[21] Notre maison passive en Côte d'Or

Le terrain sur lequel sera construite la maison mesure environ 3000 m².
Proche d'une route départementale, il en est cependant isolé grâce à un local commercial situé en bordure de cette route.
Nous n'avons aucun vis-à-vis, et le terrain, légèrement en pente, nous offre une superbe vue au sud.

La facade sud est largement ouverte par de grandes baies vitrées pour profiter des apports solaires en hiver.
La casquette du toit permet d'abriter les ouvertures des rayons du soleil aux heures chaudes de la journée en été.

L'entrée est protégée par un sas, qui isolera et évitera l'entrée d'air froid en hiver.
Il y a peu d'ouvertures au nord.

Le rez de chaussée regroupe une grande pièce à vivre et une suite parentale.
Des "pièces tampons" sont situées au nord, dans le but d'isoler les pièces principales : cellier, buanderie.
Les séjour et salon sont largement ouverts par de grandes baies vitrées au sud.

Attention, une erreur a été faite sur le plan... Les salon et séjour ont été inversés. Le séjour est dans l'avancée, le salon dans la grande partie de la pièce entre la cuisine et l'entrée.

Les 3 chambres donnent sur un balcon au sud, protégé par la casquette du toit.
Au nord, salle de bains et mezzanine. Une porte donne sur la terrasse végétalisée qui se trouve au-dessus de la suite parentale.

La demande de permis de construire a été déposée le 26 octobre 2010.
Nous avons reçu l'accord du permis de construire le 10 décembre !

Bonjour,je vais suivre votre projet que je trouve très bien pensé.
A bientôt!

Bonjour



Super projet et belle future maison !!!!

Je vais le suivre , vas tu quand même passer par l'étape BBC ?

@+++

bienvenue ici!et tres curieuse de connaitre le lieu de cette construction

Bienvenue, très beau projet, j'aime beaucoup

Tu as déjà trouvé l'artisan pour l'ITE ?

AnnC a écrit:

Bienvenue, très beau projet, j'aime beaucoup

Tu as déjà trouvé l'artisan pour l'ITE ?

Euhhhh, oui ... L'artisan, c'est nous !!!

Une étude thermique a été réalisée par le constructeur avec un cabinet spécialisé sur les maisons passives en Allemagne avec le logiciel de conception de maison passive PHPP 2007 V 15 du Passiv Haus Institut. Notre projet a d'ailleurs servi d'étude de cas pour des stagiaires !

Les critères pour déterminer si un bâtiment répond aux exigences "Maison Passive" :
- Besoins en chauffage : < 15 kWh/m².an. Nous sommes à 14.19 kWh/m².an
- Etanchéité de l'enveloppe : n50 < ou = 0,6 h-1. L'exigence est respectée par hypothèse...
- Besoin en énergie primaire totale : < 120 kWh/m².an. Nous sommes à 79 kWh/m².an

Notre maison répond donc aux exigences. Cette étude sera validée après construction par une étude avec caméra thermique et un test d'étanchéité à l'air.

D'après la même étude, la surchauffe estivale (température limite de surchauffe : 25°) est estimée à 0%, selon les données d'ombrage et de ventilation estivale prises en compte (débord de toiture sur la facade sud, construction lourde en béton banché, puits canadien, ventilation manuelle nocturne).

Cette maison est vraiment bien pensée. Je vais suivre cette construction de prêt.
C'est possible d'avoir une idée du budget, je suis curieux de savoir si c'est beaucoup plus cher qu'une maison "classique".

Merci et félicitations pour les choix.

exmona a écrit:

AnnC a écrit:

Bienvenue, très beau projet, j'aime beaucoup

Tu as déjà trouvé l'artisan pour l'ITE ?

Euhhhh, oui ... L'artisan, c'est nous !!!

très bon choix, on est jamais mieux servi que par soi-même

vous vous êtes réservés d'autres posts ?

***** a écrit:

exmona a écrit:

AnnC a écrit:

Bienvenue, très beau projet, j'aime beaucoup

Tu as déjà trouvé l'artisan pour l'ITE ?

