Construction LDT/MTLF : par ici !!

pour revenir aux soucis qu'on peut rencontrer à tous les stades ...c'est tout simple la direction ne peut pas etre derriere tout le monde , il ne peuvent pas non plus surveiller de quelle ma,iere les employés interprettent les directives...je sais que ce n'est pas facile pour les maitres d'ouvrage mais ns sommes tous des employés ...est ce que nous faisons tjrs ce que nos directions demandent? -))

mais quand meme avec ce que j'ai vu jusqu'à maintenant le point positifs c'est que ns sommes ecoutés...meme si des fois je dois intervenir mais l'essentiel c'est que ltd mtlf iste soit content dans leur maisons....

dans 15 jours je fais deux receptions ldt je suis sur que les maitre d'ouvrages n'auront pas de blem ..

a+

niko

pour lilah4....
c'est ou ton chantier et est ce que tu connais le conduc...

si tu veux tu me donnes tes coordonées et je toucherai un mot a tu un dossier chez aamoi
tu me donnes juste ton n° d'adhérent

a+

niko

cn a écrit:

pour revenir aux soucis qu'on peut rencontrer à tous les stades ...c'est tout simple la direction ne peut pas etre derriere tout le monde , il ne peuvent pas non plus surveiller de quelle ma,iere les employés interprettent les directives...je sais que ce n'est pas facile pour les maitres d'ouvrage mais ns sommes tous des employés ...est ce que nous faisons tjrs ce que nos directions demandent? -))

Ba bien sûr que oui



skau

cn a écrit:

pour lilah4....
c'est ou ton chantier et est ce que tu connais le conduc...

si tu veux tu me donnes tes coordonées et je toucherai un mot a tu un dossier chez aamoi
tu me donnes juste ton n° d'adhérent

a+

niko

Adherent 620 (jerome78)

La map s'est bien passée en gros, on a été recu par l'assistant de m. corradino
Le seul petit soucis, c'est la prescription de la dde concernant l'isolation accoustique, car on est pres d'une voie ferrée, mais après discussion, ldt prend en charge la plus-value concernant l'isolation accoustique renforcée.
Pour le reste, ras. Ils doivent aussi nous faire un modif de pc, car sur les 1ers plans, y'a des trucs qu'on avait jamais demandé, genre une terrasse, ou un velux en moins à l'etage.
Ils ns a dit d'attendre 15 jours, avant de contacter le ct m.CORREA, et qu'entre-temps on recevrait les plans chantiers afin de les valider.

On va encore attendre milieu de semaine prochaine avant d'appeler, on est juste un peu trop pressé que la construction commence!!

Bonsoir!

Alors pour info après la map nous avons reçu les plans à valider au bout de 2 semaines et le chantier a démarré 3 semaines apres la map.

Pour les appuis de fenêtres voici ce que ça donne



A+

bonjour à tous!
moi je suis interreser par le petit repas à la date que vous souhaitez, je trouve cela tres sympa...
Pour les couleur de brique, moi je viens de recevoir mes plans chantier aujourd'hui et j'ai des briques rouges vieillies, c'est ce qu'il y a marquer...
Et pour la map, du 22 septembre on ne m'a pas demander de deduire l'aspi. Au contraire, j'ai eu une tres bonne surprise des moins values car mon commerciale nous avait vendue soi-disant une maison ecomust et finalement on a un maison avec toute les options LDT, alors du coup on a recuperer notre plus value pour le pregimax!!

Oui c'est ça!!!!

Personne à une photo de rouge flammée maintenant

A+
Skau

pas de photo et d'ailleurs je ne sais pas a quoi m'attendre exactement car on a pas choisit...

pour lilah4

oui on se connait pas d eproblémes..certainement vous allez avoir augusto corea parce qu'il y a aussi jose...c'est le clan!!!
je toucherai un mot

a+

niko

Oui, c'est ca, c'est augusto!
Merci niko...

lilah4 a écrit:

Oui, c'est ca, c'est augusto!
Merci niko...

Nous aussi

Skau

pour nous ce sera josé... et pourtant nosommes pas tres loin geographiquement...

Ils sont hyper gentils tous les 2 Ca devait être augusto pour nous et c finalement José, le plus jeune, qui s'occupe de notre chantier

Magvince,

Merci beaucoup pour la visite de votre maison, on a beaucoup apprecié, nous sommes ravis de vous avoir rencontrés.
Dès qu'on a les clefs de chez nous, on vous invite à la cremaillère!!

