Ouh la ! Que de rebondissement dans votre aventure en si peu de temps. J'arrive au moment où il semblerait qu'une solution soit envisagée rapidement. Nous sommes donc ravis pour vous. Courage courage !
A bientôt
Salut salut Belhyz ouhais t'as vu que de rebondissements !? En cours de traitement par la racine, ça va le faire avec le boulot j'ai l'habitude de ferrailler dur. AU CONTACT ! J'espère que vous allez bien? Tout avance bien dans votre si belle maison ?
@+
SEB
De notre côté on va bien et la maison avance bien oui. Placo et bandes finis. Ils attaquent la dalle chauffante mercredi prochain. On compte le carreleur début janvier. Donc ca suit son cours et on à bon espoir pour une livraison dans les temps ! Pour finir, toujours aussi ravis de notre cdt.
Oui c'est vrai Erwan à l'air d'être très sérieux en plus d'être sympa.
On peut pas dire que aussi bien vous que nous, nous sommes tombés sur un sacré bon constructeur. Rien à dire pour moi aussi tout ce passe comme sur des rails avec les Pavillons Montois, et je peux te dire qu'avec le "problème de recours gracieux " que nous avons rencontré et bien au niveau réaction de leur part, je me suis senti super épaulé, il faut le dire, ils sont exceptionnels.
Hey dis-moi donc, tu n'es pas très photos Crois-moi on est une belle bande de curieux ici dans ce forum on voudrait bien des nouvelles photos...L'extérieur, l'intérieur, Mince alors, allez F.....!
Je suis content que tout aille bien pour vous ...
Tu envois des photos? Passes par tes photos de récit sans les insérer dans les messages c'est beaucoup plus simple... Ainsi tu n'es pas obligé de les héberger...C'est un simple téléchargement depuis ton ordi... Si tu le savais tant mieux (je ne fais pas celui qui affiche sa science lol
Top ! Une solution trouvée ! Le projet va pouvoir reprendre son cours. Je suis très contente pour vous et hâte de lire la suite des événements (d'heureux événements hein ).
Hey TetM2403 !
Oui solution trouvée la voie est là et c'est tant mieux, reste à concrétiser pour sortir de cette impasse.
Pour cela il va falloir attendre que le proprio du lotissement rentre dans une dizaine de jours.
Que les voisins se réunissent, me signent une dérogation et une fois ceci en main je pourrais justifier à la mairie que tout va bien et ainsi récupérer mon attestation de permis purger de tout recours et Hop commencer le chantier...!
C'est un résumé rapidoooo
Elle est très sympa ta maison!
J'ai regardé les photos de ton chantier, elles reflètent l'état d'avancement de ton chantier? Sont -elles " à jour" / je suis curieux mais tu sais que j'ai un petit faible pour le constructeur Berval donc ceci explique ma curiosité
@+
SEB
On va espérer que les dix jours passent très vite pour que vous soyez sereins et surtout pour débuter les travaux (ça serait bien avant la fin de l'année ).
Pour ma part, les dernières photos sont bien le reflet d'avancement du chantier (il ne s'est rien passé ces deux dernières semaines Lol). Demain Rdv carrelage à 9h, le réveil va piquer car c'est à 1h30 de route ! Comment connais-tu Berval ?
Salut à toute la communauté, petite absence d'une dizaine de jours OUPS..! J'avais dirons-nous des choses à gérer et je ne rentre pas dans le détail tellement c'était sportif !
Bon petit récapitulatif, pour mon recours gracieux de demande d'annulation de permis, c'est bon j'ai récupérer l'ensemble des documents pour pouvoir obtenir l'attestation de purge de tout recours pour mon permis de construire, ça c'est une bonne nouvelle. Problème géré
Après, et bien il faut synchroniser le banquier, le notaire, le constructeur, le conducteur de travaux Mister ERWAN des Pavillons Montois, plus le terrassier et là et bien c'est Mister Cédric Tillault des pavillons Montois qui gère en BREF c'est tout une organisation.
Alors on l'a voulu et on le veut toujours d'illeurs, mais entre le TAF, les obligations parentales, maritales + les projets pros, etc. et bien ça en fait du boulot
Franchement quand en plus des problèmes familiaux + un arrachage de dents passent par là et bien MERDE ça use non pas les souliers mais le corps et l'esprit, MAIS J'aime ça, sinon la vie serait tiède et ennuyeuse.
