[77] 1ere Maison à Ecoquartier de Melun La plaine Montaigu

Coucou,

Suite de nos aventures au pays de la construction !! Après des soucis avec Maisons Pierre (le commercial a rajouté des petites lignes dans le CCMI déjà signé que nous n'avons pas apprécié), nous avons changer de constructeur et sommes passé avec Maison Sésame. Notre choix s'est porté sur un modèle ATRIA 75 avec garage intégré.

En plus du constructeur, nous avons le Lotisseur qui nous vend le terrain et qui impose un cahier des charges pour la maison et le terrain. C'est un véritable mode d'emploi de ce que devra être notre maison à l’extérieur : couleur des murs, des volets, les arbres, les arbustes et la clôture.

Pour le moment pas de nouvelle pour le Permis de Construire, ni pour la Mise Au Point. D'un coté nous avons le temps

Nous sommes passé sur le chantier récemment et ça avance depuis peu. Le chemin que nous avons pris l'été dernier, pour prendre les 1eres photos, est fermé et les machines s'affairent à viabiliser les terrains qui doivent être livrés vers septembre

Au moins nous avons eu l'accord pour le pret

Prochainement de nouvelles photos

Bonjour,

Dimanche dernier nous avions pris RDV avec notre commercial pour voir s’il était possible de faire des changements dans la maison.
Nous voulions au RDC :
Placer les toilettes sous l’escalier car autant avoir un grand séjour
Mettre une fenêtre justement à la place des toilettes
Changer le mode de chauffage : passer d’un poêle à pellet à poêle gaz avec CETHI (Chauffe-Eau Thermodynamique)

au 1er étage :
Changer la forme de la salle de bain vu qu’il n’y a plus le conduit pour le poêle à pellet
Vu que le lotisseur nous impose une fenêtre à l’étage nous voulions faire un bureau en rétrécissant notre chambre
Et une prise extérieure

Réponse aujourd’hui, tout est possible et nous avons reçu les nouveaux plans de la maison

Passage aujourd'hui a Melun pour voir l’avancement des travaux. Toute la terre est retournée, enlevée bref en chantier.

Salut;

Ah, ça me fait quelque chose de voir ces photos , ayant grandi à Melun, je connais très très bien ce coin ;)

Hello

Je ne connaissais pas Melun avant l'année dernière. Mais il est vrai que c'est tout le nord de Melun qui est en chantier.
Et le centre ville est tres sympa

Hello à tous,

Aujourd'hui passage mensuel a Melun. les travaux avancent. Les égouts sont finis et les routes sont bien dessinées, il y a des bâtons et des panneaux un peu partout je pense que c'est pour délimités les arrivées d'eau, d’électricité et le gaz mais j'en suis pas sûr.
Bref ça avance

ça avance
Mais toujours pas de nouvelle du Permis de Construire et du notaire

metyce a écrit:

ça avance
Mais toujours pas de nouvelle du Permis de Construire et du notaire

Bonjour,

Je suis nouvelle sur le forum.

Nous aussi avons acheté à l'écoquartier de melun avec maison france confort.

On a eu notre permis de construction par contre nous ne sommes toujours pas passé chez le notaire.

pourtant le lotisseur nous avais dit que nous serons propriétaire du terrain en avril.

Bonjour Szouhir,

et bienvenue dur le forum.

Tu as eu de la chance nous n'avons pas encore déposé notre Permis.

Pour le notaire, nous avions rendez-vous au mois de Mars mais ça a été annulé pour tous le monde je pense.

Il y a plusieurs version du retard, mais j'ai appeler le lotisseur et nous devrions être tous recontactés dans le courant du mois (Mais on est déjà le 16...)

Bonjour,
Ah bon c'est pas un peu tard !
Nous on l'a déposé en novembre puis complété en janvier on a eu l'accord mi-mars.
Pour le notaire on avait le rdv le 19 mars 2 jrs avant elle appelle pour annuler.
Moi aussi j'ai contacté hier le lotisseur, la responsable m'a dit qu'il "espère" passer chez le notaire en juillet.
Pour moi passer chez le notaire c'est pas une priorité il faut juste que se soit avant septembre et qu'ils commencent bien en septembre sans prendre du retard.
Votre constructeur vous a communiqué le délai de construction et les dates pour nous apparemment pas moins de 6 mois.

