[71] MOB passive R+1

Raisonnable en ce moment ? On m'annonce fin octobre début novembre, c'est définitivement mort pour les fêtes mais tant pis pas le choix.

J'espère un mois de novembre clément pour l'enduit !

Petit up ! sans grandes nouvelles...

Toujours pas de financement officiellement, juste un accord verbal j'attends l'écrit d'ici 15 jours c'est désespérant.

Je vais pouvoir passer ma commande de menuiserie quand même, on sera bien fin novembre donc j'ai le temps pour un début de travaux début septembre.

Si Panoptès passe par là que pensez-vous de cet amménagement de WC "PMR friendly" au RDC ?

Bonjour

Oui, c'est une possibilité... qui réduit le placard...
C'est un choix personnel

Petit up !

Financement OK ce jour et dernier jour du délai de purge du recours des tiers aujourd'hui aussi.

Achat des deux terrains sous 15 jours + mise en vente du deuxième.

Sinon après avoir cogité pas mal sur le combo ventilation/chauffage/ECS j'ai décidé de passer sur une VMC thermodynamique avec production ECS PKOM4, je gagne de la place dans le cellier, c'est simple à poser et ça me revient au même en coût. Y a la possibilité d'y adjoindre des panneaux solaires pour ne pas tourner que sur la pac à réfléchir encore, ça ne sera jamais rentable mais ça fait un appoint en cas de panne de la pac.

Le risque c'est de se retrouver sans rien en cas de panne mais après avoir prospecté ça à l'air suffisament fiable et avec un sav réactif.

Passage rapide ici, les menuiseries sont peut-être décalées à mi-février... ça me fout le planing en l'air mais bon plus trop le choix

Vous n'aviez pas encore commandé les menuiseries, ou votre fournisseur vous a appelé pour décaler la livraison ?... (Normalement ils s'engagent sur un délais lors de la commande, reporter de 3/4 mois ça fait beaucoup !)

Si si commandé depuis début mai (prévue mi/fin novembre), j'avais eu qu'une confirmation verbale et j'attendais le planing usine que j'ai eu, ils essaient de voir si c'est possible avant mais bon j'y crois pas trop.

De toute façon si je vais voir ailleurs maintenant j'aurais les même délais donc je suis cuit

Hello ici !

Achat des deux terrains hier, signature de l'offre de prêt samedi, je commence à vérouiller les devis et le planning.

Bornage de la division mardi 12, normalement implantation/terrassement en aout !

Confirmation hier des délais de livraison des menuiseries : semaine 6 2023 va falloir bricoler !

La solution pour pas perdre trop de temps :

Montage de l'ossature mi-octobre, pose ite, isolant/étanchéité/lestage toiture et pose d'un pare-pluie temporaire sur toute la maison qu'on enlèvera juste avant les enduits de façade après la pose des menuiseries.

Il y aura donc une pause du chantier de début décembre à mi février, je ferais passer le plaquiste pour qu'il pose l'ossature du placo (plafonds, doublages, rail bas des cloisons) dans tous les cas il doit intervenir deux fois le temps de faire elec/vmc/plomberie ça ne change donc rien pour lui.

Ca va me faire un surcout de 350€ de pare-pluie qui sera ensuite non réutilisé, j'aime pas gaspiller mais c'était ça ou perdre 5 mois de chantier et faire la pose de la structure en plein mois de janvier.

Je pense qu'elle en a marre la pieuvriste

Ce qu'il manque :

-Alim VR + BP dans la SDB étage,
-Alim en attente store bane
-Triplette prises dans le bureau (écran/pc/imprimante)
-Eclairage marches escalier, je sais pas quelle solution utiliser teebex ?

A se décider :

-Ruban LED pour le dressing (au pire je mets une sortie type spot à cet endroit là et je verrais ensuite ?)
-Passer l'appareillage en Odace pour les boutons poussoirs monostable qu'ils ont vis à vis de la domotique des volets/variateur de lumière

Pour les prises qui sont dos à dos dans les chambres à l'étage je les décalerais lors de la mise en oeuvre réelle, surtout qui a du placo phonique entre toutes ces pièces !

Bonjour baracko,

L'esthétique d'un éclairage, voici quelque chose de très personnel. Pas simple sans connaître les grandes lignes de la déco.

