[71] MOB passive R+1

Petit up des avancées !

Les BSO sont posés et ils fonctionnent ! même si il manque ceux de la baie à cause de potelets alu manquants





Les façades sont en cours, ils pensent commencer l'enduit vendredi si ils recoivent le matos, ici première couche de mortier colle avec trame





On a pris du retard sur le placo, le temps de finir la plomberie, passer une canne sur le toit pour antenne et internet (oui pas de fibre et l'adsl est moisi ici), on a aussi peaufiné l'étanchéité à l'air, nouveau test jeudi pour confirmer qu'on soit dans les clous !



On pense finir les plafonds d'ici vendredi et attaquer le doublage la semaine prochaine

Hello ici !

Les façades sont enduites, un véritable hors d'eau finalement très content du résultat, il me restera le bardage à poser mais ce ne sera qu'en septembre, j'arrête vendredi prochain pour 2 mois boulot oblige













Je continue le placo seul pour le moment les plafonds sont posés, c'est plus long mais ça se fait, j'en suis à 2 jours sur le doublage là, le cuisiniste va pouvoir venir prendre ses côtes





Le côté cellier avec son bordel, il aura un plafond démontable finalement, y a trop de connexion pour poser du placo avec des trappes de visite de partout




La chambre parentale en cours

J'ai honte quand je vois la vitesse à laquelle tu avances!

gnangnan1er a écrit:

J'ai honte quand je vois la vitesse à laquelle tu avances!

Attention les enduits j'ai fait faire c'est un boulot, faut le coup de main, tout comme les bandes de placo je vais pas y toucher !

Après j'y suis tout les jours de la semaine aussi j'ai la chance davoir pu me mettre à temps complet dessus. En temps de travail j'en suis à 4 mois complet au total depuis qu'il y à la dalle, c'est pas exceptionnel non plus !

Pas exceptionnel ? Alors c'est très très très bien.

Tu as déjà des pistes pour ton plafond démontable ? En dessinant tout ce qui doit passer par le plafond du cellier je suis arrivé à la même conclusion que toi.

Questions teebex baracko quelles sont les connexions auxquelles vous devez avoir accès ? Je vois pas trop. Un distributeur de DF ? Des boîtes de derivation ?

J'ai effectivement 2 caissons de la DF, le moteur déporté et les filtres complémentaires de la hotte, probablement un ventilateur pour destratifier l'air du séjour cathédrale.

Merci, Comment est-ce que vous planquez vos boîtes de derivation éventuelles ? Question que je me pose étant donné qu'il faut qu'elles soient accessibles.

Je n'en aurai pas : tout va arriver sur des Wago de ce type : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-448983-wago[...]l-din-reseau-etoile.php

Donc, tous les points lumineux et prises vont être connectés au tableau avec des borniers groupant par disjoncteur?
Prenons un exemple, s'il y a 5 points lumineux desservi par un disjoncteur, les gaines de ces 5 points lumineux partiront du tableau ?

J'ai pris un plafond démontable classique avec dalle 60x60 c'est une pièce technique ça choquera pas je pense,

Niveau accès j'ai toute la salle d'eau de l'étage au dessus, dont la douche si une merde doit arriver niveau fuite ce sera ici, y a le récupérateur de chaleur sur eaux grises qui doit rester accessible, un bouchon de visite sur la chute sanitaire, de l'électricité, les caissons de répartition de la vmc, l'arrivé de l'aspiration centralisée etc...si une modif doit arriver elle partira de là donc autant que se soit facilement accessible

Presque. Chaque bornier est indépendant mais permet des pontages.

Si je prends des points lumineux, j'aurais
ID, disjoncteur, module knx qui va éclater la ligne en 8 points avec 8 relais, chaque relais arrive sur un côté du Wago, les points lumineux arrivant de l'autre côté. Si 2 points lumineux sont associés, c'est au niveau des Wago que le pontage est réalisé.

Pour des prises a priori non commandées, un fil phase/neutre part du disjoncteur vers le Wago de la première prise et les pontages alimentent les autres prises (le plus simple est de mettre les Wago côte à côte et d'utiliser des peignes). Si une prise doit être commandée, il suffit de ne plus l'alimenter avec le peigne et de la mettre derrière un relais.

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo baracko et merci pour tout !

Les doublages sont terminés ! Je vais commencer les rails de cloisons, les pièces font enfin se dessiner !

J'espère finir demain soir et pouvoir me garder jeudi/vendredi pour installer les bâtis supports et les mitigeurs encastrés, la personne qui doit me faire les bandes finira la pose du placo des cloisons à ma place pour que le chantier puisse avancer le temps que je sois pas là, si tout se passe bien fin juillet je pourrais faire couler ravoirage/chape.

