Nous sommes plusieurs à avoir choisi ce constructeur, et afin de partager nos experiences communes, et suivre nos chantiers respectifs, nous avons eu l'idée de creer un post, alors, à vos claviers!!
P.S pour les modos : si on avait pas le droit ou s'il vous semble que c'est pas au bon endroit toutes nos excuses, on vous laisse rétablir la situation
Avec mon mari on a choisi LDT pour construire notre maison car ils ont signé la charte AAMOI (on a été voir que des verts ou des jaunes), qu'il y avait de bons retours sur les forums ou au moins pas de trop méchants par rapport à d'autres constructeurs et que le projet rapport qualité/prix nous convenait (notre commerciale a été aussi très réctive...enfin au début). Donc avec quelques rebondissements nous avons obtenu notre permis le 01 septembre, nous signons le terrain le 23 septembre et nous avons RDV pour la MAP le 06 octobre et on l'attend avec impatience.
Aujourd'hui nous sommes satisfait de notre choix de constructeur (même si on regrette un peu notre choix d'agence) j'espère que nous continurons à être satisfait et qu'il n'y aura pas de problème pour la suite (ou du moins qu'ils seront réglés rapidement).
Pour la maison on a choisi quelque chose de simple (budget trop juste à cause du prix du terrain) c'est le modèle chaumière 4.66 avec la SDB à l'étage à la place du RDC, une seule chambre au RDC, un garage et 3 chambre à l'étage, 1 WC et un grand pallier "petit salon".
Marrant ça fait plusieurs fois que je vois que tes posts sont en double y a un bug ou tu cliques 2 fois? Sinon a quelque chose prêt on va commencer en même temps
Lorsque nous avons appris que j’étais enceinte de notre fiston, il nous est apparu plus que nécessaire de penser à quitter « rapidement » notre F2.
Après un petit tour d’horizon des offres dans l’ancien nous avons décidé de comparer avec le neuf.
En mai 2004 nous sommes tombés sous le charme d’un terrain , un peu loin de notre zone de prospection initiale mais le cadre vaut largement quelques km supplémentaires (2500m², plat, en bordure de forêt d’ailleurs les biches adorent notre terrain )
Nous avons signé en juin 2004 avec ldt après avoir mis en concurrence 4 constructeurs. LDT nous a paru correct niveau qualité prix et leur classement AAMOI a complété la liste des arguments favorables.
Nous avons obtenu le permis en décembre 2004 et le terrain a été acheté en janvier 2005.
Après quelques problèmes administratifs avec notre commerciale (pour lesquels nous avons finalement obtenus gains de cause) la construction a démarré en février 2005 et s’est déroulée sans encombre jusqu’ici. Pourvu que ça dure !! Livraison prévue en novembre 2005.
La maison choisie est le modèle bleuet 4-99 mais qui ne ressemble plus vraiment au plan initial : cuisine ouverte, garage intégré et combles aménageables + géothermie avec plancher chauffant.
Un peu comme Skau, le choix du modèle a été en partie conditionné par le budget restant après l’achat du terrain mais nous ne regrettons absolument pas notre choix bien au contraire !! Vivement que l’on soit dans nos murs !!
Après avoir cherché pendant 6 mois dans l'ancien, on a abandonnée cette idée, et nous nous sommes tournés vers les constructeurs.
On en a rencontré beaucoup dont maison caillou, et c'est en rencontrant maison sesame qu'on a appris l'existence de l'aamoi, et par consequence ce forum...
Donc, ayant deja vu sesame en vert chez aamoi, ils ns restait à aller voir ldt.
Entre temps, on a trouvé un terrain ds les yvelines en diffus, 1300m² à 15min de mon boulot et dans nos prix!
On a tout de suite été seduit par ldt, leur site avec les plans, un modele qui ns plait, la possibilité de moduler l'interieur des plans et après avoir obtenu un devis et mis en concurrence d'autres constructeurs, le rapport qualité/prix nous semblait correct.
