Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par MathieuTest le 17/03/2019 à 12h09
Les pauvres maçons travaillent plus le samedi sur notre chantier que les autres jours.
Le RDC est presque fini, il préparent le coulage de la dalle pour l'étage.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par MathieuTest le 24/03/2019 à 17h27
Il suffit que je parte une semaine pour que tout s'accélère !
En une semaine ils ont donc coulé la dalle béton de l'étage puis bien avancé sur les murs.
J'ai pas l'impression qu'il reste grand chose en maçonnerie, on voit le bout du tunnel !
Pas de gros problème à signaler, on a un peu raté le positionnement d'une fenêtre mais c'est pas bien grave, c'est uniquement pour l'escalier.
J'en ai profité pour faire un peu de ménage sur le chantier, faut bien que quelqu'un s'en occupe et j'ai pas envie de retrouver du plastique ou des déchets (briquets, cannettes, bouteilles, paquets de cigarettes, ... hem !) des années après sur mon terrain.
Ah oui, quelle belle avancée, tu dois être ravie !
et effectivement, je fais la même chose et je nettoie de temps en temps ce qui a pu s'envoler comme papier, plastiqu, etc... mais mon chantier est tout de même très propre !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par MathieuTest le 02/04/2019 à 19h41
La charpente a été livrée hier, elle devrait être posée cette semaine.
Je pense que les maçons ont passé leur dernière journée sur le chantier, aujourd'hui ils ont posé les rebords de fenêtres et fait un peu de ménage.
J'ai passé un peu de temps à tour re-mesurer avec mon télémètre laser, aucun souci en vu !
On a reçu l'appel de fond pour des 40%, pour ça ils sont toujours à l'heure, c'est assez incroyable :P
En revanche j'attends toujours un planning de la part du CDT pour commencer à planifier les autres travaux (VRD, mur de clôture, ...).
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par MathieuTest le 23/04/2019 à 19h15
Nous voici hors d'eau.
Aucune idée de la qualité de la pose, il va falloir que je me documente. J'ai pas vu de sortie de toiture pour la VMC par exemple.
En revanche il y'a 2 descentes d'eau mal placées...
Je me rend compte qu'il reste encore deux palettes de moellons sur le terrain alors que la maçonnerie devrait être terminée. C'est bizarre.
Et ils en ont profité pour encore plus encombrer les tranchées avec des tuiles cassées cette fois-ci. Ca devient n'importe quoi : on a des sorties complètement encombrées par des moellons/tuiles cassées.
Alors je vais peut-être dire des bêtises mais peut être vont ils retirés tous les déchets de chantier lors des VRD.
C'est ce que mon cst a fait, il a curé tous le pourtour de la maison dans lesquels se trouvaient les chutes de tuiles, parpaings,briques, etc....
Alors faut demander à ton terrassier de le faire mais ça va te coûter en évacuation...ou alors tu vas les avoir ensevelis sous la terre comme ce que font beaucoup de cst....
Gros oeuvre > Autres
Par MathieuTest le 04/05/2019 à 18h22
La toiture a été achevée il y'a une quinzaine de jours.
Cette semaine j'ai réalisé une visite de chantier avec le CDT.
On a fait le tour et on a noter ce qui n'allait pas ou manquait : entre autre l'accès au VS et les chenaux mal orientés (2).
Nous avons encore des travaux à notre charge à réaliser (mur de séparation avec le voisin, assainissement et VRD), le CDT n'a pas rechigné donc ces travaux vont bientôt commencer, chouette !
Il reste encore bien 150m3 de terres à évacuer par le constructeur, impossible de faire les VRD dans ces conditions donc le CDT va se rapprocher de notre terrassier pour qu'il s'occupe de cette partie en plus de nos VRD. Ça m'arrange, je fais assez confiance à notre terrassier et ce serait une bonne chose qu'il s'occupe de l'ensemble de ces travaux. En plus il ferait tout d'un coup, ce serait un gain de temps et d'argent pour tout le monde.
Les menuiseries ne devrait pas arriver avant mi-mai.
Ça laisse à peine 2 mois et demi pour mettre la maison hors d'air et la livrer... hmmm
J'ai considéré ce constucteur mais finalement fais un autre choix, bon courage pour la suite.
