 05/12/2017 au 06/12/2017 et 15/12/2017: Pose du carrelage
12/12/2017 : Pose de l'escalier
18/12/2017: Pose des joints de carrelage
12/01/2018 : Pose des rambardes
17/01/2018 : Fin de la plomberie
24/01/2018 : Fin de l’électricité
31/01/2018 : Livraison
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Le récit de la construction :
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Photographe
.
. Mais pas de panique, nous ne sommes qu'à 2 km de la source. Il faut juste un peu de patience.
et surtout demander au constructeur de ranger ses petites affaires 
. Allez les gars, il y a de la place au fond du terrain !
(stockage sur son terrain et utilisation de son eau). Nous n'apprécions pas trop ce genre de situation.
. Les poteaux ont même été coulés. Ils doivent maintenant séchés.
Surtout que sur ce même plan, la porte donnant sur cet espace était bien avec le sens d'ouverture que nous leurs avions signifié, c'est-à-dire ouvrant la porte vers l'espace aménageable !!! Comment pensent-ils pouvoir ouvrir une porte avec derrière 36 cm de laine de verre !!!! 
Nous leur avons donc demandé de trouver une solution.
. Il faut qu'il réalise le plaquage, en bref qu'ils aménagent cette pièce comme les autres : prises, point lumineux .... Ouh là là le budget n'était pas du tout prévu pour cela !!! Et en plus, comme la surface habitable augmente, la surface vitrée de la maison doit augmenter. Et bien évidemment, l'ajout de 2 Velux standard (un coté sud et un coté nord) n'est pas suffisant ... Ah ces normes font augmenter la facture. Pour trouver la solution, nous passons donc de 2 à 4 Velux,deux en 78x98 et deux en 114x118.
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