Je mettrais meme quand un bemol, des soucis avec la commerciale, qui n'etait pas tres clair, et pas tres pro...mais finalement grace à aamoi et à Niko, on a pu rencontrer le pdg et regler les boulettes de cette dame...qui auraient pu nous couter plus chères !
Pour le moment, on regrette pas du tout notre choix, rdv pour la map la semaine prochaine.
Bonne continuation à nous tous !!
J'ai oublié de rajouter qu'on avait choisi le modele nanteuil 2 avec plancher beton et combles amenageables, on a modifié l'exterieur et l'interieur ainsi que les dimensions de la maison, et avec garage integré.
promesse de vente signée le 12 fevrier
CCMI signé le 11 juin
PC ok le 22 juillet
terrain acheté le 27 aout
Nous avons signé avec LDT en janvier 2005.
Le permis de construire viens d'etre accordé. Il ne reste plus qu'a signer pour le terrain et faire demarre les travaux de terrassement pris par une entreprise exterieure.
Petite question a Skauda et aux autres, je vois que sur tous nos plans on a les memes dimensions de portes (73cm et 63cm porte WC ou sdb). Je vois que dans mon appart toutes mes portes font 83cm et franchement c'est agreable. Je me demandais si vous restez sur ces dimensions ou allez les changer ? quel en est le surcout de la modification ?
Merci
LDT - Adhérent AAMOI 984
Terrain : le 14/10/05 - PC le 27/08/05
Reception maison : 26/07/2006.
Travaux en cours : carrelage SdB, Terrasses, Cloture, Portail et Jardin.
En fait on a peu de porte...63cm pour les toilettes ça suffit largement et parès 73 pour les chambres ça nous convient...on aurait une porte à la cuisine je dis pas mais là...Peut être la porte entre le garage et la maison mais le couloir est peut-être pas assez large, on verra selon le surcoût.
Surcoût pour passer de 63 à 73 pour les toilettes : 0€
Passer en 83, ça peut être bien, mais il faut faire attention :
* si la porte est au fond du couloir : il faut prévoir un couloir suffisamment large (>90cm)
* en s'ouvrant la porte de 83 condamne plus d'espace. A méditer dans les chambres qui peuvent être petites...
En gros, sur le mur où la porte est implantée, vous perdez 10cm ainsi que sur le mur où elle s'ouvre
Nous avons gardé les portes en 73 parce que ça nous convient par contre nous avons passé celle des WC et celle de la SDB en 73 également pour 0E
Un conseil wassou si tu veux faire le changement pour du 83cm négocie ça auprès de ton commercial avant la MAP parce que lors de la MAP toute modif = surcout (du moins d'après mon expérience)
JE vous rejoins dans la famille construction LDT, le permis vient d'arriver et je pense que l'on pourra comparer nos constructions en fonction de leur avancement et cela permettra de se refiler les bonnes ou les mauvaises choses effectuées sur nos chantiers respectifs . mais aussi pour nos map à venir
Pour mon projet j'ai un lien.
A bientot
Roland
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
Adhérent AAMOI 00717
Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
je ne vais pas me presenter car je cois que depuis que je suis sur le forum on connait ''cn''-)))
3 constructions et je suis satisfait de ldt/mtlf..
dans la famille aussi ...
On a choisi LDT également. Notre parcours fut plutôt chaotique (mauvais choix d'agence qui a d'assez lourdes répercussions) mais on est content que le chantier ait commencé.De toute façon, Niko a tjs été là dans les mauvais moments pour nous aider et nous remonter le moral!
On a rencontré hier les deux frères Correia et c'est finalement José qui est notre CT. Ils ont l'air très sympatique tous les deux et le 1er contact fut bon.
Pour les détails, il y a notre site!
Terrain situé à Senainville (28)
Constructeur: LDT
Ds la maison depuis le 27/4
N° d'adhérent: 00540
Je viens donner quelques nouvelles de notre chantier! Nous avons désormais les clefs afin de faire réaliser notre plancher chauffant. Le week end a été consacré à la pose de l'isolant. Quel bonheur de pouvoir enfin réaliser les travaux dans notre maison...pas pour le plaisir de travailler mais tout simplement parce que nous approchons du but!!