J'ai la meme question avec les déchets que vous avec un autre cst.. ca a l'air répandu comme pratique de tout mettre dans les tranchées mais l'idée ne me plais pas trop.. meme si ca n'a pas d'incidence sur la maison, ce que j'ignore, l'idée de bourrer de restes divers le pourtour de ma future habitation ne m'enchante pas du tout.
Jardin - exterieurs > Clôture - muret
Par MathieuTest le 19/05/2019 à 12h02
Cette semaine rien n'était prévu pour la maison, si j'ai bien compris ils attendent les menuiseries...
De notre côté nous avons fait appel à un maître d'oeuvre pour la construction du mur de séparation avec notre voisin.
C'est tout simplement parfait.
Très bons conseils, devis très détaillé, présence du MO pendant une bonne partie des travaux, maçons soignés...
Je n'ai pas vraiment de point de comparaison pour savoir si c'était cher, le seul autre devis que j'ai demandé c'est au maçon qui a (mal) travaillé sur notre maison : non seulement il poussait pour faire au black mais en plus c'était 1/3 plus cher qu'avec ce maître d'oeuvre !
Quant à moi j'ai passé mon samedi à nettoyer le chantier.
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par MathieuTest le 21/05/2019 à 19h06
Les travaux de branchement à l'assainissement étaient prévus cette semaine, ils n'ont duré que 2 jours finalement.
Je pense que les voisins ont eu très peur en voyant l'affichage de la mairie qui prévoyait 3 semaines de travaux
Le chef de chantier m'a d'ailleurs raconté un passage plutôt rigolo avec un de mes futurs voisins qui n'avait pas l'air très très content qu'on bloque la rue.
Second oeuvre > Menuiserie
Par MathieuTest le 05/06/2019 à 20h05
Surprise ce matin, l'entreprise qui va s'occuper des menuiseries, de l'isolation et du place était là.
La pose a commencé ce matines s'est achevé en fin d'après-midi, c'est allé à la vitesse de l'éclaire ! Pas grand chose à dire, les menuiseries Kline font leur effet, c'est propre et chouette.
La porte du garage a également été posée, on est bien hors d'air.
Le chef artisan pense en avoir pour la semaine (samedi inclus) pour finir la pose du placo.
De notre côté on est en train de finaliser le choix du peintre.
L'entreprise qui était là veut également me faire un devis, ça m'embête un peu car je commence à m'engager avec un autre artisan, mais eux peuvent intervenir avant la livraison de la maison ce qui est un atout indéniable.
Sinon j'essaye de joindre mon CDT depuis lundi... classique !
Second oeuvre > Isolation
Par MathieuTest le 08/06/2019 à 20h37
Commencent par deux photos des baies vitrées du salon/cuisine/salle à manger.
Depuis la cuisine :
Depuis un autre angle.
Ça c'était hier ou avant hier, depuis l'isolation est presque totalement mise en place.
Les ouvriers étaient sur le chantier aujourd'hui et seront encore là ce lundi de pentecôte (hem... bref !).
Je m'attendais pas à un isolant de ce type, ce son des plaques à fixer au mortier directement sur le mur. J'imagine que c'est plus rapide à poser. Aucune idée sur la qualité de la chose.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par MathieuTest le 12/06/2019 à 21h37
Le placo a été terminé lundi. On voit enfin les pièces se dessiner, avec quelques bonnes surprises : le dressing et la SDE ne semblent plus aussi petites que sur les plans.
Les jointeurs ont passé la journée sur le chantier, à 3 ils ont fait les 2 premières passes sur l'ensemble des joints.
Du peu que j'y connais ça m'a l'air de tenir la route, j'avais plutôt peur de cette étape mais finalement ça semble bien se passer pour le moment. Enfin... on verra à la fin.
Ils reviennent dans quelques jour faire la dernière passe de finition.
Second oeuvre > Autres
Par MathieuTest le 19/06/2019 à 20h55
Les jointeurs sont revenus faire la 3e passe des joints ce mardi. Ils y ont passé la journée.
J'en ai profité pour revoir certaines mesures et je me suis aperçu que la cage d'escalier a 4cm de long en moins que ce qui était prévu. J'ai envoyé l'info au CDT au cas où ça pose problème pour la suite... pas de réponse.
La plomberie a été posée vendredi dernier et lundi.
On a essayé de négocier un deuxième robinet extérieur, sans succès :(
Ce matin nous avions RDV avec l'électricien.
