[62] Notre maison Habitat concept

Mdr je suis pareille quand qqch m'agace j'aimerais être un peu plus piquante et au final je reste toujours trop polie...

Merci pour les infos j'irais faire un tour à casto du coup :p
Le miroir est canon aussi!

C'est bien si tu choisi la colonne blanche tu pourra chanter sous la douche, le pommeau ressemble tellement à un micro je trouve

Lise59 a écrit:

Mdr je suis pareille quand qqch m'agace j'aimerais être un peu plus piquante et au final je reste toujours trop polie...

Merci pour les infos j'irais faire un tour à casto du coup :p
Le miroir est canon aussi!

C'est bien si tu choisi la colonne blanche tu pourra chanter sous la douche, le pommeau ressemble tellement à un micro je trouve

Quelques fois j'y arrive à être plus cache et piquante ( surtout dans mon boulot obliger!!!) Mais la j'ai toujours peur des répercutions...
Bon aller on espère ne pas avoir à passer par ça!! Mdr
Sinon c'est mon homme qui va s'en charger plutôt


Oui le miroir est sympa et tactil.
Mon homme adore. Cest lui qui a craquer pour ça malgre le prix

J'avais pas vrmt fait attention au pommeau de douche mais maintenant que tu le dis. Je vais en faire des concerts sous la douche. Si il pleut après mon emménagement on comprendra pourquoi mdr

Hello Adel!
J'aime beaucoup vos idées pour la déco future !
Une mention particulière pour la douche du milieu aussi ainsi que pour la baignoire d'angle !
Si tu veux, je viens hurler avec toi la semaine prochaine pour qu'ils bougent leur fion...
Je suis assez piquante en général quand il le faut

Coucou

Merci de demander des nouvelles.

En fait ici c'est calme plat...
Rien ne bouge...
Enfin si! On a reçu une lettre du lotisseur. Nous pouvons des a présent contacter leur notaire.

Ce que mon homme doit faire tout a l'heure.

Sur cette fameuse lettre, il était aussi marqué : " nous mettons tout en oeuvre pour débuter les travaux ce mois-ci" sans date précise bien sûr...

Sauf que rien la bouger sur le terrain!! Si ils ont tondu...

Le fait de ne pas mettre de date précise est calculé de leur part.
Maintenant on ne se fait plus de faux espoirs. Pour n9us les travaux de viabilisation ne commenceront qua la rentrée.

On désespère vraiment. Le fait de râler ne change rien... On les appels, pas de réponse. On laisse des messages, ils ne nous recontacte pas... aucun ne donne de dates précises.

Bon en a signé il y a un an, on est plus à quelques mois près. Mais comme je suis le forum et les recits et quand je vois que certaines avances bien ( comme la tienne , c'est super d'ailleurs ) et que d'autres viennent de réceptionner la leurs. Ça me donne encore plus envie.

Mais on prend notre mal en patience.

En tout cas, je vais quand même prendre mon propre notaire je pense.
Mais j'avais les "Frais de notaire offert" donc je ne sais pas comment ça marche.
Je vais aller voir demain

Voilà les tristes nouvelles.
Comme j'ai dit super que toi ta maison avance et certaines fille ont réceptionner. Wouahhh super contente pour vous.

À ta disposition !
Je viens d'ailleurs de m'entraîner à brailler ce jour à la banque ! Je suis en pleine forme !
(je te souhaite bien sûr de ne pas avoir besoin de crier... C'est quand même plus agréable pour tout le monde... )

Coucou, Des news Adel?

Oups.
Je ne suis vraiment pas douée en informatique

Ma réponse s'est poster avant ton commentaire lise59, a la date du 6 juin.
Je ne sais pas ce que j'ai fait

Haha je viens de voir quand faites j'ai repris un ancien commentaire pour le modifier..
DSL je beuge on va mettre ça sur le dos des fortes températures

Bonsoir je vais suivre ton récit nous passons par residence picarde pour notre maison un peu prêt dans la même situation que vous lotissement pas viabilisé a part 3 parcelle dont la notre sa était une année très compliquer nous avions reserver notre terrain en juin 2017 nous avons signé l'acte définitif aujourd'hui bonne soirée

Adel.carcasse a écrit:

Coucou  

Merci de demander des nouvelles.