Voici un aperçu du travail réalisé.
salut à vous tous et ravi de voir que pas mal de monde ont opter pour LDT et ne rentre pas de probleme majeur...
Voila, nous c'est aller vite, le permis obtenue le 3/08/05, on a zapper le commercial, car d'apres tout ce que j'ai lu sur le site, a part le contract, ils ne savent pas faire grand chose d'autre, et nous sommes donc passer directement par le siege, ou nous avons trouver des gens reactifs (on est meme allez chercher nous meme notre panneau de permis pour etre sur de l'avoir au plus vite)
On a aussi choissi bleuet 4.66 (100m2) reamenagé l'interrieur (3 chambre) et un sous sol total, une cuisine ouverte sur le sejour et des comble amenageable.
Seul bemol, prix demander recemment pour peut etre faire plancher beton=10 000 euros (resp agence de meaux) ou 7000 euros (notre commerciale) alors si quelqu'un a mieux, ca m'interresse...
Notre choix s'est finalement porter sur ce modele pas cher pour ne plus avoir de credit immo, plutot que le modele momenrency qui nous plaisait bien mais qui nous faisait repartir sur 20 ans de credit...
voila, nous avons pris nous-meme rendez vous pour la map et c'est pour tres bientot (apres demain:22/09) je vous tient au courant..
Voila, on va se taper 2h de route,alors que j'ai tout preparer, mais au moins on sera sur (j'espere !!!) de ne rien avoir oublier..
D'apres LDT, le chantier commence 4 à 6 semaine apres la MAP...
terrain trouve (28), LDT
signature le 31/05/05AR permis accepter le 3/08/05
Map 22/09/05
terrassement le 31/10/2005
Enfin les choses commencent , tu attends pas le recours des tiers?
j'ai rendez vous avec Lesterlin lundi qui vient et le 10/10 pour la map , le notaire devrait suivre dans les 15 jours qui viennent.
A bientot
roland
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
Adhérent AAMOI 00717
Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
Pour acheter le terrain non car il a déjà pas été facile de négocier le PC...Bref avec CU+PC quand même on limite les risques et au pire je me retourne contre le notaire qui a un devoir de conseil et qui aurait dû faire mentionner la purge du délai de recourt ...Cela dit on a été consulter le permis du voisin et avec la tête qu'on ma fait ça doit pas arriver tout les jours...
Du coup le chantier démarrera au plus tard le 24/12 c'est pas un beau noël.
Euh pour la MAP comment ça se fait que tu RDV avec Lesterlin??? T'as pas RDV avec corradino?
Non j'ai pris rendez - vous avec Lesterlin par rapport a mon dossier car je lui avais ecrit un courrier et il m'a invité a prendre rdv et je lui dirai mon opinion sur mon commercial ca c'est lundi 26 et puis grace a niko que j'ai rencontre ce lundi j'ai pu avoir ma map le 10/10 avec corradino.
En plus il va voir avec corradino car quand j'ai recu mon pc il y a plein de modificatifs a appporté alors que mon commercial m'avait dit qu'il avait présenté le projet a l'abf donc j'espere que toutes ces modifs ils les prendront a leur charge, c'est considéré comme un clause abusive si je crois le post de claudie sur l'eau etc.... (vrd).
en esperant que l'a construction commence vite après.
a bientot
roland
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
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Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
Oui ils doivent prendre en charge, par contre pas de clause abusive dans le contrat, il est clean et ne mentionne pas une non prise en charge des reco des ABF...
Sinon je comprend mieux, j'avais compris MAP avec Lesterlain ...on est vraiment en même temps c'est trop marrant nous la MAP c'est le 6
salut à vous tous!
