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[95] Le projet d'une vie à Vigny

Récit de construction de - 626 messages - Affiché 105.749 fois
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Le récit de la construction :

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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
ce n'est qu'illusion va sur le site de foncinord ici et tu aura toute les info sur les terrains(prix implantation) et les règlements, PLU, etc...
de plus si tu as des questions sur le lotissement je me permets de te fournir cette adresse ou tu as des réponses relatives au règlement et PLU sur le forum
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Env. 20 message Val D Oise
alex92 a écrit:ce n'est qu'illusion va sur le site de foncinord ici et tu aura toute les info sur les terrains(prix implantation) et les règlements, PLU, etc...
de plus si tu as des questions sur le lotissement je me permets de te fournir cette adresse ou tu as des réponses relatives au règlement et PLU sur le forum


oua merci bien
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
ami669 a écrit:
alex92 a écrit:ce n'est qu'illusion va sur le site de foncinord ici et tu aura toute les info sur les terrains(prix implantation) et les règlements, PLU, etc...
de plus si tu as des questions sur le lotissement je me permets de te fournir cette adresse ou tu as des réponses relatives au règlement et PLU sur le forum


oua merci bien


je t'en prie il faut savoir s'entraider
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Env. 20 message Val D Oise
alex92 a écrit:
ami669 a écrit:
alex92 a écrit:ce n'est qu'illusion va sur le site de foncinord ici et tu aura toute les info sur les terrains(prix implantation) et les règlements, PLU, etc...
de plus si tu as des questions sur le lotissement je me permets de te fournir cette adresse ou tu as des réponses relatives au règlement et PLU sur le forum


oua merci bien


je t'en prie il faut savoir s'entraider


super, je suis en train de regarder en mangeant, en fait nous pouvons passer par le constructeur de notre choix du moment que la maison respecte "l'aspect" imposé?

et je regardais le règlement j'ai un peu peur, on impose les plantes que l'on peut planter??
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Super photolover Env. 500 message Val D Oise
ami669 a écrit:
alex92 a écrit:
ami669 a écrit:
alex92 a écrit:ce n'est qu'illusion va sur le site de foncinord ici et tu aura toute les info sur les terrains(prix implantation) et les règlements, PLU, etc...
de plus si tu as des questions sur le lotissement je me permets de te fournir cette adresse ou tu as des réponses relatives au règlement et PLU sur le forum


oua merci bien


je t'en prie il faut savoir s'entraider


super, je suis en train de regarder en mangeant, en fait nous pouvons passer par le constructeur de notre choix du moment que la maison respecte "l'aspect" imposé?

et je regardais le règlement j'ai un peu peur, on impose les plantes que l'on peut planter??



Oui constructeur de ton choix du moment que ça respecte le règlement


Euh pour les plantations je pense qu'ils parlent des plantes qui se verront (donc contre clotures etc) parcequ'ils vont pas venir vérifier dans ton jardin ce que tu as planté



Alex contente d'avoir de tes nouvelles


Nous on en est au même stade que toi , on attends l'avis favorable suite aux modifs


par contre Lelièvre nous ont dit qu'ils respectent toujours les 2 mois de recours des tiers , même en lotissement ... prenons notre mal en patience (bon on commence a être habitués hein )
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
mm s'il faut attendre les 2mois de recours au tier cela permettra de passer la periode de gèle pour les fondations
donc début prévu en mars car janvier et fevrier rime avec intempérie (c'est la dur réalité!!!!!)

amy pour les plantes c'est juste les haies pour ce qui est des arbres.... il faut juste qu'ils soient indiquer sur les plans du permis....
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Super photolover Env. 500 message Val D Oise
Tu y tiens a ton mois de mars lol !!!! mais restons positifs Alex ils ne font rien si c'est en dessous de -7 sinon apparement tout continue normalement , si je ne me trompe pas chez lelièvre ils font une trève hivernale d'une dizaine de jour en décembre. Smile j'ai vu pas mal de récit ML ou les fondations se faisaient en plein hiver.. alors espoir espoir Blush
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Perso si je c qu il coule les fondations alors kil fait -5je viendrai avec un huissier pour constater la température et je mettrai une réserve lors de la reception du chantier
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Super photolover Env. 500 message Val D Oise
Citation:

merci pour tes photos , elles parlent d'elles mêmes... j'suis blaséeeeeeeeeeeee pfff
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Super photolover Env. 500 message Val D Oise
Citation:

le chemin des ptits écoliers !
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Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Hello Alex,ça fait un bout que nousn'avons plus de nouvelle,tout va bien de ton coté ?Wink
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
boutchy a écrit:Hello Alex,ça fait un bout que nousn'avons plus de nouvelle,tout va bien de ton coté ?Wink


salut seb,

désolé de ne peut pas vous donner des nouvelles car le boulot ne me laisse pas trop le temps même si je suis avec attention vos récits.
par ailleurs pendant l'un de mes passage furtifs j'ai rencontré Pascal qui peignait sa porte de garage, que je salut par la même occasion car cela fait du bien de poser un visage sur un pseudo

revenons à ta question, pour ce qu'il en est du PC nous somme toujours en stand by j'ai relancé la gentille dame de la mairie qui m'informe que c'est chez les ABF donc wait and see mais vu l'accord du PC d'Isa et que nous avons le meme constructeur cela devrait bien se passer et on aura par la même occasion la réponse pour la porte de garage en bois avec toutes les menuiseries en alu.

les choses vu pour le moment:

nous nous sommes renseignés sur le parquet nous sommes partie sur un modele collé pour le salon/salle à manger cpdt je ne sais pas si je le fais posé 22€/m² ou si je le pose moi meme car vu le prix de la colle 100€ pour 15m², le temps passé et la perte de la garantie décennale j'hesite un peu.

la cuisine, nous nous somme enfin mis d'accord avec ma femme sur l'implantation de la cuisine et le modèle qui sera le tidaholm chene de chez ikea (je vous mettrai les photos plus tard)
pour ce qui est du plan de travail etant donnée que madame souhaite un ilot nous avons rencontré une boite à paris qui s'appel "plan de travail direct" ou ils proposé et chiffre le plan de travail sur 2 type de matériaux avec la couleur que l'on souhaite un en résine type Corian et un autre en quartz tous deux de couleur noir du zimbabwe avec evier sous plan, rainurage d'egouttoir, plinthe et plan de travail pour l'ilot de 1,3m par 1,80

pour ce qui est des plans intérieurs nous avons réalisé un nouveau plan qui est très satisfaisant a nos gouts car celui effectué lors de la signature du ccmi ne nous convenait pas trop donc on attend la MAP de lelièvre pour leur annoncer la couleur, je pense que cette journée va etre très longue. (bientot les plans)

vu que nous allons réalisé nous même nos salles de bain, mis au plan des WC, Douche, baignoire et lavabo des différentes SDB puis petit passage chez leroy merlin et compagnie, pour choisir les coloris du carrelage et chiffrer l'ensemble des équipements souhaités afin de faire une petite ou plutot une grosse enveloppe pour les SdB

voila pour le petit retour sur ces 3 dernières semaines

@+
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Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Impeccable !! BiggrinWink
Oui pour la MAP ,preparez vous à "camper" là bas !!Laugh
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Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
salut alex ça faisiat longtemps.
je te dit la même chose que seb: bon courage pour la Map, je crois qu'ils vont pas aimé chez votre constructeur
manu
mon recit est la:
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
je leur enverrai les plans afin qu'ils les préparent avant que l'on arrive Laugh
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Super photolover Env. 500 message Val D Oise
Salut Alex oui envoi tes changements a Mr J. ça ne le dérange pas de le faire je l'ai fait plusieurs fois et ça te fera gagner du temps pour ta journée MAP ou y'aura déja bcp a faire.

Nous on a rdv pour la MAP lundi prochain 9h30 au Luart , on nous a dit de prévoir la journée je te raconterai Happy
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Photolover Env. 800 message Yvelines
alex92 a écrit:je leur enverrai les plans afin qu'ils les préparent avant que l'on arrive Laugh


Très sage décision, tu vas gagner une heure ou deux.