Euhhhh, oui ... L'artisan, c'est nous !!!

très bon choix, on est jamais mieux servi que par soi-même

vous vous êtes réservés d'autres posts ?

Oui, quelques uns ...
Nous faisons faire les murs, toit et fermetures (portes et fenêtres). Tout le reste, ce sera nous !
Bon, nous aurons un peu d'aide pour certains postes (plomberie par exemple)...

Nous avons déjà fait une grosse partie de notre précédente maison, et ça ne nous fait pas (trop) peur !
Et puis, nous avons de la main d'oeuvre : 3 ados à la maison !

bonjour, trés beau projet au point de vue architecture et qualité de l'isolation!
par contre au niveau des plans intérieurs, quelques remarques concernant le rez de chaussée (car l'étage me semble bien):
-salon disproportionné par rapport au séjour, trés petit et difficilement aménageable.
-cellier disproportionné par rapport à la cuisine, trop petit et sans fenetre c'est dommage.
-placard de l'entrée trop petit aussi je trouve par rapport à la taille de la maison.
-dressing de votre chambre petit aussi je trouve (comparé à la taille de la chambre et de la maison)

voilà pour mes remarques mais sinon c'est un beau projet!!

Guillaume45 a écrit:

Bonjour

Beau projet

Pour l'islation extérieure elle fera quelle épaisseur svp ?

pas de petit chauffage?? un poele ?

Pour les murs, l'isolation extérieure fera 24 cm minimum (nature non définie encore : laine de bois ou laine de roche, en fonction du coûts... les devis nous le dirons !).
Pour la toiture, l'isolation sera de la ouate de cellulose sur 40 cm.
Pour le sol, ce sera 24 cm de polyuréthane extrudé.

Un petit poêle est prévu, même si, apparemment nous n'en aurons pas besoin... Mais psychologiquement, j'ai un peu de mal à me dire que je vivrai dans une maison sans chauffage !

aukarina a écrit:

bonjour, trés beau projet au point de vue architecture et qualité de l'isolation!
par contre au niveau des plans intérieurs, quelques remarques concernant le rez de chaussée (car l'étage me semble bien):
-salon disproportionné par rapport au séjour, trés petit et difficilement aménageable.
-cellier disproportionné par rapport à la cuisine, trop petit et sans fenetre c'est dommage.
-placard de l'entrée trop petit aussi je trouve par rapport à la taille de la maison.
-dressing de votre chambre petit aussi je trouve (comparé à la taille de la chambre et de la maison)

voilà pour mes remarques mais sinon c'est un beau projet!!

Le salon : il y a eu une erreur sur le plan... C'est l'inverse en réalité : le séjour est dans l'avancée, et le salon dans la grande partie de la pièce. Je vais tâcher de modifier le plan...
Le cellier : sans fenêtre, c'est voulu, c'est pour qu'il reste tempéré assez frais. Il est petit, oui, mais ça nous suffit, il y aura quand même pas mal de placards dans la cuisine...
Le placard de l'entrée : il n'est pas très grand,il y en aura un autre dans le sas d'entrée sur toute la largeur (on le voit dessiné à l'extrémité à gauche du sas...).
Notre dressing : il est petit, oui, mais on ne voit pas comment faire plus grand et la disposition de la pièce nous plait bien comme ça...

Peu d'ouvertures sur cette facade... Un sas fermé pour la porte d'entrée, la fenêtre et la porte de la buanderie, et à l'étage, une fenêtre horizontale pour éclairer l'espace "multimédia".

Priorité aux larges ouvertures au sud, pour privilégier les apports solaires.

Pignon est. La porte qu'on voit à l'étage donne sur la terrasse végétalisée quisera au dessus de la suite parentale.

Pignon ouest. Fenêtre panoramique dans la cuisine, porte vitrée dans le séjour. A l'étage, les fenêtres de la salle de bains et des toilettes.

C'est vraiment un très beau projet, j'aime beaucoup le style de la maison avec les deux finitions extérieures différentes.