Pour ton escalier, commandé en même temps que les spots du palier du premier il y a plusieurs  possibilités :
a) poursuivre avec des spots au dessus de l'escalier pour "raccrocher" l'escalier au palier.
b) dissocier les espaces et trouver une suspension au dessus du centre de l'escalier qui va à la fois éclairer la cage d'escalier et le palier devant les toilettes
c) encastrer les sempiternels petits spots au dessus des marches d'escalier

Personnellement, si je voulais dissocier escalier et couloir du palier, je regarderais ce que donnerait l'utilisation de ruban led sous verre dépoli dans une cornière alu encastrée verticalement dans le mur. J'en mettrais à l'intérieur de l'escalier, 2 sur le petit côté, un nombre à définir sur le grand côté pour garder le même rythme, 2 sur second petit côté, en partant de l'escalier et en allant jusqu'au sol du R+1. Enfin j'utiliserais les mêmes rubans verticalement sur le mur du palier à côté des toilettes pour créer un ensemble. A faire faire, ça peut revenir assez cher. Il faut penser à doubler les cloisons qui accueillent les rubans de led.

Si l'idée est d'unifier l'espace, utiliser des spots est la solution la plus simple. J'utiliserais alors des spots orientables avec des angles fermés(10-15°) pour dessiner des pinceaux de lumière.

Merci pour toutes ces infos teebex ca sera la réfléxion du mois d'aout !

Hello par ici !

Le planning se dessine au gré des fournisseurs et artisans,

Petit changement technique de dernière minute : je repars sur le radier Atlas c'est un point qui me turlupinait depuis un moment et les chaleurs estivales m'ont rappelé que l'inertie sera mon alliée pendant ces périodes, sans compter l'isolation parfaite de l'ensemble.

Ca décale un peu la maconnerie le temps d'avoir les descentes de charges pour le BE structure et commander le radier mais sans impact particulier.

Pour me permettre cet écart je vais devoir me garder le pose du placo, j'ai le matos et l'aide pour le faire mais je vais sous-traiter les bandes/ponçage j'ai horeur de faire ça et je suis mauvais sans compter que ça définit toute la finition de la maison.

En attendant le début de chantier quelques jours de vacances pour nous, bonnes vacances à ceux qui y sont et bon courage à ceux qui bossent

Bonjour ici !

Comme prévu le terrassement à commencé mardi tranquillement, le terrassier est carré et minutieux, on avait peur de devoir utiliser le brise roche mais le cran se délite à la pelle donc ça va.

Hello à tous

Ca avance tranquillement de mon coté !


Après avoir décaissé faut remplir pour reconstituer le sol :








Un coup de rouleau, il y avait un peu de sable dans le dernier camion :






Et depuis hier il a commencé le passage des évac et réseaux (j'ai bien pensé à la câblette de terre en fond de fouille !) :





J'ai vérifié quelques cotes c'est quasi au milimètre, rien à dire.

Prochaine étape il remet environ 7cm de concassé, ensuite lit de sable de 5cm pour régler le niveau.

J'attends l'étude béton et la date de livraison du coffrage isolant à suivre !

Petit up !

Livraison du jackodur Atlas ce jour, manque la féraille les chaînages sont pas standards, le maçon doit les faire faire. Le ST 25 C est déjà sur place.


10 palettes ça prend de la place !




Les attentes en place depuis 3 semaines.

C'est parti pour la pose du jackodur atlas en 240mm ça rigole pas

Lit de sable réglé et ça s'emboite les uns dans les autres parfaitement, tout est numéroté suffit de suivre.

Le plus long a été les différentes découpes sans fils chaud la première journée, ils en avaient un aujourd'hui et étaient très content d'avoir pu avancer aussi vite !

Demain fin du feraillage et jeudi on coule !

Le blokiwood arrive le 7 novembre on devrait être bon sur les temps de tirage du béton.

Bonjour, j'ai jamais vu ce type de dalle /radier . Cette solution est intéressante Mais pour la fixation du jackodur au sol, elle est faite comment ?

Hello le citron vert c'est bien un radier, c'est donc juste posé sur le sol qui a été reconstitué rien de plus, pas de fixation

Bonjour,
Voilà un récit qui me parait intéressant, je m'abonne.

Pas de coulage jeudi dernier, météo capricieuse.

Ca a permit de couler les fondations du caport en même temps, donc c'est pas plus mal.

Féraillage terminé


Etayage


Radier coulé quasi 33m3 de béton, miam miam le co2

Réception lundi 07/11 à 8h00 des murs de l'étage et des éléments de plancher

Le temps de vider le camion et de faire l'inventaire on a commencé l'implantation des lisses basses vers 11h30 pour terminer le soir vers 17h00, le temps de tout mettre d'équerre et de vérifier/revérifier l'ensemble des cotes.

