[37] Montlouis-sur-Loire nous voila!

Moi ce qui m'inquiéte c'est tes murs pas très droits.

Mikisa89 a écrit:

Moi ce qui m'inquiéte c'est tes murs pas très droits.

Maison effet fisheye! Nouveau style! ca va faire fureur! héhé 

Premières interrogations pour nous... 

1. Nous sommes censé avoir le gaz qui arrive dans la cuisine (Arrivé présente sur le plan)
Il parait que ce dernier doit passer dans le VS comme l'arrivé qui est prévue pour la chaudière... Mais je n'ai rien vue de tel

2. On nous a expliqué qu'un accès "condamné" au VS serait prévu dans le garage...
Hors je ne vois pas d'entrevous polystyrène (plus facile à casser en cas de besoin??)...

3. Dernière interrogation, la planelle prévue pour l'entrée du garage semble prévoir une entrée qui ne correspond pas à celle que nous avions prévu... Elle semble trop serré à gauche... 

La dalle sera coulé demain, et le conducteur de chantier ne peut pas répondre (normal vu l'heure...)
j'espère qu'il aura mon message demain pour m'apporter les réponses nécessaires. (on croise les doigts)

Sinon j'adore cette vue. Je ne m'en lasse pas. 
Et je dois dire que le travail est propre je trouve. Et quelle vitesse d’exécution...
On m'annonce une maçonnerie terminée pour fin juillet! C'est fou... Je reste sceptique 

Et bien la voila la dalle!
Toute belle toute plate. Avec un beau soleil qui cogne dessus...
J'espère que ca ne va pas trop fissuré.

Sinon mes interrogations ont trouvé réponses. (Porte de garage bien positionnée, et entrevous polystyrène pour accès VS, et pas de passage de gaz dans le VS pour la cuisine)
Mr B. a su rappeler vite. (7h30)
Mais ce sont en faite les maçons qui m'ont répondu ce matin. (j'étais trop pressé de savoir )

Citation:

Bonjour,
nous avions également eu cette interrogation concernant l'accès au VS par le garage. Et à l'époque nous avions eu la même réponse par M. B.
Je vois sur votre photo, ainsi que chez nous aussi à l'époque, qu'il n'y a aucun entrevous en polystyrène, savez-vous où ils sont localisés ?
Bonne suite !

Citation:

Avez-vous eu des réponses pour ce trou ?
Il n'est pas assez creux et trop près de la maison pour être un puisard. A surveiller qu'il ne fasse pas office de "décharge" qui sera ensuite comblé.

Bonjour dreamliberty, quelle jolie dalle !!
Et quel ciel bleu ! J'espère qu'il va permettre un séchage rapide et de qualité pour que les murs commencent rapidement

sylvaing26 a écrit:

Citation:

Bonjour,
nous avions également eu cette interrogation concernant l'accès au VS par le garage. Et à l'époque nous avions eu la même réponse par M. B.
Je vois sur votre photo, ainsi que chez nous aussi à l'époque, qu'il n'y a aucun entrevous en polystyrène, savez-vous où ils sont localisés ?
Bonne suite !

Il n'y a effectivement pas d'entrevous polystyrène sur la photo car il n'était pas prévu de faire un accès.
Après l'avoir remarqué, ils l'ont (en théorie) ajouté avant de couler la dalle. Et marqué sur le plan son positionnement.

Je regrette effectivement de ne pas avoir pu prendre en photo l'emplacement.

sylvaing26 a écrit:

Citation:

Avez-vous eu des réponses pour ce trou ?
Il n'est pas assez creux et trop près de la maison pour être un puisard. A surveiller qu'il ne fasse pas office de "décharge" qui sera ensuite comblé.