Hey au fait sinon le début du chantier est prévu ça y est !!!! 19/12/2016. Les premiers coups de pelles vont êtres là face à nous... ET oui comme des Couillons nous irons en famille regarder la pelleteuse du terrassier, on fera des selfies, et on en fera un souvenir fort de famille et pour ma part c'est là dans ce genre de choses que le bonheur est !
Hello! Excellent 😀C'est ce que je pense aussi un peu d'emmerde en plus c'est cool! De toute façon on s'ennuierait sans celaEn tous cas très contente et vivement le 1er coup de pelle!
Bisou
Hello Seb!Alors comment dire,nous avons déjà construit et souhaitons recommencer mais dans une autre région.Donc on va à la chasse de toutes les nouveautés , les nouvelles normes, lois,techniques et administratif. Nous sommes tombe sur ton récit qui est très enrichissant, du coup voili, voila!En revanche on s'amuse à faire les plans,et l'ectricite,bien que le terrain aura une importance, mais ça permet de savoir se que l'on voudrait.Ce que je remarque c'est que les m2 rétrécissent à chaque plans vu le prix aujourdh'ui.D'ici que l'on terminé dans ue cabane au fond du jardin😁😁.
Effectivement, le prix au m2 d'un terrain a explosé ces dernières années (en consultant le baromètre de forum construire), on se rend bien compte que les constructions sont de plus en plus chères !
SEB50560 : Le premier coup de pelle va donc intervenir pile avant les fêtes de fin d'année quoi de mieux pour clôturer l'année en beauté ! Hâte de suivre ton chantier dans les mois à venir... Peut-être que tu vas finir par me rattraper! Merci Berval hein !
Bonjour seb, le jour de votre 1er coup de pelle sera le jour de l'arrivée de l'électricité chez nous. Joie bonheur ! J'ai bien pris note de la demande de photos. Ne t'en fait pas, dès que le temps me le permettra j'ouvrirai le récit de notre aventure.
Dalle en cours de séchage pour chez nous.
Salut TetM2403
Désolé pour ma réponse un peu tardive mais le travail et plein d'autres choses me prennent un temps inconsidéré
Je t’avoue que concernant la hausse de prix des terrain je ne suis pas vraiment objectif :(
Sinon merci merci pour ton message , oui enfin de l'action après la paperasse et la théorie pendant des mois cela devrait être un vrai petit Kiff de satisfaction.
Ah des photos je vais en prendre, parler de ma vie de chantier crois-moi je serais une vraie pipelette, qui aime les séries pourra vivre ma vie comme chez HBO
Plein de bonnes choses pour tes projets et tout ce que tu entreprends
@+ SEB
hey hey Salut Vous deux j'espère que tout va pour le mieux pour vous....?
Oui tu as vu prévision du début de chantier Ohh c'est un vrai plaisir je te jure j'ai hâte, on ne parle que de terre et de pelleteuse mais je suis déjà super fan à la mode adolescente, Non sérieusement c'est un moment marquant de nos vies alors on savoure...
Toujours aussi comptant de notre constructeur commun?
A fond dans l'électricité d'ici peu alors..Allez et que la lumière soit.....!
Biz à vous deux portez-vous bien
@+ SEB
Mon come-back comme un petit check-up de la situation ...
Il faut dire qu'aujourd'hui nous avons passer une étape importante puisque nous avons signé chez le notaire et sommes enfin les heureux propriétaires de notre terrain.
Le début du chantier avec les Pavillons Montois est fixé à lundi prochain soit le 19 décembre 2016 à 10H.
Erwan notre conducteur de travaux va prendre le relai de Cédric Tillault (notre commercial). Je me dois de dire que si tout ce passe avec Erwan comme cela c'est déroulé avec Cédric cela ne sera que du plaisir et de la simplicité. Merci Cédric pour ce merveilleux travail et cet accompagnement il faut le dire, il le mérite. Après franchement, non vraiment, j'ai confiance en mon conducteur de travaux, en toute honnêteté je sais que ça va le faire. J'ai hâte, j'aborde les choses avec plaisir en tout cas, donc entre professionnalisme et cœur à la tache, je pense que le résultat va donner une petite pépite tant sur le plan technique qu'esthétique ...