En fait ici c'est calme plat...
Rien ne bouge...
Enfin si! On a reçu une lettre du lotisseur. Nous pouvons des a présent contacter leur notaire.

Ce que mon homme doit faire tout a l'heure.

Sur cette fameuse lettre, il était aussi marqué : " nous mettons tout en oeuvre pour débuter les travaux ce mois-ci" sans date précise bien sûr...

Sauf que rien la bouger sur le terrain!! Si ils ont tondu...

Le fait de ne pas mettre de date précise est calculé de leur part.
Maintenant on ne se fait plus de faux espoirs. Pour n9us les travaux de viabilisation ne commenceront qua la rentrée.

On désespère vraiment. Le fait de râler ne change rien... On les appels, pas de réponse. On laisse des messages, ils ne nous recontacte pas... aucun ne donne de dates précises.

Bon en a signé il y a un an, on est plus à quelques mois près. Mais comme je suis le forum et les recits et quand je vois que certaines avances bien ( comme la tienne , c'est super d'ailleurs   ) et que d'autres viennent de réceptionner la leurs. Ça me donne encore plus envie.

Mais on prend notre mal en patience.

En tout cas, je vais quand même prendre mon propre notaire je pense.
Mais j'avais les "Frais de notaire offert" donc je ne sais pas comment ça marche.
Je vais aller voir demain

Voilà les tristes nouvelles.
Comme j'ai dit super que toi ta maison avance et certaines fille ont réceptionner. Wouahhh super contente pour vous.

D'accord, c'est dingue le temps que ça prend pour la viabilisation ! 
Si vous avez eu un papier pour aller signer chez le notaire, c'est plutôt bon signe je me dis.
Mais c'est des filous à pas donner de date précise de date de travaux, j'imagine qu'il y a surement des personnes qui se sont désisté pour le terrain, + d'un an sans que rien ne se passe c'est long... 
J'espère sincèrement qu'au mois d'août-septembre ça bouge enfin pour ta petite famille!! 
Tu sais combien de temps ça met pour viabiliser un lotissement? 

Coucou tout le monde !!!

après ce longgggg temps d'attente, ça y est!!!
la viabilisation des terrains du lotissement a démarré hier!!!

on va demain sur le terrain immortaliser ça !!!
j'avoue que j'ai eu les larmes aux yeux après plus d'un an d'attente !!!


Excuse Lise59, je pensais t'avoir répondu et je viens de voir que non!! désolé!!
la viabilisation va prendre 3 mois et selon notre constructeur, il serait possible de déposer le permis de construire au bout des deux mois ( si le lotisseur déclare comme il faut l'avancé des travaux, c'est pas gagné) !!!

alors là, on va surement aller chez notre notaire cette AM, pour nous aider à remplir un document reprenant notre éligibilité à la TVA 5.5.( le notaire du lotisseur nous avait juste envoyé le document sans explication).

Il faut savoir aussi que j'ai les " frais de notaire offert" par le lotisseur. Mais QUID des frais de mon notaire. Comment mon notaire va être rémunéré? Le lotisseur prend ses frais à charge? .
il me semble ( grâce à des forumeurs) que les frais étaient juste divisés entre les notaires.
j'ai envoyé un mail, j'attend d'en savoir plus.
Question de chiffrer le prêt au mieux.

Voila les nouvelles
nous sommes pressés et hyper heureux que ça y est, ça a débuté!!

il y a encore du chemin mais c'est déjà une petite avancée

Bonne nouvelle enfin

Pour les FN offerts, cela sera une remise sur prix du terrain de 5 ou 7 % en fonction si FNR ou pas

lily59910 a écrit:

Bonne nouvelle enfin

Pour les FN offerts, cela sera une remise sur prix du terrain de 5 ou 7 % en fonction si FNR ou pas

Oui très bonne nouvelle

FNR ?
Donc tu crois que si je prends mon notaire, en fait je vais le payer mais avoir une baisse sur le terrain??
Je suis désolé je suis blonde. J'ai du mal à capter...

