[62] Notre maison Habitat concept

Nous souhaitions un terrain proche de nos parents pour faciliter la garde de notre fils par les grands parents quand nounou est absente.
Actuellement on vit à environ 35 minutes et on en a marre.

On avait repéré un terrain de 540 m2 qui nous plaisez mais on est arrivé trop tard...
On a ensuite repéré notre terrain actuel grace a notre constructeur.
On a ainsi pu choisir notre terrain dans un nouveau lotissement car il était en pre-commercialisation.

On a alors opté pour un terrain de 502 m2 proche des parents 😀

On a signe la promesse d'achat en juin 2017.
Depuis la viabilisation des terrains n'est pas encore faite...😧😧😧
Vite que ça se fasse pour pouvoir enfin déposer le PC 🤞🤞🤞[/img]

Voici le lotissement :


Voici notre terrain :

Après avoir choisi notre constructeur, très vite nous nous sommes avancé pour un plan de maison qui nous plaisez :




Avec comme interieur:
( DSL pour les annotations dessus)


Ayant le temps de réfléchir puisque notre terrain n'est pas encore viabilise, nous avons décidé de modifier les plans pour mettre une chambre au rez- de chaussé, d'autant plus que l'on a appris que le terrain passé en TVA 5.5.
De ce fait on est parti sur le plan :

Bonjour et bienvenue 😉

Bonjour izziec

Merci et enchantée

Nous avons eu l'opportunité d'aller au showroom d'habitat concept début mai 2018.

Point négatif : c'est a salouel... 1h45 de route...
Mais nous voulions vrmt y aller.


Point positif : comme nous savions ce que nous souhaitons, le rdv s'est bien passé.
La commerciale a pris le temps avec nous.

VOICI ce que nous avons retenue :

Porte d'entrée


Garde corps escalier


Escalier


Porte intérieure rdc



Porte intérieur étage



Radiateur étage


Sèche serviette:


Carrelage cuisine, cellier et WC rdc:


Carrelage imitation parquet dans salon et salle à manger




Avec les plus values ( escalier et carrelage imitation parquet) et les moins values ( pack sanitaire), on se retrouve a +330€
on a géré
Heureusement que l'on avait anticipé bcp de chose

Voici ce que nous avons choisi pour notre futur nid douillet :

Dans le CCMI :
+VS hauteur 0.50
+ plancher chauffant
+maxi brique taïga
+menuiserie alu ral 7016 sauf porte de service
+ tuile modula noir
+plancher étage en bois
+ porte intérieur série graphik
+Carrelage rdc sauf chambre

Ce que nous allons faire :
+ ponçage et peinture
+ carrelage et parquet sdb et 4 chambres
+ cuisine
+ pose sanitaire

Vite que ça commence

 dans la grande aventure 

Votre lotisseur ne vous a pas donné de dates concernant la viabilisation?
Vos portes intérieures à l'étage seront les mêmes que chez moi, mais nous on les a pris pour le RDC

Bonjour et merci

Le lotisseur nous avait prévenue que la viabilisation n'allait commencer que lorsque 40% de terrains étaient réservé.
Or ils ont atteint le quota en janvier et depuis janvier RIEN


En sachant que nous avons vu, il t a peu,qu'il avait prévu en faite une viabilisation 2 ème trimestre de 2018!!!

Bon il y a une bonne nouvelle quand même : réunion chez le lotisseur demain pour fixer la date des travaux.


Ah super pour les portes


J'adore
Vous les avez en photos?
Je m'en vais de ce pas voir voir récit

J'ai l'impression qu'on entends souvent qu'il y a du retard concernant la viabilisation des lotissements, c'est toujours frustrant qu'une date soit annoncée et non respectée... enfin c'est comme ça.
Tant mieux pour demain, enfin du concret!! Parce que j'imagine que depuis votre signature de la promesse d'achat, ça doit être long.
Courage, une fois que tout se débloquera, ça ira vite
Nos portes ne sont pas encore là, on les a juste choisi chez notre constructeur, elles sont belles

Oui je viens de voir ton récit. Chouette ça avance pas mal
Comme j'ai mis, ça doit être super de voir sa maison avancer et surtout plus facile de se projeter.