Bonsoir,

C'est pas que c'est pas un peu tard c'est que d’après notre constructeur c'est de la faute du lotisseur et d’après le lotisseur c'est de la faute du constructeur enfin tu imagines...
Donc on a beau appeler partout pour le moment on avance pas.
Nous aussi avions RDV chez le notaire le 19/03 Pour le moment on attend le bon vouloir de tous le monde

Sinon notre constructeur nous a parlé de 9 mois de construction. Donc en croisant les doigts la livraison serait pour l'été voir l'automne prochain

Bonjour à tous,
Je suis dans le même cas que vous, toujours en attente du notaire. Pour ma part je construit avec maison Pierre. Pour la construction, on m'a dit 6 mois du fait qu'ils construisent plusieurs maisons en même temps

Bienvenue Thomas

sur le Forum et sur le site
j'essaye d'avoir des infos cette semaine car notre banque, du fait que nous ne sommes pas passé chez le notaire et que nous n'ayons pas déposé notre permis de construire, va peut être annulé notre offre de prêt.
Donc depuis Lundi j'essaye d'avoir tous le monde
j'aurai peut être des nouvelles d'ici la fin de la semaine

croisons les doigts

J'ai reçu aussi le même courrier concernant notre offre de prêt qu'on avait déjà prolongé plusieurs fois. Le lotisseur m'a dis de leur fournir le courrier et qu'il allait s'en occuper.

Bonjour,
Nous aussi avons acheté avec maison sésame en septembre...!!!maison atria 90 "5 pièces "
-Toujours pas de permis de construire ,...
- toujours pas de passage chez le notaire ....
- et lettre reçu du Crédit foncier cette semaine !!!!
Promesses de vente de septembre
Et offre de prêt en décembre.
Au départ le lotisseur nous avait dit que le passage chez le notaire était programmé pour le mois de février
....voilà en gros notre récit

Pour notre part, nous avons reçu le permis de construire il y a près d'un mois. Aujourd'hui, nous avons reçu un mail du lotisseur :

MELUN - 77 - LA PLAINE DE MONTAIGU


Mademoiselle, Monsieur, Chers Clients,

Nous accusons réception de votre mail du 19 courant par lequel vous nous demandez des explications dans le retard apporté dans la réalisation des actes de vente de ce programme.

Ce retard est indépendant de notre volonté et de notre diligence.

Les terrains d’emprise de cette Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) ont été achetés à l’AFTRP (opérateur public mandaté par la Commune de MELUN) qui est depuis en litige avec deux associés minoritaires de la SCI Venderesse.

Etant considéré comme acheteur de bonne foi, notre société ne devrait pas être impactée par ce litige, qui ne la concerne pas directement.

Nous devons malgré tout et par sécurité vis-à-vis de nos acheteurs, dans le cadre de cette procédure en cours, recueillir notamment, l’accord de l’ordre des Notaires, afin que les Notaires puissent passer les actes de vente avec toutes les garanties nécessaires.

Différents avis ont été requis à ce sujet qui devraient être reçus très prochainement.

Nous ne manquerons pas de vous tenir informé de la suite, sachant que nous continuons de réaliser les travaux de viabilité prévus, afin de livrer les terrains dans les délais.

Nous tenons à vous préciser que vous ne subissez aucun préjudice dans ce retard malencontreux, dans la mesure où vous n’avez pu passer ainsi votre acte de vente qui vous aurait entrainé des frais intercalaires.


Dans l’attente et vous remerciant de votre compréhension,

Nous vous prions d’agréer, Mademoiselle, Monsieur, Chers Clients, l’expression de nos salutations distinguées.


Rémi ROCHÉ

Président

Bonjour à vous 2, j'ai lu que vous aviez eu des soucis avec votre ancien constructeur MP. Vous étiez à l'agence de Melun? Vous aviez qui comme commercial? Nous pour le moment pas de soucis, nous avons confiance en notre commercial prénom commençant par un W. mais bon c'est vrai que votre message nous a fait peur... Pouvez-vous nous en dire plus? Merci pour votre aide! Et bon courage dans votre projet

Bonjour nous sommes des futur propriétaire du projet eco quartier de la plaine montaiguu et je souhaiterai posez une question a keumite j'ai vu que vous etiez chez MP prkoi avoir changer de constructeur svp car nous sommes avec eux

Bonsoir metyce jespere que je serai pas dans le meme cas que toi car nous ont a signé loffre de pret mais ont a tj pas de rdv avec le notaire dc jespere que la banque ne nous dira pas comme toi nous ont est sur le pojet de la plaine montaigu a melun

Bonsoir à tous,

Désolée pour les temps de réponse. la bonne nous avons ENFIN reçu l'accord de l'architecte coordinateur pour le permis de construire et nous avons rendez vous pour le signez Mardi !!!