Pour le trou, j'ai trouvé la raison dans mon sommeil. J'ai en faite un poteau extérieur qui soutient le porche qui vient ici! Je ne comprend pas pourquoi je n'y ai pas pensé plus tôt  Le trou a d'ailleurs été bétonné

Katerina a écrit:

Bonjour dreamliberty, quelle jolie dalle !!
Et quel ciel bleu ! J'espère qu'il va permettre un séchage rapide et de qualité pour que les murs commencent rapidement

Merci Katerina! Oui le beau temps doit durer jusqu'à mardi il me semble. Donc chouette!
Les murs devraient commencer (déjà) vendredi 

Hello!

Comme l'avait sous-entendu le maçon, les premiers parpaings ont bien été posés sur la dalle.
Mais je ne pensais pas cela-dit qu'ils positionneraient les palettes sur la dalle fraîchement coulée de mercredi 6 juin

Du coup des fissures sont apparues et le doute m'habite...
Sont-elle causées par le temps un peu chaud ou par les palettes de parpaing?

A savoir que :
- C'est un plancher hourdis avec entrevous bois avec mur de refend
- C'est du béton fibré
- Que les poutrelles ont été parfaitement étayées
- Que le temps est idéal
- Que les fissures sont sur le pourtour de la dalle mais pas tout le tour non plus

Qu'en pensez-vous? Merci d'avance.  

Oula, 48h après le coulage de la dalle autant de poids dessus... C'est vrai que s'il n'y avait que le rang de parpaing.. Mais les palettes ! Même s'il fait chaud c'est tôt je pense.
Hésitez pas à poser la question dans la rubrique maçonnerie du forum en + de votre récit.

Merci pour ton conseil. C'est chose faite.
Les fissures ne semblent pas très large...
A voir si ca bouge dans le temps... Auquel cas je devrais surement faire appel à un expert...

Il semble que cela ne soit que des fissures de retrait du béton à cause de la chaleur importante des derniers jours.

J'y retourne demain pour voir si cela à bouger.
Mais la dalle étant étayée et la résistance en compression de la dalle étant bien suffisante au bout 24h pour supporter les palettes de parpaing, il ne devrait pas y avoir de souci.

Allez on croise les doigts et on attend la suite.

Sympathique ce petit outil 

Chouette ! Je vais essayer !

Je continue de surveiller la progression de mes fissures et le reste avance bien.
Premier contact aujourd'hui avec notre conducteur de travaux.
Sympathique au premier abord, et premier rendez-vous lundi prochain pour faire le point.

dreamliberty a écrit:

Sympathique ce petit outil 

Comment avez vous fait pour faire le plan de votre jardin ? c'est un logiciel ? un professionnel qui vous la fait ?
je recherche ce type de chose pour voir comment aménagé mon jardin.

sylv117 a écrit:

dreamliberty a écrit:

Sympathique ce petit outil 

Comment avez vous fait pour faire le plan de votre jardin ? c'est un logiciel ? un professionnel qui vous la fait ?
je recherche ce type de chose pour voir comment aménagé mon jardin.

Il s'agit de l'outil mis en ligne gratuitement par Gardena sur leur site.
--> Outils d'aménagement de jardin
Il faut juste penser à créer un compte si vous souhaitez sauvegarder votre plan pour le rouvrir par la suite.
Pour information, cet outil sert à l'origine pour préparer la mise en place d'un arrosage de jardin.

dreamliberty a écrit:

sylv117 a écrit:

dreamliberty a écrit:

Sympathique ce petit outil 

Comment avez vous fait pour faire le plan de votre jardin ? c'est un logiciel ? un professionnel qui vous la fait ?
je recherche ce type de chose pour voir comment aménagé mon jardin.

Il s'agit de l'outil mis en ligne gratuitement par Gardena sur leur site.
--> Outils d'aménagement de jardin
Il faut juste penser à créer un compte si vous souhaitez sauvegarder votre plan pour le rouvrir par la suite.
Pour information, cet outil sert à l'origine pour préparer la mise en place d'un arrosage de jardin.

Super!! merci beaucoup

sylvaing26 a écrit:

Citation:

Bonjour,
nous avions également eu cette interrogation concernant l'accès au VS par le garage. Et à l'époque nous avions eu la même réponse par M. B.
Je vois sur votre photo, ainsi que chez nous aussi à l'époque, qu'il n'y a aucun entrevous en polystyrène, savez-vous où ils sont localisés ?
Bonne suite !