Oui c'est long...
Mais en meme temps, ça nous permet de mettre encore des sous de côtés
Et aussi de reflechir à la déco

Bienvenue Adel

Je vous te rendre jalouse, on a acheté notre terrain avec Icade dans un petit lotissement

Début de commercialisation des lots juillet/aout 2017

Terrain réservé septembre 2017

démarrage travaux VRD fin aout

Viabiliation finie en octobre 2017

Voirie en novembre 2017

Soit 3 mois top chrono

Icade a déjà commencé en janvier les travaux de sa partie ( maison en véfa et un petit immeuble )

Notre interlocuteur tjrs dispo et plus que réactif ( retour dans l'heure ! ) même après la signature chez le notaire

Je pense que c'est une question de finances et d'organistions des promoteurs

Comme on est très très très pressés, on s'est forcément intéressé au cuisine ( bien que ce ne soit pas pour tout de suite

Nous avions repéré une superbe cuisine à IKEA.quand nous y avions été pour un devis.elle n'y été plus.et puis trop de monde ce jour là. Ça nous a découragé et du coup on a été faire les cuisinistes.

Niveau timing, on était au taquet!!
1ere rdv vendredi 18h chez schmidt.
Lendemain samedi 10h chez socook
Dans la même journée 14h ixina et 17h cuisinella.
On en a profité que mini-nous soit chez les grands parents.

1ere rdv shmidt
Une commerciale nous reçoit. Bon accueil.
Nous questionne sur nos habitudes de cuisine, nos goûts, nos envies.
Pas de devis ce jour.
Programmation d'un deuxième rdv.
Pb : notre budget est juste selon elle !! À savoir 8000€!!! ( hein quoi!!!!
Bon ça fait flipper! On a bien fait de voir ailleurs


1er rdv socook
Le commercial est top au depart.
Il nous mets a l'aise. Petit café discution sympa sur ma construction et nos envies.
Puis voilà le temps où on se pose dans le bureau pour le devis.
Il nous fait patienter 10-20 min pendant qu'il fait un plan de cuisine sur son ordi.
Il ne nous donnera aucune explication et fait un peu à sa mode.
Il fait bcp de déco autour aussi.
Quand il nous montre le Plan, je suis contente. J'adore le rendue et m'enthousiasme un peu trop peu etre.
Il le sent et en profite directement.

Il nous annonce alors le prix de 8800 euro.mais super!! Il nous propose de signer ce matin et comme ça nous offre le frigo tout utile que nous souhaitions.
Il nous force la main quand on lui dit que nous ne signeront pas aujourd'hui. "Je suis déçu vous Je me faites pas confiance" "Je ne peux pas vous offrir le frigo si vous signer un autre jour"...
Enfin il essaye quoi!!
On ne signé rien. On attend
Il insiste. Il nous appelle des cet aprem midi...

1er rdv ixina.
Pfff j'avais appelé la centrale qui m'avait donner le rdv. Et la on arrive et pas de rdv sur leur calendrier et tous les commerciaux occupaient sauf une gentille dame qui peut nous accorder un peu de temps.
On accepte quand meme.
Elle nous explique le manière de faire, demande les plans, nos envies.
Elle est sympa et à l'ecoute.
Le directeur de l'agence doit prendre la relève de notre rdv des qu'il a fini le sien.on nous demande de repasser dans une petite heure pour le voir. On accepte. Ben quoi il y a des magasins autour et donc du shopping


On repasse 1h apres. Le directeur nous reçoit. Il nous montre ce que ça peut faire avec l'implantation que l'on avait imaginé et les façades et plan de travail que l'on avait repere.
Il nous annonce un budget de 5000 euro sans électroménager.
Il nous propose un second rdv pour plus en discuter car nous avions rdv à cuisinella juste apres.
Rdv fixe 1 semaine plus tard.