Effectivement c'est plus rentable de faire l'ITE soi même ;). On y a pensé mais peur de l'absence de décennale...

Bonsoir,

Très jolie projet et en plus en côte d'or !

AnnC a écrit:

Effectivement c'est plus rentable de faire l'ITE soi même ;). On y a pensé mais peur de l'absence de décennale...

Nous aurons une décennale sur la partie que nous faison faire (hors d'eau hors d'air), c'est le plus important...

Bonjour,

Joli projet, à tout point de vue !.
Vous avez déjà choisi vos fournisseur de menuiseries ? vmc ?

Nous n'avons pas encore choisi les menuiseries. Nous sommes en train de chercher... D'ailleurs, si certains connaissent des modèles pour maison passive, qu'ils n'hésitent pas à nous le dire !
La vmc, ce sera une vmc double flux Hélios. Hélios aussi pour le puits canadien.

comment avez vous une étude thermique phpp2007 alors que vous ne savez pas ce que vous allez mettre dans les murs, ni mêmes choisi vos menuiseries?!

Nous avons en effet une étude thermique phpp2007.

Voici ce qui en est dit en conclusion : "Les résultats de cette étude permettent de vérifier les respect des critères des maisons passives, tout en ayant une idée précise des moyens d'y arriver en terme de solutions constructives et d'équipements. Les choix définitifs qui pourraient être faits devront être validés afin de vérifier le respect des critères." L'étude sert donc à définir quels matériaux utiliser (et comment les utiliser) pour arriver aux performances voulues.

Nous savons déjà comment nous procéderons pour les murs (béton banché, isolation extérieure laine de bois ou laine de roche). Pour les fenêtres, nous prendrons des fenêtres prévues pour maisons passives.
Ma question concernant les fenêtres, c'était seulement pour savoir si quelqu'un connaissait une marque en particulier à nous conseiller...

les plus connus:
-menuiserie bieber
-internorm
-menuiserie david
-menuiserie thilleux
-menuiserie andré
en autres....

Merci Jesus51, nous allons regarder ça

Salut Exmona,

Je découvre votre projet et je n'ai qu'un seul mot ... superbe
J'aime beaucoup la forme, les volumes, les ouvertures, le mélange enduit/bardage
En plus, j'aime beaucoup vos plans ils sont bien pensés.

J'ai hâte de voir la construction

Chatcot a écrit:

Salut Exmona,

Je découvre votre projet et je n'ai qu'un seul mot ... superbe
J'aime beaucoup la forme, les volumes, les ouvertures, le mélange enduit/bardage
En plus, j'aime beaucoup vos plans ils sont bien pensés.

J'ai hâte de voir la construction

Nous aussi !

Vous pensez prendre quelle essence pour le bardage ?

Bonsoir,

La menuiserie xxxxxxx dans le doubs distribue des fenêtres passives par l'intermédiaire de son réseau de menuisier installateur. A voir si cela peut correspondre à vos attentes ....

exmona a écrit:

Nous avons en effet une étude thermique phpp2007.

Voici ce qui en est dit en conclusion : "Les résultats de cette étude permettent de vérifier les respect des critères des maisons passives, tout en ayant une idée précise des moyens d'y arriver en terme de solutions constructives et d'équipements. Les choix définitifs qui pourraient être faits devront être validés afin de vérifier le respect des critères." L'étude sert donc à définir quels matériaux utiliser (et comment les utiliser) pour arriver aux performances voulues.

Nous savons déjà comment nous procéderons pour les murs (béton banché, isolation extérieure laine de bois ou laine de roche). Pour les fenêtres, nous prendrons des fenêtres prévues pour maisons passives.
Ma question concernant les fenêtres, c'était seulement pour savoir si quelqu'un connaissait une marque en particulier à nous conseiller...

