[60] Notre maison du bonheur

Bonjour !

Je prends enfin le temps de poster les dernières news !

La charpente est enfin posée depuis le semaine dernière après une attente de deux ou trois semaines... Insupportable.

J'ai eu mon CDT lundi qui m'a indiqué qu'il partait en déplacement et en a profité pour me communiquer le planning jusque fin juillet.

Cette semaine, les maçons reviennent pour les arases et la chape.

Semaine prochaine (29), le couvreur finalise le toit.

Semaine 30, les menuiseries seront théoriquement posées.

La maison sera donc hors d'eau et hors d'air pour fin juillet et en août, le chantier sera à l'arrêt.

Il restera donc l'isolation, l'electricité, la plomberie et le revêtement extérieur avant d'avoir la remise des clès sauf si des choses ne vont pas

Pour info, je galère toujours à ce que ma banque accepte mon changement d'assurance de prêt.

Et une petite photo pour la route !

Ah bah c'est bien tout ca! Espérons que le planning se tienne bien!!!
Vous cherchez à faire une délégation d'assurance???
Vous êtes passés par qui pour votre prêt

Chrichri60 a écrit:

Ah bah c'est bien tout ca! Espérons que le planning se tienne bien!!!
Vous cherchez à faire une délégation d'assurance???
Vous êtes passés par qui pour votre prêt

On va croiser les doigts

Pour le prêt on est chez le Crédit Agricole.

Bonjour Kenshiro_95,
Alors quelles sont les nouvelles aujourd'hui? Ca a avancé??

Bonjour Chrichri60,

Merci de venir aux nouvelles.

Nous avons réussi à avoir une délégation d’assurance chez Afi Esca.

Ensuite... pour la couverture, c’est la même galère que la charpente...

Le type est noyé dans ses chantiers et ne tient pas les délais qu’il indique à mon CDT.

Le CDT est sur les nerfs et en rogne contre cette société. Surtout que maintenant tout est fermé...

J’ai envoyé un mail de mécontentement car rien n’a bougé depuis.

Le CDT est désolé et m’a indiqué qu’il restait 45 jours de travaux à partir de septembre...

Le directeur technique de Maisons Pierre met la pression au couvreur pour que le taff soit fait...

A suivre...

Ah oui dis donc c'est vraiment pas cool si rien n'a avancé. Du coup ca ferait une réception pour la fin d'année???
Courage en tout cas!!!
Par contre cool pour la delegation d'assurance! Du coup vous y gagnez beaucoup???

Bonjour,

Je viens donner quelques nouvelles au sujet de la construction.

Après un mois d'Août plus que mort, je suis quand même content de vous dire que les tuiles sont quasiment posées et que deux velux sont aussi posés.





Dans la semaine le terrassier est passé pour reboucher les trous mais je compte le rappeler pour voir avec lui si il peut faire un accès pratique au vide sanitaire.

La mauvaise nouvelle, c'est que j'ai reçu un courrier indiquant une hausse de l'indice BT01...

Petite question pour les connaisseurs même si j'ai mon idée pour la réponse : j'ai reçu le courrier annonçant le hors d'eau. On est d'accord que tant que les tuiles ne sont pas toutes posées sur la maison et le garage, ils ne peuvent demander cette somme ?

On a vraiment hâte d'habiter dedans...

Pour ceux et celles qui me lisent, comment allez-vous faire pour les peinture ? Par vous-même ou par un pro ?

Je vous souhaite un bon week-end !

Chrichri60 a écrit:

Ah oui dis donc c'est vraiment pas cool si rien n'a avancé. Du coup ca ferait une réception pour la fin d'année???
Courage en tout cas!!!
Par contre cool pour la delegation d'assurance! Du coup vous y gagnez beaucoup???

Salut Chrichri60,
Désolé de ne pas avoir répondu plus tôt.
Le CDT estime une livraison fin octobre.
Pour la délégation, on doit gagner 15000€ sur 25 ans tout de même

Bonjour à tous,

Je viens donner quelques nouvelles !

Ces deux dernières semaines ont été assez riches au niveau de la construction car l’électricien est venu poser la pieuvre et les plaquistes ont débarqué directement après avec une équipe de 4 !

Autant dire qu'en 3/4 jours c'était plié. J'ai pu les rencontrer est discuter avec eux. On a checké les dimensions des cloisons et avons arrangé certaines choses.