1er appel socook.
Nous lui avons dit que nous souhaitons faire d'autres cuisinistes avant de faire un choix.
Il insiste, va nous rappeler en fin de journée

1er rdv cuisinella.
Commerciale jeune et à l'écoute.prend en compte toutes mes envies.
Il n'arrive pas à faire certaines manip sur l'ordi et ne sait pas si certaines finitions sont possible, ce qui exaspère mon homme.
Devis fait à 8900 euro sans électro.
Avec promo on descend à 7800 euro
Et là c'est magique, le commerciale va voir son directeur est descend le prix a 6200 euro!!
C'est magique!!
Il insiste aussi pour signer ce jour...sinon pas de ristourne!
Grrr ces manières nous soulent clairement et on peut s'interroger sur leur prix de base!!
Il nous propose de l'appeler cette semaine.
2eme appel socook.
NON nous NE souhaitons PAS signier aujourdhui.
On lui demande le devis fait le matin par mail.car nous ne l'avons pas eu.
Il ne le fera pas.on ne le relancera pas.

2 ème rdv ixina.
Le directeur prend le temps de tout revoir. Il refait un plan, le réadapter à nos envies.
Super! On adhère!


Après ces deux jours intenses, on décide finalement de faire appel à ixina où pas de ristourne magique, pas de pression et prix attractifs avec un rapport qualité/prix qui nous convient.

Donc on annule shmidt, qui de toute façon était hors budget, et cuisinella qui dit ne pas comprendre et qui me propose une nouvelle promo.on maintient que l'on ne souhaite pas faire appel à eux

VOICI le plan que nous avons donc choisi avec IXINA,bien que tout n'est pas encore fixe.




Dsl pour le pavé mais ça fait aussi partie des joies de la construction 🤣

Hello ! Je découvre et vais suivre ton récit.
De très beaux choix jusqu'ici (coup de coeur particulièrement pour la porte d'entrée). Hâte d'en voir plus

Nous avons également choisi Ixina pour notre cuisine.

Ces méthodes pour faire signer les clients tout de suite, c'est... exaspérant!!! C'est pas comme si c'était un tapis qu'on leur achetais (encore que pour un tapis, je prendrais aussi le temps de la réflexion )

lily59910 a écrit:

Bienvenue Adel

Je vous te rendre jalouse, on a acheté notre terrain avec Icade dans un petit lotissement

Début de commercialisation des lots juillet/aout 2017

Terrain réservé septembre 2017

démarrage travaux VRD fin aout

Viabiliation finie en octobre 2017

Voirie en novembre 2017

Soit 3 mois top chrono

Icade a déjà commencé en janvier les travaux de sa partie ( maison en véfa et un petit immeuble )

Notre interlocuteur tjrs dispo et plus que réactif ( retour dans l'heure ! ) même après la signature chez le notaire

Je pense que c'est une question de finances et d'organistions des promoteurs

Merci de ton message lily 😁
En effet, tout dépend du lotisseur.
On a cherché un peu et notre promoteur n'a pas très bonne réputation ( surtout pour les VEFA)...
( on ne va pas donner son nom de suite, on va attendre de signer le terrain)
J'avoue ne pas avoir chercher de renseignement avant.. c'est un tord de notre part.apres on se dit que ce n'est que pour le terrain... heureusement car pas de réponse au mail ni au sms, et au téléphone un peu de barratins.
Vivement que cette étape soit passé.

Je vais lire ton récit et le suivre. Ça a l'air super! Je n'ai fait que survoler pour le moment. Je m'y attele ce soir.