Nous avons apparement une trappe d'accès dans le garage pour l'accès au VS. Pour l'instant, c'est un joli trou!

Oui j'ai pu voir vos photos.
Je pense que d'une région à une autre, le choix diffère.
C'est donc une bonne nouvelle.

Par contre, savez-vous comment il compte le fermer? Car certaines personnes ont déjà eu des problèmes d'humidité importante dans le garage à cause d'un vide sanitaire plein d'eau... Renseignez-vous

Quelqu'un a une idée de l'utilité de ce trou? Cela permet peut être de maintenant le coffrage du poteau?

Les murs, poutres et poteaux sont terminés.
Il ne reste plus que 1 pignon et demi. 

Mais que c'est beaaaaaauuuuuuu !! Et j'adore les panoramiques

Et voilà pour nous l'élévation des murs est déjà terminé !!! 

Travaux de maçonnerie débutés le 24/06 et terminé le 26/07.
Soit un mois pour faire: les fondations, le vide sanitaire, couler la dalle, monter les murs poutre et pignons...

En bilan :

Pour être honnête, je ne m'attendais pas à ce que cela aille aussi vite.
Les maçons (employés de Maisons-Lelièvre de longue date) ont été très sympathique et ont su répondre à l'ensemble de mes questions.

Je ne suis pas un expert en maçonnerie, mais j'ai la sensation que le travail a été fait proprement et dans les règles de l'art. A l'exception d'une seule règle... Les temps de séchage... Mais qui n'est pas du ressort des maçons, mais plutôt du CDT ... 


Bilan consommation d'eau : 

5m3. Cela me semble raisonnable. Surtout avec les chaleurs que nous avons eu!


Le point négatif :  

J'ai pu constater malheureusement des fissures sur la dalle qui sont au nombre de 2. 
Et qui séparent celle-ci en trois parti distinct.
Je ne formalise pas pour autant et attend de voir si elles évoluent dans le temps. Puisque la dalle ne sera pas recouverte de si tôt... Mais je pense que vu les temps de séchage, le vide sanitaire se pose petit à petit sur ces fondations... Et espérant que ca ne soit pas les fondations qui bougent... A voir.


Outre ce petit constat, je suis satisfait du reste. Plan d'exécution respecté à la lettre. 
Et la maison prend une forme de maison. Notre maison! 













Et le tas de terre est de nouveau accessible!! Il est donc temps de remettre l'annonce sur leboncoin !




La suite très certainement dans 4 semaines... Avec la pose des appuis de fenêtres, de baies et de porte ^^

C'est drôlement chouette !
Et pour ce qui concerne les impressions sur les maçons (excepté pour les fissures ). La fin du chantier est prévue pour cette fin de semaine et la suite dans 4 semaines...On se suit.

Très sympa !
On visualise déjà à quoi va ressembler la maison terminée !

NB : et je pense qu'on n'a pas eu les mêmes maçons...

franthy91 a écrit:

C'est drôlement chouette !
Et pour ce qui concerne les impressions sur les maçons (excepté pour les fissures ). La fin du chantier est prévu pour cette fin de semaine et la suite dans 4 semaines...On se suit.

merci franthy91. Effectivement on se suit! J'espère que la charpente ne tardera pas rtop par la suite.  

StLouis a écrit:

Très sympa !
On visualise déjà à quoi va ressembler la maison terminée !

NB : et je pense qu'on n'a pas eu les mêmes maçons...  

Pourquoi dites-vous ca? Je viens de reparcourir vite fait votre récit, votre maconnerie s'est également faite à vitesse grand V ^^
Et je vois que le reste suit rapidement aussi 

C'est vrai que cela a été vite, mais autant j'ai trouvé les autres corps de métiers plutôt bien, autant les maçons, j'ai plus de réserves quant à la qualité de leur travail.

dreamliberty a écrit:

Et voilà pour nous l'élévation des murs est déjà terminé !!! 