Cette semaine semaine, le plombier intervient sur le chantier. Nous avons simplement demandé l'installation d'un receveur de douche extra plat (Kinesurf 120*90) et d'une arrivée d'eau + évacuation pour le lave linge dans le cellier.

Toutes les autres choses que nous voulons faire ne sont pas urgentes peuvent être faites par nous directement.

On attend que le couvreur finisse de poser les tuiles... Je vous mets quelques photos

Autre bonne nouvele : la fibre est bien arrivée dans le village, nous l'aurons donc en théorie dès l'aménagement.

J'ai également enclenché la demande de raccordement auprès de Enedis. La surprise est bonne car le coût est très bas par rapport à ce qui a été provisonné dans le prêt.

Ceci est un gros résumé de ce qui s'est passé ces deux dernières semaines.

Je vous laisser avec les photos.

Bonne journée à tous !

Bonsoir, super l'avancée des travaux c pour bientôt amemagement dans peu de temps alors.

Concernant la fibre, celle ci est bien installé dans le village mais malheureusement les terrains de notre lotissement ne sont pas raccordés... Nous avons contacte flint mais nous sommes en attente n'hésitez pas a faire une demande auprès d'eux plus on est mieux c'est . Bonne soirée

Bonjour, alors vous avez-pu réceptionner ? Vous devez être sur la fin si ce n'est pas le cas, courage

henriii a écrit:

Bonjour, alors vous avez-pu réceptionner ? Vous devez être sur la fin si ce n'est pas le cas, courage

Bonjour henriii, réponse dans l'article qui va suivre

Bonjour à tous,

Cela va bientôt faire un mois que je n'ai pas posté ici. J'ai donc pas mal de choses à vous raconter.

Depuis la dernière fois, tout l'intérieur a été fait. Il nous restera simplement les sols à faire ainsi que la mise en peinture. Les photos seront plus parlantes.

















Nous devions à l'origine avoir les clés le 5 ou 7 novembre mais suite à des soucis de coordination, cela n'a pu se faire.

Nous avons donc été forcés de décaler l'intervention du carreleur et de ENEDIS. Rageant.

Nous prenons du retard car le constructeur a oublié de matérialiser sur le plan le conduit de fumée qui à la base était offert sur le contrat. Manque de bol pour le constructeur, il y a une prescription ABF là dessus pour l'habillage de la souche (2500€). Il sera à sa charge car il ne l'a pas prévu dans le contrat et donc non chiffré donc à sa charge.

Le couvreur, le maçon et le plaquiste doivent donc revenir pour l'installation. Mais bon, ce sont les aléas de la construction.

En parallèle de tout ça, ma femme a assisté la semaine dernière à une pré-visite en compagnie de la Socotec (expert) et du CDT.

J'avais un à priori sur les experts diligentés par les constructeurs mais ma vision des choses à changer.

En deux mots, l'expert a relevé ce qui n'allait pas dans les moindres détails dont voici une liste qui n'est pas exhaustive :

- joint escalier à refaire, tuiles à replacer, grilles d'aération plastique à remplacer par des grilles en métal, deux portes intérieures à changer, aération velux à ajouter et d'autres petites choses qui sont finalement importantes.

L'expert a vraiment fait son boulot et était absolument neutre. Il nous a d'ailleurs donné beaucoup de recommandations pour entretenir la maison. Nous sommes contents de cet expert car nous n'aurions pas vu tout ça sans un professionnel.

A la fin de ce RDV, l'expert a imposé que toutes ces malfaçons soient résolues (et aussi l'évacuation des terres) avant la remise des clés qui se fera le ... 21/11/2018 !!! Et oui, nous aurons enfin les clés mercredi !! Je ferai des photos pour l'occasion

Il a d'ailleurs aussi imposé le passage du maçon pour percer le plafond afin d'y installer le conduit car il s'agit de la plus grosse partie du boulot qui fait le plus de crasse.

D'ailleurs, suite à une petite mise sous pression du CDT, il a accepté que le carrelage soit fait aujourd'hui et demain avant la remise des clés.

La prochaine étape consistera à faire intervenir la société en charge des divers raccordements et de l'installation du puisard et ce, avant le 04/12/18 car ENEDIS viendra nous raccorder au réseau électrique !

Suite à cela, nous ferons le mise en chauffe de la maison jusqu'à atteindre les 19 degrés pour que le peintre puisse intervenir et enfin, la pose de la cuisine.

Nous pensons donc pouvoir aménager dans la maisons en Janvier

D'autres articles viendront par la suite afin de rentrer plus dans les détails !