En tout cas, c'est bien que toi ça se soir bien passé. Et heureusement que des gens sont content.. sinon personne ne prendrait en lotissement

Ally_P a écrit:

Hello ! Je découvre et vais suivre ton récit.
De très beaux choix jusqu'ici (coup de coeur particulièrement pour la porte d'entrée). Hâte d'en voir plus

Nous avons également choisi Ixina pour notre cuisine.

Coucou 😁
Merci bcp. J'avoue j'ai hâte aussi
Je vais m'attele ce soir au tient.j'ai survolé et la déco choisi a l'air sympa.



Tu avais fait d'autres cuisinistes? Pourquoi as tu choisi ixina?

Lise59 a écrit:

Ces méthodes pour faire signer les clients tout de suite, c'est... exaspérant!!! C'est pas comme si c'était un tapis qu'on leur achetais (encore que pour un tapis, je prendrais aussi le temps de la réflexion )

Comme tu dis c'est exaspérant!!!
En général j'ai la fâcheuse habitude de sauter directement sur ce que j'aime sans prendre le temps de reflechir.
La c'est clair c'est pas un tapis...
Et pis monsieur a veiller au grain

Ah ces cuisinistes ils doivent marger comme des ouf!

Après la qualité n est pas la même nous sommes passe par schmidt car ayant eu par le passé un schmidt dans la maison à et une Ixna dans la 2 et une ikea dans la 3 y a pas photo le prix est élevé mais la qualité est là

Le poseur n est pas à négliger car même la plus chère des cuisines mal posee sera moche

lily59910 a écrit:

Ah ces cuisinistes ils doivent marger comme des ouf!

Après la qualité n est pas la même nous sommes passe par schmidt car ayant eu par le passé un schmidt dans la maison à et une Ixna dans la 2 et une ikea dans la 3 y a pas photo le prix est élevé mais la qualité est là

Le poseur n est pas à négliger car même la plus chère des cuisines mal posee sera moche

Oui bien sûr que la pose doit être niquel aussi si on veut un rendu et surtout si on veut quelle ne s'abime pas.

Ixina t'en pense quoi?
Personne de mon entourage n'a de cuisine ixina.

Moi je voulais a tout pris shmidt mais la commerciale nous a dit que le budget allait être serré, que nous n'aurions pas tout ce que nous souhaitions.
Et puis il faut prendre en compte les autres dépense aussi.
Un budget de 8000e je trouve quand même cela pas mal.

Et bien, il existe toujours le coup du "pour vous je vous fais ceci juste parce que vous êtes sympa, mais il faut signer aujourd'hui"...je déteste aussi cela.
Nous avions été clairs au départ, nous ne sommes pas marchands de tapis donc nous voulons le prix final dès le départ..et le côté harcèlement...pire que tout, ça incite à tout sauf à signer je trouve !
En tout cas jolie cuisine, chêne de virginie en plan de travail également ?

Adel.carcasse a écrit:

Ally_P a écrit:

Hello ! Je découvre et vais suivre ton récit.
De très beaux choix jusqu'ici (coup de coeur particulièrement pour la porte d'entrée). Hâte d'en voir plus

Nous avons également choisi Ixina pour notre cuisine.

Coucou 😁
Merci bcp. J'avoue j'ai hâte aussi
Je vais m'attele ce soir au tient.j'ai survolé et la déco choisi a l'air sympa.



Tu avais fait d'autres cuisinistes? Pourquoi as tu choisi ixina?

On a fait But et Ixina uniquement et on a finalement choisit Ixina pour la qualité des meubles qui nous semblait meilleure, il y avait une offre électroménager intéressante et enfin niveau coût ils étaient un peu moins chers que But.

Lreina a écrit:

Et bien, il existe toujours le coup du "pour vous je vous fais ceci juste parce que vous êtes sympa, mais il faut signer aujourd'hui"...je déteste aussi cela.
Nous avions été clairs au départ, nous ne sommes pas marchands de tapis donc nous voulons le prix final dès le départ..et le côté harcèlement...pire que tout, ça incite à tout sauf à signer je trouve !
En tout cas jolie cuisine, chêne de virginie en plan de travail également ?

