On souhaitai rejoindre notre fille au sud, nous avons vendu notre maison de l'Est de la France .
Notre future maison:
115 m2 de plain pied sur fondation radier
Brique terre cuite de 250 (wienenberger R25th+)
Isolation intérieur de 130
Fenêtre pvc double vitrage isolation renforcée argon 4/16/4
Toit 2 pentes avec 2 rangées de génoises
VMC double flux avec puits provençal
Climatisation réversible (choix pas encore arrêté, car je suis en recherche de solutions)
Isolation :
mur : R= 6.85
Combles non aménagées : R=8
Sol : 10 cms R=4,2
Dépôt permis de construire 19 Novembre, permis accordé 27 mars, purge administrative au 27 mai, en attente de signature de l'achat du terrain .
Oui les cailloux c'est notre coté galériens, mais de tous les terrains que nous avons visités ces 2 dernières années c'est celui qui nous a séduit. Nous espérons commencer la construction en octobre.Nous finalisons les devis (tout ça à 850 km de distance) et dans 15 jours : une virée dans le sud et coupage des arbres pour l'implantation de la maison (il y a quand même quelques 200 arbres sur le terrain), mais tous ne serons pas coupés.
A la signature de la promesse de vente: dans l'ensemble des papiers nous avions l'autorisation préfectoral de déboisement. Mais le plus difficile en ce moment est l'obtention d'une date de signature pour l'achat du terrain : cela fait 2 mois que le notaire nous balade (sans explications) . Je ne compte plus les coups de téléphone, les messages et hier enfin (peut être) on nous a promis une date de signature. Lundi nous devrions savoir quand on signe. '
Pour quelle solution de chauffage avez vous optez: sachant que dans le sud, normalement on lutte plus contre la chaleur ?
Je me suis informé sur la VITOTRES 343 de Viesmann, qui est plus une solution pour maison passive, mais le concept me plait : regroupement de plusieurs fonctions , l'économie réalisée pouvant être redistribuée en poussant encore plus l'isolation thermique.
Est-ce que tu es allé voir l'urbanisme à la Mairie de Régusse pour savoir s'il n'y avait pas de problèmes sur ce terrain ? En tout cas, tu as de belles pierres, tu vas pouvoir faire de beaux murs en pierres sèches .
Merci de vos réponses.
Il n'y as pas de problèmes sur le terrain et pour la construction de mur, je veux bien apprendre la technique.
Ici dans l'est de la France , nous avons eu un hiver le plus long des 30 dernières années avec des températures à -17 pendant quelques jours et des températures négatives pendant 3 mois. La Sibérie à coté de Régusse .
Que pensez vous des plans dessiné par mon frère et moi sur son Autocad ? Commentaires et améliorations sont les bienvenus.
Préparation > Administratif
Par rhodan le 19/07/2010 à 18h00
Bonjour
Je continue dans mes problèmes de signatures, le notaire qui a un peu bâclé son dossier, a promis (les promesses n'engagent que ceux qui y croient) une date pour demain ......
Alors wait and see ...........
A demain pour savoir, à moins que son stylo ne tombe en panne ou l'imprimante ou le papier ne vient à manquer ou ...........
La fiesta : ouiiiiiiiiiiiiii mais pas avant vendredi soir : reste de méfiance, après c'est sur ce sera massacre à la tronçonneuse : non en fait je ne couperai que les arbres qui gêneront pour la construction et les autres seront gardé aussi bien pour l'ombrage que pour la déco, et depuis le temps que je rêve d'une orangeraie , de figuiers, de vigne, de melons (mes origines italienne sans doute .............).
On dirait le Sud ..........
La Vitotres 343 de Viessmann n'est plus en vente, je suis en train de me tourner vers du Zenhder, je vais voir avec mon constructeur je vise au moins le BBC en certification (et presque le passif en réalité, mais là pas de certification ça me prend trop la tête l'administratif).
Préparation > Administratif
Par rhodan le 21/07/2010 à 20h58
Bonsoir
Aujourd'hui, journée bureaucratie : déblocage prêt de la banque , envoie copie de procés verbal de l'huissier (purge administrative du pc) et tout ça les doigts croisés afin que la date de signature ne soit pas modifiée.
Heureux hasard, le commercial qui m'a fait le devis pour le puits provençal à eau glycolée a travaillé chez ZENHDER, http://www.comfosystems.fr
Ai-je enfin trouvé mon système de Centrale d'énergie compacte ?
Gros oeuvre > Terrassement
Par rhodan le 03/08/2010 à 08h02
Bonjour
Dans le Sud depuis 3 jours !!!
- visite au fabricant de fenêtres : choix de la porte d'entrée et des linteaux (recommandé des linteaux TITAN)
- Hier réunion de chantier sur le chantier (comme lieu , y as pas mieux): dégrossissement des travaux de terrassement, implantation visuel de la maison, et peut être changement de chef de chantier (avec accord de l'actuel), et demande de devis au peut être futur nouveau chef de chantier (oui je sais ça a l'air compliqué mais en fait tout cela se fait sans heurts ).
- coupage d'arbres pour l'implantation de la maison
Gros oeuvre > Terrassement
Par rhodan le 06/08/2010 à 17h43
Bonjour
Après quelques coupes d'arbres, nous avons dessiné la maison au sol: c'est trop drôle de voir la maison éclatée sur le sol, au milieu des cailloux et des souches d'arbre, on imagine la cuisine, les chambres ......
Quelques photos de cet après midi, le départ pour l'Est est pour Lundi et le prochain retour ce sera pour la construction (la vraie !!).