Nous avions préparé le terrain la veille pendant toute la soirée (une partie de la nuit même).
Sans surprise le contrat de DC offrait le strict minimum de la norme actuelle. Nous avions néanmoins négocié quelques suppléments au moment de la signature du CCMI :
- 6 spots
- 2 prises RJ45
- 2 lumières dans l'annexe et 3 prises
Après 2h30 de RDV nous avons rajouté, hors contrat :
- 7 spots
- 1 prise RJ45
- 1 branchement interphone
- des va-et-vient (c'est vache d'en avoir aucun au départ...)
- quelques prises
Nous en avons pour un peu plus de 700€. On pensait pas rajouter autant de choses mais finalement ce n'était pas aussi cher que nous l'imaginions. Là on est sereins sur la partie électrique on ne pense pas avoir oublié quoi que ce soit.
Les électriciens devraient intervenir la semaine prochaine.
Que de mouvements chez toi. Les bandes semblent très bien réalisées
Pour l'électricité, je me sens vraiment chanceuse, j'ai eu une moins value, il y avait des va et vient partout, voir même beaucoup trop parfois
J'attends le passage du peintre (enfin de mon autre maître d'oeuvre) pour avoir son avis sur les bandes. A mon oeil d'amateur ça me semble pas mal non plus.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par MathieuTest le 02/07/2019 à 21h04
Ce lundi j'avais programmé une visite de chantier suite à l'appel de fond "cloisons".
Rendez-vous était pris à 13h30 avec le CDT puis à 14h avec mon terrassier pour qu'on s'organise sur les VRD.
Le CDT avait finalement 1h de retard (un grand classique malheureusement) et mon terrassier avait 45min d'avance...
Bref.
Il y'a plus de 200m3 de terre a évacuer, dont plus de la moitié à la charge du constructeur.
Le reste sera décaissé de notre terrain pour le rendre le plus plat possible.
Mon terrassier nous fait le m3 à 18€.
On a insisté pour que notre CDT se débrouille pour nettoyer le terrain avant le début des travaux de VRD (demain). Ce soir mon pauvre CDT était tout seul sur place à bouger des palettes et remplir un bigbag.
Ca ne résout pas le problème des deux palettes d'agio laissés en travers du chemin d'accès. Mais il va devoir trouver une solution rapidement !
La visite de chantier "cloisons" s'est relativement bien passée.
J'ai laissé tombé les remarques sur les bandes à joints qu'il faudra reprendre par endroits ou les marques sur le placo qu'il faudra boucher. Le CDT m'a assuré qu'on verra ça à la visite de pré-livraison... je vais pas le lâcher sur ce point.
Au menu des "problèmes" :
- les arrivées d'eau de la douche des enfants a été montées dans un sens qui n'était pas prévu sur les plans d'execution, et sans nous demander ce qu'on en pensait
- des descentes VMC ont été déplacées des WV au placard de la chambre de ma fille
- rien n'est aligné dans les WC des enfants (fenêtre - trappe d'accès combles - lumière - VMC)
Je veux bien comprendre qu'il y'a des contraintes liées à la construction, par contre j'étais pas content qu'on ne soit pas prévenu !
Aucune des remarques faites au précédent PV de visite n'ont été corrigées.
Bon ça peut paraître assez gris comme tableau, mais au moins les choses avancent depuis quelques semaines.
L'électricité est sur le point d'être terminé, les chapes vont être coulées, et le reste va s'enchaîner entre juillet et septembre.
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par MathieuTest le 17/07/2019 à 09h04
Notre terrassier a évacué les terres à notre charge et le reste des terres de notre constructeur, presque 250m3 au total.
Le terrain a changé de tête et on voit enfin les espaces qu'on va avoir sur les contours de la maison.
La partie arrière qui nous semblait inutilisable pourrait finalement devenir une terrasse d'été, à l'ombre de la maison.
Il en a également profité pour réaliser les VRD, avec difficulté car les ouvriers avaient enseveli pas mal de tuyaux sous du mortier ou des matériaux inertes. Un vrai saccage.
C'est désespérant de laisser passer des choses comme ça. Ca donne plus de boulot à ceux qui suivent sans réelle raison.
L'électricien a terminé son travail.
Il reviendra plus tard pour mettre les ampoules et les radiateurs de SDB.