Youpi! Très heureuse pour toi ! Ça va enfin décoller !
Pour les FN... j'y connais rien...

Adel.carcasse a écrit:

lily59910 a écrit:

Bonne nouvelle enfin

Pour les FN offerts, cela sera une remise sur prix du terrain de 5 ou 7 % en fonction si FNR ou pas

Oui très bonne nouvelle

FNR ?
Donc tu crois que si je prends mon notaire, en fait je vais le payer mais avoir une baisse sur le terrain??
Je suis désolé je suis blonde. J'ai du mal à capter...

Tu me fais rire

En fait les promoteurs qui offrent les frais de notaire le font sous forme de ristourne sur le prix souvent

FNR = frais de notaire réduits

Tout dépend du taux de tva au quel ton promoteur à lui même acheté son terrain et plein d autres points qui feront que tu aura des frais de notaire réduits ou plein tarif

Génial!! Ca débute enfin

lily59910 a écrit:

Adel.carcasse a écrit:

lily59910 a écrit:

Bonne nouvelle enfin

Pour les FN offerts, cela sera une remise sur prix du terrain de 5 ou 7 % en fonction si FNR ou pas

Oui très bonne nouvelle

FNR ?
Donc tu crois que si je prends mon notaire, en fait je vais le payer mais avoir une baisse sur le terrain??
Je suis désolé je suis blonde. J'ai du mal à capter...

Tu me fais rire

En fait les promoteurs qui offrent les frais de notaire le font sous forme de ristourne sur le prix souvent

FNR = frais de notaire réduits

Tout dépend du taux de tva au quel ton promoteur à lui même acheté son terrain et plein d autres points qui feront que tu aura des frais de notaire réduits ou plein tarif

Merci pour cet info.
Je n'y connais absolument rien.

J'ai vu mon notaire.
En fait c'est le lotisseur qui va payer son notaire et le mien. Par contre, je vais juste avoir a payer les taxes.
Je suis plutôt rassurée.

Sinon,on est éligible pour la TVA 5.5
On a envoyer l'attestation.on attend les retours pour terminer de monter le dossier pour les offres de prêt

Ça y est, les travaux de viabilisation ayant enfin commencés, j'ai repris mes plans.
Tout le weekend, j'ai calculer,mesurer.
Mon homme en a marre


J'ai un peu bloquer sur la salle de bain.
On souhaite y mettre une douche 90x120, une baignoire d'angle, et si possible un meuble double vasque.
J'ai un peu peur que l'aménagement que l'on avait penser et pas forcément fesable a cause de la mansarde.






Je n'arrive pas à modéliser la salle de bain avec la mansarde.

Pensez vous que je vais pouvoir y mettre un meuble double vasque avec un grand miroir.ou ca ne va pas aller à cause de la mansarde?


Merci pour votre aide
Bonne soirée a tous.

Coucou Adel ! Je pense que ça peut passer... Il faudrait calculer à combien de cm le rampant laisse la possibilité de mettre un miroir au dessus de ton double vasque...si tu comptes, à vue de nez, tu as une hauteur de meuble à 90 cm, plus 80 cm de hauteur de miroir soit170cm. Donc avec un peu de sécurité, il faudrait que ton CDT te calcule à combien de cm du mur du vélux tu obtiendrait une hauteur de 180 cm !
Dis moi, l'emplacement de la douche et baignoire n'est pas définitif ? Parceque si non, tu pourrais aussi inverser la place du double vasque et de la baignoire et ça, ça devrait régler ton problème de placement...

Je te rassure tu as largement la place nous avec une sous pente aussi on a ou caser en 2m60 la baignoire et un double vasque

Je rejoins Nath ça sera plus beau en plus d aligner la baignoire à la douche et de mettre la double vasque côté porte

Merci bcp pour votre aide les filles.
Non Nath les emplacement ne sont pas encore définitifs. Je peux encore modifier.