Ca y'est la map aujourdhui, c'est bien deroulé avec monsieur cor.a. (un peu long..) mais contact bien etablit malgre d'autre client venu dire leur mecontentement... Apparement, cela s'arrange, donc; pas de surplus de Bt01 pour nous donc pour les prochains qui suivent, felicitation!!! on attend plus que le demarrage de chantier!!!
terrain trouve (28), LDT
signature le 31/05/05AR permis accepter le 3/08/05
Map 22/09/05
terrassement le 31/10/2005
je suis tres content pour toi...un projet bien préparé
se deroule tjrs bien,
quant aux personnes mécontent (il faut savoir pourquoi) sont tjrs recu par la direction et ils ont une réele volonté dans ce sens (je connais pluieurs cas ) l'essentiel c'est de remonter l'info à la direction....
idem pendant le chantier ...le directeur technique et son adjoint sont tjrs sur le terrain..
si ca continue cmme ce ns allons monter un club des mo de chez ldt/mtlf-)))
Il va falloir demander à M. Lesterlin une salle pour l'association avec un frigot plein de champagne. Ils sont en train d'aggrandir c'est l'occasion ou jamais
oui et un petit frigo spécial pour niko avec des bouteilles d'ouzo
roland
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
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Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
Nous rejoignons le club des LDTistes/MTLFistes. Pour l'instant on a plus à apprendre (de vous ) qu'à faire partager...car signature la semaine dernière !
Pour info : agence Conty (Somme)
Bonne journée à tous
MTLF - PC 07/02/06
Déb.12/04/06-Fond.15/05/06-Dalle 18/05/06-Elév.20/06/06- Charp.24/07/06
HE 29/09/06-HA 12/10/06-Placo 20/12/06-Plomb.03/01/07-Sol 15/01/07-Sanitaires 19/01/07-Enduit 29/01/07-
Clefs 12/03/07...rendues le 06/04/2019 (revente)
n'hesite pas a parcourir les sites des foremeurs et foreumeuses qui construisent par LDT OU Mtlf, cela permettra que tout se passe bien et d'avoir toutes les infos.
Le principal c'est d'avoir un bon commercial.
A bientot pour decouvrir ton projet
Roland
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
Adhérent AAMOI 00717
Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
MAP faite hier avec l'adjoint de M.Corra**, très bien passé, très bon contact, très sympa, à l'ecoute, il a pris du temps pour bien faire les choses. On avait egalement préparé avant d'y aller.
Par contre, quelques petites surprises quand aux options "gratuites" selon notre ex-commerciale, mais qui ne le sont pas du tout, donc vraiment tout faire noter par votre commercial si il vous dit "vs inquietez pas, c'est gratuit, vous verrez ça à la map..."
Mais bon, rien de vraiment grave au final!!
Comme MONTE, on attend maintenant l'ouverture de chantier !
Et bientot au tour de SKAUDA et ROLAND.
NICOVAL, j'ai suivi ton periple à la recherche DU terrain, heureuse que tu aies trouvé ton bonheur!!
Et bienvenue aux nouveaux membres du club très privilegié des mo de chez ldt/mtlf
On va lancer un nouveau post sur le planning des cremaillères
Et bien sur, chaleureux remerciements à NIKO pour toutes ses interventions sur nos dossiers et sans qui, l'aventure de la construction serait des plus perilleuse...(on dirait la remise d'un oscar...)
promesse de vente signée le 12 fevrier
CCMI signé le 11 juin
PC ok le 22 juillet
terrain acheté le 27 aout
super vous etes rentrés dans le vif su sujet. je t'ai envoyé un mp pour avoir des infos sur la map.
merci
skauda bravo a la nouvelle proprio.
a bientot
Roland
Constructeur LDT.contrat le 27/4/05
PC ok en date du 10/09/05
Adhérent AAMOI 00717
Début chantier 12/1/2006 Livraison 21/7/2006
Maison vendue septembre 2011. Futur projet a Lagny sur Marne en 2012 ou 2013!
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +19 ans.
nous avons décidé de comparer avec le neuf.
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J'ai oublié de rajouter qu'on avait choisi le modele nanteuil 2 avec plancher 
. mais aussi pour nos map à venir 
Encore 2 fois...!!
Mais c'est super cool quand même 
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