En aout je vais bricoler une semaine tout au plus, reprise en septembre pour attaquer la pose du sol, les appareillages électrique et enfin le bardage le temps que le peintre fasse son boulot.
Cuisine prévue fin septembre, ça me laissera le temps de poser les sanitaire, les petites finitions (encadrement alu entre menuiseries et bso, une couche de goudron à mettre sur la remontée de jackodur etc.) la déco et les placards pour emménager mi/fin octobre

Niveau planing j'avais prévu à la base un emménagement début septemnbre mais pas possible de rattraper les 3 mois de retard de menuiseries (prévue fin novembre reçu fin février mais c'est comme ça)

Je suis à la bourre ! C'était plus long que prévu j'attaque le RDC demain !

Hello ici !

Ca faisait un moment que je n'avais pas donné de nouvelles, il n'y a pas eu grand chose de juin à Septembre !

La chape de ravoirage a été coulé, l'ensemble du placo a été posé, les bandes sont commencées mais pas terminées !

Cette semaine la chape est coulée j'ai commencé l'apparaillage électrique que je finirais j'espère début de semaine prochaine ensuite plomberie et pose des sols d'ici fin septembre.






La semaine dernière la cuve de récupération d'eau de pluie a été relié et rebouché et les terres commencent à être remises en place, le carport est accessible en voiture depuis hier mais avec le bordel dessus ça va attendre avant de s'en servir







Faience et sol à commander cette semaine, cuisine programmée pour mi octobre, peinture première semaine d'octobre ça va être sport !

Hello ici !

Ca avance et ça sent bon !

Les peintures sont en cours, du coup j'ai préféré faire peindre avant de poser les sols,

L'appareillage est fait, la domotique sur les BSO/VR est posée et fonctionnelle c'est top ! Faudra faire les scénarios plus tard, il me semble impératif d'utiliser des boites d'encastrement spéciales domotique pour ça sinon je vois pas comment faire rentrer le module proprement




Le tableau est en place, j'ai pu tester toutes les prises, terre partout pas d'inversion phase/neutre ça devrait aller , mention spécial au pieuvriste c'est très propre et facile à comprendre.
J'ai reçu ma baie 12U faut que je trouve le temps de la monter je sais pas encore quand








J'en ai profité pour poser les éclairages extérieurs et les descentes EP et un petit plaisir en faisant peindre les bouches d'air neuf/air vicié de la VMC DF par un carrosier, ça aurait été moche couleur alu !

Les descentes c'est vraiment galère seul, faut monter et descendre 15 fois pour présenter la goutière de niveau, fixer les accroches etc. mais c'est fait !





Aujourd'hui mise en peinture du RDC, j'attaque ensuite la plomberie et le sol de la pièce de vie pour pose de la cuisine dans 10 jours faut que je m'active

Ca avance de mon coté,

Plomberie quasi terminée, c'est pas parfait mais ça fuit pas c'est déjà pas mal c'était ma grosse hantise


Un peu de couleur pour la salle à manger




J'ai commencé l'installation des thermostats connectés pour les bouches chauffantes, ce matin 8H 19.5° avec les fenêtres de l'étages ouvertes toute la nuit (10° ce matin dehors) ça à l'air de fonctionner !


Le sol de la pièce de vie est posé mais je n'ai pas pris de photo, cuisine livrée demain, vmc DF aussi ça va pas mal bouger !

La suite bientôt !

baracko a écrit:

Je suis à la bourre ! C'était plus long que prévu j'attaque le RDC demain !

Bonjour,

Je vois que tu as fait les cloisons après les faux plafonds. Quand une gaine descend du plafond dans une cloison, tu as alors fait un trou dans le rail du dessus de la cloison pour laisser passer cette gaine ?

Je pose cette question car j'ai en général fait le contraire, d'abord les cloisons puis le faux plafond sauf à quelques endroits où je dois justement encore faire les cloisons.

Quel type d'isolant dans tes cloisons ?

gnangnan1er a écrit:

baracko a écrit:

Je suis à la bourre ! C'était plus long que prévu j'attaque le RDC demain !

Bonjour,

Je vois que tu as fait les cloisons après les faux plafonds. Quand une gaine descend du plafond dans une cloison, tu as alors fait un trou dans le rail du dessus de la cloison pour laisser passer cette gaine ?

Je pose cette question car j'ai en général fait le contraire, d'abord les cloisons puis le faux plafond sauf à quelques endroits où je dois justement encore faire les cloisons.

Quel type d'isolant dans tes cloisons ?