Travaux de maçonnerie débutés le 24/06 et terminé le 26/07.
Soit un mois pour faire: les fondations, le vide sanitaire, couler la dalle, monter les murs poutre et pignons...

En bilan :

Pour être honnête, je ne m'attendais pas à ce que cela aille aussi vite.
Les maçons (employés de Maisons-Lelièvre de longue date) ont été très sympathique et ont su répondre à l'ensemble de mes questions.

Je ne suis pas un expert en maçonnerie, mais j'ai la sensation que le travail a été fait proprement et dans les règles de l'art. A l'exception d'une seule règle... Les temps de séchage... Mais qui n'est pas du ressort des maçons, mais plutôt du CDT ... 


Bilan consommation d'eau : 

5m3. Cela me semble raisonnable. Surtout avec les chaleurs que nous avons eu!


Le point négatif :  

J'ai pu constater malheureusement des fissures sur la dalle qui sont au nombre de 2. 
Et qui séparent celle-ci en trois parti distinct.
Je ne formalise pas pour autant et attend de voir si elles évoluent dans le temps. Puisque la dalle ne sera pas recouverte de si tôt... Mais je pense que vu les temps de séchage, le vide sanitaire se pose petit à petit sur ces fondations... Et espérant que ca ne soit pas les fondations qui bougent... A voir.


Outre ce petit constat, je suis satisfait du reste. Plan d'exécution respecté à la lettre. 
Et la maison prend une forme de maison. Notre maison! 



Et le tas de terre est de nouveau accessible!! Il est donc temps de remettre l'annonce sur leboncoin


La suite très certainement dans 4 semaines... Avec la pose des appuis de fenêtres, de baies et de porte ^^

Bonjour bonjour,
C'est super, ça a vachement bien avancé!!!
Pour le fissures, moi j'ai tendance à me dire que le plus tôt et le mieux pour les voir se former...car toute les maisons bougent et se fissurent. Alors si ça peut se faire avant l'enduit pour les murs extérieur c'est encore le mieux. Combien voyons nous de maison de plus de 30 ans ayant bougé à un moment et forment une fissure à un moment, fissure qui n'a plus bougée depuis...?
Bon, c'est bien sur a surveiller quand même.
Les choses a vérifier que j'ai en tête sont: les hauteurs des fenêtres, positionnement des portes et fenêtre, hauteur des linteau (nous on vient de se rendre compte qu'il y a encore un linteau a modifier car trop bas d'un rang) et il faut s'assurer que les murs sont bien à 90°... cf. notre problème de plumet sur la baie vitrée.
en revanche, les appuis de fenêtres, de baie etc font partie de la maçonnerie, ils ont été posé à la fin de l'élévation des murs pour nous puisqu'après se sont les charpentiers qui interviennent...

.

@Bertrand a écrit:

Bonjour bonjour,
C'est super, ça a vachement bien avancé!!!

Oui l'avancement est impressionnant. Ça va être plutôt dur d'attendre la fin du mois d’août.  

@Bertrand a écrit:

Pour le fissures, moi j'ai tendance à me dire que le plus tôt et le mieux pour les voir se former...car toute les maisons bougent et se fissurent. Alors si ça peut se faire avant l'enduit pour les murs extérieur c'est encore le mieux. Combien voyons nous de maison de plus de 30 ans ayant bougé à un moment et forment une fissure à un moment, fissure qui n'a plus bougée depuis...?
Bon, c'est bien sur a surveiller quand même.

Merci pour votre avis sur les fissures. Effectivement je préfère qu'elles apparaissent maintenant. Elles semblent ne plus bouger. Cependant par mesure de sécurité, j'ai positionné des plots de plâtre en différents endroits des fissures. Afin de contrôler que ces dernières ne bougent plus.  Je les enlèverai avant le hors d'eau, hors d'air. 