Préparation > Administratif
Par rhodan le 10/08/2010 à 17h38
Bonjour
Nous sommes revenus dans l'Est hier, et suite à information donnée par Shalia (merci), nous nous sommes décidés pour l'aventure de la certification BBC et plus encore (j'attends une réponse du Thermicien).
Devis accepté ce jour et nous sommes impatient du verdict thermique de notre maison .............
Il me reste toujours le problème du chauffage (j'ai un un devis sur une centrale énergie Zehnder à 27000€ sans la pose ), je suis reparti pour un devis sur une centrale Stiebel Eltron ( http://www.stiebel-eltron.fr/it/pro_toutenunvmc.html ) nous verrons si ce devis redescend à des hauteurs raisonnable (Madame ne veut pas d'un poêle à bois: cela nous ferait un retour à une certaine époque : trop de poussières dans la maison et corvées de bois (j'suis plus tout jeune moi ! )).
Il y aurait bien la Combinéo de Tresco : mais pas de retour de devis pour l'instant : peut être les vacances ?
Préparation > Administratif
Par rhodan le 15/08/2010 à 10h31
Bonjour
Nous l'avons saumâtre (pas l'eau !!!), le devis est salé (toujours pas l'eau !): 3500 € pour la mairie : droit pour avoir de l'eau (propre ?) et 3000€ pour Véo..lia (ma tranchée doit pas faire 2 m !!!!!), eh bien pour 6500€ je vais la boire l'eau de mon robinet lol.
Il y a des niches pour l'état : les 3500€ de la mairie paraitrai que c'est pour le Trésor Public (le bien nommé), je suppose que le prix des cigares et des avions privés a du augmenter pendant mes vacances !!!!
A l'acceuil de la mairie nous avais proposé de payer les 3500€ en plusieurs fois.
Ici temps de m...e: il pleut depuis Samedi sans discontinuer et température qui décolle pas le 15° en journée et 10-12 la nuit, parait qu'il doit faire beau ce wekk end ....
De toute façon après le 15 Aôut c'est le début de l'hiver et rallume du chauffage au début Octobre ...
Si quelqu'un a un retour d'expérience avec ce matériel, je suis preneur..
Retour de devis de Eaux de Provence : 3100 € et quelques centimes !!!!
Le thermicien m'a donné des chiffres provisoire: le BBC sera accessible !!! , le contraire m'aurait chagriné quand même un peu .... mais bon on va pas dire du mal du moteur RT2005 ............
Bon courage à tous ceux qui ont la chance de travailler sur leur maison
Pendant notre séjour dans le Sud, une nouvelle option s'est présentée: possibilité d'avoir un constructeur sur place, mais je suis en attente de réponse du constructeur actuel (Est de la France) pour clarifier nos choix. Si on prend un constructeur sur place il pourra en même temps avoir un peu les yeux sur le chantier.
Mais une nouvelle viens d'arriver, ma fille a mis une option d'achat pour un terrain et on pourrait bien avoir deux constructions en même temps, les terrains sont éloignés de 20 mn environ. .
Mon thermicien a annoncé une valeur provisoire de 43,5 pour le label BBC.C'est bien ?
Gros oeuvre > Terrassement
Par rhodan le 08/09/2010 à 17h39
Bonjour
Après quelques jours d'attente, l'option du changement de constructeur s'est vérifiée: une équipes de maçons locaux a en charge la construction de la maison : Gros œuvre et toiture.
Ceci entraine un changement dans la construction : le radier est abandonné au profit d'un vide sanitaire : agglos banché sur 3 rangées et dalle hourdi.
La méthode de chauffage a aussi évoluée : de la pompe à chaleur nous sommes passés au poêle à bois RIKA modèle VITRA : http://www.rika.at/assets/synchronize/manuals/woodburning/fr/Vitra_Passivhaus.pdf
Hier, enfin une bonne nouvelle , le terrassier a pu enlever les souches du terrain et les travaux pourraient commencer vers le début Octobre.
Retour dans le Sud prévu début octobre pour la remise de diplôme de notre fille (4 jours sur Marseille).
Suite à ces différents changement nous avons décidé de monter en isolation du toit et du sol : toit : R= 10 et sol R= 6,80.
En pleine réflexion pour la mise en place d'un CESI (5800 € tout de même) et de panneaux photovoltaïque (21000 € (tva plein pot 19,6 %)) : en concurrence Soleil Vert et Delta Solaire .
Je suis en attente de retour de devis : STIEBEL ELTRON et PAUL Ventilation.
Nous avons hâte de rentrer dans les travaux : vivement le mois d'octobre
J'ai un nouveau dicton : pierres semées au printemps, récoltes fructueuses en automne: je dois avouer que de voir ces photos prisent hier, m'ont fait un coup au cœur: nous n'avons plus de maison depuis le mois de mai (en appartement depuis) et nous avons trop hâte d'avoir de nouveau un chez nous !!!
Eh bien, je ne sais pas vraiment : nous avons changé de constructeur et avons pris un constructeur local et dès qu'il finit son petit chantier en cours, il viens chez nous (au départ il ne faisait que la toiture et maintenant l'ensemble du gros oeuvre): début espéré en octobre ..... ça me laisse le temps de peaufinner le BBC.
Mais c'est long, je n'ai pas encore pris de congé pour être là pendant le montage des murs .......
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Régionale / Traditionnelle Surface habitable : 115m² Superficie terrain : 2000m² Type de constructeur : Auto-construction
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Super bloggeur
En tout cas, tu as de belles pierres, tu vas pouvoir faire de beaux murs en pierres sèches 
.
et repasserai le dire vendredi soir!
), je suis reparti pour un devis sur une centrale Stiebel Eltron ( 
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