Sinon aujourd'hui, j'ai eu un petit sursaut de conscience concernant l'assurance du chantier. Comment est-ce que cela se passe en cas de vandalisme ou d'incendie? Si je ne contracte pas une assurance spécifique serais-je couvert par mon constructeur en cas de pépin? Et bien oui, c'est apparemment le cas et dès que la maison sera hors d'eau et hors d'air et bien là, à ce moment, nous devrons contracter une assurance à cet effet. Après je pense que c'est parce que nous faisons construire dans le cadre d'un contrat CCMI et avec un constructeur professionnel. Quand je vois les tensions qu'encaisse un couple d'amis qui fait construire aussi dans la Manche (50) et qui à opté pour un maitre d’œuvre, je suis content de m'être dirigé et adressé à un constructeur. J'imagine que cela n'est pas valable pour l'ensemble des constructeurs certes, mais pour mon cas, je m'estime très bien servi.
Voila, DONC pensez bien à vérifier ce point d'assurance chantier , cela me m'apparait comme même assez important de vérifier votre situation à ce sujet !
Imaginez le massacre si vous faites débloquer par exemple 100K€ pour votre construction et que pour une raison X ou Y la maison est détruite en partie ou entièrement et que vous n'êtes pas assurés...? ça donne froid dans le dos hein ?
Salut,
Comment vas-tu?
Au fait, mais j'avais pas vu c'est un skate park que tu es en train de construire! 240 M2 de surface habitable.... Le kiff, je suis un grand fan d'espace.
De notre côté on va finir dans 170 M2 (incluant 8 M2 utiles) en étant 3 à la maison, et vous super grande famille avec 6 enfants ou fans d'espace comme nous ?
Moi aussi hâte de voir tes photos...
Ca va très bien, nous signons demain l'acte authentique!
J'ai commencé les démarches viabilisation aujourd'hui
Ne me parles pas de skate park justement mon mari en veut un et je me bats avec lui pour qu'il comprenne que c'est ridicule (il fait du roller une fois par décennie!!!)
Nous ne sommes que 3... on va investir dans des talkies walkies! Fan d'espace et dans la région pour la revente ca sera un +.
A savoir qu'il y aura aussi quasi 25m² de bureau pro. Mais ca nous laisse une bonne marge d'amusement en ménage quand même!
On commence ce week-end si tout va bien, et y'a du taf!
Coïncidence nous aussi on a notre bureau pro dans la maison y 30 M2 grosso-modo c'est marrant...
Mdr avec ton mari et son skate park qui patine une fois par décennie
Gros oeuvre > Terrassement
Par SEB50560 le 19/12/2016 à 14h08
Salut à toute la communauté,
Bon ... C'est bon çaaaaaa!!!! ça y est le chantier à débuter, premier coup de pelle... c'est parti!
Nous en sommes donc à l'étape du terrassement.
Après pardonnez moi les manques de précision et de pertinence au niveau du vocabulaire technique mais en fait le géomètre est venu poser des piquets pour délimiter la maison (avec un petit débord) et le terrassier (la société Yannick Fauvel) intervient avec sa pelleteuse pour creuser la forme délimitée par les piquets et stabiliser le sol pour que les maçons puissent intervenir.
Le maçon va " si j'ai bien compris" tracer les fouilles ou fondations et le terrassier va ensuite intervenir une nouvelle fois pour les creuser et ensuite le maçon va couler du béton dans les fondations fraichement creusées....
En temps normal cela m'aurait royalement saouler ce genre de truc mais là, j'avoue avoir un petit côté fan de la chose, je suis très curieux et demandeur du moindre détail, j'apprécie comprendre ce qui se fait (merci Erwan pour le temps qu'il consacre à cette tache de nous expliquer) je trouve cette expérience de construction super inintéressante.
un moment qui restera gravé dans nos mémoires...C'est certain !
Le chanteur Christophe MAé se demande ou est le bonheur ?? Oh il est là en parti, je l'affirme...
Bon courage à tous les intervenants sur notre chantier, je vais prendre une tonne de photos pour nourrir les curieux et curieuses et on est nombreux ici (J'en fais parti j’avoue) MAIS ma volonté est aussi de nous créer un souvenir de notre construction mais aussi de pouvoir informer ceux et celles de notre région qui porteront un futur projet de construction en tentant de les informer au mieux.
Au fait!! Un grand merci à Cédric (Commercial des Pavillons Montois) pour s'être levé et être présent au départ du chantier à nos côtés pour venir partager ce moment avec nous, lundi étant son jour de repos c'est plutôt sympa
Merci à Fabiola et Mathieu pour leur petit SMS super sympa, très appréciable, qui n'apprécie pas la gentillesse ??! Et que la lumière soit pour eux, ils me comprendront
Je n'ai pu prendre de photos du travail réalisé durant la journée car il faisait trop sombre.