@Bertrand a écrit:

Les choses a vérifier que j'ai en tête sont: les hauteurs des fenêtres, positionnement des portes et fenêtre, hauteur des linteau (nous on vient de se rendre compte qu'il y a encore un linteau a modifier car trop bas d'un rang) et il faut s'assurer que les murs sont bien à 90°... cf. notre problème de plumet sur la baie vitrée.
en revanche, les appuis de fenêtres, de baie etc font partie de la maçonnerie, ils ont été posé à la fin de l'élévation des murs pour nous puisqu'après se sont les charpentiers qui interviennent...

Je m'inspire beaucoup de votre récit pour effectuer mes contrôles ^^
J'ai donc vérifier l'ensemble des cotes, mur et baies (Rien à redire, je tombe sur les cotes du plan d’exécution ). Je me suis même permis de vérifier que nous avions bien la même version de ce plan d’exécution.

Il me reste cependant à venir vérifier la verticalité des murs avec un niveau adapté. Même si à l’œil tout semble correct.

Pour le plumet, à force de parcourir des récits, j'ai vu énormément de maison en avoir. Surtout les maisons en briques. Ce qui semble être important, c'est que l’étanchéité soit présente et que les baies soient à la verticale.
Vous n'avez eu qu'un plumet de réaliser? Les autres baies sont correctes?

En tout cas merci pour votre ressenti.

Oui on a qu un seul plumet,mais l épaisseur est importante. J espère que la prise des visses de la baie dans le parpaing est suffisante car si non à l usage la baie pourrait se désolidariser du mur! Enfin bon... on en est pas la pour le moment!


Merci c est sympa de souligner que vous vous inspirez de mon récit...mais attention, je ne suis pas du tout un pro ;)

En revanche je m occupe de mon chantier...j y suis aussi souvent que possible. Le fais que l on ait eu des problemes de deconvenues apres la signature avec le commercial puis avec nos fondations font que je préfère suivre excessivement mon chantier plutot que de m en remettre aux seuls avis des conductuers de travaux...vous savez, les bisounours qui arrivent parfois après l appel de fonds pour vous montrer que tout est bien et que tout le monde est beau!!!

Bref, le meilleur des conseils est de suivre et de tout tout tout photographier!!! Au moins on peut verifier des choses apres coup ou documenter nos remarques au constructeur.

Hello à tous!

Voici quelques nouvelles de notre projet.
J'ai eu 3 appel manqués mardi! Le CDT maconnerie, le CDT charpente et un macon.

Tout ca pour me dire, que la pose de la charpente avait débuté  et que cela avait mis en évidence un petit (gros?) problème... 

Et bien oui, les maçons (fort sympathique) m'ont gratifié d'un porte d'entrée plus grand que prévu (20 cm de plus) !!
On me propose deux solutions : 

• Casser et refaire le porche d'entrée...
• Ou bien adapter la charpente à cette nouvelle mesure...

On a pesé les pour et les contre...  Et franchement... Bah un porche plus grand c'est bien non? Je perd 20cm sur les places destinées au stationnement de nos voitures...

Nous avons donc accepté qu'il adapte la charpente, car sinon il aurait été plus long de tout recasser... Car c'est toute la pente qu'il aurait fallu reculée, avec un nouveau poteau à recouler, et une nouvelle poutre ect...

La solution trouvée me semble pas mal. Ils ont fixé des nouveaux bastaing (?) le long des rives pour récupérer la hauteur manquante.

Ce qui m'inquiète un peu plus c'est l'appui de la charpente sur la maçonnerie...
Comment celle-ci a été compensé?...  j'y retourne demain avec mon échelle pour vous prendre des photos...
Est-ce grave si la charpente ne repose pas entièrement sur la largeur complète du chaînage? Sachant que les combles au dessus du garage (donc la partie concernées) n'est pas prévu aménageable?

Voila voila. Avis donc mitigé : perplexe, content... 