Je vous remercie de m'avoir lu, et on se dit à bientôt.

Ah si, dernière GRANDE NOUVELLE pour ceux qui ont suivi depuis le début... mon appartement a trouvé acheteur ce WE ! RDV chez le notaire à venir donc !!!! Tout s’emboîte à la perfection, je suis vraiment soulagé et heureux !
 

Super tout ça ! Je ne savais pas qu'il y avait des pré visites avec un expert et tout, c'est le constructeur qui a organisé ça ?

henriii a écrit:

Super tout ça ! Je ne savais pas qu'il y avait des pré visites avec un expert et tout, c'est le constructeur qui a organisé ça ?

Vous n’êtes pas le premier à être surpris mais oui, c’est bien le constructeur qui organise cela

Restez vigilants à ce qu'un expert ne soit pas présent durant la réception ou qu'il ne soit pas annoté sur le pv de réception qu'un expert y était présent sinon vous perdez de facto vos droits à dénoncer des réserves sous huitaine.

panpan60 a écrit:

Restez vigilants à ce qu'un expert ne soit pas présent durant la réception ou qu'il ne soit pas annoté sur le pv de réception qu'un expert y était présent sinon vous perdez de facto vos droits à dénoncer des réserves sous huitaine.

Hello Panpan,

Je suis au courant de ça. Mais l’expert est tellement pointilleux qu’il détecte des choses que je n’aurai pas vu. Pour preuves, il a demandé des changements que je n’aurai jamais demandé (grille métal pour tuile d’aeration au lieu de grille en plastique).

Je préfère donc qu’il soit là. Dans tous les cas, si des choses ne vont pas par la suite, j’ai la garantie de parfait achèvement, la biennale et la décennale.

Je comprends mais lors de la réception, s'il retourne sa casquette, vous n'aurez plus aucun moyen de pression...

L'expert est payé par le CST, même s'il relèvera des points auxquels vous n'auriez pas prêté attention (sont-ils réellement des points importants?), il pourra très bien passer sous silence des points sur lesquels vous devriez dénoncer des réserves.

A vous de voir, mais durant une réception, avec le stress etc, tout s'enchaine très vite et on perd souvent un peu ses moyens. MP est assez malheureusement connu pour du chantage au clés...

panpan60 a écrit:

Je comprends mais lors de la réception, s'il retourne sa casquette, vous n'aurez plus aucun moyen de pression...

L'expert est payé par le CST, même s'il relèvera des points auxquels vous n'auriez pas prêté attention (sont-ils réellement des points importants?), il pourra très bien passer sous silence des points sur lesquels vous devriez dénoncer des réserves.

A vous de voir, mais durant une réception, avec le stress etc, tout s'enchaine très vite et on perd souvent un peu ses moyens. MP est assez malheureusement connu pour du chantage au clés...

Pour être honnête, l'expert en question et le CDT en question ne s'aiment pas pour diverses raisons.
Ma femme a clairement assité un rapporte de force lors de la pré visite.
Un autre point, nous ne serons pas seuls lors de la réception. Nous serons six
Donc il n'y aura pas de stress le temps qu'il faut pour tout regarder sera pris.
En tout cas merci pour les conseils. J'ai déjà vécu une réception pour mon premier appartement acheté auprès de bouygues Immo.

Bonjour,

Deux bonnes nouvelles pour vous alors c'est super

Je vous souhaite une bonne réception de votre maison.

A bientôt

Famille MINET

Bonjour,

Après un mois d'absence, voici quelques nouvelles bien maigres.

Nous étions censés avoir les clés comme dit précédemment mais il n'en est rien. Je m'y attendais peut-être dans mon inconscient mais la remise des clés s'est transformée en réunion de chantier.

Entre la pré visite et la remise des clés, rien n'avait été fait sur le chantier. Le conducteur a donc senti que je ne pouvais plus le voir. Poser une journée pour du vent et faire espérer des clés qui finalement n'arrivent pas, je ne cautionne pas.

Bref, après peut-être un mois de stand-by, le conduit de fumée est enfin terminé et la souche de cheminée a été offerte par le constructeur (pas le choix ceci dit). Les plaquistes sont également revenus car les bandes placo étaient plus que mal faites. L'expert a exigé une rectification. Nous attendons maintenant le plombier afin qu'il installe à nouveau tout correctement.

Nous avons à priori trouvé notre peintre et le cuisiniste est dans les starting block pour livrer la cuisine.

C'est tout pour le moment. Nous espérons une livraison en début d'année !