La butte de terre est bien montée ! Le travail est soigné.
Les maçons étaient en train de tracer les fondations.
Demain je pense qu'elles devraient être creusées.
Elles seront ensuite coulées assez rapidement (?)
allez demain photos : ) Allez Op !
Souvenirs souvenirs indélébiles
On parle du charme de l'ancien mais du plaisir de construire, de bâtir, de mener un projet de construction on en parle hein ??
Pas plus que ça, on entend plus parler des risques de dérapages, mais moi je dis que dans le plaisir il y a une part de douleurs mesurées et d'efforts à fournir, pour moi c'est un plaisir énormissime!
En tout cas, merci pour ton petit message c'est toujours agréable de recevoir de la gentillesse au milieu des flots de conneries et manifestations de bassesses et crois -moi que 2016 aura été un grand cru mais on est toujours là!
Toi aussi tu as un beau cadeau de Noël c'est le projet que tu portes.
Bises
Seba
« Fondations / Terrassement Construction dans la manche / Les »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par SEB50560 le 20/12/2016 à 12h25
Petites photos du jour
Bon l'entreprise Fauvel (Yannick Fauvel Espace Terrassement) est toujours en action et efficace, il faut le reconnaitre..... Sa creuse, sa creuse, bon des fois c'est un peu plus dur que d'autres quand il y a de la roche car le sol Normand ne se livre pas comme ça si simplement, c'est du costaud chez nous !
Non sérieusement super arrangeant le Yannick, il se débrouille pour nous dégager le surplus de terre et gratuitement c'est top!
Et bref ce matin il creusait les fondations ou fouilles (si je ne dis pas de bêtises) pour qu'après le maçon puisse venir et couler le béton dans celles-ci (d'ailleurs je ne connais pas le nom de l'entreprise de maçonnerie)
C'est notre petite occupation du matin en ce moment avec mon épouse et notre fille...
Préparation > Administratif
Par SEB50560 le 20/12/2016 à 12h39
Hey ! au fait, pour revenir sur l'assurance du chantier pour éviter les problèmes mais surtout pour prévenir plutôt que de guérir
Pour ceux et celles qui construisent dans le cadre d'un contrat CCMI avec un constructeur car c'est bien là que cela se joue le cadre légal bien confortable que cela nous donne nous qui avons ou allons choisir le partenariat avec un constructeur...
Pour ce qui relève de l'assurance chantier ce que je disais quelques messages en amont ET OUI si vous débloquez par exemple 100K€ que votre chantier à bien avancé et que HOP poisse de folie tout brule ou tout est cassé car des imbéciles ont tout vandalisé sachez le code civil dit ceci article 1788
Copie de l'article 1788 du code civil pour ceux et celles que cela intéressent:
Article 1788
Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804
Si, dans le cas où l'ouvrier fournit la matière, la chose vient à périr, de quelque manière que ce soit, avant d'être livrée, la perte en est pour l'ouvrier, à moins que le maître ne fût en demeure de recevoir la chose.
En résumé le constructeur est responsable du chantier et même lorsque la maison est hors d'eau hors d'air il est préférable de s'assurer une fois le chantier hors d'eau hors d'air mais la responsabilité du constructeur à ce sujet cesse une fois la maison livrée et c'est pour cette raison que les derniers 5% sont payés bien à la fin du chantier.
Voila je ne fais pas un exposé de ma science juste un partage de mes interrogations et de mes démarches personnelles pour aborder et traiter un sujet qui selon moi est très important car ce n'est pas une fois que la tuile vous tombe sur la tête qu'il faut penser à mettre un casque ...
Je ne vais pas te dire de bêtise car je ne sais pas exactement, tout ce que je sais c'est qu'ils n'ont pas pour intention de s'endormir ni de se précipiter
Je pense qu'il vont laisser sécher pendant les fêtes et vont rattaquer directement derrière. Je vais demander à mon conducteur de travaux et te dirais ça.
@+
SEBA
Salut à tous
Le temps de séchage des fondations sera de 21 jours apparemment.
Comme d'ici là entre les fêtes et le fait que le chantier soit "en pause" et bien j'en profite pour vous souhaiter à toutes et à tous de très bonnes fêtes de fin d'année.
@+SEBA
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 162m² Superficie terrain : 664m²
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