Hello,

Tu fais soit un trou (chiant), soit du arrête/coupes tout simplement ton rail haut et tu repars avec un autre ou la chute selon le besoin, bien plus simple et pas de soucis que les gaines se prennent dans un trou et galèrent à passer correctement, quand tu as une gaine le trou est acceptable au delà je préfère laisser un vide de rail

Pour l'isolant j'ai utilisé du biofib trio

J'ai retrouvé une photo qui répond aux deux questions

Merci, et en fait j'avais même pas réfléchi car faire un trou pile à l'endroit où la gaine descend prend du temps.

Et le gestionnaire d énergie ?

Déception et mal de dos hier !

VMC reçue, je profite que le poseur du cuisine soit là pour lui demande un coup de main pour rentrer la machine de 250kg, on galère comme pas possible, quand elle est finalement en place dans le cellier et que je déballe ce n'est pas la bonne version, elle existe en sortie à gauche et droite j'avais demandé à droite j'ai reçu à gauche,

Reste plus qu'à faire repartir donc resortir et rentrer la bonne, j'ai le dos déjà bien raide ce matin ça va être folklo

Malgré tout, mention spécial au fournisseur qui devrait me livrer aujourd'hui, qui n'a pas discuté une seconde l'erreur et qui organise un transport direct pour ça depuis strasbourg

dakota76 a écrit:

Et le gestionnaire d énergie ?

Je vais passer par consopilote de mon BE thermique mais je me suis pas trop posé la question du comment encore je vais creuser !

Hello, tu as pris quel thermostat pour piloter les bouches ?

buma a écrit:

Hello, tu as pris quel thermostat pour piloter les bouches ?

Hello des thermostats "heatit z-trm3" connecté en z-wave via la domotique,

Je voulais quelque chose de domotisable mais utilisable comme un thermostat classique

Ça me servira à faire des relevés de températures par pièces et voir les conso par pièce

Cuisine posée ce jour manquera le plan de travail !







La Vmc (la bonne !) est arrivée à 17h, grâce au chauffeur l'échange s'est bien passé même si on en a bavé. Les branchements, équilibrage et co feront l'objet d'un autre article

Petit up y a de l'eau chaude et la vmc fonctionne !



Bon je suis pas satisfait du tout du passage entre extérieur et caisson, les coudes ne passent pas, trop peu d'espace il faudrait pouvoir bouger la machine au milimiètre pour que tout s'emboite parfaitement, je l'ai fait un peu à l'arrache je reviendrais dessus pour le faire plus proprement.




Malgré ces courbes très moches les silencieux ne se plient pas et les débits en sortie sont bons autant en extraction qu'en insufflation, 203 & 201 m3/h ( à peaufiner encore un peu)

J'ai réglé le débit global à l'intérieur il me reste quelques bouches à équilibrer, j'ai déjà fait 4 itérations

Niveau branchement sur la platine rien de spécial, juste le bornier avec phase/neutre/terre, un rj45 (pas mis encore lors de la photo) et le boitier de commande à câbler, j'ai utilisé un cable knx ca fait le job parfaitement.




Au début je pensais faire le coté vmc et ensuite l'eau chaude, mauvaise idée elle s'est mise en sécurité directement vu que le ballon était vide, donc pause plomberie on relie le tout et nickel, je n'ai pas mis le mitigeur thermostatique en sortie du ballon ECS, vu que l'eau est réglée à 50° je me demande si il y a un intêret ?



C'est silencieux, le bruit d'un frigo quand on est à coté, et au niveau des bouches une fois équilibré ca s'entend à peine à voir en pleine nuit sans aucun bruit ce que ça donne

Bonjour,
Quel isolant as-tu mis entre étage, entre solives (c'est pour le phonique) ?
J'ai un plancher de 3 cm sur solives et dessus une chape PU et une chape anhydrite puis du carrelage ou parquet (pas décidé si carrelage ou parquet). A l'étage du dessous, je me pose la question de quel isolant mettre entre les solives (donc derrière le placo du Faux Plafond).

gnangnan1er a écrit:

Bonjour,
Quel isolant as-tu mis entre étage, entre solives (c'est pour le phonique) ?
J'ai un plancher de 3 cm sur solives et dessus une chape PU et une chape anhydrite puis du carrelage ou parquet (pas décidé si carrelage ou parquet). A l'étage du dessous, je me pose la question de quel isolant mettre entre les solives (donc derrière le placo du Faux Plafond).