Snif c'est nul ça

Bonjour à tous !

Je viens vous donner des nouvelles !

Nous avons enfin eu les clés le 29 janvier 2019 ! Tout s'est fait un peu précipitamment car nous n'avions pas trop le choix.

La société de menuiserie doit repasser pour arranger quelques petites choses sinon tout va bien à priori.

Nous avons l’électricité depuis le 08/02/19 et la maison est donc en chauffe actuellement. Nous avons d'ailleurs un compteur Linky.

Notre peintre devrait commencer le chantier dès ce lundi. Il peindra toute la maison et s'occupera également des menuiseries et de la faïence.

Nous attendons un devis pour des rajouts électriques et l'aménagement de l'accès au vide sanitaire.

Engie Home Services interviendra fin février pour la mise en route du ballon thermodynamique et de la PAC.

Nous devons aussi voir pour les clôtures mitoyennes et l'aménagement du terrain arrière.

Nous devrions avoir la pose de la cuisine le 12 mars 2019. Entre temps, nous aurons fait le parquet dans les chambres.

Nous sommes vraiment heureux de pouvoir enfin avance à notre rythme !

Top 🍾🍾
Félicitations!!! Sans indiscrétion vous le payez combien le peintre pour tout faire??

Chrichri60 a écrit:

Top 🍾🍾
Félicitations!!! Sans indiscrétion vous le payez combien le peintre pour tout faire??

Bonjour,
La prestation pour la peinture dans toute la maison sauf le garage revient à 5750€.
La peinture des portes intérieures est comprise dedans ainsi que la fourniture et la main d’œuvre.

Kenshiro_95 a écrit:

Chrichri60 a écrit:

Top 🍾🍾
Félicitations!!! Sans indiscrétion vous le payez combien le peintre pour tout faire??

Bonjour,
La prestation pour la peinture dans toute la maison sauf le garage revient à 5750€.
La peinture des portes intérieures est comprise dedans ainsi que la fourniture et la main d’œuvre.

Ok merci pour ces precisions ;)

Votre peintre re-enduit en dessous pour un meilleur rendu ou pas ?

Il enduit et ponce oui. Ensuite il y a l’impression puis les finitions.

Et en terme de délai ?

LES MINET a écrit:

Et en terme de délai ?

A priori il faut tabler sur 1 mois de délais je pense.

Ok pour notre part, notre peintre a commencé le 30 janvier et il devrait avoir terminer le ponçage cette semaine, il nous a donner une délais de 6 semaines avec les menuiseries et le vernissage de l'escalier donc ça se tient ....

LES MINET a écrit:

Ok pour notre part, notre peintre a commencé le 30 janvier et il devrait avoir terminer le ponçage cette semaine, il nous a donner une délais de 6 semaines avec les menuiseries et le vernissage de l'escalier donc ça se tient ....

Vous avez eu un tarif à combien pour le peintre ?

Pratiquement comme vous pas plus de 6000€

Citation:

Cette cage d'escalier me semble si familière

Bonjour, ravie de savoir que vous avez bien reçu vos clés !

Pour notre part en février, on nous avait dit réception en mars (2019) au plus tard et finalement on a réceptionne le premier Août ! Mais nous avions refusé l'expert et envoyé une LRAR au siège pour certifier qu'il s'agissait bien d'un RDV de réception et donc, malgré les réserves, nous avons eut nos clés ! C'est courant visiblement de ne pas officialiser la réception pour mieux transformer en visite en cas de problème (et comme il y en a souvent...).

Tout va bien dans la maison ? Je serais ravie de voir le résultat avec les peintures etc !

Bonjour,

je vous confirme pour la reception qui devient soudainement une visite suite aux reserves...
imad

neko.kitsune45@gmail.com a écrit:

Bonjour, ravie de savoir que vous avez bien reçu vos clés !

Pour notre part en février, on nous avait dit réception en mars (2019) au plus tard et finalement on a réceptionne le premier Août ! Mais nous avions refusé l'expert et envoyé une LRAR au siège pour certifier qu'il s'agissait bien d'un RDV de réception et donc, malgré les réserves, nous avons eut nos clés ! C'est courant visiblement de ne pas officialiser la réception pour mieux transformer en visite en cas de problème (et comme il y en a souvent...).

Tout va bien dans la maison ? Je serais ravie de voir le résultat avec les peintures etc !

kimad a écrit:

Bonjour,

je vous confirme pour la reception qui devient soudainement une visite suite aux reserves...
imad

Ce n'est pas normal....