[78] notre construction : du canada en france

Génial !! Ils partent avec un sacré avantage comme ça !
Moi le petit a eu la chance d avoir une maîtresse bilingue en petite section et du coup il a enregistré tous les sons phonétiques, ils prononcent tous les mots correctement.
Il adore regarder les dessins animes et les comptines en anglais sur la tablette, je le laisse faire je me dit que c est que du bonus

Pour en revenir à la construction, effectivement plus tu te rapproche de Paris plus tu payes cher et plus tu réduits ton budget maison.
30 minutes ca va, ça reste raisonnable je trouve

Bonjour Rolia. Je m'inscrit sur ton récit. Je vais lire le début.

Hello lilinew

Bienvenue

Coucou Rolia, j'ai fini de lire les premières pages. Je rejoins Nini, la période administrative est longue, mais tu auras tellement de choses dans ton esprit que finalement que ça va passer vite. Enfin, je parles mais j'y suis encore, depuis le mois de mai où j'ai commencé à chercher le terrain ! J'ai beaucoup entendu parler du Canada, j'ai une amie qui souhaite partir travailler là bas, elle est assistante sociale comme moi et il paraît qu'il y a de nombreux postes là bas. Moi je ne me vois pas partir vivre loin, j'aime trop la France même si ce n'est pas mon pays d'origine, et oui, je suis africaine plus précisément du Sénégal. J'y suis née et arrivée en France à 9 mois et j'ai grandi en Normandie. Bon j'arrête de raconter ma vie. Je vois que tu as choisis maison familiale et la Maelys comme NIni, Daenarys et moi Tu as fais le bon choix

Hello Lili

Sa va?
J'adore voyager et je m'adapte très vite lol. Dans une dizaine d'années ou moins on prévoit retourner vivre au canada ou au usa.
Pour ta copine qui souhaite partir travailler la bas,je n'ai qu'une chose à dire:go,go,go girl!!
IL y a plusieurs opportunités la bas ,le seul hic c'est le froid (-35°) mais on s'habitue très vite et la ville est souterraine.
Je suis sure qu'elle va adorer
En ce qui concerne la construction je commence vraiment a en avoir marre!!!On a signé notre promesse d'achat depuis juillet et comme elle a expiré en décembre, on en a signé une autre.
Je t'explique c'est un terrain qui a été divisé en quatre lots dont trois qui ont été mis en vente.Du coup les proprios (car ils sont trois dont 1 mineur )sont obligés de viabiliser le terrain.Le terrain a été viabilisé mais la mairie doit passer faire le check up avant qu'on ne passe voir le notaire pour la signature du compromis.
On pensait que tout cela avait été fait car l'agent immobilier nous avait appelé pour une signature le 28 décembre mais on était en vacances.
Du coup à notre retour on fait que l'appeler mais il décroche pas.On a du appeler le directeur d'agence qui nous a tout expliqué.
j'avais prévu signer en janvier mais c'est plus sur et on a même pas de date.
La promesse d'achat des deux autres lots a été signé il y a 1 an et demi.
OUAH il y a des gens qui attendent presque 2 ans pour avoir un terrain.Mais c est vrai qu'il est très bien situé mais bon!!
Je voulais me défouler ce matin

Voici le plan du terrain

le notre c'est le lot c
En espérant signer bientôt mais c 'est pas gagné !!!!

Coucou Rolia, j'étais dans le même état d'impatience pendant le laps de temps qui séparait mon offre de la signature du compromis de vente du terrain (offre signée en mai et compromis en Juillet 2016), et là j'attends encore de passer chez le notaire pour enfin signer l'achat du terrain. La patience n'est pas mon fort non plus, mais pas le choix. Courage. En tout cas ton terrain a l'air spacieux et verdoyant.

Hello

De mon coté c est plutôt l'agent immobilier qui m’énerve car il ne fait que mentir.Du coup on est obligé de passer par le directeur d'agence pour avoir une réponse claire.

A mon tour d'utiliser cet outil car vous m'avez convaincue nini et lili.
Ce sera pas exactement ce décor la mais j'aurai une idée sur la gestion de la place
Je trouve que cet outil permet de mieux se projeter par rapport a kozikaza.