Ils se sont trompé sur la gamme d'interrupteurs, nous avions choisi des Odace Touch de chez Schneider mais finalement on se retrouve avec des Unica. C'est la gamme au dessus mais c'est pas ce qu'on avait choisi, ce qui est un peu agaçant.
Il est beau ton terrain maintenant que les terres sont évacuées, ça fait grand et très bonne idée, une terrasse au nord, c'est hyper agréable l'été dans les régions chaudes
Oui les placo du RDC bougent, nous avons tout refait autour des menuiserie ext mais ils bougent toujours. on ne comprends rien le pire dans tout ça c'est que les personnes de demeures caladoises ont constatés mais il dise que tout est fait dans les regles......
Second oeuvre > Autres
Par MathieuTest le 09/08/2019 à 21h17
Bonne surprise hier soir, du sable avait été livré pendant la journée.
Et ce matin des ouvriers étaient là pour couler les deux chapes (RDV et étage).
Ce sont eux qui s'occupent de la suite pour le sol, mais ils sont désormais en vacances. J'imagine que le chantier reprendra dans 2 semaines.
Au moins on ne va pas perdre du temps à attendre que la chape sèche...
La moins bonne nouvelle c'est que depuis que l'électricien a terminé son travail il y'a 3 semaines le chantier n'avait pas avancé du tout.
Au sujet des choses un peu pénible : l'enduit et les descentes d'eaux pluviales n'étant pas faits les murs sont vites détrempés à la moindre grosse averse.
Niveau électricité ont arrive au bout de l'installation : nous avons réalisé la dérivation individuelle il y'a deux semaines et avons reçu le consuel. Reste plus qu'à demander le raccordement définitif à notre futur fournisseur d'électricité. Mais je me pose encore une question : est-ce une bonne idée de faire arriver l'électricité dans la maison à 2 mois de la livraison ? Je sais même pas si j'ai besoin de l'autorisation du constructeur...
Bonsoir quand vous dites que ça bouge ça veut dire quoi? Vous sentez le mouvement et voyez les plaques de déformer où vous entendez un peu grincer ?
Parce que si c est le deuxième cas j’ai une réponse !
« Enduit, fin de l'électricité, on attend le reste... »
Second oeuvre > Autres
Par MathieuTest le 09/09/2019 à 20h44
Je pensais pas que ça allait être aussi calme pour la reprise, DC a déjà 1 mois de retard mais ça n'a pas l'air de les perturber plus que ça.
Depuis mon dernier article posté il y'a un mois déjà on a reçu l'escalier qui a été entreposé dans le garage. C'est seulement depuis aujourd'hui que les choses bougent : l'électricien est revenu terminer l'installation électrique, et les facadiers ont carburé toute la journée/soirée pour finir deux facades (nord et est).
Ils reviennent demain et après-demain terminer.
De notre côté on a choisi un fournisseur d'électricité et Enedis vient faire la mise en service demain.
Pour le moment on a pas eu de problème mais il faut bien avouer que pour quelqu'un qui ni connait pas grand chose c'est compliquer de comprendre qui doit faire quoi, et quand. Les constructeurs y gagnerait énormément en satisfaction client en préparant un petit dossier pour guider leurs clients.
La teinte apparente est encore très foncée (mais pas désagréable j'avoue), ca va bcp s'éclaircir vu qu'on a pris du G00.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par MathieuTest le 12/09/2019 à 20h03
Les facades sont terminées, l'enduit commence doucement a s'éclaircir.
On a eu beaucoup de chance, ils avaient annoncé 2h de pluie en pleine nuit lundi mais finalement il n'est pas tombé une seule goutte.
J'espère que le CDT va se dépêcher de mettre en place les descentes d'EP pour éviter que les facades se salissent.
Second oeuvre > Gouttières
Par MathieuTest le 19/09/2019 à 20h17
Après de longs mois d'attente j'ai enfin des descentes d'eaux pluviales !
Joie.
Il y'a quelques jours ils annonçaient une semaine complète de pluie à venir, ça commençait à me stresser.
Certaines gouttières avaient été mal placées pendant leur pose il y'a quelques mois, elles ont été corrigées.
On avait bien pris le temps de réfléchir à chaque descente pendant la mise au point technique. On a bien fait, le résultat est plutôt bon : aucune n'est vraiment visible depuis la facade avant de la maison.
Rien à redire si ce n'est que la jonction avec les regards qui est à revoir !