Je voulais mettre le meuble côté douche pour avoir quelque chose de plus aéré.
Mais je vais vous suivre et mettre la baignoire côté douche. En même temps, moins de cassage de tête pour le meuble, ça passera c'est sur.

Merci en tout cas pour vos idées.
Belle journée à vous

Ça a du bon de pas se prendre la tête pour tout
Moi je pense que ça sera quand même assez aérien le rendu !

Je pense aussi que c'est mieux d'aligner douche et baignoire

une autre piste : voici  un exemple qui ressemble à mon plan définitif  et que tu peux reproduire : baignoire sous la pente en  la  décalant d'environ 30 cm pour  un accès  facile



ou encore  sans les WC

Merci pour vos messages les filles et vos idées.

Jai vu avec Monsieur ( il a aussi son mot a dire ).
Il est d'accord avec votre première proposition a savoir aligner douche et baignoire du même côté.

C'est bon. Adjugé!!

Oui Nath c'est bien de pas se prendre la tête.surtout pour ça
... Il y aura d'autres prises de tête le temps de la construction je pense

Jusqu' au bout les prises de tête

lily59910 a écrit:

Jusqu' au bout les prises de tête

 oui je me doute bien malheureusement !!!!

Bonjour à tous,

j'avais créé une liste des dépenses à penser.
comme les travaux démarrent, j'ai repris cette fameuse liste.

j'ai peur d'oublier des points, pouvez vous me dire si vous voyez autres choses ?
J'ai commencé à chiffrer selon ce que l'on a déjà repérer en magasin

* peinture ( nouvelle maison  + maison en location)
* enduit
* vitrificateur escalier

salle de bain :
* paroi de douche ( env 289 euro )
* receveur douche ( env 229 euro)
* colonne de douche (189 euro)
* baignoire ( 229 euro )
* meuble double vasque  ( env 600 euro )
* miroir  ( 299 euro )
* mitigeur x 2 ( 79 euro l'unité )  
* carrelage sol   ( env 18.9 euro /m2 sans plinthes )
* faïence

sanitaires :
* 2 WC ( 83 euro l'unité )

cuisine avec électroménagers  ( 8800 euro)
* mitigeur évier

chambre :
* 4 velux
*parquets 4 chambres + couloirs.

déco :
* brique de parement
* cloison en verre type atelier

extérieurs :
*grillage
* portail

autres :
*taxe d'aménagement ( envi 2000 euro )
* ouverture compteur électrique
*ouverture compteur eau

Qu'en pensez-vous?
vous voyez d'autres dépenses?

Hello Adel, j'ai aussi une liste sur mon ordi avec tableur excel, histoire de pas trop bouffé le budget de base 

Voici ce que je vois de plus pour toi (ou pas) ; 

* peinture ( nouvelle maison  + maison en location) La sous couche, le blanc des murs, la couleur et les plafonds.
* enduit
* vitrificateur escalier

salle de bain :
* paroi de douche ( env 289 euro )
* receveur douche ( env 229 euro) + Bonde + pieds 
* colonne de douche (189 euro)
* baignoire ( 229 euro ) + mitigeur baignoire
* meuble double vasque  ( env 600 euro )
* miroir  ( 299 euro )
* mitigeur x 2 ( 79 euro l'unité )  
* carrelage sol   ( env 18.9 euro /m2 sans plinthes )
* faïence

sanitaires :
* 2 WC ( 83 euro l'unité ) + kit wc avec pipe, silicone, cheville 

cuisine avec électroménagers  ( 8800 euro)
* mitigeur évier + chaise haute si tu as un îlot? + luminaires

chambre :
* 4 velux + stores occultant?
*parquets 4 chambres + couloirs. + cale de dilatation + film pare vapeur si dalle béton + seuils de porte + plinthes + sous couches 

déco :
* brique de parement
* cloison en verre type atelier + luminaires

extérieurs :
*grillage
* portail

autres :
*taxe d'aménagement ( envi 2000 euro )
* ouverture compteur électrique
*ouverture compteur eau

Tes poignées de portes sont incluses dans ton ccmi?
Tes spots extérieurs?
Terrasse?
Ternaire ou macadam?
Gazon?
Adoucisseur?
Ouverture ligne pour internet?
Boite aux lettres + pied ?