Et bien...je n'ai rien mis ! En tout cas pas d'isolant, j'ai parié sur la désolidarisation du plancher et du r+1 et une chape de 5cm sur le dit plancher, très honnêtement ça marche au top on entend rien (sauf quand on saute de tout son poids) et il n'y a pas encore le revêtement

À voir à l'usage réel mais pour le moment convaincu

Ce sont les bandes noires sur la photo ci-dessous

Les avancées continuent

Baignorie posée et fonctionnelle, le carrelage va pouvoir commencer dans la SDB du haut,




Petit couac sur la SDB du RDC, les carreaux décors du fond de douche et WC ont été posés au sol suite incompréhension mutuelle, (à la décharge du carreleur je pensais que c'était pas livré et finalement si, j'avais pas vérifié les pallettes et la surface de décor correspondait pile poil à la surface au sol) il faut casser et attendre la commande 3 semaines, dommage mais bon ça arrive

Changement de plan pour le tableau de com, 12U c'était trop gros je suis passé sur une petite unité de 10" et 9U c'est parfait pour recevoir une box et la box domotique, si NAS demain ca ira au bureau ou il y a deux RJ, je voulais centraliser RJ/coax c'est chose faîtes et j'ai mis un DTIO fibre, mon village va y passer d'ici quelques semaines, la fibre est déjà tirée sur les poteaux télécom, plus qu'à attendre le raccordement au NRO c'est prévu avant la fin de l'année croisons les doigts !



-En attendant la livraison du sol des chambres je vais passer un passer un coup de peinture dans certaines pièces, ca a été fait à l'airless mais trop dilué je pense on voit encore les bandes à certains endroit, le peintre ne peut revenir qu'en décembre je m'arrangerais autrement avec lui

-Consuel commandé je dois finir de protéger quelques boites d'encastrement et fermer les boites de pieuvre, mettre la LEP je sais pas où sachant que tout est en multicouche/PE, le compteur sera posé le 30/10

-Faire la structure du plafond du cellier tout est relié maintenant je peux fermer

Et encore pas mal de peits détails qui prennent du temps !

EDIT : à titre d'info pour chauffer l'entireté du ballon ECS la vmc a consommé 2Kwh (212 L à 50°c)

Ca continue par ici à un bon rythme !

Le bon carrelage est maintenant posé dans la SDB du RDC ainsi que la douche, content du résultat. On a du casser un peu la dalle pour poser le receveur récupérateur de chaleur sur eaux grises et avoir la pente nécessaire, j'ai bien mis la liaison équipotentielle sur un des pieds vu qu'il est tout en métal









J'ai quasi terminé la pose du sol de l'étage, faut compter 2H pour faire 12m², plutôt agréable, me manque une chambre mais le carreleur à stocker son matos dedans donc ça attendra






La pose de l'escalier a commencé hier, une petite erreur sur un limon qui doit être refait, mais équipe très pro, petite dédicace à Panoptès j'avais complètement oublié l'histoire d'escalier balancé mais finalement le menuisier l'a fait de lui même c'est vrai que le rendu est top !





Carrelage / Faïence du WC au RDC



Sol SDB étage



Le compteur est en place, j'ai fait ma demande de consuel il y a 15 jours pensant que ça prendrais 3 semaines, grosse boulette j'ai reçu le mail hier comme quoi il passera entre le 4 et 8 décembre...je vais voir si je peux pas accelérer les choses

l'escalier

Et ce n'est pas que pour l'esthétique, c'est aussi plus confortable, l'escalier balancé: on monte et descend suivant un grand virage plutôt qu'en faisant deux coudes à 90°
 

Receveur récupérateur de chaleur... Savais pas que ça existait. Je vais voir le principe.
Tu as déjà le compteur Linky alors que le consuel n'est pas encore passé ? Je pensais qu'il fallait d'abord sa visite.

Panoptès à voir a l'usage mais ça semble large et confortable en effet

gnangnan1er le RCED c'est sûrement un des trucs les plus rentable de la maison, j'en ai un sur chaque douche, j'estime le retour sur investissement sous 4/5 ans maxi,
Celui de l'étage a un rendement de +60%, les économies d'eau chaude sont conséquentes

Pour le linky tu peux avoir le compteur avant le consuel, mais tu peux pas avoir d'abonnement et le différentiel est plombé dans ce sens justement, et même sans le plombage, les opérateurs ne pourront pas activer le linky c'est enedis qui bloque tant que pas de consuel

Le plafond démontable est posé content du résultat, ça a bien baissé la hauteur finie mais pas le choix avec les caissons de Vmc



Le carreleur continue, receveur de l'étage fait, il a bien galéré avec toutes les coupes mais c'est propre très satisfait !

Up rapide !

