pour info mon mari était au tribunal le 4 décembre, effectivement il n'y avait pas de plaidoirie pour loticis mais nous avons appris, qu une association et d autres personnes ont attenté un procès en référés le 12.12.2014, mais nous savons pas la cause et pour qu elle affaire. Voici la référence du procès du 12 décembre 14/A9572.
MAISON PIERRE vas commencer les travaux ?
Permettez moi de vous faire part de mon incompréhension et consternation, concernant vos convocations éventuelles pour l'ouverture technique et administrative avec votre constructeur MP, avec si c'est le cas l'obligation de délivrer pour le constructeur des attestations d'assurances de votre maison pour effectuer le premier appel de fond légal, étant donné que vous ne disposez pas à ce jour d'attestation notariale justifiant de la propriété de votre parcelle, tant que vous ne serez pas propriétaire du terrain, c'est à dire passé chez le notaire pour signer l'acte de vente authentique, le constructeur de maison individuelle ne pourra prétendre obtenir les assurances même si vous avez eu votre permis de construire.
Je ne vois pas comment Maison Pierre pourrait vous faire prendre le risque d'ouvrir votre chantier, de faire l'avance des assurances très coûteuses et de démarrer un chantier sur une parcelle qui ne vous appartient pas encore ?
La situation juridique sur l'eco-quartier est en train de se régulariser et la société LOTICIS qui est reprise à ce jour par BOUYGUES IMMOBILIER, laisse supposer à une amélioration de la situation et des garanties pour tous, ce projet verra inévitablement le jour, l'enjeu économique de cet eco-quartier qui regroupe énormément d'acteurs et de structures communale avec des projets votées.
Il faut malheureusement attendre fin janvier, et s'armer de patiente.
Pour conclure vous n'avez pas à faire d'ouverture de chantier tant que vous n'aurez pas eu de convocation notariale pour la signature de votre terrain.
A votre service
et félicitations à tous d'avoir saisi cette opportunité sur l'Ecoquartier de MELUN
K.M.
Responsable Régional Ile de France Sud
L.M.A Les Maisons d'Aujourd'hui
Constructeur de maison depuis 1987, Les Maisons d'Aujourd'hui est une marque du Groupe Vivaxia
Agence de VILLABE
Je confirme le message déposé par "les maisons d'aujourd'hui". Je viens d'avoir un conseil commercial de Maisons Pierre au téléphone. Il m'a confirme que le coup de fil que certains d'entre nous ont eu concerne bien le lancement des travaux mais APRES passage chez le notaire. Car légalemement parlant, Maisons Pierre ne peut pas commencer la construction tant que le terrain n'appartient pas au propriétaire.
Maisons Pierre pense que la situation du blocage administratif sera résolu fin janvier 2015. Et en prévision cette issue favorable, elle commence déjà à prévenir les clients qui ont réservé des lots car certains d'entre nous ont réservé depuis 2013. Il faut donc faire un état des lieux. D'où le coup de fil de Maisons Pierre.
Que les choses soient claires : MAISONS PIERRE NE COMMENCERA LA CONSTRUCTION QU'APRES LE PASSAGE CHEZ LE NOTAIRE.
J'espère que mon message contribuera à lever tout malentendu.
je vous envoie sur vos boites mail un questionnaire suivi que j'ai créé et qui pourra nous permettre à chacun de chiffrer le préjudice financier et moral que nous subissons !!!!!! aussi, j'essaie d'obtenir les noms d'autres acquéreurs par le biais de notre service bâtiment. si vous pensez à autres choses n'hésitez pas.
d'ailleurs j'ai reçu aujourd'hui un courrier de loticis expliquant que la plaidoirie est reporté car le Conseil régional et la ville de melun sont impliquer dans le dossier.
aussi, je n'ai pas encore reçu l'AR envoyé à loticis.
Nous sommes également en construction individuelle avec MAison familiale. Nous sommes en attente de la signature notariale alors que la promesse de vente a été signée depuis août 2013. Nou.s n'y comprenons rien!!!! Que faut il faire!!!!
Bonjour je suis sur le Q
en novembre j'ai envoie une lettre au crédit foncier pour une prorogation
et la je reçois une lettre qui m'informe qu'il ne donnais pas de suite a ma demande de prorogation de la validité de notre offre de prêt sans aucune explication
Bonjour,
C'est normal que les offres de prêts ne soit pas prorogées la loi de finance a été modifiée le 1oct 2014 avec diminution significatif du montant du ptz
Décision du gouvernement et pas des banques... D'où le problème énorme sur le projet de Melun car vs achetez plus du tout ds les conditions avancer en 2013....
Je vous conseil de changer de projet....
Bonne année a tous et à toutes en espérant que cette année nous apportera que de bonnes choses et en particulier la joie de rentrer dans nos futurs maison!!!!!