Si ça peut t'aider   

Merci bcp Lise!!

ca me fait peur de voir tout ce que j'ai zappé!!!
en même temps, il y a des choses que je connais pas.
je pense que mon homme doit savoir tout ça et qu'il me l'aurait dit au moment d'acheter...
( il ne va pas regarder ma liste car pour lui, c'est moi qui me prend la tête pour rien  !! vive les hommes et leur je-m'en-foutisme  )

alors voici  ce que j'en pense :

Lise59 a écrit:

Hello Adel, j'ai aussi une liste sur mon ordi avec tableur excel, histoire de pas trop bouffé le budget de base 

Voici ce que je vois de plus pour toi (ou pas) ; 

* peinture ( nouvelle maison  + maison en location) La sous couche, le blanc des murs, la couleur et les plafonds. : [color=#ff3333]ça c'est ok dans ma tête, juste pas détaillé [/color]
* enduit
* vitrificateur escalier

salle de bain :
* paroi de douche ( env 289 euro )
* receveur douche ( env 229 euro) + Bonde + pieds BONDE ?? Késako ??et pourquoi des pieds?  
* colonne de douche (189 euro)
* baignoire ( 229 euro ) + mitigeur baignoire [color=#ff3333]!! ça j'avais zappé !! [/color]
* meuble double vasque  ( env 600 euro )
* miroir  ( 299 euro )
* mitigeur x 2 ( 79 euro l'unité )  
* carrelage sol   ( env 18.9 euro /m2 sans plinthes )
* faïence

sanitaires :
* 2 WC ( 83 euro l'unité ) + kit wc avec pipe, silicone, cheville : [color=#ff3333]je ne connais pas!! mon homme va gérer, il a étudier la plomberie  mais du coup merci moi aussi je suis au courant. Il va être impressionner  

[/color]cuisine avec électroménagers  ( 8800 euro)
* mitigeur évier + chaise haute si tu as un îlot? + luminaires :[color=#ff3333] j'avais zappé les luminaires et pour TOUTES la maison !! et chaises haute aussi !! [/color]

chambre :
* 4 velux + stores occultant? : [color=#ff3333]c'est ça que je voulais dire en faite ;) [/color]
*parquets 4 chambres + couloirs. + cale de dilatation + film pare vapeur si dalle béton + seuils de porte + plinthes + sous couches    : [color=#ff3333]késako ?? cale de dilatation?  (pas de pare vapeur car dalle bois) !! j'avais bien oublié le reste !! [/color]

déco :
* brique de parement
* cloison en verre type atelier + luminaires

extérieurs :
*grillage
* portail

autres :
*taxe d'aménagement ( envi 2000 euro )
* ouverture compteur électrique
*ouverture compteur eau

Tes poignées de portes sont incluses dans ton ccmi? [color=#ff3333]oui oui oufff[/color]
Tes spots extérieurs? [color=#ff3333]bien joué, j'avais zappé
[/color]
Terrasse?
Ternaire ou macadam?
Gazon?
Adoucisseur?                   :: [color=#ff3333]c'est 4 points là, c'est pour plus tard, en + mon papa peut gérer le macadam.
[/color]
Ouverture ligne pour internet?[color=#ff3333] ok j'avais oublié aussi [/color]
Boite aux lettres + pied ? [color=#ff3333]ooo oui hyper important [/color]

Si ça peut t'aider   

franchement merci beaucoup de ton aide.
et tu es douée pour la technique on dirais
tu es beaucoup plus précise que moi  ça m'aide énormément.
rien de tel pour mieux dormir la nuit
merci

Alors, les pieds pour le receveur, selon les marques et tout des fois c'est fourni avec des fois non. Je pense que c'est plus facile pour la pose ou si on veut un genre de marche. Je sais pas trop si c'est obligatoire ou non en vrai...
Pareil pour la bonde de vidage, des fois fourni des fois non.

Les chaises hautes, j'avais oublié de le chiffrer aussi dans mon budget cuisine, et vu les prix des chaises...