Citation:

Bah dit donc y en a du monde chez toi Rolia

Sympa ta disposition, moi aussi je suis tout en longueur comme toi !

T as bien bossé moi j ai pas encore mis mes rideaux
Et je ne savais même pas que l on pouvait avoir des invités

Tu t es super bien débrouillé je trouve bravo !

Oui nini
J'ai une grande famille
du coup j'anticipe

Y a du monde chez vous, lol. Le rendu des espaces est super, bravo.

Tu vas avoir de l'espace ! Tu as plusieurs salons au Rez de chaussé ?

Oui Mrslego
C'est ce que j'apprécie avec cet outil

Mdr moi aussi c'est la 1ere reflexion que je me suis faite quand j'ai fait mes plans j'avais mis 1 ou 2 personnes sur le canapé mais là c'est carrément la teuf lol !!
c'est genial ce que l'on peut faire avec ces logiciels je trouve ça genial car ça permet de voir selon la taille des meubles si ils passent ou pas

quand je vois ma maison aujourd'hui et mes plans home by me c'est quasiment à l'identique !! très utile !

Hello daenarys

Sa va?J'espère que tu n'es pas trop fatiguée par la reprise et le trajet entre ton boulot et ta maison.
Tu as raison homebyme c'est le best.

Coucou Rolia! Alors des nouvelles pour le terrain?

Hello lili,
Merci de prendre de mes nouvelles
Avec ce terrain je vais de surprise en surprise.
La viabilisation a été faite par le vendeur et la mairie nous a délivré un certificat de conformité.
Du coup l’étape suivante était la signature du compromis.ET la j'apprends que parmi les 3 vendeurs non seulement il y a un mineur(je le savais)et un autre adulte sous tutelle qui est représenté par un mandataire judiciaire. Et le mandataire refuse de signer le compromis sans l’autorisation du juge qui peut prendre 1 à 3 mois.
Du coup ma chère j en suis la!!
J'ai reçu les plans du constructeur mais il y a quelques petites modifications à faire.Je recevrai les plans définitifs d'ici quelques jours et si tout est ok on va déposer le permis de construire pour gagner du temps et je commencerai à faire le tour des cuisinistes.

Oh bah mince, pas sympa le mandataire judiciaire... Bon d un côté je comprends que il veuille se protéger en se cachant derrière un juge mais bon...
Pas évident cette attente !
J espère que le juge signera très vite

Oui je comprends aussi mais cela fait 8 mois qu'on a signé la promesse d'achat.
les premiers acheteurs (car terrain divisé en 3 lots) ont signé la promesse d'achat depuis 2014 et 2015.C'est chaud

Ah oui quand même ! C est drôlement long ! Surtout qu il s agit du dernier lot donc ça devrait aller vite en théorie...
Les autres ne sont toujours pas passé chez le notaire non plus ?

Non toujours pas

Ah ouais les pauvres, je n en reviens pas ! Déjà 8 mois pour toi c est super long alors pour eux je n imagine même pas !

La vache oui c'est bien long cette affaire. Courage, j'espère que ça ne tardera plus trop. Tu as raison de déposer le permis en attendant, ce sera une bonne chose de faite et ça permettra de mettre à profit cette attente pour ne pas perdre trop de temps sur d'autres points.

Courage !

Sisi
c 'est le commercial qui nous l'a proposé
du coup,j'espère signer avant la fin de l'année.

Pfff, je comprends ton impatience. Si un des acheteurs est sous tutelle, je peux comprendre que le mandataire préfère attendre l'aval du juge, je pense même qu'il n'a pas le choix mais bon ça ce n'est pas ton affaire et ça ne t'arrange pas. 2/3 mois, ça te laisse le temps de faire le tour des cuisinistes et de déposer ton permis et ça déjà, ce n'est pas une mince affaire. Je me souvenais ce matin que 1 ans auparavant, à la même date, je commençais à repérer les cuisines, bon je ne faisait pas de devis mais je commençais à repérer les modèles qui me plaisaient, mdr, maintenant quand j'y penses je me dis que j'ai commencé tôt, mais comme tu vois, il m'a fallut 1 ans pour finaliser mon choix.

