[62] Notre Maison d'en Flandre BOF BOF

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12/07/2023 : CONCLUSION AVANT RÉCIT INITIAL: Maison d'en Flandre n'est pas pire mais pas mieux qu'un autre constructeur, nous sommes déçus, la maison est jolie mais les finitions ne sont pas top, ce qui entraîne des défauts dans la continuité de nos travaux réservés, , placo voilé, prises aux mauvais endroits, défaut de communication, lenteur pour lever les réserves ... JE NE CONSEILLERAI PAS DE FAIRE BÂTIR, On pense a tord avoir moins de soucis qu'une rénovation, mais on tombe vite de haut. Deux ans d'attente pour ça...





Bonjour la team construction, bonjour les espions
Face à la pénurie de maison à vendre dans notre secteur, nous avons craqué sur un terrain offrant un super cadre, et dire que nous ne voulions pas faire bâtir à la base...

Nous avons rencontrés 6 constructeurs et eu un retour de devis /plan seulement pour 3 d'entre eux
Maison d'en France fin avril : !! le plus cher des devis 197 000€ pour une maison en brique simple avec PAC sans équipement particulier... et nos critères n’étaient pas respectés, notamment pour les fenêtres, même en le modifiant et en enlevant plusieurs options, à qualité égale les confrères étaient moins chers.
Maison France Confort mi mai : assez long pour avoir un devis, et au final pas mal d'options retirées pour pouvoir rentrer dans notre budget, mais projet sympa et BT01 bloqué.
HOME READY fin juin : GROSSE DECEPTION, la commerciale nous disait qu'elle rentrerai dans notre budget si nous partions sur de la maxi brique au lieu d'une brique moulée main, que la semaine suivante nous aurions un retour de devis, 3 semaines plus tard silence radio malgré mes 3 relances. Finalement, pour recevoir en août un ridicule sms me disant qu'elle ne rentrera pas dans notre budget et ne pouvez même pas me faire de chiffrage ( malgré la maxi brique mdr)...
Peru Boudry début juillet (artisan très renommé du 62), je n'ai jamais eu mon retour devis, notre projet ne l’intéressait pas je pense ( pas assez cher) ...., dommage il était resté 2 heures à la maison pour le premier rdv et paraissait très technique.
Maison d'en Flandre, mi juillet : le projet correspondait un peu mieux, devis rapide, bon relationnel avec le commercial et BT01 bloqué 6 mois. Il propose également comme Maison d'en France le 5/95 , 5% d’acompte à la commande, 90% à la fin de la construction, 5 % d'éventuelles réserves(ça permet de ne pas vendre la maison de suite).
Maison du Nord fin juillet : très technique, bon relationnel, j'ai apprécié sa franchise, car la dame m'a contacté des le lendemain pour me dire qu'elle ne rentrerai pas dans le budget mais qu'elle pouvais me faire le devis, j'ai dit de laisser tomber, ( çà faisait 6 mois qu'on faisait le tour des constructeurs je n'en pouvait plus)...


Nous avons donc choisi Maison d'en Flandre,
11/05/2021 : signature compromis terrain
06/08/2021 : signature acte définitif terrain matin
06/08/2021 : Signature CCMI à Hazebrouck, en attente retour contre signature du siège.

13/09/2021 : le géomètre est enfin passé sur le terrain pour vérifier les fondations ( surprise nous passons de 7 parpaings à 6)
15/10/2021 : dépôt permis de construire tout à fait nickel avec le PLU
29/10/2021 : demande pièces complémentaires du SPANC (nous le savions d'avance car assainissement non collectif).
16/11/2021 : Transmission de la pièce complémentaire manquante.
25/11/2021 : ACCEPTION ET SIGNATURE EMPRUNT
09/12/2021 : PERMIS ACCEPTE !!! Moins de 2 mois youpy, malgré les ABF
10/12/2021 : Affichage panneau sur le terrain
29/12/2021 : Signature cuisine SO COO'C Arras pas le choix pour avoir le plan technique pour la MAP

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19/01/2022 : Réunion MAP, mauvaise surprise quand nous avons découvert que l’accès Vide Sanitaire est à l’extérieur et non à l’intérieur
La porte d'entrée choisie n'est plus disponible, dommage elle était vraiment jolie et les autres font l'objet d'une plus value, nous avions l’impression de déranger et je n’ai pas eu le temps de poser toutes mes questions

21/06/2022 : Pose des chaises d'implantation
22/06/2022 : Terrassement + coulage des semelles
23/06/2022 : Montage du vide sanitaire
24/06/2022 : Mise en place des hourdis et de certaines évacuation
06/07/2022 : Coulage de la dalle du VS
13/07/2022 : Remblayage de la terre autour du vide sanitaire, avant reprise des joints
28/07/2022 : maçonnerie : Élévation des murs en brique du RDC
11/08/2022 : Coulage dalle béton étage
05/09/2022 : maçonnerie : élévation des pignons+ finitions RDC + reprise des "erreurs" du VS
23/09/2022 : Réception de la charpente
27/09/2022 : Charpente terminée
08/11/2022 : écran sous toiture, OUI charpente à l'air depuis plus d'un mois
30/11/2022 : pose des tuiles
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05/01/2023 : pose des gouttières
30/01 au 01/02/ 2023 : ASSAINISSEMENT ( filtre compact+eaux pluviales)--Travaux réservé --
06/02/2023 : Pose des menuiseries
07/02/2023 : début de l'isolation avec la pose des rails et de la laine
28/02/2023 : pose des placos
28/03/2023 : Isolation dalle avant la chape liquide +finitions enduits
03/04/2023 : coulage chape liquide
13/04/2023 : Pose du carrelage
20-21/04/2023 : mise en place de l’escalier et de la cloison sous escaliers
28/04/2023 : Pose du ballon thermodynamique
10/05/2023 : Pose du poêle
12/05/2023 : pose des portes intérieures
17/05/2023 : Pré réception
24/05/2023 : Pose des seuils extérieurs, petites finitions plinthes
26/05/2023 : Réception compliquée