Skauda pareil, rdv à nos cremaillères. Et je pourrais alors admirer tes belles briquettes jaune leopards !!!

A+

lilah4 a écrit:

Magvince,

Merci beaucoup pour la visite de votre maison, on a beaucoup apprecié, nous sommes ravis de vous avoir rencontrés.
Dès qu'on a les clefs de chez nous, on vous invite à la cremaillère!!

Skauda pareil, rdv à nos cremaillères. Et je pourrais alors admirer tes belles briquettes jaune leopards !!!

A+

Oui merci pour la visite, ça fait drôlement envie, mais bon va falloir patienter un peu...
Mes briquettes jaunes flammée tu veux dire . Après s'être tordu les chevilles avec les trous dans le terrain...et ba nos voisins ont des appuis béton (maisons neuves)...de l'autre côté de la rue les briquettes sont jaunes (maison plus ancienne), notre voisine jaune-orangée flammée (vielle auberge)....donc je crois que les jaunes flammée ça va le faire

A+
Skau

Petite info sur les seuils de porte fenêtre, les notre sont peints et en 3 ans ils ont pas bougés...

A+
Skau

pour monte
pareil donne moi le no d'adhérent de aamoi sinon tes coordonées en mp et je toucherai un mot à josé
celui là je le connais bien il s'est occuppée de l =a maison de mon neveu j'ai fait plusieurs reception avec lui et j'en fais une le 18/11 à arpajon
donc je ferai un tour de table pour tout le monde

a+
niko

alors le 1 novembre ou le 11 novembre
pour qu'on trinque tous ensemble et mettre une tete sur les pseudos
perso j'en connais plusieyrs mais ca risque d'etre super sympa

niko

A Skauda et lilah4,

C'était également un plaisir de vous rencontrer et pour les crémailleres, le rdv est pris!!

Pour l'appui de fenetre, je pense qu'on va opter pour la peinture!

Si vous voulez en voir un peu plus sur les différentes étapes, j'ai un album en ligne (détails en MP)


Sinon pour le restau, nous on risque d'être dans le carrelage. Dommage ça sera surement tres sympa.

salut ,

pour quelle date est fixéee votre réception ?

moi c'est prévu fin juin... juste pour le barbecue nikel ..

@+ red+++++

magvince a écrit:

Si vous voulez en voir un peu plus sur les différentes étapes, j'ai un album en ligne (détails en MP)

Moi je veux bien

Skau

P.S : C'est quand même plus sympa de mettre une tête sur un pseudo

magvince a écrit:

Si vous voulez en voir un peu plus sur les différentes étapes, j'ai un album en ligne (détails en MP)

Moi aussi je veux bien...!!

red+ a écrit:

pour quelle date est fixéee votre réception ?

Pas encore de date precise, mais j'espère comme toi, vers juin...

red+ a écrit:

moi c'est prévu fin juin... juste pour le barbecue nikel

rdv pris aussi pour ta cremaillère !!

Bonsoir,

Pour nous livraison prévue par le CT maxi fin novembre mais vu comme ces derniers temps il semble pressé de faire intervenir ses artisans sur notre chantier on pense que dernière semaine d'octobre ou première semaine de novembre ça devrait être bon.

Magvince

bonsoir à tous

la date retenue pour le petit repas du coté de chez niko est le 11 novembre, le midi .

Niko se charge de la reservation du resto pour cela .

Qui est partant pour le 11, de memoire :

Monte, Skauda, Lilah4, Nicoval, Vanelaur, Cn, Roland,

j'ai oublié quelqu'un?

Les infos à suivre.


Roland.

ps : Nous faisons notre map demain matin

Nous on est 2 (Skau et Da ), bonne MAP...

A+
Skau

merci skauda

pour le 11 c'est noté.

bonne soirée.


roland

philippe dont son pseudo dans aamoi est pzam est d'accord aussi

niko

C'est Ok aussi pour nous (x2) pour le 11 midi

Nous ça marche pour le 11!! Hé deux couverts en plus !! Ca serait abuser de demander à Lesterlin qui paye le repas ???? Vas y Nico demande lui... sans pitier !

2 de plus pour nous

roland a écrit:

Nous faisons notre map demain matin

Alors ???