Les cales de dilatation c'est pour la pose du parquet stratifié, ça coûte 5€ à tout cassé. Faut aussi prévoir du ruban pour coller les sous couches.

A voir aussi portes de dressing si tu as des placard intégrés. Ou même dressing si tu compte en faire un.

Je trouve que faire une liste c'est top pour savoir ou on va.
Et puis 10€ oublié par ci, 50€ par là... ça peut vite faire mal quand on s'y attends pas.

Au final mon tableau était comme le tiens au début, mais au fur et à mesure on se rendait compte qu'on avait oublié des trucs. Et encore c'est pas fini

Franchement merci pour tes explications.

je trouve top aussi cette liste!!
et si tu as oublier d'autres trucs, tiens moi au jus comme ça je réajuste aussi ;)

le forum est génial pour ça !!
beaucoup d'entraide et ca fait plaisir !!

j'ai déjà réajuster des trucs grâce à toi mais oui je pense que ce n'est pas encore fini pour nous aussi

Pas de soucis, c'est vrai qu'il est top ce forum
Tqt je te tiens au jus sur les prochains oublis

Les listes c'est l'enfer

- Des rideaux
- Une sonnette pour la porte
- Le revêtement de sol du garage (chez nous ils ne font pas de chape dans le garage, ça reste en dalle brute)
- Interphone / camera
- Les prises ethernet (selon le CCMI c'est pas tjrs proposé)
- Gaine électrique jusqu'à l'éventuel abri de jardin
- Arrosage intégré au gazon
- Cour anglaise pour le vide sanitaire
- Terrasse avec fondation si véranda prévue un jour
- Détecteurs d'incendie + monoxyde
- Prise d'air + conduit si projet de poêle ou cheminée.

etc

Merci bcp Lightbeam

Lightbeam a écrit:

Les listes c'est l'enfer    

- Des rideaux  : pas de rideaux dans la maison

- Une sonnette pour la porte ça j'avais zappé

- Le revêtement de sol du garage (chez nous ils ne font pas de chape dans le garage, ça reste en dalle brute) : ça restera dalle brute un petit temps

- Interphone / camera  : pas dans l'immédiat

- Les prises ethernet (selon le CCMI c'est pas tjrs proposé) : je vais regarder ça !!

- Gaine électrique jusqu'à l'éventuel abri de jardin  : on n'y avait pas penser du tout!! merci  

- Arrosage intégré au gazon : pas besoin
- Cour anglaise pour le vide sanitaire pas besoin
- Terrasse avec fondation si véranda prévue un jour :  je vais voir avec mon constructeur
- Détecteurs d'incendie + monoxyde : merci, pas pensé  
- Prise d'air + conduit si projet de poêle ou cheminée. : pas de cheminée

etc

Bonjour a tous


Un petit tour samedi sur le terrai et on était heureux comme des gosses...
On trouve qu'en 1 semaine,ils ont bien avancé.










Et pour info, rdv vendredi 12 avec le courtier pour finaliser la paperasse

Normal!!! Depuis le temps que vous attendez pour avoir votre terrain

On est tous pareil je crois
La moindre nouveauté sur le terrain ou le chantier et on est heureux !
C'est un poids qui s'en va et ça soulage !!!

Lightbeam a écrit:

On est tous pareil je crois
La moindre nouveauté sur le terrain ou le chantier et on est heureux !
C'est un poids qui s'en va et ça soulage !!!

Et puis passé une journée ou deux, on est déjà pressé d'être à l'étape suivante...

Yes! Nickel ça!
+1 avec lise59

Allelujah enfin

Oui enfin
On est tellement heureux que tout nos proches,amis, famille sont au courant. On doit les gaver avec notre projet.mais on sen fou on est heureux.
Et comme vous dites, maintenant on est presser d'être vendredi prochain pour le rdv courtier. Et surtout on est presser que ce soit déjà fini alors que ça vient de commencer.

Tu m'étonnes depuis le temps que vous attendiez

Oui Adel ! Il y a des fois où on s'en fout d'être saoulant ... MDR !

Citation:

Déjà au taquet pour le démarrage des travaux