Emménagement ce weekend malgré que tout ne soit pas terminé

-la SDB du rdc le carreleur devait finir cette semaine il était pas là je n'ai rien pu poser,
-WC du RDC la porte pleine a été livré avec la mauvaise quincaillerie résultat des courses on a 1 wc qui peut être utilisé sur 3
-Me suis trompé dans les dimensions du chambranle de la porte de la chambre parentale faut attendre janvier, j'ai quand même posé celle livrée avec des vis en attendant pour avoir un peu d'intimité
-Seuils de portes qui arrivent la semaine prochaine

Il me reste à faire les acryliques des plinthes aujourd'hui et installer l'antenne si je la reçois, j'ai pris une société pour le nettoyage de fin de chantier j'ai plus la force de me taper cette étape là

Dans les bonnes nouvelles le consuel est validé depuis lundi et l'électricité est ok depuis hier, ça a été rapide, j'ai reçu l'attestation du consuel mercredi et la mise en service le lendemain

A l'extérieur il restera le bardage et les encadrements de menuiseries à habiller, je le ferais courant décembre quand se sera plus calme, les terres ont été remises en place

J'ai quasi pas pris de photos ces derniers temps j'en prendrais ce soir quand tout sera propre

J'ai celle là pour agrémenter un peu ce post : sanitaire de l'étage

Bonjour @baracko, votre projet est vraiment très plaisant!
pouvez-vous m'indiquez quelle est la marque de vos menuiseries, il me semble reconnaitre Minco...
En êtes vous contents? Nous avons choisi ce fabricant (pas loin de chez nous).
Bon courage pour votre emménagement sinon!

Bonjour kerem5644
C'est bien du minco, j'en suis globalement satisfait, le seul reproche que j'ai à faire c'est la qualité des joints acoustiques ou en tout cas le mode de pose, c'est juste enfoncé dans une gorge et ca a tendance à partir facilement : exemple sur la porte d'entrée le joint du bas s'est enlevé quand j'ai ouvert alors qu'il y avait un géotextile de 3mm dessous pour protéger le sol et j'arrive pas à remettre correctement le fameux joint faudrait démonter la porte et vu le poids c'est pas possible tout seul, j'ai du remettre ce joint en place sur 2/3 fenêtres aussi

J'ai deux étiquettes qui dépassent dans le vitrage d'une porte fenêtre, le sav doit passer pour corriger ça

Vu le prix de la gamme lumia je m'attendais à mieux sur ce genre de détail de finition, après niveau qualité global ça tient la route, c'est étanche à l'air si c'est bien réglé ras là dessus

Queques photos rapide c'est la course

La buanderie terminée me manque la pompe de la cuve d'eau de pluie à mettre en place



La cuisine a reçu son plan de travail



Salle à manger



La chambre qui attend son lit

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo baracko et merci pour tout !

Hello par ici !

L'emménagement est fait, c'est le bordel entre les meubles, les cartons, les meubles à monter mais on commence à y voir un peu plus clair,

La salle de bain du bas avance mais toujours pas terminée, j'espère recevoir le carrelage manquant d'ici milieu de semaine prochaine pour pouvoir poser le vasque, j'ai posé les WC et le sanitaire de douche,

Les enfants ont leur placard manquera notre dressing


Normalement tout l'intérieur sera terminé d'ici fin de semaine prochaine

Bravo, super rapide, champagne pour tout le monde ?

gnangnan1er Le champagne est pas loin mais pas encore là j'aimerais que tout soit vraiment terminé

D'ailleurs petit retour sur la vmc thermo :

Faut que je ré-équilibre entre l'étage et le RDC, bien que les débits soients bons, j'ai 4 bouches à l'étage et 3 au RDC et vu que la surface est plus grande au RDC j'ai une réelle différence de température entre le haut et le bas : 23/25° en haut pour 19/21° en bas, du coup vu qu'elle est réglée sur 21° elle tourne un peu dans le vide et surchauffe l'étage,

J'ai fermé au max les bouches d'en haut et ouvert en bas c'est pas suffisant, faut que je pose des réducteurs de débit dans le caisson d'insufflation directement tout en gardant un renouvellement hygiénique minimum

J'ai en gros 80m3/h en haut et en bas, faut que j'arrive à basculer 60-65m3/h en haut et 95-100m3/h en bas et voir si l'équilibre de température se fait,

Y a eu un jour avec du soleil depuis qu'on a emménagé et là ça monte à 24/25° sans chauffage donc ça à l'air de fonctionner, faudra que je fasse un bilan énergétique d'ici un mois quand j'aurais réglé ça pour voir ce que ça donne réellement

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo baracko et merci pour tout !

La salle de bain du RDC est enfin terminée à nous les douches