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[72] Notre maison au Mans

Récit de construction de - 53 messages - Affiché 2.167 fois
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Le récit de la construction :

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Membre ultra utile Env. 4000 message Montigny-le-bretonneux (78)
André4 a écrit:Nous sommes confronté à un chantage de la part du commercial V. . Il veut nous faire signer une convention si j'accepte de supprimer tout commentaire sur les réseaux sociaux et sites internet. En contrepartie, il s'engage à m'indemniser sur la réduction de la surface habitable et de refaire l'enduit de façade à la jonction avec la maison mitoyenne.  Ce que je refuse car je n'accepte pas le chantage. Par contre, pour apaiser la situation, je décide de supprimer ce récit.
Vous verrez que j'ai réouvert mon récit devant la mauvaise volonté de mon constructeur de réaliser les 28 réserves.
Maison Jlt construction 135m2
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Montigny-le-bretonneux (78)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 500 message Besançon (25)
Bonjour;
je lis votre continuité de récit, je voie que les soucis ne sont toujours pas réglés.
Je suis de tout coeur avec vous étant passé par là même si cela ne changera pas grand-chose à votre situation.
J'espère que vous verrez bientôt la fin du tunnel!
Comment ils vont faire pour votre tuyau qui n'est pas conforme?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Besançon (25)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)
Ah, finalement, les constructeurs suivent nos histoires alors....

Mais comment se fait il qu'ils ne tirent pas de leçons de leurs erreurs ?


André4 a écrit:Nous sommes confronté à un chantage de la part du commercial V. . Il veut nous faire signer une convention si j'accepte de supprimer tout commentaire sur les réseaux sociaux et sites internet. En contrepartie, il s'engage à m'indemniser sur la réduction de la surface habitable et de refaire l'enduit de façade à la jonction avec la maison mitoyenne.  Ce que je refuse car je n'accepte pas le chantage. Par contre, pour apaiser la situation, je décide de supprimer ce récit.
Vous verrez que j'ai réouvert mon récit devant la mauvaise volonté de mon constructeur de réaliser les 28 réserves.
Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com
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Messages : Env. 5000
De : Courdimanche (95)
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André4 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Sarthe
mayjo a écrit:Bonjour;
je lis votre continuité de récit, je voie que les soucis ne sont toujours pas réglés.
Je suis de tout coeur avec vous étant passé par là même si cela ne changera pas grand-chose à votre situation.
J'espère que vous verrez bientôt la fin du tunnel!
Comment ils vont faire pour votre tuyau qui n'est pas conforme?

Il reste encore 14 réserves non levées à ce jour et le constructeur fait de la résistance.  Mais mes actions seront en fonction de son comportement.  
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 5 ans
Article

« Le point 7 mois après la remise des clés du jeudi 5/11/2020. »

Autres > Remise des clefs Par André4 le 16/06/2021 à 09h50
Voilà plus de 7 mois que nous avons obtenu les clés et pourtant le constructeur n'a toujours pas procédé aux travaux correspondants à une dizaine de réserves. Nouveau courrier au constructeur avec mise en demeure d'exécuter les travaux sous 15 jours.

Nouvelles découvertes.
Absence de conformités des évacuations (DTU 60.11) 
Devant son refus de nous communiquer les réseaux dans le vide sanitaire de 40 à 50 cms de hauteur et de répondre à nos questions, nous faisons procéder à une inspection. Le résultat est catastrophique.  Les évacuations des W.C. (eaux vannes) et des eaux usées en provenance des lavabos, douche et cuisine sont mélangés dans le même conduit d'évacuation. Ce qui est interdit. Nous comprenons mieux maintenant la provenance des mauvaises odeurs. Il manque également deux tuyaux de décompression.
 
Evacuation des eaux de pluie.  
Toujours dans le vide technique, nous constatons de l'eau stagnante sous le tuyau d'évacuation des eaux pluviales. Les tuyaux ne sont probablement pas collés entre eux. 

Isolation sur les murs de refent
Lors de cette inspection, il a été constaté que de nombreuses plaques isolantes (écorefend) sur les murs de refend ont été arrachées. Le constructeur nous dit qu'il est conforme à l'étude thermique mais il est incapable de nous l'a fournir. Normalement, l’écorefend permet de réduire les déperditions thermiques au niveau des refends et est là pour isoler les deux faces du refend.