Skau

bonsoir a tous , bonsoir Skauda,

nous sommes rentrés de longueil annel vers 18h, en effet débout depuis 6h du matin pour débarquer dans le trou du monde, ou la temperature tournait autour 8°c , nous avons décidé de passer par Meaux puis senlis pour eviter les bouchons de l'a1 et eviter Paris, et manque de bol on a été coincé dans un accident a la sortie de meaux bref heureusement on avait prévu large , nous sommes arrivés vers 9h15 pour un rdv a 9h30.

Arrivés sur place on reste un peu perpelexe quant au siège social en cours d'agrandissement.
Bref passe ce détail on rentre dans la maison de droite , pour faire la map avec Corradino, présent dans le bureau mais la map sera effectuée par M. Palisse son assistant ,
Mr Lesterlin est là pour nous parler et nous rassurer et nous dire que s'il y a un problème de venir le voir.

On reprend les plans un aprés un, facade, plans intérieurs.et nous les comparons avec la notice descriptive et par rapport au préscriptions ABF.

On a effectué plusieurs modifications exterieures et on choisit les elements ext:

suppression de l'avenant des cintrages linteaux et volet (-3250€)
suprression du fronton (abf), d'ou moins value (-380€)
changer les fenetres de pvc a bois pas de plus value,
changer les dimensions du 100/115 en 90/145 (6) (abf) d'ou plus value (+560€)
necessité garde corps type croissillon avec barres d'appuis bois (6) d'ou plus value (abf) (+900€)
une porte fenetre de 160/215 au lieu de 180/215 d'ou plus moins value (-503€).
modénatures sur l'ensemble des ouverures (abf) d'ou plus value.(+1228€)
bandeau central sur les facades avant et arrière (abf ) d'ou plus value (+685.56€)
bandeau soubassemnt devant derrière (abf) d'ou plus value (+780€)
Changement de taille de la porte de garage (2m15 au lieu 2 m) d'ou plus value(+148€)
choix de la porte sans vitre (abf) on se rabat sur le modele rock.
appuis briques rouge flamée (comme skauda )
enduit ton pierre ref 015 et 003 jaune tourraine pour les modénatures ets bandeaux
gouttieres zinc
tuiles 22 terres cuites rouge flammées valoise, en rive scéllées
conduit cheminée avec chapeau (yes) enduit
prise exterieure (150 euros)
robinet puisage
lumiere exterieure on a mis 2 devant 3 derriere, et seulement 2 en plus value (100€)


Concernant l'intérieur on place toutes les prises , interrupteurs, modifications des plans interieurs,
prise au sol ds le séjour 80€,

Mr palisse est assez large sur le nombre de prises on paie en plus une prise dans une chambre (50€),
un point lumineux en applique dans une chambre 1 (50€)
prise commandée ds le palier.(50€)
on ferme une partie du garage qu'on isole en cellier et on met une porte (356€).
on met une cloison en placostyl entre la chambre 1 et 2 (440€)
une cloison en haut du palier remplacée par une cloison en carreau de platre de 1m20 (pas de supplément)
on fait réaliser une colonne montante( au 1er) dans le but d'effectuer une autre salle de bain dans le futur. (+300€)
On supprime l'evier (-152€)
on supprime la vasque sdb (-300 euros )
ils ne mettent plus l'aspiration centralisé (- 300 euros) (marche mal)
suppression de la cloison cuisine/repas (-238€)
On rajoute de l'argon dans les fenetres (+900€)

A midi on a fini toutes ces modifications et les choix des enduits le carrelage on ira chez carrelage roger et dans la salle on demande une chappe lissée sans surcout.
on va voir le service comptabilité pour mettre le dossier a jour
au niveau finances et pour connaitre l'actualisation du bt01,
on nous annonce 340€ environ, je demande s'ils ont integré les trois mois offerts , cela avait été oublié d'ou on a 117,50€, on avait prévu 1200€

(en attendant que le commercial chiffre toutes les changements)

J'appelle niko pour l'informer que le commercial a chiffré les abf mais il avait pu convenir avec Mr lesterlin une prise en charge des gardes de coprs et des menuiseries et nous en contre partie on prenait les modenatures car on peut pas non plus dire que le constructeur savait pour cela par contre les fenêtres plus hautes que larges c'est généralement comme cela en abf et comme normalement notre projet avait été présenté en abf


Bref on revient voir Mr Palisse
et la le dessacord nait donc on demande parler au chef manque de bol il est parti dejeuner ,
donc on lui dit que nous revenons a 14h après manger pour discuter de ce point car c'était convenu et que nous ne signons rien.