J'aime bien les ristournes mais sur une cuisine c'est gros quand même!! Nous aussi ca nous a fait fuir plus qu'autre chose.

Merci bcp.
La ce n'est qu'un premier jet pour la cuisine. On a signé mais je peux encore tout modifier si je veux.

Oui c'est ça! Chêne de Virginie en plan de travail et façade gris de soie...
J'hésite encore à passer en blanc mat.
Ou alors inverser façade en bois et plan de travail en blanc.
Je suis en pleine réflexion.. .

Ally_P a écrit:

Adel.carcasse a écrit:

Ally_P a écrit:

Hello ! Je découvre et vais suivre ton récit.
De très beaux choix jusqu'ici (coup de coeur particulièrement pour la porte d'entrée). Hâte d'en voir plus

Nous avons également choisi Ixina pour notre cuisine.

Coucou 😁
Merci bcp. J'avoue j'ai hâte aussi
Je vais m'attele ce soir au tient.j'ai survolé et la déco choisi a l'air sympa.



Tu avais fait d'autres cuisinistes? Pourquoi as tu choisi ixina?

On a fait But et Ixina uniquement et on a finalement choisit Ixina pour la qualité des meubles qui nous semblait meilleure, il y avait une offre électroménager intéressante et enfin niveau coût ils étaient un peu moins chers que But.

Oui je pense que le rapport qualite/prix est intéressant

Cc Adel je vois que tu es dans le 62, Notre cuisine Ixina on l'avait prise à Lens 2, les meubles sont de qualité et prémontés en usine un très bon rapport qualité prix

Notre déception été sur la pose car nous étions en vacances et ma maman qui ne s'y connaissait pas bcp n'a pas relevé les erreurs genre socles mal coupés et j'en passe...

Ixina et But c'est la même usine Nobilia, après chacun pratique ses marges...

https://www.nobilia.de/fr/

d'ailleurs But est moins cher car nous avons rajouté quelques années après des meubles pour notre cuisine et au lieu de commander chez IXINA nous avons fait quelques mètres et les avions pris chez chez But avec un écart de plus 1000€ ! 3000€ VS 1990€

Salut Adel! Très contente de découvrir ton récit (et pour une fois, je suis pas trop en retard )
J'adore aussi la porte d'entrée ! Elle est superbe
La cuisine, c'est vrai que c'est très pénible (surtout quand on a l'impression de se faire manipuler... )
Un nouveau récit fait toujours plaisir ! J'ai hâte de découvrir la suite de tes aventures !

lily59910 a écrit:

Cc Adel je vois que tu es dans le 62, Notre cuisine Ixina on l'avait prise à Lens 2, les meubles sont de qualité et prémontés en usine un très bon rapport qualité prix

Notre déception été sur la pose car nous étions en vacances et ma maman qui ne s'y connaissait pas bcp n'a pas relevé les erreurs genre socles mal coupés et j'en passe...

Ixina et But c'est la même usine Nobilia, après chacun pratique ses marges...

https://www.nobilia.de/fr/

d'ailleurs But est moins cher car nous avons rajouté quelques années après des meubles pour notre cuisine et au lieu de commander chez IXINA nous avons fait quelques mètres et les avions pris chez chez But avec un écart de plus 1000€ ! 3000€ VS 1990€

On est allé chez ixina lens 2 aussi.
La pose on s'en occupe mon beau père a déjà monter 5 cuisines équipe avec ilot et tout. Du coup ça devrait le faire.

Oui sacré marge quand même!!!

