Après quelque jour a naviguer sur le site je me décide enfin a vous présenter notre projet
On est partis sur une maison de 100m² de plein pied , avec 3 chambre , une salle de bain, la cuisine ouverte sur le salon, mais sans garage
On a un budget de 176000€
On vient en fin de trouver un terrain, après plus de 2mois de recherche intense, qui plait a mon ami et a moi, avec très peu de point négatif.
Le terrain fait 1000m² avec une allée de 250m² soit 50m de long clôture sur tout les coté ainsi qu'un garage en parpaing de 32m² e tout pour 65000€. il est situé a Tarnés c'est a 5 minutes de Saint André de Cubzac.
Voila je croix que j'ai fait le tour pour la présentation du projet
Préparation > Plan de maison
Par biscotte84 le 22/03/2009 à 18h06
bonsoir a tous
voila le plan de la maison
mais il va y avoir quelque modification
la porte de la salle de bain va être a la place de la douche et vis et versa
et la parti nuit va être a la place du séjour et inversement
et on fait une entrée dans le celier
pour les photo du terrain j'en prendrais demain et je vous les mettre
Préparation > Terrain
Par biscotte84 le 26/03/2009 à 23h15
bonsoir a tous
l'expert est passer sur le terrain il nous annonce 3 rangs dont 2 enterrer mais le constructeur vas nous mettre
sa dans le prix de la maison sans pour autant augmenter le prix
on attend avec impatience le plan de masse pour pouvoir signer le sous seing et signer avec le constructeur car si on tarde trop nous ne pourrons pas bénéficier de l'offre pour avoir l'aérothermie
bonjour,
si c'est un CCMI, y a tout interet que le constructeur prenne a sa charge.
mais y avait quoi d'écrit sur la notice a propos de ça justement?
a plus
maison de ville R+1 avec IGC sur Pessac (33) 110m²
emménagé depuis le 08-05-2008
dans la notice c'était 2 rangs de parpaing mais il le prend quand même a sa charge vu que s'est un 3ieme rang enterrait le surcout est de 600€ mais il le prend quand même a sa charge
Préparation > Administratif
Par biscotte84 le 27/03/2009 à 11h23
bonjour a tous
j'ai eu se matin le propriétaire du terrain nous allons avoir le plan de masse au plus tard mardi après midi normalement. On signera l'offre d'achat mercredi avec le constructeur, car on ne pourras signer le sous seing que dans 15 jours car le propriétaire par dans les îles demain et il ne rentrer que dans 1 semaine 1/2. Donc a sont retour de vacances on signera le sous seing
Préparation > Choix du constructeur
Par biscotte84 le 04/04/2009 à 23h36
bonsoir
nous avons enfin signer le contrat pour la maison avec une close suspensive dans le cas ou on ne pourrais pas signer le sous sein de vente pour le terrain
normalement on devrait le signer fin de semaine prochaine
je vous tiendrai au courant
Préparation > Plan de maison
Par biscotte84 le 06/04/2009 à 22h19
bonsoir
voici les derniers plan cas définitif saule la porte d'entrée sera décaler de 10cm vers pas chambre et la fenêtre du cellier qui risque d'être decalé mais je ne sais pas trop ou encore il faut que je réfléchisse par rapport ou mettre mon électroménager
normalement on signe faim de semaine le sous sein du terrain
Préparation > Terrain
Par biscotte84 le 08/04/2009 à 11h56
bonjour a tous
j'ai eu le propriétaire du terrain nous signons le sous seins mercredi 15 a 10h
et suite il va falloir faire s'occuper tu trouver le meilleur prés encore plein de coups de fils et de rdv en vue
Préparation > Terrain
Par biscotte84 le 16/04/2009 à 03h21
bonjour a tous
nous avons enfin signer le sous seins
nous allons signer, normalement , le permis de contruire debus de semaine prochain
et il nous reste le plus casse pied a faire ces a dire voir les coutiers en banque et les banques aussi. ca s'est le moin cool je trouve a faire le plus rebarbatif, masi bon il faut bien le faire si on veut avoir notre chez nous
sinon, solution très simple : la capture d'écran quand vous êtes sous le logiciel !
vous appuyez sur la touche "imp écran" ou "print screen"
vous lancez "paint "disponible dans le menu "accessoires" du "menu démarrer"
vous allez sur le menu "edition" puis "coller"
vous n'avez plus qu'à enregistrer votre image et la transférer sur le net
PhotographeEnv. 700 messageLa Lande De Fronsac [33] (33)
Bonjour Biscotte84,
Tu as un beau projet et, d'après ce que j'ai pu lire ou entendre, le constructeur que tu as choisi a l'air sérieux.