De retour a 14h on signe tous les plans d'execution etc...... et on va voir Mr lesterlin, il est en reunion, mais cependant il appelle son commercial pour lui dire que c'était prévu pour les fenêtres et les gardes de corps (merci NIKO).

Enfin quelqu'un de droit et d'honnête Ce Monsieur lesterlin


Bref un journée arrasante mais au final on s'en sort avec un avenant de 3444 euros soit 200 euros de plus que l'avenant signé pour les cintrages qui lui a été annulé en plus que 117.5 de bto1 sur les 1200 prévus

Nous sommes contents de notre map, le projet devrait démarrer sous 6 semaines environ.

Voila

bonne soirée

Roland

Cool , avec tout ça c'est pas étonnant que palisse ne m'ai pas rappelée
et que lesterlin non plus d'ailleur...pour ma part je vais attendre demain et je rappelerai mercredi...

(Et je veux pas de rouge flammée ...les voisins c'est soit béton soit jaune alors je vois pas pourquoi je me taperai des rouges, orange à la limite...mais rouge avec sable et champagne en toiture...beurk...).
A+
Skau

Bon, une bonne chose de faite
Tu auras qui comme CT?

Et pour l'eau, tu as des nouvelles?

rebonsoir

Skauda


Comme tu dis ils ont 2 rendez-vous chacun par jour et le telephone sonne toute la journéé pour programmer des rendez-vous. ça marche bien et Lesterlin toujours en reunion mais bon ca se comprend c'est le boss. Une personne très commercial et droite.

Ou en es tu toi?

roland

roland a écrit:

rebonsoir

Ou en es tu toi?

roland

Ba nulle part
Mais bon j'essaye d'êtreplus patiente...

Skau

skauda tu auras une reponse de lesterlin,

vendredi je l'ai eu au tel pour ton dossier mais aujourd hui il avait sa réunion de commerciaux de mtlf j'ai pu juste lui parler de roland ne te fais pas de soucis , hier je lui ai mis des e mail concernant toutes les personnes du forum ou adhérents et tous les dossiers seront traités dans les jours qui viennent ...mais cela n'empeche pas la préparation de ton dossier pour ton conduc...

au fait roland maintenant il faut decompresser en plus t'as fres comme conduc -)))



a demain

niko

cn a écrit:

skauda tu auras une reponse de lesterlin

J'espére

cn a écrit:

mais cela n'empeche pas la préparation de ton dossier pour ton conduc...

youpi remarque c'est peut-être pour ça qu'ilm'a fait envoyer le mail à Mr strojna

Merci
A+
Skau

pour nous aussi, le resto le 11 nov midi, c'est ok (x2)Par contre petite question, dans quel coin de la france?

bonsoir


au fait roland maintenant il faut decompresser en plus t'as fred comme conduc -)))

T'inquiete la pression est redescendue depuis notre premiere rencontre et les 1ers verres d'ouzo, et comme tu dis j'ai fred et toi donc plus de probleme et comme dit zutttt niko l'indestructible.

pour nous aussi, le resto le 11 nov midi, c'est ok (x2)Par contre petite question, dans quel coin de la france?
bonsoir monte

le repas aura lieu du cote du 91 a brunoy a cote de chez Niko alais cn.

Roland

ok, c'est pas trop loin!! pour l'instant

Citation:

Bon, une bonne chose de faite
Tu auras qui comme CT?

Et pour l'eau, tu as des nouvelles

bonsoir lilah4,

nous aurons Mr Barros le conduc de niko. et concernant l'eau toujours en attente, ils attendent le devis des voisins pour commencer au pire on demandera au proprio un tuyau d'arrosage.

bonsoir

Roland

Nous venons seulement d'aprendre le nom de notre conducteur de travaux, il s'agit de De Los Santos. Il nous a laisser un lueur d'espoir de commencer les travaux à la fin du mois. on va commencer à compter les jours !!!!

je le connais il est correct surtout n'oublie pas de dire que tu fais partie de aamoi et que tu me connais

niko