@+
La construction, le projet d'une vie, attention aux ******** qui en vivent.
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Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
Citation:

Très sympa ! Ca ressemble pas mal à ce que l'on a prévu.
Une petite question cependant. Pourquoi avoir laissé un vide au dessus du réfrigérateur ?
Nous avons également fait un "mur d'armoires" comprenant dans l'ordre : armoire four et micro-ondes, armoire de rangement et pour finir armoire frigo.
Une autre petite question : à combien se monte le devis pour ton plan de travail si ce n'est pas indiscret ?
Nous étudions toutes les possibilités actuellement et les prix passent dans certains cas du simple au double.
Le récit de notre construction : Http://belledeville.forumconstruire.com

Compromis terrain : 23/07/2010
CCMI : 04/01/2011
Achat du terrain : 18/02/2011
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Super photolover Env. 500 message Val D Oise
Alex coucou, tu avais fait enlever de ton ccmi les volets roulants intégrés sur l'avant toi ? ... On est un peu blasés nous avions prévu de laisser les volets roulants devant avec des volets pour la déco le tout avec centralisation , et c'est niet... ça commence a nous fatiguer sérieusement leur petites doctrines.... bref, donc finalement tu vois on a eu notre réponse fenetres ok pour l'alu, mais pas de porte d'entrée Alu ni de porte de garage sectionnelle, la porte d'entrée et la porte de garage doivent obligatoirement etre en bois... pour le garage on avait compris et intégré l'info, mais là, la porte d'entrée ça passe mal RolleyesMad
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Parisienne a écrit:
Citation:

Très sympa ! Ca ressemble pas mal à ce que l'on a prévu.
Une petite question cependant. Pourquoi avoir laissé un vide au dessus du réfrigérateur ?
Nous avons également fait un "mur d'armoires" comprenant dans l'ordre : armoire four et micro-ondes, armoire de rangement et pour finir armoire frigo.
Une autre petite question : à combien se monte le devis pour ton plan de travail si ce n'est pas indiscret ?
Nous étudions toutes les possibilités actuellement et les prix passent dans certains cas du simple au double.


bonjour parisienne, on a laissé un vide au dessus du frigo pour deux raison la première pour l'aération du frigo s'il n'est pas ventilé par le bas étant donnée que notre choix pour le frigo américain n'est pas fixer je préfere laisser une petite marge de sécurité car les dimensions ne sont pas toute identiques en règle générale ils font 90cm de large mais les porte peuvent dépasser lorsqu'elles sont ouverte donc j'ai laissé 5 cm de marge en largeur et pour la hauteur elle varie de 10cm d'un frigo à l'autre et la seconde pour que l'ensemble des meubles soit alignés en partie haute.

pour ce qui est des plan de travail il en existe plusieurs type qui commence à 200€ pour les standards en stratifié ensuite tu as les résine qui coute environ 250€ le mètre linéaire et ensuite tu as tous ce qui est en pierre environ 250€ le ml (marbre, quartz, granite, etc...) sur ces 2 derniers tu es obligé de les faire sur mesure avec découpe pour la plaque, l'evier, le robinet s'il n'est pas integrer à l'evier et cela chiffre très vite

pour le plan de travail nous en avons pour 3000€ a cause de l'ilot qui est plus large que le standard

pour te donnée un idée du choix que l'on a fait je vais mettre quelques foto pour te montrer le rendu que l'on souhaite



voici le rendu coté evier avec l'ensemble des surcouts cad evier sous plan + rainurage d'evac + trou robinet cpdt il manque le trou pour la bonde


voici le coloris que l'on souhaite


pour l'ilot voici la finition du plan de travail que l'on souhaite mais avec le plan de travail ci dessus et moins épais
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Photolover Env. 1000 message Essonne
attention à l'arrivée d'eau si frigo américain

il faut y penser
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
valerossi a écrit:attention à l'arrivée d'eau si frigo américain

il faut y penser


merci pour l'info
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Super photolover Env. 500 message Val D Oise
c'est très joli Alex, c'est le même style d' ilot avec jambage que nous avons choisi Happy
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Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
J'aime beaucoup !