@A&C : nous sommes passé par un ami qui venait d'entrer comme commercial à MP

@ chouchout : nous aussi nous avons signé notre offre de prêt nous aussi mais sans validation du PC ou de passage chez le notaire l'offre ne tient pas.

Et pour le notaire pour le moment 0 nouvelle et avec les vacances je pense pas que nous ayons des nouvelles de si tôt.

en tous les cas, voila les dernières photos.

Merçi a toi metyce de m'avoir repondu MP sera en vancances tt le mois d'aout dc ont aura pas de reponse si tot le lotisseur nous a dit debut sept pr le notaire

CA Y EST !!!!!!

ENFIN nous avons enfin signer le PC qui doit être déposer dans la semaine a la Mairie de Melun
ça avance doucement mais ça avance quand même.

D’après notre commercial nous n'aurons pas de nouvelle du notaire avant fin Aout/début septembre. Ce qui, au final, ne m'etonne plus je me demande meme si nous y passerons un jour. Lorsque je regarde les papier cela va bientot faire 1 an que nous avons signer cette promesse de vente. Ça me donne envie de me renseigner sur la durée de validation de la promesse de vente.

Bonne vacances a tous

Bonsoir c'est super pour le PC tes dans la 1ere tranche du chantier ou pas ton lot est lequel

Super nouvelle ça!

Bonjour à tous, concernant les personnes faisant parti de la première tranche, avez vous pu une nouvelle fois proroger votre offre de prêt?

Bonsoir,

J'ai réussi à proroger l'offre de prêt jusqu'au 24 septembre .
J'espère qu'on passera chez le notaire avant. sinon....on a signé le PC samedi 26/07

Bonjour, Avez vous reçu un courrier de Loticis récemment?

Bonjour
Oui reçu vendredi
Toujours en litige

J'ai recu aussi vendredi aussi

Moi aussi je l'ai reçu la semaine dernière la même lettre mais travaux continue .

Ce matin j'ai étais voir un peu si travaux on avancer
ils ont bien avancer au dire de mon mari et j'ai poster des photos

Bonjour à tous, jusqu'à quand avez vous pu proroger votre offre de prêt?

Bonsoir
Pour nous c'est jusqu'au 24 septembre .
Les taux sont bas, je pense refaire un dossier de financement .
on a eu 3.75 sur 25 ans hors assurance
On va voir d'ici là

J'ai envoié ma lettre hier 3 mois pour la deuxième fois

Le CF me l'a prolongé jusqu'à fin Septembre après il faudra refaire un dossier

Bonjour à tous

j’espère que vous avez tous passé de bonne vacances en dépit du temps qu'il a fait...
En tous les cas la rentrée arrive et avec elle 2 bonnes nouvelles sont arrivées

- le permis de construire a été validé

- l'offre de pret a été prorogé jusqu'au 30 Octobre

bref la rentrée commence bien

Bonsoir
Félicitations pour cette bonne nouvelle.
Avez vous reçu un courrier de la mairie ?

Bonjour à tous
Nous avons reçu la lettre de la mairie qui nous valide notre permis de construire. ....yeeeees
Je vous souhaite la même chose à tous

Finalement vous aussi vous avez eu une bonne nouvelle ☺
Au moins la mairie de Melun ne perd pas de temps

Voila


Nous sommes passé sur le chantier et comme l'a dit Cookiebebe ça a bien avancé les coffrets techniques destiné (certainement) à l'eau, EDF, GDF ont fait leur apparition.
Et curiosité aidant nous sommes passé à la mairie de Melun et notre PC est bien affiché avec plusieurs autres ça c'est cool.


Maintenant tous comme vous j'attends de passer chez M. le Notaire

Félicitations ^^ !

C'est super et félicitation pour pc

Je vue les photos j'avais les larme aux yeux.
je suis super contente les travaux on bien avancer