Autres > Autres
Par MathieuTest le 01/10/2019 à 19h03
"Pré-réception" c'est un bien grand mot, vous allez le voir...
La semaine dernière je contacte notre CDT (un peu énervé). On a 45 jours de retard sur la date de livraison, le chantier avance au ralentit et ça fait un moment que j'ai pas eu de ses nouvelles.
On a donc organisé une visite de chantier hier soir.
Il reste à faire :
- PAC intérieur/extérieur
- Chauffages
- Escalier
- SdB
- Toilettes
- Isolation
- Placards
- Motorisation porte de garage
- Accès au VS
- Aération du VS
- Reprise des joints/placo
Selon notre CDT une bonne partie va être faite dans les 15 prochaines jours... mais encore aujourd'hui je n'ai vu personne sur le chantier.
On a bien fait de tester les volets roulants : 1 ne fonctionne pas du tout, 1 autre fonctionne à moitié et 1 est inversé...
Ils en ont profité pour nous envoyer l'appel de fond des 95%. Soyons clair c'est un appel de fond anticipé qui n'est pas du tout dans les clous. On le payera lorsque la maisons sera habitable.
Décoration - finition > Autres
Par MathieuTest le 07/10/2019 à 20h37
Le stratifié a été posé dans 3 des 4 chambres. Il y'a un souci sur la dalle de la dernière.
Vendredi la mosaïque a été posée dans la salle de bain parentale. Il reste à faire la douche à l'italienne.
Aujourd'hui les portes ont été posées, et les joints faits sur quelques coffrages.
Bonne surprise concernant les portes à galandage, elles sont agréables à manipuler. En revanche on aurait du prendre un autre style de portes, le petit dessin n'est pas trop à notre goût finalement.
Depuis mardi il ne s'est rien passé... le CDT doit me rappeler pour qu'on refasse un point sur place, mais honnêtement c'est désespérant. On est a 2 mois de retard et y'a encore de longues périodes sans personne sur le chantier.
La livraison est prévue à la fin du mois mais je suis pas très sûr qu'ils y arrivent à ce rythme là.
vous devriez à mon sens envoyer un RAR pour leur signifier que la livraison a été prévue (lors de la pré-réception) au plus tard le 31/10 ; qu'évidemment une retenue de X euros (nbr de jours de retards * pénalité prévue) leur sera appliquée... Ils diront qu'ils n'aiment pas les RAR, que vous les décevez... Ils sont sans aucun scrupule. C'est le contrat, c'est pas marrant, c'est semble-t-il le monde de la construction...
Vous pouvez aussi préciser qu'évidemment vous paierez l'avancement 95%, lorsque la maison sera en l'état associé (facture diminuée de la pénalité de retard) ; les 5 derniers % doivent couvrir la levée des réserves...
Mais je ne saurai pas vous conseiller sur les réserves à mentionner.
Après, si je comprends, vous gérez les peintures vous-mêmes ?
Site découvert en 2012 (à l'époque, allemand ou anglais !) mais WC et robinetterie commandés chez eux plusieurs fois, c'est sérieux, sans problème, et moins onéreux qu'en France (site où les prix sont stables toute l'année)
Bonjour,
Nous faisons aussi construire actuellement avec DC. Nous aurons aussi des portes à galandages. Serait-il possible d’avoir des photos de ces portes? Quel est votre conducteur de travaux?
Merci pour votre retour.
@bruno69 : Merci pour vos conseils. J'ai finalement payé les 95p mardi soir car il sont plus très loin d'avoir terminé et surtout pour pouvoir lancer la procédure de livraison.
On fait faire les peintures, on a un MO qui va faire travailler son équipe dessus dès qu'on a les clefs.
Oui j'ai déjà pas mal regardé reuter, ils sont bien connus sur le forum Mais finalement on a pris 4 robinets Grohe chez Leroy Merlin qui proposait une belle promo (50%) et un modèle qui nous convenait. Reste la douche parentale à commander ou à trouver autre part.
@Romance38 : Je prendrai des photos dès que je retourne sur le chantier, promis. J'imaginais un système un peu rustique mais finalement elles glissent bien. C'est agréable. Par contre faut croiser les doigts pour u'il n'y ait pas de problème sinon faut tout casser pour réparer... On en a 2 en tout, je crois pas que j'en prendrai plus si c'était à refaire.
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