Donc hier première journée de montage, on a pas avancé comme on voulait, un peu de perte de temps sur les premiers bloc de départ mais ensuite ça déroule correctement !

Aujourd'hui pas certain qu'on puisse avancer, pluie prévue toute la journée.



Ca commence par le mur de la façade EST :

La partie de Minecraft a commencée

Pas trop lourd les modules ?

le citron vert a écrit:

Pas trop lourd les modules ?

60kg max pour les plus gros, ça fait les bras mais facile à porter et déplacer à deux.

Comme prévu pas possible de travailler mercredi avec la pluie,

On est donc à notre deuxième journée de montage à proprement dit.

Ca avance très bien, pas d'erreurs sur les cotes, c'est très précis.

On a décidé de monter la poutre du plancher intermédiaire avant le linteau de la baie sud pour pouvoir passer avec le télesco sans trop de problèmes. Elle fait +8m et doit peser +300kg on va y aller tranquille !

Aujourd'hui on termine 4/5 blocs de la façade sud et le mur de refend qui soutiendra l'étage + mise en place des poteaux si on à le temps.

Reprise lundi !

Pourquoi l'usage du « on »  ? Tu participes au chantier et sur la planification du montage ?

Comment les caissons sont-ils maintenus entres eux ?

Vous faites lire au fur et à mesure ?

Le charpentier qui devait monter le projet initialement m'a lâché suite aux intempéries, j'ai donc pris quelqu'un d'autre en sous traitance et je pose avec lui.

Les caissons sont vissés entre eux

J'ai pas compris la dernière question

OK pas cool le charpentier.... Ainsi tu sauras monte rune maison de ce style

Le correcteur d'orthographe a pas aimé "ITE" . Je parlais de la couche de fibre de bois.

Ça demande une expertise quand même mais c'est très agréable et gratifiant on voit rapidement les résultats.

Pour l'ITE non, vu que j'aurais les menuiseries qu'en février on va poser un pare-pluie temporaire le temps de passer l'hiver, et la pose de l'isolant aura lieu plus tard surement en mars/avril pour pas que l'isolant ne se dégrade sans enduit

Nous en somme au même point avec le même calendrier pour les futures étapes sauf que chez moi ce sera de l'ITI (vu le bardage bois) que je commencerai dès que possible en fonction des températures et du HEHA (théoriquement prevu en janvier si les menuiseries arrivent à temps). Même si les aspects extérieurs sont très différents, il y a similitudes pour ce qui est des structures. J'assume aussi la MO (avec la famille) et le second oeuvre...donc je suis votre progression de près...

gnangnan1er a écrit:

Nous en somme au même point avec le même calendrier pour les futures étapes sauf que chez moi ce sera de l'ITI (vu le bardage bois) que je commencerai dès que possible en fonction des températures et du HEHA (théoriquement prevu en janvier si les menuiseries arrivent à temps). Même si les aspects extérieurs sont très différents, il y a similitudes pour ce qui est des structures. J'assume aussi la MO (avec la famille) et le second oeuvre...donc je suis votre progression de près...

On peut très bien faire une ITE et un bardage bois c'est ce que je vais faire sur une partie de la façade sud, de mon coté j'ai décidé de faire pas mal de second oeuvre aussi, tant qu'à attaquer le gros oeuvre autant économiser jusqu'au bout.

Je vais juste sous traiter ravoirage/chape, les bandes et peut-être la faîence j'aime pas faire ça et je veux que ce soit nickel.

C'est quoi comme structure chez toi ?

Mais en fait tout est relatif puisque derrière le bardage il y a le contreventement puis l'isolant...
Poteaux-poutres et entre les poteaux des panneaux préfabriqués avec les couches bardage, vide, contreventement (osb) et montants. Ça c'est fait par le constructeur de l'ossature bois.

Donc derrière ces panneaux entre les montants je mettrai 2 isolants croisés et devant le pv un isolant 3.  Graphique de gauche. J'hésite encore si je mets de l'Optima2 ou si je mets des lambourdes pour isolant3 puis Optima2.
 

Ce que je ne ferai pas c'est la plomberie car liée à la géothermie (le même plombier fait les 2) et effectivement aussi les chapes (pu projeté et chape anhydrite) et l'escalier (colimaçon).
Je fais tout le reste. J'aime pas le carrelage non plus, mais je ferai petit à petit pour ne pas me lasser car c'est une fameuse économie et c'est relativement facile.


J'ai fait une erreur dans le graphique de droite, les gaines VMC sur plancher seulement au R+1 où j'ai 120mm de PU.