Bonjour,

Sans vouloir labelliser notre maison en PassifHaus, nous avons soigné la consommation énergétique côté chauffage (10 kWhEP/m²hab/an) et l'ECS bien sûr, mais ce n'est pas le sujet
Aussi nous avons eu à peu près la même démarche que vous pour le choix des menuiseries extérieures.
Nous avons choisi des fenêtres M3D de chez Millet.
Vous pouvez aller sur leur site internet si vous souhaitez plus de renseignements.
En gros le système M3D est basé sur une architecture mixte bois/Alu/PVC.
Les coef. de déperdition thermique descendent très bas.
Perso, je suis allé avec ma femme visiter leur usine (hélas loin de la côte d'or, mais à 1h de chez nous) et c'est vraiment de la bonne qualité. (que des retours positifs de ce côté).
Par contre, attention car le prix des baies vitrées pour maison passive est pratiquement 2 fois plus cher que des baies de bonne qualité, alors que pour les fenêtres, c'est le même prix.
Cela vient du système de fermeture qui garantie l'étanchéité à l'air. (à peu près le même principe que les portes coulissantes des fourgons qui s'enfonce dans la carrosserie en bout de course).
bonne soirée.

Quand tu parles de baies vitrées, tu parles de coulissants j'imagine... vu les exigences du passifs (étanchéité, et le poids du vitrage, ils ont en effet besoin d'être bien conçu et bien fiable, encore plus que sur du classique, du coup ca coute très cher !

C'est pour ça qu'on voit assez peu de maison passives avec des coulissant si vous consultez les banques de photos des maisons labelisée, ou le site optiwin par exemple ! Downrider par exemple, , qui fait aussi une maison passive, n'a pas été très long à convaincre : quelques échanges ici, quelques devis, quelques photos en ligne... et comme moi il a décidé de ne mettre que des ouvrant classique oscillo-battant et des baies fixes.

a part ça, on a pas mal discuté, sur le vitrage et les menuiseries dans un topic voisin, dédié aux menuiseries BBC (et donné quelques bon plans, que j'ai donné en mp à exmona).

Bonsoir,
Très beau projet de maison passive. On aime beaucoup l'organisation intérieure. Le cabinet d'étude thermique ne serait pas SB par hasard?
Les menuiseries passives chez nous viennent de chez menuiseries David et on en est très content.
Quand on était au début de notre projet de maison passive c'etait la solution qu'on envisageait le HE/HA par un constructeur et l'ITE nous même mais l'ampleur du travail m'a fait réfléchir et j'étais bien content de pouvoir trouver un constructeur qui s'engageait sur le résultat. En faisant realiser la structure en banché par un constructeur, c'est effectivement bien pour se sécuriser par rapport a la décennale.
Je vais suivre ton projet et bon courage.

Bonjour

J'aime beaucoup , sa transpire de bonnes réflexions ! un beau projet a suivre , dans mais favoris sans hésitation .
Faite nous partager vos choix , donner nous beaucoup de détails , des photos .

Votre projet présente toutes les qualités de la maison de "demain" un descriptif détaillé un plus si vous pouviez ?

Bon courage ... il me tarde de suivre votre projet ... il faut commencer !!!!

A +

const101 a écrit:

Vous pensez prendre quelle essence pour le bardage ?

Nous pensons à du Douglas (provenance : Morvan, proche de chez nous...).

sweetmamba a écrit:

Bonsoir,

La menuiserie xxxxxxxxxx dans le doubs distribue des fenêtres passives par l'intermédiaire de son réseau de menuisier installateur. A voir si cela peut correspondre à vos attentes ....

Nous avons déjà contacté la menuiserie xxxxxxxxx et voici la réponse que nous avons reçue le 4.01 :
"Actuellement nous ne fabriquons plus la gamme de fenêtre EXELENCE pour maison passive Sur cette gamme EXELENCE nous rencontrons actuellement des problèmes techniques. Par contre nous sommes à l'étude d'une nouvelle gamme, mais ce produit ne sera pas disponible avant début 2012. Souhaitant votre entière compréhension. Cordialement"

Dommage...

Magnifique projet , faites nous partager cette expérience encore si rare de maison passive.
Je suivrai avec beaucoup d'intérêt.

Petite question, le garage est en sous-sol ? ou bien envisagez-vous un garage séparé ?

jp Berriere