Sous la charpente 
Dans les combles, nous constations qu'un câble électrique est en partie enroulé sur la charpente. Il n'est pas branché à son extrémité. A quoi sert-il ? Est-il dangereux ? 
Toujours dans les combles, un tuyau PVC de diamètre 100, n'est pas fixé au toit ni à la charpente. Est-ce un tuyau de décompression en attente ?

Nous n'avons toujours pas la notice technique sur les modalités et caractéristiques des protections mises en place contre les termites et autres insectes xylophages. Ce document obligatoire aurait dû nous être fourni au plus tard au moment de la remise des clés. (Décret du 6 mars 2010).  
Picto recompense Photographe
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Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Le Havre (76)
Bonjour André4. Nous sommes dans la meme situation que vous.

Nous en sommes au 1er courrier de mise en demeure et le deuxième va bientôt partir (on est a 4mois de notre coté).

Le constructeur a dépêcher le responsable technique pour faire le point sur nos réserves. sur la 40ene de réserve la motier sont lever les autres non pas bouger malgré les courrier.

Le responsable technique nous annonce la couleur il vois avec leur avocat et un expert (pas de nouvelle depuis 2 semaines et nous trouve procédurier). Pourtant nous ne demandons que la réalisation du contrat que les 2 parties on signé et a se stade nous ne sommes pas encore partie dans des procédures juridiques (notre protection juridique en gros attend que le constructeur sois hors délais de nos rappel de mise en demeure ou qu'ils nous amènes directement en procédure).

J'ai pas fait passé un expert mais on y arrivera si on arrive pas à a régler le conflit de nous même avec le constructeur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 5 ans
 
André4 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 60 message Sarthe
nilsoun a écrit:Bonjour André4. Nous sommes dans la meme situation que vous.

Nous en sommes au 1er courrier de mise en demeure et le deuxième va bientôt partir (on est a 4mois de notre coté).

Le constructeur a dépêcher le responsable technique pour faire le point sur nos réserves. sur la 40ene de réserve la motier sont lever les autres non pas bouger malgré les courrier.

Le responsable technique nous annonce la couleur il vois avec leur avocat et un expert (pas de nouvelle depuis 2 semaines et nous trouve procédurier). Pourtant nous ne demandons que la réalisation du contrat que les 2 parties on signé et a se stade nous ne sommes pas encore partie dans des procédures juridiques (notre protection juridique en gros attend que le constructeur sois hors délais de nos rappel de mise en demeure ou qu'ils nous amènes directement en procédure).  

J'ai pas fait passé un expert mais on y arrivera si on arrive pas à a régler le conflit de nous même avec le constructeur.

Bonjour nilsoun.  Notre deuxième LRAR de mise en demeure d'exécuter les travaux sous quinze jours est partie hier avec copie au garant. Je ne compte plus le nombre de LRAR expédiées au constructeur.  Normalement, le garant devrait aussi mettre en demeure le constructeur d'exécuter les travaux. Je vais d'ailleurs appeler le garant demain. Certains constructeurs jouent la montre en espérant décourager les maîtres d'ouvrage. Avec moi, c'est raté. On signe un contrat, il doit être respecté. 
Quand le constructeur dit qu'il va consulter son avocat et un expert, c'est souvent du pipo.  C'est pour impressionner son client. En tout cas, c'est le cas du notre qui nous rappelle sans cesse le nom de son avocat.  Les constructeurs ont tord de ne pas être réactifs car j'ai constaté au vue des messages privés que je reçois sur mon secteur que "ForumConstruire" est souvent lu.
Bonne soirée.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Le Havre (76)
Je vais suivre le meme chemin que vous et le deuxieme MED va partir au risque de faire intervenir d'autre entreprise et envoyé la note au constructeur (j'ai l'avntage d'avoir de la réserves financière 1 ou 2 réserves fait par d'autre entreprise avec facture au constructeur prouvera notre sérieux et notre abnégation.

Après faut espérer remettre l'église au centre du village et que le contrat arrive a terme entre les deux partie
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Le Havre (76)
Ancienneté : + de 5 ans

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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
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