Ok je vois, c'est possible dans l'absolu quand même mais il y a déjà une belle épaisseur, en plus ça sert de passage technique, ça fait sens.

Perso j'ai fait le choix de tout passer en faux plafond d'où les poutres POSI pour la VMC, je ne voulais pas de gaines oblongues, c'est moins silencieux.

Par contre je ne comprends pas le choix d'isoler autant le plancher intermédiaire, si c'est pour du phonique c'est beaucoup. Autant bien isoler le plancher béton ok, là je trouve la dépense surperflue

En fait il y a 3 planchers.

RDC = dalle isolée avec du 12cms PU sur dalle.
Mais en même temps, le RDC sera moins chauffé car pièces utilitaires et pas des pièces de vie. Le cellier par exemple n'aura d'isolation au sol ni de chauffage au sol.

R+1 aura aussi une isolation de 12 cms de PU pour isoler des pièces peu ou pas isolées au RDC et permettre passage gaines électriques et VMC car il n'y a pas de faux plafond partout au R+1 (pièces sous solives apparentes)

Enfin R+2 avec une plus faible isolation de 6 cms.

Et puis surtout...et j'allais l'oublier...les 2 dalles (RDC et R+1) en béton sont des ponts thermiques vu qu'il n'y a pas d'isolation par l'extérieur donc je compense en mettant à chaque fois une isolation sol et plafond conséquente. J'envoie les dalles d'isolant. 

Le montage suit son cours tranquillement, un peu de perte de temps avec la météo à devoir bacher l'ensemble.

Vendredi 12/11 on a terminé le mur de refend qui soutiendra l'étage.

Lundi 14/11 mise en place de la poutre de +10m et le linteau de la baie
Mardi 15/11 montage de la double solive périphérique et quelques bricoles (mur pour l'avancée de toit, bache, bande acoustiques)
Mercredi 16/11 début du plancher en poutre POSI

J'ai oublié de prendre des photos mais le maçon est revenu entre temps pour monter les agglo de la dalle du carport

Le montage suit son cours tranquillement !

La météo n'est vraiment pas de notre coté, ça ralentit beaucoup les choses mais on avance.



Vue d'ensemble façade SUD-EST, on pose le pare-pluie à temps perdu




Isolation de la double solive périphérique




Les poutres POSI avec bande acoustique de désolidarisation partout, c'est d'ailleurs très efficace, aucun grincement, pas de bruit de pas, je pense qu'avec la chape en plus ça devrait être agréable niveau nuisances sonores





Pose de l'OSB




Couche acoustique / hors d'eau temporaire du RDC




Solivage du toit du RDC




Les murs de l'étage montés dans la journée d'hier




Vue d'ensemble depuis la nacelle, j'ai pas de drône mais c'est sympa !



Le programme des prochains jours :

-Finir de monter les murs de l'étage (maxi lundi ce sera terminé)
-Passer à la casquette solaire du RDC qui viendra soutenir l'avancée de toit du R+1
-Pose des poutres/poteaux du toit + solivage + OSB
-Pose des acrotères
-Pose de l'EPDM des deux toitures pour être hors d'eau
-Emballer la maison avec le pare-pluie
-Pause hivernale le temps de recevoir les menuiseries

On a bossé samedi matin vite fait pour terminer les murs de l'étage mais c'est fait !

Lundi il pleut ça va être galère mais faut faire avec.

L'ensemble des bloc posés



Vue depuis l'intérieur du R+1



Vue de l'étage faut que j'arrive à faire sauter ces poteaux

Bravo !

Quel est le produit qui fait sous couche / pare pluie en attendant le toit ?

C'est une sous couche 3 en 1 qui fait étanchéité /protection / phonique mais je n'ai pas la marque, j'ai déjà jeté les emballages

Ca avance tranquillement on devrait être hors d'eau la semaine prochaine !

On va terminer de tout visser aujourd'hui et attaquer la pose des acrotères avant l'OSB

Les poutres en I en cours de pose




Avancée de toit quasi terminée

Les choses continuent tranquillement, on est maintenant hors d'eau depuis jeudi !

Non sans galères évidemment, avec le froid la pose de la membrane EPDM a été très compliqué, environ 160kg à déplier c'était sport !

baracko a écrit:

Les choses continuent tranquillement, on est maintenant hors d'eau depuis jeudi !

Non sans galères évidemment, avec le froid la pose de la membrane EPDM a été très compliqué, environ 160kg à déplier c'était sport !

Ah bon ?
Pourtant moi, quand j'ai modélisé avec Sketchup, ça s'était fait très facilement