Voici quelques photos :




Le fameux rattrapage avec la surélévation de la charpente à l'aide de bastaing fixé sur la charpente  :



Idem de l'autre coté :



Tout cela fait donc 3 epaisseurs :
La fermette, le bastaing pour corriger, le chevron de rive apparent (Merci les ABFs)

Je vous laisse voir les autres photos 

La charpente a bien avancé ! Pour ce qui concerne les problèmes techniques je laisse s'exprimer les spécialistes de la construction.
Quand à nous, nous pensons que la charpente ne commencera pas avant une semaine au moins à cause du terrassier en congés.

Oui c'était une bonne surprise que de voir la charpente en place à notre retour.

Sinon je suis curieux... Pourquoi donc le terrassier est attendu pour poser la charpente? C'est pour remblayer le VS ?

Oui exact le terrassier doit revenir pour le remblayage et aussi finir le travail commencé. En fait comme il avait pris du retard en juillet à cause des intempéries, ils ont fait au plus pressé mais ont laissé un vrai bazar sur le chantier. Apparemment le patron n'était même pas au courant Il leur reste encore un mur à araser, des gravats de la démolition à évacuer, toute la terre des fondations est encore sur le terrain ....La charpente est prévu pour nous la première semaine de septembre.

Ah oui c'est comme nous. Nous n'avons pas encore remblayé et nous nous renseignons pour le faire à pas trop cher.

Sinon la totalité de la terre est encore sur notre parcelle également. J'ai mis une annonce et régulièrement des gens viennent en récupérer (grosse et petite quantité). Ce qui nous aide beaucoup!

En tout cas, bon courage pour votre attente.

Ah et bien ça y est les volumes sont là!

il n' y a pas un pro en charpente par ici?

Les fermettes du garage reposent sur 3 appuis :

Mur du fond du garage :


Mur qui présente la porte de garage :


Et la poutre du porche d'entrée:


Les appuis semblent léger, mais sont au nombre de 3. Et le comble n'est pas prévu aménageable.

Je pense que ce rattrapage peut convenir.
Des experts par ici?

Voici deux photos qui m'ont tapé dans l’œil : (Quel beau métier que celui de travailler le bois ^^)

Ca y est! La couverture est terminée!



En bilan:

- Une équipe fort sympathique et pleine de conseils 
- Un travail soigné pour les ardoises je trouve

Par contre j'estime que le travail concernant les embarrures a été bâclé... (pas régulier, des bavures par endroit, épaisseur non identique) Moi qui m'attendait à voir une belle crête de coq avec les embarrures arrondies... :(
J'ai pu contacter le CDT qui m'a rappelé rapidement  et qui m'a dit que le travail serait repris en parti en septembre... J'attend de voir...

J'ai pu constaté également que les seuils et appuis de fenêtre étaient en place et prête à accueillir les menuiseries! Youhou 

Mais grosse déception sur l'état des appuis et seuils... 
J'ai donc contacté le CDT (qui lui aussi rappelle rapidement ) qui m'a expliqué que les appuis seraient repris à la résine et peints au même moment que la pose de l'enduit. Ce qui ne sera pas le cas pour les seuils... Nous verrons bien l'état de ces derniers à la réception.

En tout cas globalement, c'est un bilan positif. Car le projet avance vite, et mes questions trouvent réponses rapidement. Et la maison est encore debout. C'est un signe?! non?! 

Le couvreur va juste me détester après l'avoir fait revenir faire l'embarrure 

quelques petites photos :

Super, ça prend vraiment forme ! Nous attendons notre tour avec impatience...Ils ont fini chez vous, ils peuvent donc commencer chez nous

Oui! Je leur passe le mot tout de suite. ^^
Votre terrassier a pu terminer son travail chez vous?
Vous avez une date de reprise de la charpente?

Les terrassiers ont terminé. Les travaux de charpente commencent la semaine 37.

Pas une grosse étape, mais une étape quand même.
Plus besoin d'enjamber les douves pour rentrer dans la maison! 

Et un coup de fil du CDT pour m'annoncer la date de pose des menuiseries! Le 28/09/2016! Youhou! On avance!
Les pièces vont bientôt se dessiner!

Petite question... A quel moment programmer le raccordement de la maison? Une fois les fenêtres et portes posées?