Merci et bonne année Et oui il faut que 2015 soit l année de la concrétisation de nos projets, on veut la plaine et rien d autre (du moins si on ne nous mène pas en bateau encore).
Bonne année à tous, il faut nous souhaiter pleins de bonnes choses et surtout le souhait de tous de voir résolu le Pb et que enfin nous puissions accéder à notre maison.
aussi, je vous tiendrais au courant des suites quant à la fiche de renseignement que vous m'avez transmis.
bonjour, également meilleus voeux 2015. j'ai transmis un questionnaire afin d'alerter loticis des conséquences et répercussions liées à ce retard qui impacte financièrememnt et moralement notre situation. envoyez moi votre mail je vous l'envoi de sitôt
Bonsoir à tous j'ai recontacté LOTICIS via Mr HOANA qui m'a préciser ne pas pouvoir répondre au courrier du "collectif " vu l'absence d'adresse retour, je lui ai demandé de m'adresser le courrier mais celui-ci ma dis que cela ne pouvait ce faire car c'est au collectif qu'il a obligation de répondre.
De ce fait je vous demande de nous concerter afin de convenir d'une adresse.
J'espère que nous allons voir le bout du tunnel.
Bonne semaine à vous.
J'ai envoyé avec mon adresse et mon nom, que faut-il de plus. d'aiileurs il a eu une de mes collègues de la ville à la maison du projet et il lui a dit qu'il y avait pas d'adresse pour renvoyer le retour !!!!!!???????? Plus rien ne me surprend aujourd'hui. je l'appelle demain
Je viens de m'inscrire sur ce forum.
J'ai également réserver le lot 42 depuis juillet 2013.
J'ai cru comprendre qu'un questionnaire a été envoyé à loticis.
Est ce possible d'en recevoir un svp?
J'attire votre attention sur le fait que ceux dont la promesse de vente est supérieur à 18 mois celle ci devient nulle( article l 290 du code de la construction)
Pour ceux qui sont concernés et qui veulent se retirer du projet il peuvent le faire sans frais.
C'est mon cas et je pense me retirer si la situation ne se debloque pas fin janvier.
Bon courage a tous
Bonjour,
Comme je vous l'avez déjà dit c'est bouygues Immo qui a repris les parts de Loticis,
Pour moi, c'est pas pour maintenant que nous allons enfin pouvoir signer .... Tout est caduc... Perso je me retire du projet....
Bon courage a ceux qui restent
Bonjour à tous,
D'après Loticis, les plaidoiries auront lieu aujourd'hui et non lundi dernier. Perso, on attend le jugement pour prendre notre décision.
Je viens juste d avoir une info de la maison des projets de la ville de Melun. Il y a deux plaidoiries et donc deux dates, loticis nous cache des infos il y a un manque total de transparence de leur part. Les plaidoiries d aujourd'hui sont au TGI de Paris et pour celui de Melun il ne m'a pas été donné de date de la part de la mairie.
j'ai appele loticis hier pour avoir plus de precsions sur l'audience d'hier. Ils m'ont dit de les rappeler aujourdhui car ils n'avaient pas de retour. Je contacte egalement la mairie pour plus de precisons et vous tiens informer.
Je viens d'avoir Mme Deslandes qui m'a dit que le jugement sera rendu ce Lundi donc on devrait être fixé la semaine prochaine..
J'émets bcp de réserve car lorsque je lui ai parlé de la deuxième plaidoirie, elle est devenue très expéditive en prétextant qu'on avait toutes les informations et que ça avait déjà eu lieu. La dernière étant celle de cette semaine
Bonjour, le cauchemar continu.
D'après Loticis, le jugement sera rendu mi mars donc plus aujourd'hui mais de quelle plaidoirie on ne sait pas.
On devrait recevoir un énième courrier prochainement.
Oui je les ai eu au téléphone et je leur ai dis que leur promesse de vente était nulle Et ils ont confirmé.
Je compte me retirer vu que suite aux plaidoirie du 29/01 la décision sera rendu mi mars Je pense que ca va durer longtemps leur histoire.
Voilà
Nous souhaitons également nous retirer du projet car nous avons signé depuis août 2013. Je voudrai juste savoir si tous les frais qui ont été avancés nous serons restituer, puisque le retard reste indépendant de notre volonté. Il s'agit:
Promesse Vente 5100 €
Constructeur 500€
Architecte 400€
Assurance banque 55€/ mois depuis 6 maois
Oui je confirme Gaecla!! tout à fait d'accord avec vous! ils nous prennent vraiment pour des c***.
Rebelote pour un quatrième courriers pour nous annoncer à nouveau leurs blablas
Tout ça commence vraiment à m'énerver sérieusement. Si je me rétracte du projet (attente trop longue + promesse de vente caduque), à votre avis, est ce que mon constructeur me rendra l'acompte versé à la signature du CCMI?
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