Hello tout le monde!

Bonnes nouvelles !!!
Le mandataire judiciaire de l'adulte sous tutelle a reçu l'ordonnance de vente du juge.Du coup le notaire nous a proposé comme date de signature le 03 mars 2017.
C'est la bonne nouvelle du matin.Dire que j'avais déjà commencé les visites pour trouver un autre terrain.
J' ai visité 2 terrains samedi passé mais le coup de cœur n'y était pas comme celui que j ai actuellement.

Ah mais c est une bonne nouvelle ça !
Elle arrive pile au moment où tu commençais tes recherches !
je suis bien contente pour toi

Bonjour,
Avez-vous pu déposer votre permis de construire avant d'avoir eu cette bonne nouvelle ?

@litemath :bienvenue
Non je n'ai pas encore déposé le permis de construire. J’attends toujours les modifications de mes plans.On le déposera à la fin du mois ou en mars.Il faut que je valide d'abords les plans.

@nini: Et oui nini une très bonne nouvelle
J'espère qu'on aura pas besoin de l'accord du juge pour la signature finale.Je poserai la question au notaire lors de notre rendez vous

J espère que l ordonnance du juge suffira, au pire tu peux appeler avant ou envoyer un mail à la Clerc de Notaire qui s occupe de ton dossier ? Elle saura probablement te répondre.

C est super ça va aller vite d ici le 8 mars !
Surtout avec ton petit séjour à la fin du mois... Tu pourras m envoyer des photos du carrelage imitation parquet pour intérieur et extérieur si je n ai pas de nouvelles du contact sur place d ici la stp ?

Yes, c'est génial !

Bienvenu sur le forum. Je suivrai votre projet à distance avec plaisir

Coucou Rolia. J'avais loupé la bonne nouvelle. C'est bientôt, le 3 Mars

Et oui lili
Du coup je suis à la chasse au devis pour mon terrassier.Le devis du terrassier que m'a proposé maison familiale est énorme
Je préfère chercher ailleurs!!

Courage alors. Quand je vous vois toi et Nini rechercher d'autre terrassiers je me demande si je ne devrais pas faire pareil,? Je ne me suis pas penchée sur le coût du terrassement. Peut être que je devrais? Peux tu me dire en mp à combien ça te reviens par MF ?

Mon terrassier est très bien et pas cher. Si intéressé passe me voir en pv

Si vous avez signé votre CCMI depuis moins de 4 mois, vous pouvez redonner les travaux de VRD au constructeur (si jamais le chiffrage dans votre contrat est plus avantageux pour vous ou si pas chiffré )

Super pour ta signature je suis bien contente pour toi! c'est difficile quand on aime un terrain...
nous on était bloqués par le prix et on était repoartis en recherche, on a visité d'autres terrains mais aucun ne trouvaient grace à nos yeux on avait celui là dans la tête, heureusement qu'on l'a eu !!

allez pourvu que ça dure et que le dépôt de permis suive rapidement!

Beau projet! je vais suivre la construction!!

Enfin nous avons reçu les plans de la maison
j'ai quelques doutes par rapport à la façade avant et au premier étage
A l'aide !!!!!!

Hello Rolia, qu'est ce qui te gène sur la façade? Les deux avancées?
Pour l'étage je suis d'accord avec toi il faut revoir l'agencement car c'est pas logique de passer par la chambre parentale pour accéder à une chambre avec salle d'eau attenante. C'est vous qui avez demandé cela? Il faut créer un accès direct et indépendant à cette chambre quitte à avoir un long couloir. Ce sera plus harmonieux.

Coucou Rolia,

Sur ta façade avant il y a un détail qui me gêne visuellement mais je ne saurais dire quoi...
Peut être qu avec le rendu 3D en couleur cela changera cet effet...

Pour l etage par contre je ne comprends par il faut passe par la suite parentale pour accéder à la chambre 5 ?