Adel.carcasse a écrit:

Lreina a écrit:

Et bien, il existe toujours le coup du "pour vous je vous fais ceci juste parce que vous êtes sympa, mais il faut signer aujourd'hui"...je déteste aussi cela.
Nous avions été clairs au départ, nous ne sommes pas marchands de tapis donc nous voulons le prix final dès le départ..et le côté harcèlement...pire que tout, ça incite à tout sauf à signer je trouve !
En tout cas jolie cuisine, chêne de virginie en plan de travail également ?

J'aime bien les ristournes mais sur une cuisine c'est gros quand même!! Nous aussi ca nous a fait fuir plus qu'autre chose.

Merci bcp.
La ce n'est qu'un premier jet pour la cuisine. On a signé mais je peux encore tout modifier si je veux.

Oui c'est ça! Chêne de Virginie en plan de travail et façade gris de soie...
J'hésite encore à passer en blanc mat.
Ou alors inverser façade en bois et plan de travail en blanc.
Je suis en pleine réflexion.. .

J'ai donc bien reconnu le modèle
Nous avons choisi de notre côté le plan de travail et certains côtés + plinthes en chêne de virginie, le reste en blanc mat. Nous avions dans notre ancienne maison un plan de travail en quartz, une ambiance assez sombre. 
Cette fois-ci, nous partons à l'opposé avec le côté nordique 

NATHELLAU a écrit:

Salut Adel! Très contente de découvrir ton récit (et pour une fois, je suis pas trop en retard )
J'adore aussi la porte d'entrée ! Elle est superbe
La cuisine, c'est vrai que c'est très pénible (surtout quand on a l'impression de se faire manipuler... )
Un nouveau récit fait toujours plaisir ! J'ai hâte de découvrir la suite de tes aventures !

Merci de lire mon récit et bienvenue
J'ai lu ton récit que d'aventure que tu as vécu
Mais ta maison prend forme

Lreina on se questionne si on choisi le même que toi

Idée aménagement de la maison sur homebyme.
Je n'arrive pas à accéder au plan 3D... Je suis pas douée

Ah ! Enfin quelqu'un qui est pas douée comme moi !
C'est rassurant !
J'aime beaucoup le RDC

Moi et l'informatique ça fait deux
Mais au boulot on me sollicite donc il y a pire que moi


Merci bcp.
Ça me plait bien aussi.
Et j'ai pu voir qu'une verrière derrière mon grand canapé allait super bien rendre

Moi et l'informatique ça fait deux
Mais au boulot on me sollicite donc il y a pire que moi

Pas douée en informatique mais on excelle en plein d'autres domaines hein nathellau 😎


Merci bcp.
Ça me plait bien aussi.
Et j'ai pu voir qu'une verrière derrière mon grand canapé allait super bien rendre

Oui comme ça, cela te fera une entrée distincte du salon sans trop perdre de luminosité ! C'est carrément bien pensé !

Merci

Je suis fière de moi

Très jolie vraiment bien agencer

Merci ca fait plaisir 😀

Je tenterai de mettre les plans 3D

Après un long temps sans poster d'article.me revoilà.. .
J'espérai pouvoir annoncer la viabilisation du terrain mais Non!!!

Le lotisseur a eu réunion pour démarrage des travaux de viabilisation le 19 mai.
Et depuis rien!!! Rien n'a débuter!!!
On en peut plus d'attendre.


Du coup en attendant Voici une vue plus réaliste de notre future cuisine
Si ça se met en route un jour

Oh mes pauvres...
Mais qu'est-ce qu'ils fichent ?
Tu m'étonnes que vous êtes exaspérés...
J'adore votre cuisine ! Elle est quasi définitive ? Le carrelage sera-t-il gris ?

La cuisine est belle et la hotte chouette et design

Pour le lotissement c'est fou tout ce laisser aller

Citation:

Très joli! Te rappelle tu la référence et le prix? C'est un 120 ou un 140?

J'avais juste vu les photos et non ton article, ils abusent grave...
c'est dingue de laisser traîner comme ça, tous les terrains sont vendus ?