Un grand merci pour toutes les infos.
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Article

« Accord des ABF »

Préparation > Permis de construire Par alex92 le 19/11/2011 à 18h05
tout est dis dans le titre
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Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
Good news !!!!!!!!!!!!!!!
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Super bloggeur Env. 500 message Vigny (95)
Cool, félicitations !!!
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Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
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Photographe Env. 1000 message Hauts De Seine
Génial, enfin !Biggrin
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Super photolover Env. 500 message Val D Oise
alex92 a écrit:tout est dis dans le titre



cool contents pour vous alors tu as eu ses adorables prescriptions ?
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Photolover Env. 1000 message Essonne
Il a droit à une cabane en bois

non je plaisante

très bien ça!
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valerossi a écrit:Il a droit à une cabane en bois

non je plaisante


LOL !!
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Je pensais plus tot au camping car
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Photolover Env. 1000 message Essonne
alex92 a écrit:Je pensais plus tot au camping car


Oui, faut-il encore que tu trouves un modèle avec portes en bois

l'alu et l'acier sont proscrits pour les portes
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Bloggeur Env. 500 message Vauréal (95)
il était temps. félicitations. encore un petit pavé à lire et surtout A RESPECTER
manu
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Photographe Env. 1000 message Hauts De Seine
Joli projet, ta cuisine, tu comptes la prendre chez les suédois ?
N'as tu pas peur que le plan en quartz soit un peu lourd pour les meubles ?
Je dis ça car j'ai vu le model Adel, comme toi et ma famille cherche à m'en dissuader...
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Qu appelle tu le modele adel? Lilo
pour ce qui est de la qualité des meubles de chez ikea c les meme chez les autres cuisinistes maintenant dans la duree je ne c pas avec un plan de travail en quartz
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Photographe Env. 1000 message Hauts De Seine
C'est ce modèle là, par exemple en hêtre mais existe en bouleau...

http://deco.journaldesfemmes.com/cuisine/des-cuisines-esprit[...]uleau-d-ikea-816221.jpg
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RSV Picto info
Nouvel Aviseur Env. 200 message Hauts De Seine
Félicitation Alex92 pour votre permis.

Je te pose la même question qu'Estivella : est ce que ca ne passes pas les volets roulants sur la façade avant ?

Par ailleur, l'un de vous pourrait il me conseiller en message privé un artisan en bâtiment pour construire un garage. En effet, sur mon lot il faut absolument un garage autre que ce qui est déjà intégré. J'ai essayé de trouver des artisans mais en vain !
Je vous remercie de votre aide.
RSV
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
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Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Non,pas de volet roulant en façade.
Tu peux en faire installer à l'arriere de la maison.
Pour le garage,tu peux chercher du coté des maçons ou demander à ton constructeur.
Picto recompense Membre super utile
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Merci seb pour ta reponse. RSV on pas le droit de mettre des volet roulant en facade mais c bon pour la partie cote jardin
Picto recompense Super bloggeur
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RSV Picto info
Nouvel Aviseur Env. 200 message Hauts De Seine
Bonsoir à tous,
Merci pour vos réponses.
Concernant les volets roulants, notre constructeur persiste et signe comme quoi les volets roulants sont admis car il paraiy qu'ils avaient déjà un dossier sur le lotissement et celà passait.
En fait, je penses qu'ils veulent pas faire des moins values !
On verra quand on va déposer le permis de construire car jusqu'à présent nous sommes qu'au stade archi coordinateur.

Sinon, on a toujours pas trouvé d'artisan pour le garage !!!

Voilà !

RSV
Picto recompense Nouvel Aviseur
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Tu risques d avoir un refus au niveau de l archi co maintenant a toi de voir
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Membre super utile Env. 5000 message Vigny (95)
Attention,vous allez perdre du temps avec les volets roulants en façade.
Ils ne sont pas autorisés !! Il y aura un refus categorique...
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alex92 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 700 message Issy Les Moulineaux (92)
Il faut que tu suives le reglement a la lettre sinon il va te le rappeler c betebde lacher 750€ pour rien
Picto recompense Super bloggeur
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"Le projet d'une vie à Vigny"

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alex92 Auteur : alex92
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Vigny Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 141m²
Superficie terrain : 631m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Lelièvre
Coignieres (78)
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