J'ai juste une question concernant l'implantation de la maison: Comment se fait-il qu'elle soit positionnée en travers, sans être parallèle aux limites du terrain ni même alignée aux points cardinaux? Y a-t-il a des contraintes particulières sur le terrain?
non n'avons pas de contraint particuliére c'est un choix l'on a fait car par rapport a l'allée et al'expostion on a trouver ke c'était le mieux pour se terrain
et se que je n'ai aps présiser c'est que le rectange achurer et un garage donc sa laisse de la place devant la maison pour maneuvrer en sortant du garage même si pour le moment l'entrer du garage se fera par le coté et non face la l'allée
on le ferra ouvire plus tard
Préparation > Crédit
Par biscotte84 le 11/05/2009 à 19h33
bonsoir a tous
après une semaine de vacances en Espagne avec mon chéri et mes beau parents sa a permis de faire une pause car la paperasse y en a un peu marre.
bon nous avons eu rdv avec notre courtière mercredi 29/03 qui nous a servis a peaufiner notre projet financier donc apres multiple calcule de cout total de crédit pour savoir si on fessait la demande rapidement ou pas par rapport au prés a taux 0 donc au finale on fait passer notre demande sur nos impôt 2008 avec délégation d'assurance. a l'issue de se rdv nous avons fixer un autre rdv pour lui apporter tout le papier nécessaire pour le dossier
se qui est bien c'est que pour le taux 0 il de demande pas des papier compliquer, il a fallu que j'aille chercher au impôt les extrais de cadastre des maisons de mes parent ainsi que de mes beau parents, heureusement pour moi c'était au meme centre des impôt
ensuite il a fallu que je demande a mes beau parent ainsi que mes parents leur feuille d'impôt foncier 2008 et une attestation comme quoi on a vécu chez chez gratuitement jusqu'en 03/2008.
enfin après tous c'est démarche plus tout les autre papier classique pour un près. nous avons eu le deuxième rdv a 14h aujourd'hui, nous avons rien oublier, elle s'occupe de faire passer le dossier au différente banque.
maintenant nous avons plus cas attendra son appeler nous disant qu'elle a eu des réponses normalement avant la fin du noi on devrais avoir des nouvelle.
voila pour les nouvelle en espérant ne pas avoir été trop soulante
alors pour aujourd'hui c'est signature tu prêt a 16h avec la courtière
pour le permis de construire pour le moment pas de nouvelle il faut encore être patient
je vous tiens au courant se soir pour le pret
Ne t'embête pas à tout lire, il y a beaucoup de bavardages ,en plus tu as mieux à faire aujourd'hui avec la signature qui approche et toute la paperasserie à préparer (d"ailleurs je te conseille d'en faire des copies, notre banque passe son temps à les égarer et nous en redemande des copies à chaque appel de fonds )
Préparation > Crédit
Par biscotte84 le 04/06/2009 à 21h24
bon nous avons signer la demande de prêts maintenant il faut encore attendre 10 a 15 jour pour avoir l'offre de prêt
encore et tjs de la patient il me tarde que sa comme a se concrétiser y en a marre de la paperasse
pour de se qui est des photocopie on a la courtière qui se charge de tout sa et c'est bien pratique
donc suite des nouvelle dans 15 jour je vous tiendrai au courant
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 100m² (5 pièces) Superficie terrain : 1200m²
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +15 ans.
je sais de quoi je parle ( 3 jours que je galère pour metre les miens!)
, super nouvelle, belle étape de franchie. On compte sur toi pour la suite 
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